温州生态园黄屿C-02地块建设工程环境影响报告表.docx

建设项目环境影响报告表项目名称: 温州生态园黄屿 C-02 地块建设项目 建设单位: 温州市梁泰置业有限公司 编制单位: 浙江中蓝环境科技有限公司 二 O 一六 年 五 月温州生态园黄屿 C-02 地块建设项目环境影响报告表目 录建设项目基本情况 1自然环境社会环境简况 9环境质量状况 19评价适用标准 24建设项目工程分析 29项目主要污染物产生及预计排放情况 39环境影响分析 41建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 60审批原则符合性分析 62结论与建议 65建设项目环境保护审批登记表 73附图：附图 1：项目地理位置图；附图 2：温州市区水环境功能区划图；附图 3：温州市区环境空气质量区划图；附图 4：温州市区生态环境功能区划图；附图 5：温州市区声环境功能区划图；附图 6：温州市黄屿单元控制性详细规划（2015 年修编）；附图 7：红线图；附图 8：总平面布置图；附图 9：地下室分布图附件：附件 1：温州市企业投资项目备案通知书，温州市发展和改革委员会；附件 2：温州市规划局生态园分局规划设计条件通知书（温生规设字[2015]6-006 号）；附件 3：温州市国有土地使用权出让成交确认书（温州生态园黄屿 C-02 地块）；附件 4：营业执照附件 5：环评编制单位承诺书。

附表：附表 1：建设项目环境保护审批登记表市府路 525 号同人恒玖大厦 20 楼 1 联系： 0577-88980762温州生态园黄屿 C-02 地块建设项目环境影响报告表建设项目基本情况项目名称温州生态园黄屿 C-02 地块建设项目建设单位温州市梁泰置业有限公司法人代表联系人通讯地址温州市龙湾区新世纪商务大厦 B 幢 16 楼联系35/邮政编码325000建设地点温州市瓯海区三垟街道黄屿村立项审批部门温州市发展和改革委员会备案号03001605134110197003建设性质新建行业类别及代码房地产业 K70建设用地面积43416 平方米绿化率30%总投资(万元)254999其中：环保投 资(万元)225环保投资占 总投资比例0.09%评价经费/预期投产日期2019 年 8 月工程内容及规模：1、项目由来温州生态园黄屿 C-02 地块建设项目位于温州市瓯海区三垟街道黄屿村， 本项目净用 地面积约 43416 平方米，用地性质为二类居住用地 R2，兼容商业用地 B1，地上计容积率 建筑面积： 121564.8 m2 ，其中住宅： 120213.8 m2 ，辅助及配套用房 1351 m2 ，非计容积 率总建筑面积 34709 m2。

