酒店预算分析.pdf

特色经济型酒店预算分析：特色经济型酒店预期收益分析：投资分项总面积600㎡6400㎡45002256700万元万元数量8单人标准间出租率65%平均消费2000元/间利润率30%年收益112万元单方造价2600元/㎡10002500元/㎡1200500万元投资预算费15660万元万元1600540万元万元100万元备注餐厅精装修酒店精装修前期筹备开办费用总计营业区域餐饮包房酒店客房20080%468元/36%间·夜970万元房租总计-720万元/年362万元/年综合以上数据分析特色经济型酒店工程总投资额预算 2256万元左，预期年收益 362 万元，预计 6.2年收回投资本钱特色经济型酒店预算分析：特色经济型酒店预期收益分析：营业区域数量8单人标准间出租率65%平均消费1500元/间利润率30%年收益84万元餐饮包房酒店客房12080%288元/36%间·夜358万元房租总计-336万元/年106万元/年综合以上数据分析特色经济型酒店工程总投资额预算700万元左， 预期年收益106万元，预计 6.6年收回投资本钱z.-工程客房年均销售收入餐饮年均销售收入客房年均经营利率〔假设〕餐饮年均经营利率〔假设〕设备购置费主要费用120 间客房×80％×168 元×365 天＝588.7 万元日均收入 0.7 万元×365=255.5 万元40％30%100 万装潢维修费〔每间房按 4 万〕 400 万开业费用租赁费〔假设〕营业利润营业所得税金扣除税金后利润100 万166 万元/年〔或 3800 平方米×1.2 元×365＝166.4 万元〕588.7×0.4+255.5×0.3=312.13 万元312.13 万元×4％＝12.49 万元299.64综合以上数据分析特色经济型酒店工程总投资额预算 600 万元左，预期年收益 133.64万元，预计 4.5 年收回投资本钱。

工程客房年均销售收入餐饮年均销售收入客房年均经营利率〔假设〕餐饮年均经营利率〔假设〕设备购置费主要费用100 间客房×80％×268 元×365 天＝782.56 万元日均收入 1.2 万元×365=438 万元36％35%100 万装潢维修费〔每间房按 4 万〕 400 万开业费用租赁费〔假设〕50 万388 万元/年 〔或 3800平方米×2.8 元×365＝388.364万元〕.z.-营业利润营业所得税金扣除税金后利润782.56×0.36+438×0.35=435.02 万元435.02 万元×4％＝17.40 万元417.62 万元综合以上数据分析特色经济型酒店工程总投资额预算 716 万元左，预期年收益 417.62万元，预计 1.72 年收回投资本钱。