十五大类消费型商业业态分类分析.pdf

选址商圈与目标顾客规模商品(经营)结构 商品售卖方 式 服务功能 管理信息 系统 1食杂店 位于居民区或传 统商业区内 辐射半径0.3公里，目标 顾客以相对固定的居民为 主 营业面积一般在100 平方米以内 以香烟、饮料、酒、休 闲食品为主 柜台式和自 选式相结合 营业时间12 小时以上 初级或不 设立 2便利店 商业中心区、交 通要道及车站、 医院、学校、娱 乐场所、办公楼 、加油站等公共 活动区 商圈范围小，顾客步行5 分钟内到达，目标顾客主 要为单身者、年轻人顾 客多为有目的的购买 营业面积100平米左 右，利用率高 既时食品、日用小百货 为主，有既时消费性、 应急性等特点，商品品 种在3000种左右，售价 高于市场平均水平 以开架自选 为主，结算 在收银处同 意进行 营业时间在 16小时以 上，提供即 时性食品的 辅助设施， 开设多项服 务项目 程度较高 3折扣店 居民区、交通要 道等租金相对便 宜的地区 辐射半径2公里左右，目 标顾客主要为尚圈内的居 民 营业面积300-500平 米 商品平均价格低于市场 平均水平，自有品派占 有较大比例 开架自选， 统一结算 用工精简， 为顾客提供 有限的服务 一般 4超市 市、区商业中心 、居住区 辐射半径2公里左右，目 标顾客以居民为主 营业面积在6000平方 米以下 经营包装食品、生鲜食 品和日用品/食品超市与 综合超市商品结构不同 。

自选销售， 出入口分 设，在收银 台统一结算 营业时间12 小时以上 程度较高 5大型超市 市、区商业中心 、城较结合部、 交通要道及大型 居住区 辐射半径2公里以上，目 标顾客以居民、流动顾客 为主 实际营业面积6000平 方米以上 大众化衣、食、用品为 主，自有品牌占相当部 分，商品在4000种左 右，实行低价、批量销 售 自选销售， 出入口分 设，在收银 台统一结算 设不低于营 业面积40%的 停车场 程度较高 6仓储式会员店 城乡结合部的交 通要道 辐射半径5公里以上，目 标顾客以中小零售店、餐 饮店、集团购买和流动顾 客为主 营业面积6000平方米 以上 以大众化衣、食、用品 为主，自有品派占相当 部分，商品在4000种左 右，实行低价、批量销 售 自选销售， 出入口分 设，在收银 台统一结算 设相当于营 业面积的停 车场 程度较高 并对顾客 实行会员 制管理 7百货店 市、区级商业中 心、历史形成的 商业集聚地 目标顾客以追求时尚和品 位的流动顾客为主 营业面积6000-20000 平方米 综合性，门类齐全，以 服饰、鞋类、箱包、化 妆品、家庭用品、家用 电器为主 采取柜台销 售和开架面 售相结合方 式 注重服务， 设餐饮、娱 乐等服务项 目和设施 程度较高 8专业店 市、区级商业中 心以及百货店、 购物中心内 目标顾客以有目的选购某 类商品的流动顾客为主 根据商品特点而定 以销售某类商品为主， 体现专业化、深度性、 品种丰富，选择余地大 采取柜台销 售和开架面 售相结合方 式 从业人员具 有丰富的专 业知识 程度较高 零售业态分类 基本特点 分类 编 号 9专卖店 市、区级商业中 心、专业街以及 百货店、购物中 心内 目标顾客以中高档消费者 和追求时尚的年轻人为主 根据商品特点而定 以销售某一品牌系列商 品为主，销售量少、质 优、高毛利 采取柜台销 售或开架面 售方式，商 店陈列、照 明、包装、 广告讲究 注重品牌声 誉，从业人 员具备丰富 的专业知 识，提供专 业服务 一般 10家居建材商店 城乡结合部、交 通要道或消费者 自有房产比较高 的地区 目标顾客以拥有自有房产 的顾客为主 营业面积6000平方米 以上 商品以改善、建设家庭 居住环境有关的装饰、 装修等用品、日用杂品 、技术及服务为主 采取开架自 选方式 提供一站式 购足 和一条 龙服务，停 车位300个以 上 较高 购物中心 社区购物中心 市、区级商业中 心 商圈半径为5-10公里 建筑面积为5万平方 米以内 20-40个租赁店，包括大 型综合超市、专业店、 专卖店、饮食服务及其 他店 各个租赁店 独立开展经 营活动 停车位300- 500个 各个租赁 店使用各 自的信息 系统 市区购物中心市级商业中心商圈半径为10-20公里 建筑面积10万平方米 以内 40-100个租赁店，包括 百货店、大型综合超市 、各种专业店、专卖店 、饮食店、杂品店以及 娱乐服务设施等 各个租赁点 独立开展经 营活动 停车位500个 以上 各个租赁 店使用各 自的信息 系统 城郊购物中心 城乡结合部的交 通要道 商圈半径为30-50公里 建筑面积10万平方米 以内 200个租赁店以上，包括 百货店、大型综合超市 、各种专业店、专卖店 、饮食店、杂品店以及 娱乐服务设施等。

12工厂直销中心一般远离市区 目标顾客多为重视品牌的 有目的的购买 单个建筑面积100- 200平方米 为品派商品生产商直接 设立,商品均为本企业的 品牌 采用自选式 售货方式 多家店共有 500个以上停 车位 各个租赁 店使用各 自的信息 系统 11 。