环境影响评价报告公示：沃尔玛深圳百货龙华山姆会员商店深圳市龙华区龙华街道梅陇路环评报告.pdf

6《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制 1、部分内容如公众参与等章节可以根据项目的实际情况进行适当增删 2、是否需做专项评价，应根据环保主管部门的意见进行专项评价内容参照各相关导则规定进行编制 3、本样本主要根据原国家环保总局《建设项目环境影响报告表》（试行）设计，同时适当补充了部分内容，今后仍应按照国家环境评价相关政策对报告表所填内容进行改进和完善 7一、建设项目基本情况一、建设项目基本情况 项目名称 沃尔玛（深圳）百货有限公司龙华山姆会员商店 建设单位 沃尔玛（深圳）百货有限公司龙华山姆会员商店 法人代表 *** 联系人 *** 通讯地址 深圳市龙华新区龙华街道梅陇路 1111 号壹城中心 17 地块 E 区 L1-020 号铺 联系 ****** 邮编 —— 建设地点 深圳市龙华新区龙华街道梅陇路 1111 号壹城中心 17 地块 E 区L1-020 号铺(租赁凭证地址： 龙华办事处梅陇路壹城中心 17 地块第一层至第三层部分房屋、地下第一层至地下第三层部分房屋（编码地址：梅龙路 1111 号）) 审批部门 深圳市龙华区环境保护和水务局 建设性质 新建 行业类别 及代码 超级市场零售 H6512 建筑面积 地上第一层 9249m2 地上第二层 9394m2 地下第一层 587m2 地下第二层 587m2 地下第三层 404m2 （总建筑面积 20221m2） 绿化面积 （平方米） —— 总投资 （万元） 6700 其中：环保 投资（万元）38 环保投资占 总投资比例 0.57% 评价经费 （万元） —— 拟开业日期 2017 年 6 月 （一）工程内容及规模（一）工程内容及规模 1．项目概况及任务来源．项目概况及任务来源 沃尔玛（深圳）百货有限公司龙华山姆会员商店拟租用深圳市鸿荣源实业有限公司的物业（见附件 2），地址位于深圳市龙华新区龙华街道梅陇路 1111 号壹城中心 17 地块 E 区 L1-020 号铺(租赁凭证地址：龙华办事处梅陇路壹城中心 17 地块第一层至第三层部分房屋、 地下第一层至地下第三层部分房屋 （编码地址： 梅龙路 1111号）)，开办“沃尔玛（深圳）百货有限公司龙华山姆会员商店”，租用建筑物的建8筑面积为 20221m2，从事食品、玩具、新款服装、化妆用品、家用电器、日用百货、肉类果菜的销售等。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》及国家环保部第 2 号《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，本项目建设方应委托有环境影响评价资质的单位编制《建设项目环境影响报告表》受“沃尔玛（深圳）百货有限公司龙华山姆会员商店”的委托，广州国寰环保科技发展有限公司承担了该项目的环境影响评价工作 2．经营范围：．经营范围： 食品、玩具、新款服装、化妆用品、家用电器、日用百货、肉类果菜等 3．项目概要及主要经济技术指标．项目概要及主要经济技术指标 （1）项目建筑面积：：20221m2； （2）总平面布置 地上一层：熟食区、生鲜区、冷库、冻库、操作间、收货区、存货区等； 地上二层：压缩机房及热水间； 地下三层 日用品区、家用电器区、办公区、存货区等； 地下一层 （半地下一层平面图） 、 地下二层 （地下一层平面图） 、 地下三层 （地下二层平面图）：停车库、垂直交通及门厅 4、能源消耗 表4、能源消耗 表 1-1 主要能源以及资源消耗一览表主要能源以及资源消耗一览表 名称名称 年耗量（单位）年耗量（单位） 来源来源 新鲜水 生活用水 11774.9 吨 市政供给 用电量 25 万度 5．主要设备．主要设备 表表 1-2 主要设备清单主要设备清单 名称名称 规格规格/型号型号 数量（台数量（台/套）套） 备注备注 单头炒炉 —— 1 个 小炸炉 —— 1 个 电饼铛 —— 3 个 单层、双层烤鸡炉 —— 各 1 个 旋转烤炉 —— 2 个 9面包层炉 —— 1 个 双门、三层蒸柜 —— 各 2 个 RTU（屋顶空调及室外） —— 4 台 油烟净化器 27390/m3/h 1 台 12200/m3/h 1 台 14300/m3/h 1 台 1500/m3/h 1 台 VRF 室外机 — 20 台 —— VRF 室内机 — 122 台 冷动系统压缩机 — 2 台 —— 冷冻系统冷凝器 — 2 组 6．公用工程．公用工程 （（1）给排水设计：）给排水设计： ①给水系统 从市政道路上的给水干管引入，配水管网沿建筑物布置成环状。

