资产评估复习题一.doc

资产评估复习题　第一章　总论一、单选题1.资产评估是通过对资产某一(　 )价值的估算，从而拟定其价值的经济活动A．时点　 B．时期 　C．时区 　D．时段2.资产评估程序的哪一种环节充足体现了资产评估服务的专业性和特殊性 ( 　 )A．资产勘查与现场调查　　　B．编制和提交资产评估报告书C．收集资产评估资料　　　　D.资产评估工作档案归档3.同一资产，评估的目的不同，其评估的成果应当 (    )A．不相似　　　　B.相似 C．基本一致　　　D.不能拟定4.用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于(　　)假设A．继续使用　　　　　　B．公开市场 C．清算　　　　　　　　D．价值潜力5.资产评估与其她学科同样，其理论和措施体系的形成也是建立在一定的(　　 )之上的A．合理推理　　充足设想　　C.事实根据　　D．假设条件6.( 　　)是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值A．市场价值　　　　　　B．在用价值 C．投资价值　　　　　　D．清算价格7.下列不属于资产评估假设的是 (    )A．继续使用假设　　　　B．清算假设 C．公开市场假设　　　　D．公司主体假设8.资产评估和市场的关系是 (    )。

A．以市场为基本但高于市场 B．模拟市场条件有时接受市场检查C．模拟市场条件但又必须接受市场检查 D．和市场无关9.不可确指的资产是指(    )A．没有物质形态的资产B．不能独立于有形资产而单独存在的资产C．有形资产之外的资产D．具有获利能力的资产10.评估的( )是对评估价值的质的规定A．客体　　　　　　　B.特定目的 C．价值类型　　　　　D．措施11.下列原则中，属于资产评估经济原则的是( )A．预期原则　　　　　B．专业性原则 C．科学性原则　　　　D．客观性原则12.清算价格的评估合用于 ( 　　)A．公开市场假设　　　B．公司主体假设 C．清算假设　　　　　D．继续使用假设13.按( )可以分为短期资产和长期资产A．资产存在形态　B．资产的流动性 C．资产能否独立存在　　D．资产与否具有综合能14.资产评估的主体是指 (　　 )A．交易双方　　　　　B．评估机构和评估人员 C．评估主管部门　　　D．资产管理机15.( )直接决定和制约资产评估价值类型和措施的选择A．资产评估的主体　　B．资产评估的客体C．评估的特定目的　　D．评估程序16.根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循（   ）的原则。

A．真实性、客观性、可行性B．统一领导、分级管理C．公正性、谨慎性、真实性D．独立性、客观性、科学性、专业性17.独立性原则在资产评估过程中的体现是评估机构和人员应 (　　)A．和买方一致　　　　　B．和卖方一致C．坚持独立的第三者立场　　　D．以上都不对18.科学性原则的体现是在评估时只要措施选择科学，评估成果就一定科学这句话    (　　)A．对的　　　　　　　B．错误 C．不一定　　　　　　D．以上都不对19.(    )是不可确指资产A．机器设备　　　　　B．商标 C．土地使用权　　　　D．商誉20.资产评估的客观性原则体目前对同一项资产的评估成果是唯一的，这句话是 (　　)A．对的的　　　　　　B．错误的 C．不一定的　　　　　D．以上都对二、多选题1.资产评估机构和人员拟定与否承办资产评估项目，需要考虑的因素有(　 )A．评估项目风险B．评估项目的大小C．专业胜任能力D．独立性分析E．评估项目的价值类型2.按照广义的资产评估程序分析，资产评估程序涉及的重要环节有(    )A．明确资产评估业务基本领项B．签订资产评估业务商定书C．编制资产评估筹划D．评估估算E．资产评估工作档案归档3.决定和影响价值类型的重要因素有(　 )。

A．评估的特定目的B．市场条件C．资产功能及其状态D．评估措施E．评估的对象4.资产评估工作的科学性原则规定 ( 　　)A．根据特定目的选择价值类型和措施B．制定科学的评估实行方案C．资产评估程序科学合理D．可以以措施取代价值类型E．选择多种价值类型、计算评估成果的平均值5.清算价格一般取决于如下哪几种因素(　　)A．资产的通用性B．清算时间的限制C．资产的获利能力D．资产的效用E．资产的剩余使用寿命6.对于市场价值的理解，应着重从如下哪几种方面把握(　　)A．公开和公平的市场条件B．当事人是理性的C．当事人是非理性的D．市场价值是价值估计数额E．非公开市场条件7.资产评估的现实性表目前(　　)A．直接以现实存在作为资产确认、估价和报告的根据B．以现状为基本反映将来C．对形式的校正以客观存在为根据D．资产评估的成果必须接受市场的检查E．用预期收益的折现来反映资产的现实价值8.按资产存在形态分类，资产可分为(　　)A．可确指资产B．单项资产C．有形资产D．整体资产E．无形资产9.按资产能否独立存在进行分类，下列属于可确指资产的有(    )A．土地使用权B．商标权C．机器设备D．商誉E．专利权10.资产分类对的的是(　　)A．有形资产和无形资产B．单项资产和整体资产C．短期资产和长期资产D．可确指资产和不可确指资产E．有形资产和单项资产11.资产评估的预期原则规定在进行资产评估时必须合理预测其将来的(    )A．市场需求量B．技术进步替代状况C．获利能力D．拥有获利能力的有效期限E．市场价格12.评估价值重要有如下几种 (　 )A．市场价值B．在用价值C．投资价值D．持续经营价值E．清算价格13.合用于资产评估的假设有（　　）。