项目总投资 254999 万元， 建设资由温州市梁泰置业有限公司自筹解决，项目建成后住宅建筑总户数为 902 户根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、中华人民 共和国国务院令第 253 号《建设项目环境保护管理条例》和浙江省人民政府令第 321 号 《浙江省建设项目环境保护管理办法》（修改） 的规定， 该项目建设需执行环境影响评价 制度 受温州市梁泰置业有限公司委托，我单位承担该项目的环境影响评价工作，在现场踏勘、资料收集和调查研究的基础上，编写了本项目环境影响报告表2、编制依据◆法律法规及相关政策（1）《中华人民共和国环境保护法》（2015.1.1）；市府路 525 号同人恒玖大厦 20 楼 1 联系： 0577-88980762温州生态园黄屿 C-02 地块建设项目环境影响报告表（2）《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第 253 号， 1998.11）；（3）《中华人民共和国环境影响评价法》（国家主席令第 77 号， 2003.09）；（4）《中华人民共和国水污染防治法》（国家主席令第 87 号， 2008.06）；（5）《中华人民共和国大气污染防治法》（国家主席令第 32 号， 2000.09）；（6）《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》（2015 年修正）；（7）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（国家主席令第 77 号， 1997.03）；（8）《产业结构调整指导目录（2011 年本）》2013 年修改版，国家发展和改革委员会令第 21 号， 2013 年 5 月 1 日；（9）《关于切实加强环境影响评价监督管理工作的通知》（环办〔2013〕104 号）；（10）《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第 33 号， 2015.4）；（11）《关于下放部分建设项目环境影响评价文件审批权限的公告》（环保部公告2013 年第 73 号）；（12）关于印发《建设项目环境影响评价政府信息公开指南（试行）》的通知（环办〔2013〕103 号）；（13）关于印发《重点区域大气污染防治“十二五”规划》的通知（环发〔2012〕130号， 2012 年 10 月 29 日）；（14）《大气污染防治行动计划》（国发〔2013〕37 号）；（15）《国务院关于印发水污染防治行动计划的通知》（国发〔2015〕17 号， 2015年 4 月 2 日）；（16）《关于切实加强环境影响评价监督管理工作的通知》，（环办〔2013〕104 号）；（17）《浙江省建设项目环境保护管理办法》（2014 年修正）；（18）《浙江省大气污染防治条例》（浙江省人大常委会公告第 1 号， 2003.09）；（19）《浙江省水污染防治条例》（2013 年修正）；（20）《浙江省固体废物污染环境防治条例》（2013 年修正）；（21）中共浙江省委、浙江省人民政府《关于落实科学发展观加强环境保护的若干意见》（2006.08）；（22）《关于进一步加强环境影响评价管理工作的通知》（浙环发〔2007〕11 号，2007.02）；市府路 525 号同人恒玖大厦 20 楼 2 联系： 0577-88980762温州生态园黄屿 C-02 地块建设项目环境影响报告表（23）浙江省环境保护局《关于生态环境功能区规划试行工作的通知》（浙环发〔2007〕94 号， 2007.12）；（24）《关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知》（浙环发〔2007〕76 号，2009.10）；（25）《浙江省人民政府办公厅关于印发浙江省大气复合污染防治实施方案的通知》（浙政办发〔2012〕80 号， 2012.7）；（26）《浙江省大气污染防治行动计划（2013~2017 年）》（浙江省人民政府，2013年 12 月 31 日）；（27）《浙江省建设项目主要污染物总量准入审核办法》（浙环发〔2012〕10 号，2012.02）；（28）《关于加强环境信息公开工作的通知》（浙环发〔2013〕59 号、 2013 年 11 月18 日）；（29）《浙江省人民政府办公厅关于印发浙江省建设项目环境影响评价文件分级审批管理办法的通知》，浙江省人民政府办公厅，浙政办发〔2014〕86 号；（30）《关于严格执行房地产项目环境影响评价制度的通知》，浙环发[2007] 74 号；（31）《关于进一步严格内河流域建设项目环评审批的通知》（温环发[2010]73 号，2010.6）；（32）《关于印发温州市大气复合污染防治实施方案等系列文件的通知》（温政办〔2012〕235 号， 2012.12）；（33）温州市人民政府办公室关于印发《温州市初始排污权有偿使用实施细则（试行）》的通知，（温政办〔2013〕83 号）；（34）关于印发《温州市建设项目环评审批污染物总量替代管理办法（试行）》通知（温环发〔2010〕88 号， 2010.08）；（35）《温州市排污权有偿使用和交易试行办法》，温州市人民政府第 123 号令，2011年 3 月 1 日；（36）《温州市大气污染防治实施方案（2014-2017）》；（37）《温州市施工扬尘管理办法》，温州市人民政府令第 130 号， 2012 年 1 月 1 日实施。

市府路 525 号同人恒玖大厦 20 楼 3 联系： 0577-88980762温州生态园黄屿 C-02 地块建设项目环境影响报告表◆技术规范（1）《环境影响评价技术导则－总纲》（HJ2.1-2011），国家环保部；（2）《环境影响评价技术导则－地面水环境》（HJ/T2.3-93），国家环保总局；（3）《环境影响评价技术导则－大气环境》（HJ2.2-2008），环境保护部；（4）《环境影响评价技术导则－声环境》（HJ2.4-2009），国家环保部；（5）《环境影响评价技术导则－地下水环境》（HJ610-2016），国家环保部；（6）《环境影响评价技术导则 生态影响》，（HJ19－2011），国家环保部；（7）《浙江省水功能区水环境功能区划分方案》(2015)；（8）《地面交通噪声污染防治技术政策》，环发[2010]7 号；（9）《关于居民楼内生活服务设备产生噪声适用环境保护标准问题的复函》，环函[2011]88 号；（10）《温州市区生态环境功能区规划》，温州市人民政府， 2008 年 2 月；（11）《温州市区声环境功能区划分图》（2013.5）。

◆项目技术文件（1）温州市企业投资项目备案通知书，温州市发展和改革委员会；（2）温州市国有土地使用权出让成交确认书（温州生态园黄屿 C-02 地块）；（3）温州市规划局生态园分局规划设计条件通知书（温生规设字[2015]6-006 号）；（4）温州生态园黄屿 C-02 地块土地供地勘测定界报告（5）建设单位委托本单位编制环境影响评价报告书的合同书及其它建设项目相关资料3、项目选址及四至关系本项目位于温州市瓯海区三垟街道黄屿村，该项目现状为空地， 东侧为规划道路经 九路、规划公园绿地（现为空地）与河道，隔河为龙湾区上江紧固件生产基地，南侧为 黄屿大道，隔路为黄屿村民中心与旧拉丝基地（企业现已基本搬空，规划为居住用地）， 西侧为规划道路江南路（现为浦江南路），隔路为在建住宅区，北侧为寺前桥河，隔河为张家牌村本项目项目周围环境关系图 1- 1市府路 525 号同人恒玖大厦 20 楼 4 。