个人住房借款保证合同模板（八篇）.doc

个人住房借款保证合同模板编号：____年_____字____号债权人（甲方）：_____ 保证人（乙方）：_____第一条为确保甲方与_____（以下简称借款人）签订的____年_____字____号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币（大写）_____及其利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现债权的费用（包括诉讼费和律师费）第三条本合同保证的借款合同的履行期限自____年____月____日至____年____月____日本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的____％的款项作为履行保证义务的保证金如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后____日内履行还款义务。

如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意；未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的____％违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿第十四条甲、乙双方商定的其他事项：1.__________________________________________________；2.________________________________________________。

第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：1.提交_____所在地人民法院诉讼解决；2.提交_____仲裁委员会仲裁第十六条本合同一式____份，具有同等效力，双方各执____份第十七条本合同由甲乙双方签字盖章后生效甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____债权人住所：_____基本账户开户行：_____：_____账号：_____：_____：_____邮政编码：_____：_____邮政编码：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____个人住房借款保证合同模板（二）合同编号：_____ 借款人：_____：_____地址：_____邮编：_____ 贷款人：_____：_____地址：_____邮编：_____ 抵押人：_____：_____地址：_____邮编：_____经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。

第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）____元，本项贷款用于_____，贷款利率为月利率____‰（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由____年____月____日起至____年____月____日止第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息每月还款金额的计算公式为：一、等额偿还法：贷款本金总额×月利率×（1＋利率）还款月数每月还款本息额＝_____________________（1＋月利率）还款月数－1二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额＝____＋（贷款本金－已归还贷款本金）×月利率贷款月数本合同项下的贷款本息采用_____法偿还本合同首期还款日为____年____月____日，还款金额为____元，剩余款项分____月偿还（具体还款日期及金额详见还款计划表）第四条保证人的保证期间自____年____月____日至____年____月____日第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用第六条保证人与借款人对债务承担连带责任贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。

不足偿还部分，由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户第八条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款第九条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息借款人延期申请次数不超过____次，且每次延期的期限不超过一个月借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整第十条借款人提出延期还款申请，经贷款人审查同意后，办理延期还款手续，保证人自愿继续承担连带保证责任第十一条借款期内，借款人或保证人变更住所、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达第十二条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖第十三条其他需要明确的事项第十四条本合同一式____份，借款人、贷款人、保证人各执一份。

经各方签字之日起生效贷款本息全部清偿后合同自动失效借款人（签字）：_____贷款人（公章）：_____保证人（公章）：_____贷款代表人（盖章）：_____ 法定代表人（签字）：_____授权委托人（签字）：____年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____个人住房借款保证合同模板（三）编号：____年[_____]字____号债权人（甲方）：_____保证人（乙方）：_____第一条为确保甲方与_____（以下简称借款人）签订的____年_____字____号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币（大写）_____及其利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现债权的费用（包括诉讼费和律师费）第三条本合同保证的借款合同的履行期限自____年____月____日至____年____月____日本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。

第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的____%的款项作为履行保证义务的保证金如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后____日内履行还款义务如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意;未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。

第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的____%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿第十四条甲、乙双方商定的其他事项：1._____________________________________________________;2.__________________________________________________第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：1.提交_____所在地人民法院诉讼解决;2.提交_____仲裁委员会仲裁第十六条本合同一式____份，具有同等效力，双方各执____份第十七条本合同由甲乙双方签字盖章后生效甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____债权人住所：_____ 基本账户开户行：_____：_____ 账号：_____：_____ ：_____邮政编码：_____ ：_________年____。