[大理]某十七层经济适用房建筑设计说明secret.doc

某某 20112011 年荷花片区年荷花片区( (东片区东片区) )公租房公租房--1#--1#楼楼 2#2#楼楼某某设计设计院院 二零一二年三月二零一二年三月目目 录录第一章设计说明书第一章设计说明书第一节第一节 设计总说明设计总说明………………………………………………………5………………………………………………………5（一）工程概况……………………………………………………………5（二）设计依据……………………………………………………………5（三）工程设计规模和设计范围…………………………………………6（四）设计标准……………………………………………………………6第二节第二节 总平面设计说明总平面设计说明…………………………………………………7…………………………………………………7（一）设计依据及基础资料………………………………………………7（二）场地概述……………………………………………………………7（三）总平面布置…………………………………………………………7（四）竖向设计……………………………………………………………7（五）交通组织……………………………………………………………7（六）主要经济指标………………………………………………………7第三节第三节 建筑设计说明建筑设计说明……………………………………………………8……………………………………………………8（一）设计依据……………………………………………………………8（二）设计概述……………………………………………………………8（三）消防设计说明………………………………………………………9（四）节能设计说明………………………………………………………10（五）环境保护设计………………………………………………………10（六）装修材料说明………………………………………………………10（七）门窗表……………………………………………………………11第四节第四节 结构设计说明结构设计说明…………………………………………………13…………………………………………………13（一）自然条件…………………………………………………………13（二）设计依据及设计要求……………………………………………13（三）结构型式…………………………………………………………14（四）结构部分计算结果………………………………………………15（五）基础说明…………………………………………………………19- 2 -（六）主要结构构件尺寸详见附图（结构初步设计图）……………19第五节第五节 给排水设计说明给排水设计说明……………………………………………10……………………………………………10（一）设计依据…………………………………………………………20（二）工程概况和设计内容……………………………………………20（三）设计范围…………………………………………………………20（四）建筑给排水设计…………………………………………………20（五）节水,节能减排环保措施…………………………………….…22（六）设备材料表………………………………………………………22第六节第六节 电气设计说明电气设计说明…………………………………………………23…………………………………………………23（一）工程概况…………………………………………………………23（二）设计依据…………………………………………………………23（三）设计范围…………………………………………………………23（四）供电电源…………………………………………………………23（五）负荷计算…………………………………………………………23（六）变配电所…………………………………………………………23（七）低压配电系统……………………………………………………23（八）导线选型及敷设…………………………………………………23（九）电气照明…………………………………………………………24（十）建筑物防雷、接地系统及安全措施……………………………24（十一）弱电系统………………………………………………………25（十二）节能、节电措施………………………………………………25（十三）主要设备材料表………………………………………………25第七节第七节 暖通空调专业暖通空调专业…………………………………………………27…………………………………………………27（一） 、设计依据…………………………………………………………27（二） 、设计范围…………………………………………………………27（三） 、通风系统…………………………………………………………27（四） 、防排烟系统………………………………………………………27（五） 、风管管道设计标准………………………………………………28（六） 、管道及保温材料…………………………………………………28（七） 、主要设备材料表…………………………………………………28第二章第二章 附图附图…………………………………………………………………………………………………………………………（一）效果图………………………………………………………………（二）总图…………………………………………………………………（三）1#楼,2#楼初步设计图……………………………………………第三章第三章 附件附件…………………………………………………………………………………………………………………………概算资料单独装订成册概算资料单独装订成册……………………………………………………………………………………………………第一章设计说明书第一章设计说明书第一节第一节 设计总说明设计总说明(一一)、工程概况、工程概况1.项目名称: 某 2011 年荷花片区 (东片区)公租房)2.建设单位: 某城市建设投资开发有限公司3.设计单位: 某设计院- 3 -4.建设地点: 某 2010 年某廉租房项目荷花片区的南侧 ，东地块。

5.建设规模: 总建筑面积：20290 平方米，共 290 套公共租赁用房6.建筑性质: 公共租赁用房7.建筑特征:1#楼为二类高层塔式居住建筑， 地上 17 层地下 1 层， 建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级屋面防水等级为 Ⅱ级，地下室防水等级为二级建筑面积:8780 平方米;建筑层数:地上十七层 ,地下一层;分为 A、B、C、三种户型，共计 130 套，建筑高度 :49.7 米（室外西北地面到十七层屋面） 2#楼为二类高层塔式居住建筑， 地上 17 层地下 1 层， 建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级屋面防水等级为 Ⅱ级，地下室防水等级为二级总建筑面积 :11510 平方米;建筑层数:地上十七层 ,地下一层;分为A、B、C、D,E,F 六种户型，共计 160 套，建筑高度 :49.4 米（室外西北地面到十七层屋面） 建筑抗震设防分类 按标准设防类 ，建筑场地土为 II 类场地土；抗震设防烈度为 8 度，设计地震基本加速度值为 0.2g，设计地震分组为第二组二）（二） 、工程设计依据、工程设计依据1.1.政府有关主管部门的批文：政府有关主管部门的批文：1）大市政发[2011]36（某人民政府推进安居工程建设意见）文件；2）市发改投资〔2011〕223 及 224 号（立项批复）文件；3）某人民政府办公室文件（大市政办批〔2011〕274 号） ；4）中华人民共和国建设项目选址意见书5）中华人民共和国建设用地规划许可证。