室内外生活用水、室外消火栓给水均由市政给水管网直接供水 ②排水系统 室内排水系统采用雨、污废水分流，各设置专用透气管雨水经室外雨水管网收集后汇总到市政雨水管网；生活污废水合流经专设化粪池处理收集后由专用污水管排入市政污水管 （（2）电力、能源供给：）电力、能源供给： 项目用电由市政电网供给无备用发电机，依托小区的备用发电机，能满足消防及其他重要用电设备要求 （（3）暖通设计）暖通设计 项目设 VRF 和 RTU 空调系统空调系统室外机和冷库系统冷凝器均位于裙楼顶层的东北角 （（4）通风防排烟系统设计）通风防排烟系统设计 本工程的通风防排烟设计设置机械通风系统 7．员工人数及营业时间．员工人数及营业时间 项目大约需员工 280 人，每日营业时间为早上 9：30~晚上 10：30 8、项目安排、项目安排 目前项目在装修阶段，待申请办理环保审批手续后正式投入运营 10项目计划于 2017 年 7 月进行运营 （二）项目的地理位置图及周边环境状况（二）项目的地理位置图及周边环境状况 项目所在地位于深圳市龙华新区龙华街道梅陇路 1111 号壹城中心 17 地块 E 区L1-020 号铺(租赁凭证地址：龙华办事处梅陇路壹城中心 17 地块第一层至第三层部分房屋、地下第一层至地下第三层部分房屋（编码地址：梅龙路 1111 号）)，项目选址为一栋商住楼，由裙房四层、塔楼二座和地下四层组成，两座塔楼高度为 115米和 157 米。

项目西北侧是再建楼盘、东北面临东环一路、东南面与梅龙路相邻 项目地理位置见附图 1-1、1-2，项目四至图见附图 2，项目所在周边现状环境图及室内现状附图 3 （三）与本项目有关的原有污染情况：（三）与本项目有关的原有污染情况： （1）与本项目有关的原有污染情况 本项目为新建项目，无原有污染源情况 （2）主要环境问题 项目选址区域为今后为集中的商业住宅混合区， 无工业污染源， 环境质量现状良好 11二、建设项目所在地自然环境社会环境简况二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 （一）自然环境简况：（一）自然环境简况： 1．地理位置简述．地理位置简述 项目地属深圳市龙华新区龙华办事处龙华街道位于宝安区东南部，东与龙岗区坂田街道接壤，西接大浪街道，南邻民治街道，北与观澜街道相接项目地理位置见附图 1 2．地质、地貌．地质、地貌 龙华街道处于羊台山地穹构造的燕山期花岗岩体之上，三面环山，东北略低，具典型抬升丘陵特征，故大部分地区属于丘陵地貌山地约占总面积的 68%，冲积平原占 23%，丘陵地区高程平均为 100 米左右，平原地区高程大多在 50 米至 70 米左右镇城区属冲积平原，西北面有羊台山环绕。

羊台山主峰海拔 587.4 米，山坡坡度一般为 25 度-34 度 3．气候、气象．气候、气象 该区属于南亚热带海洋性季风气候， 年平均气温为 22.4℃， 月平均气温为 14.1℃，七月份平均气温 28.2℃年最高气温 36.6℃，最低气温 1.4℃每年 5-9 月为雨季，年平均降雨量 1948.4mm常年主导风向为东南风气候温和，雨量充足，年平均日照时数为 2120 小时，太阳年辐射量为 5404 兆焦耳/m2多年平均降雨量为 1932mm，多年平均降雨天数约为 140 天降水分布不均匀，干湿季分明4～10 月为湿季，其降雨量占全年总量的 90%其中前汛期(4～6 月)降雨量占全年的 38-40%，雨型主要为锋面雨；（7～10 月）以台风雨为主，降雨量占全年的 50-52%11～3 月为干季，降雨甚少， 一般在 150～200 ㎜之间， 约为全年降雨总量的 10% 多年平均相对湿度 79%常年盛行风为正南风和东北偏东风 （频率分别 17%和 14%） ， 其次为东北风和东风 （频率同时 12%） 冬季 1 月最多风向为东北偏北风和东北风 （频率分别为 24%和 20%） ；夏季 7 月最多风向为西南风，东南偏东风和东风、其频率都在 10%左右，静风频率为27%，年平均风速为 2.7m/s。

