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马桶公司产品优化战略方案(范文).docx

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  • 上传时间:2022-03-28
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    • 马桶公司产品优化战略方案xxx投资管理公司目录第一章 项目基本情况 4一、 项目承办单位 4二、 项目实施的可行性 5三、 项目建设选址 7四、 建筑物建设规模 7五、 项目总投资及资金构成 7六、 资金筹措方案 8七、 项目预期经济效益规划目标 8八、 项目建设进度规划 9第二章 产品优化战略 11一、 产品结构优化战略 11二、 产品组合优化的方法与战略 16三、 产品的概念与产品的整体概念 18四、 产品战略的概念与作用 20五、 产品开发战略的概念 22六、 产品开发战略的影响因素 23第三章 项目背景分析 25一、 渠道多元化考验产品服务体系 25二、 我国智能马桶品牌众多,行业集中度较低 26第四章 经济效益 28一、 基本假设及基础参数选取 28二、 经济评价财务测算 28三、 项目盈利能力分析 32四、 财务生存能力分析 35五、 偿债能力分析 35六、 经济评价结论 37第五章 项目规划进度 38一、 项目进度安排 38二、 项目实施保障措施 39第六章 项目投资分析 40一、 投资估算的编制说明 40二、 建设投资估算 40三、 建设期利息 42四、 流动资金 43五、 项目总投资 45六、 资金筹措与投资计划 46第一章 项目基本情况一、 项目承办单位(一)项目承办单位名称xxx投资管理公司(二)项目联系人龙xx(三)项目建设单位概况公司坚持诚信为本、铸就品牌,优质服务、赢得市场的经营理念,秉承以人为本,始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念,遵循“以客户需求为中心,坚持高端精品战略,提高最高的服务价值”的服务理念,奉行“唯才是用,唯德重用”的人才理念,致力于为客户量身定制出完美解决方案,满足高端市场高品质的需求。

      经过多年的发展,公司拥有雄厚的技术实力,丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系,综合实力进一步增强公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发集团成立至今,始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进,以技术领先求发展的方针公司自成立以来,坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路以人为本,强调服务,一直秉承“追求客户最大满意度”的原则多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革,实现了企业持续、健康、快速发展未来我司将继续以“客户第一,质量第一,信誉第一”为原则,在产品质量上精益求精,追求完美,对客户以诚相待,互动双赢公司满怀信心,发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越,回报社会” 的企业宗旨,以优良的产品服务、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务二、 项目实施的可行性年轻人多重视卫生间升级,且通过购买智能马桶改善生活的比例最大随着消费不断升级,品质家居逐渐成人们家装首选,卫浴空间智能化升级已经成为市场新需求,尤其是智能马桶,俨然已成为智能卫浴的主要入口2021年精装修市场智能马桶配套项目个数843个,同比上升39.8%;配套规模72.7万套,较2020年增长35.8%,配置率达25.4%,上升8.9个百分点。

      此外,2021年精装修智能马桶市场TOP5品牌的市场份额合计为69.8%,同比下降3.1%,与去年同期相比,维宝、摩恩进入了TOP排名智能马桶拥有管路定时换水、喷嘴流水自洁、喷嘴紫外线杀菌、电解质除菌水、泡沫隔臭、防溅等强化杀菌、抑菌功能,在疫情下深受消费者推崇据奥维云网数据,20年Q1受疫情影响,安装服务受限,智能马桶/盖的销量增速同比有所下滑,2020年Q2开始复苏明显,2020年4月智能马桶一体机/盖的同比增长率分别为52%和61%,下半年市场复苏明显,智能马桶需求旺盛一)符合我国相关产业政策和发展规划近年来,我国为推进产业结构转型升级,先后出台了多项发展规划或产业政策支持行业发展政策的出台鼓励行业开展新材料、新工艺、新产品的研发,促进行业加快结构调整和转型升级,有利于本行业健康快速发展二)项目产品市场前景广阔广阔的终端消费市场及逐步升级的消费需求都将促进行业持续增长三)公司具备成熟的生产技术及管理经验公司经过多年的技术改造和工艺研发,公司已经建立了丰富完整的产品生产线,配备了行业先进的染整设备,形成了门类齐全、品种丰富的工艺,可为客户提供一体化染整综合服务公司通过自主培养和外部引进等方式,建立了一支团结进取的核心管理团队,形成了稳定高效的核心管理架构。

      公司管理团队对行业的品牌建设、营销网络管理、人才管理等均有深入的理解,能够及时根据客户需求和市场变化对公司战略和业务进行调整,为公司稳健、快速发展提供了有力保障四)建设条件良好本项目主要基于公司现有研发条件与基础,根据公司发展战略的要求,通过对研发测试环境的提升改造,形成集科研、开发、检测试验、新产品测试于一体的研发中心,项目各项建设条件已落实,工程技术方案切实可行,本项目的实施有利于全面提高公司的技术研发能力,具备实施的可行性三、 项目建设选址本期项目选址位于xxx(以最终选址方案为准),占地面积约86.00亩项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设四、 建筑物建设规模本期项目建筑面积95738.32㎡,其中:主体工程64047.61㎡,仓储工程7585.16㎡,行政办公及生活服务设施8736.58㎡,公共工程15368.97㎡五、 项目总投资及资金构成(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金根据谨慎财务估算,项目总投资32727.84万元,其中:建设投资25885.56万元,占项目总投资的79.09%;建设期利息363.55万元,占项目总投资的1.11%;流动资金6478.73万元,占项目总投资的19.80%。