6）中华人民共和国建设工程规划许可证2.2.主要法规和采用的主要标准主要法规和采用的主要标准1） 《中华人民共和国城市规划法》2） 《城市居住区规划设计规范》 （GB 50180-93（2002 年版） ）3） 《高层民用建筑设计防火规范》 （GB50045-95 2005 年版）4） 《民用建筑设计通则》 （GB50352-2005）5） 《建筑抗震设计规范》 （GB50011-2010）6） 《住宅建筑规范》 （GB50386-2005）7） 《住宅设计规范》 （GB50096-2011）8） 《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T 50353-2005；9）地方法规《云南省某城市规划技术管理规定》3.3.自然条件自然条件拟建场地位于苍山东坡，现状场地地表高程介于 2076m 至 2070m 之间，用地东西最大高差约 6m，南侧已成形 24 米规划道路东西向平均坡度约 8%，该用地南北向也呈缓坡之势，西高东低气候特点： (１)四季温差小由于较接近北回归线，太阳辐射角度较大且变化辐度小，形成了年温差小，四季不明显的气候特点，“四时之气，常如初春，寒止于凉，暑止于温“，四季温差不大；(２)干湿季分明。

大理州冬干夏雨，冬半年(１１月至次年４月)干季雨量仅占全年降雨量的５～１５％，夏半年(５～１０月)雨季降雨量占全年的８５～９５％4.4.工程地质情况工程地质情况场地地基土以新近堆积填土和第四系全新统冲洪积相(Q4)沉积的混合土、粉质粘- 4 -土、碎石土为主三）（三） 、工程设计规模及设计范围、工程设计规模及设计范围1.工程设计的规模及项目组成：本工程净用地面积为 4229m2，用地内拟建 1#楼、2#楼两栋高层塔式居住建筑，1#楼建筑面积: 8780 平方米,共 130 套公共租赁用房；2#楼建筑面积: 11510 平方米,共 160 套公共租赁用房，总建筑面积 20290 平方米.共 290 套公共租赁用房2.设计范围某 2011 年荷花片区 (东片区)公租房)初步设计的设计范围：含 1#楼、2#楼的建筑、结构、给排水、电气、经济等专业以及总平面设计四四)、设计标准、设计标准1、大户型为两室一厅一厨一卫，小户型一室一厅一厨一卫 第二节第二节 总平面设计说明总平面设计说明（一）（一） 、设计依据及基础资料、设计依据及基础资料1.甲方提供的用地 1：500数字化地形图；工程地形采用世界坐标 以及场地地堪报告。

二）（二） 、场地概述、场地概述拟建场地位于某西环线以西、下关镇荷花村西侧、宝林村东北侧，北侧紧临已建成的 2010 年某廉租房荷花片区属山麓冲洪积斜坡堆积地貌场地原始地- 5 -形为台阶状坡地，西高东低、总高差 6 米用地南边为城市道路，西边为 西地块的公租房，和拟建 公交汽车站，北边为 2010 年廉租房用地，配套设施正在逐步完善，交通比较方便三）（三） 、总平面布置、总平面布置某 2011 年荷花片区(东片区)公租房)建设项目用地与其北面的廉租房和西面的公租房连成一片，南面和西面为规划的城市道路，净用地面积仅为 4229 平方米，用地相对紧张因此在总平面设计中将一号楼与二号楼做L 型布置，充分的利用土地，并满足与周围建筑日照防火等间距1#楼与2#楼裙房间距为 6 米,主体建筑间距 13 米,与周围最近多层建筑间距为 10M,满足最小防火间距的要求沿 2#楼设有 4 米的消防环行车道,转弯半径为 9米.满足消防要求.（四）（四） 、竖向设计、竖向设计场地原始地形为台阶状坡地，西高东低、南高北低，总高差 6 米结合该地块坡度较大这一特点,在该地块与西地块相接处设挡土墙，并将整个场地划分为高差 3 米的两块台地,也就是 1#楼与 2#楼的±0.00 的绝对高差为 3 米,然后用室内外高差、绿化缓坡以及道路坡度来连接两个台地化解高差问题。

场地地表雨水排放沿各条道路通过路面雨水箅子汇入埋设雨水管网，统一排入南面成型道路雨水系统五）（五） 、交通组织、交通组织项目用地的南面为已经成型的城市道路，西面是东地块的规划道路，沿 2#楼西北东三面设一条 4 米宽的呈倒 U 字型的道路（兼消防车道）并与南面的城市道路相接形成环道而主出入口就是倒 U 字型道路与南面城市道路相接处，西面和北面与西地块的公租房和廉租房连成一片，用人行通道和周围地块相连五）（五） 、总平面消防设计、总平面消防设计1.。