4．流域水文．流域水文 本项目位于观澜河流域观澜河流域观澜河流域包括龙华新区龙华办事处、大浪办事处、民治办事处、观澜办事处和光明街道白花洞社区以及龙岗区坂田街道 观澜河流域属东江水系， 东江支流石马河的上游， 发源于龙华区东南部的鸡公头该河的分支能力较强，低级河道显著地比高级河道多该河主要有龙华河、瓦窑排河、12岗头河、浪头河等支流汇合而成水系呈树枝状，纵向比将为 1.4‰，集水面积 202平方公里，年径流量 1.923 亿 m3流域内有高峰、牛嘴、赖屋山、民乐、大坑等小型水库 8 座，，控制集水面积约 15 平方公里该河流向由南向北，主干河道长 17 公里，河宽一般为 2～10 米，水深一般为 0.1～0.5 米，属于窄浅型河流具有生活工业用供水、排污等功能地下水埋深较浅，富水性中等，为块状岩类裂隙水，含水层为侏罗系火山岩及燕山期花岗岩，地下径流模数一般为 6～10 升/秒·公里2 ⑵ 区域排水系统 本项目生活污水属于龙华污水处理厂龙华污水处理厂服务范围龙华污水处理厂位于龙华新区龙华 办事处和观澜办事处交界处，占地面积约 30 万平方米，一期建设规模：15 万吨/日，管线全长 42 公里，工程总投资 2.1 亿元。

污水处理厂采用“A/A/O＋Aqua－ABF滤池＋辅 助化学除磷”二级生化处理工艺，出水达到国家《城镇污水处理厂污染物排放标准》中的一级 A 标准主要处理龙华、大浪、民治办事处及深圳市二线拓展区的生活污水；深圳市龙华污水处理厂（二期）处理规模为 25 万立方米/日，处理工艺为“预处理＋改良 A2/O 生化＋沉淀池＋高效纤维滤池深度处理”，滤后水进行紫外线消毒，项目出水执行 《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A 标准由深圳市政府负责 投资建设，已于 2012 年 6 月底完工并运营 龙华污水处理厂配套管网（干管）一期工程，管线全长 42 公里，主要服务范围有民治、龙华和大浪办事处，该配套管网于 2008 年 12 月底完成所有工程目前可输送约 8 万吨/日水量进入污水处理厂龙华污水处理厂配套管网（干管）二期工程，立项批复概算为 2.2 亿元 目前龙华污水处理厂及配套管网工程已投入运营，本项目产生的生活污水经有效处 理后通过街道市政污水管网，接入龙华污水厂集中处理 项目所在区域现状排水去向： 生活污水→化粪池→市政污水管网→龙华污水处理厂 5．植被和土壤．植被和土壤 本地区土壤分为自成土和运积土两种。

自成土主要为赤红壤，广泛分布于山地、丘陵和台地它是由于气候及生物条件的影响，常年高温多雨，化学风化及淋溶作用强烈，红色风化壳发育深厚，在其上不同成土过程而形成，属于深圳市地带型土壤土壤构成剖面为 A-AB-B-C 型， 呈红褐色 A 为耕作层或表层， B 为淀积层或心土层，C 为母质层花岗岩赤红壤面积分布较广，母质风化层较厚，砂页岩母质风化层则普13遍较薄土 壤表层有机质多在 2.0%左右，而土壤流失严重的侵蚀赤红壤，表层有机质含量仅 0.2-0.4%，土壤中的磷、钾等矿物质含量高低因母质的不同而差异很大土壤 5.0-6.0耕型赤红壤由于耕作粗放，有机质分解快，其含量多数低于 1.0%此外，磷、钾等含量，也因。