      二)建设投资构成本期项目建设投资25885.56万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用21700.09万元,工程建设其他费用3609.74万元,预备费575.73万元六、 资金筹措方案本期项目总投资32727.84万元,其中申请银行长期贷款14838.59万元,其余部分由企业自筹七、 项目预期经济效益规划目标(一)经济效益目标值(正常经营年份)1、营业收入(SP):62600.00万元2、综合总成本费用(TC):53179.84万元3、净利润(NP):6862.60万元二)经济效益评价目标1、全部投资回收期(Pt):6.61年2、财务内部收益率:13.76%3、财务净现值:2448.26万元八、 项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,本期项目建设期限规划12个月十四、项目综合评价主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积㎡57333.00约86.00亩1.1总建筑面积㎡95738.32容积率1.671.2基底面积㎡36119.79建筑系数63.00%1.3投资强度万元/亩278.842总投资万元32727.842.1建设投资万元25885.562.1.1工程费用万元21700.092.1.2工程建设其他费用万元3609.742.1.3预备费万元575.732.2建设期利息万元363.552.3流动资金万元6478.733资金筹措万元32727.843.1自筹资金万元17889.253.2银行贷款万元14838.594营业收入万元62600.00正常运营年份5总成本费用万元53179.84""6利润总额万元9150.13""7净利润万元6862.60""8所得税万元2287.53""9增值税万元2250.22""10税金及附加万元270.03""11纳税总额万元4807.78""12工业增加值万元16898.10""13盈亏平衡点万元29863.17产值14回收期年6.61含建设期12个月15财务内部收益率13.76%所得税后16财务净现值万元2448.26所得税后第二章 产品优化战略一、 产品结构优化战略(一)产品结构的概念产品结构是指社会产品各个组成部分所占的比重和相互关系的总和。

      它可以反映社会生产的性质和发展水平、资源的利用状况,以及满足社会需要的程度从宏观上讲,指一个国家或一个地区的各类型产品在国民经济中的构成情况;从微观上讲,指一个企业生产的产品中各类产品的比例关系二)产品结构优化的内涵产品结构优化是指在满足社会需要和国家要求的基础上,在各种相关因素(技术装备、生产能力、企业资源、市场销售等)约束条件下,寻求企业各种不同产品之间的最佳组合产品结构优化的整个过程也是企业产品战略决策的过程它是企业遵循一定的优化原则,考虑多方面的有利条件和制约因素,运用科学的决策方法和手段,对多种产品组合的方案进行论证、比较,直至最终找出不同产品的最佳组合企业产品的组合随市场需求、资源条件和经营环境等各种因素的变化而变动它的优化只有通过不断开发新产品、改进或淘汰老产品,适时调整企业产品战略才能实现三)产品结构优化战略的类型企业对在一定条件下形成的产品结构,应该随着市场需求的变化,适时地进行必要的调整,重新进行优化调整和优化的内容不同,从而形成以下不同的优化战略1.产品方向结构的优化战略企业的产品为不同的对象、不同的领域服务,各不同服务方向的产品所占的比重不同,就形成具有不同特点的产品方向结构。

      如企业为重工业服务的产品比重大,则叫重型产品结构;若为轻工纺织业服务的产品比重大,则叫轻型产品结构企业外销产品比重大,则叫外向型产品结构;内销产品比重大,则叫内向型产品结构企业的产品方向结构优化战略如何选择,取决于企业的目标市场战略如果企业既为重工业服务,也为轻纺工业服务,但以重工业为主要目标市场,则应向以重型产品为主导产品的方向优化,实施重型产品结构优化战略;反之,企业以轻纺工业为主要目标市场,则应向以轻型产品为主导产品的方向优化,实施轻型产品结构优化战略如果企业产品以国外市场为主,则应向以外销产品为主导的方向优化,实行外向型产品结构的优化战略;如果企业以国内市场为主,则应向以内销产品为主导的方向优化,实行内向型产品结构的优化战略2.产品用途结构的优化战略企业所生产的产品有多种用途,不同用途的产品所占比重不同,就形成不同特点的产品用途结构例如,企业的产品形成生产用和生活用相结合、军用和民用相结合、专用和通用相结合的产品结构在产品用途结构上如何优化,应根据产品和市场需求的特点及其发展趋势来做出选择有的企业的产品以生产用为主,选择生产资料产品结构的优化战略;有的企业则以生活用为主,选择消费资料产品结构的优化战略;有的企业形成军民兼用的产品结构,选择以民品为主的民品结构优化战略;有的企业选择以通用为主的通用型产品结构优化战略;有的企业则选择以专用为主的专用型产品。

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