A．一贯性假设B．清算假设C．继续使用假设D．预期性假设E．公开市场假设14.资产评估的经济原则有（　　）A．科学性原则B．奉献原则C．替代原则D．预期原则E．成本效益原则15.资产评估的工作原则有(    )A．预期性原则B．独立性原则C．专业性原则D．科学性原则E．客观性原财16.资产评估的特点有(    )A．现实性B．预测性C．随机性D．征询性E．公正性17.资产评估价值和会计计价的区别表目前（　　）A．执行操作者不同B．目的不同C．市场发育限度不同D．发生的前提条件不同E．资产评估是对会计计价原则的否认18.资产评估的要素除了评估主体和评估客体外，此外尚有 ( 　   )A．特定目的B．价值类型C．折旧率D．程序E．措施19.资产评估是一项(　　)的活动A．社会性B．强制性C．政治性D．行政性E．公正性三、简答题1.资产评估程序的内容有哪些? 2.资产评估程序的重要性是什么?3.简述资产评估的经济原则4.简述资产评估的特点5.资产评估价值类型有哪几种?答案部分一、单选题1.【对的答案】 A2.【对的答案】 D【答案解析】 资产评估工作档案归档，作为资产评估基本程序之一，充足体现了资产评估服务的专业性和特殊性，不仅有助于评估机构应对此后也许浮现的资产评估项目检查和法律诉讼，也有助于资产评估机构总结、完善和提高资产评估业务的水平。

3.【对的答案】 A【答案解析】 资产评估的特定目的是指被评估资产即将发生的经济行为同样的资产，由于评估的特定目的不同，其评估值也不相似4.【对的答案】 B【答案解析】 公开市场假设是基于市场客观存在的现实，即资产在市场上可以公开买卖不同类型的资产，其性能、用途不同，市场限度也不同样，用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，而不管资产的买者或卖者都但愿得到资产最大最佳效用5.【对的答案】 D【答案解析】 假设对任何学科都是重要的，相应的理论观念和措施都是建立在一定假设的基本之上的资产评估与其她学科同样，其理论和措施体系的形成也是建立在一定的假设条件之上的6.【对的答案】 C【答案解析】 投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值7.【对的答案】 D【答案解析】 资产评估假设涉及继续使用假设、公开市场假设、清算（清偿）假设8.【对的答案】 C【答案解析】 资产评估是来源于市场、服务于市场的活动，其市场性特点表目前市场活动中的资产交易活动发生条件下，资产评估通过模拟市场条件对资产做出评估估算和报告，并且这一估算和报告成果必须接受市场检查9.【对的答案】 B【答案解析】 不可确指资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉，它不能脱离公司的有形资产单独存在，因此成为不可确指的资产。

10.【对的答案】 C【答案解析】 价值类型是指评估价值的含义，是评估价值质的规定11.【对的答案】 A【答案解析】 资产评估的经济原则涉及：奉献原则、替代原则、预期原则12.【对的答案】 C【答案解析】 在资产评估中，由于资产将来效用不同而形成了“三种假设”在不同假设条件下，评估成果各不相似在继续使用假设前提下规定评估资产的继续使用价值；在公开市场假设前提下规定评估资产的公平市场价值；在清算假设前提下规定评估资产的清算价格13.【对的答案】 B【答案解析】 按资产的流动性可以分为短期资产和长期资产14.【对的答案】 B【答案解析】 资产评估的主体是资产评估的六大要素之一，是指资产评估由谁来承当，它是资产评估工作得以进行的重要保证资产评估的主体指评估机构和评估人员15.【对的答案】 C【答案解析】 评估的特定目的直接决定和制约资产评估价值类型和措施的选择16.【对的答案】 D【答案解析】 资产评估的原则涉及独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则17.【对的答案】 C【答案解析】 独立性原则规定在资产评估过程中挣脱资产业务当事人利益的影响，评估工作应始终坚持独立的第三者立场18.【对的答案】 B【答案解析】 资产评估措施的科学性，不仅在于措施自身，更重要的是必须严格与价值类型相匹配。

价值类型的选择是以评估的特定目的为根据，它对评估措施具有约束性，不能以措施取代价值类型，以技术措施的多样性和可替代性模糊评估价值类型的唯一性，影响评估成果的合理性因此，“科学性原则的体现是在评估时只要措施选择科学，评估成果就一定科学”这种说法是错误的19.【对的答案】 D【答案解析】 商誉是不可确指资产，它不能脱离公司的有形资产而单独存在20.【对的答案】 B【答案解析】 客观性原则是指评估成果应有充足的事实为根据，因此，“资产评估的客观性原则体目前对同一项资产的评估成果是唯一的”的说法是错误的二、多选题1.【对的答案】 ACD【答案解析】 资产评估机构和人员拟定与否承办资产评估项目，需要考虑的因素有评估项目风险、专业胜任能力和独立性分析2.【对的答案】 ABCDE3.【对的答案】 ABC【答案解析】 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但重要因素涉及：1、评估的特定目的（经济行为）；2、市场条件；3、资产功能及其状态这三个因素是一种有机整体，核心问题是评估的特定目的4.【对的答案】 ABC【答案解析】 价值类型的选择是以评估的特定目的为根据，它对评估措施具有约束性，不能以措施取代价值类型，以技术措施的多样性和可替代性模糊评估价值类型的唯一性，影响评估成果的合理性。

5.【对的答案】 AB6.【对的答案】 ABD【答案解析】 对于市场价值的理解，应着重从如下三个方面把握：（1）公开和公平的市场条件2）当事人是理性的3）市场价值是价值估计数额7.【对的答案】 ABC8.【对的答案。