《工程造价组成》PPT课件.ppt

工程造价构成建筑面积计算v工程量计算大小工程造价的构成工程造价的构成v建筑工程系建筑工程系v李秀芳李秀芳工程造价构成教学目的和要求：教学目的和要求：1.掌握工程项目的划分、工程项目建设程序；2.熟悉工程估价的概念、内容及特征；3.掌握直接费、间接费、利润和税金的费用项目组成，计费基数和计算方法；4.熟悉我国工程造价的构成工程造价构成工程造价构成一、建设项目的划分工程零部件产品施工工序工艺分解法物理分解法单项工程是具有独立意义的，能够发挥功能要求的完整的建筑安装产品具有独立设计图纸和相应的概预算文件，可独立组织施工，但竣工后不能独立形成生产能力和发挥使用效力的工程 分部工程划分是按照专业性质，建筑部位确定的如土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等 按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分 建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程总体设计；行政上独立组织形式的单位；经济上独立核算；统一管理的法人组织工程造价构成某大学项目教学楼实验楼图书馆安装工程土建工程给排水设备安装宿舍楼基础工程墙体工程砼工程脚手架工程垫层基础柱、墙梁板························建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程一、建设项目的划分工程造价构成可研究报告初步设计技术设计施工图设计施工准备施工动用前准备竣工验收交付使用生产运营后评估估算≤±20％项目建议书匡算≤±30％概算≤±10％修正概算±10％预算≤±5％投资决策投资决策设计阶段设计阶段二、工程估价的内容二、工程估价的内容标底报价合同价竣工决算工程结算结算价工程造价构成建设项目总投资固定资产投资—工程造价流动资产投资—流动资金设备及工、器具购置费用建筑安装工程费建筑安装工程费 工程建设其他费用 预备费 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 设备购置费用工、器具及生产家具购置费 设备原价运杂费 直接费间接费利润税金固定资产其他费用 无形资产费用其他资产费用 基本预备费 涨价预备费 动态投资静态投资工程造价构成（一）、概述•设备购置费计算公式–国产设备购置费=设备原价+设备运杂费–进口设备购置费=进口设备到岸价格+进口设备国内运杂费•工器具及生产家具购置费–工器具及生产家具购置费=设备购置费×工器具及生产家具定额费率一、 设备、工器具购置费用的构成工程造价构成（二）、设备原价及其构成与计算1、国产标准设备• 国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价或订货合同价。

国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价在计算时，一般采用带有备件带有备件的原价 交货价、出厂价、合同价工程造价构成•国产非标准设备原价的计算方法包括成本成本计算估价法计算估价法、扩大定额估价法扩大定额估价法、类似设备类似设备估价法估价法、概算指标估价法概算指标估价法等这里注意掌握用成本计算估价法对国产非标准设备原价计算•利用成本计算估价法估算的国产非标准设备原价是由成本、利润、税金三部分构成完整的价格，包含有10项内容单台国产非标准设备原价可用以下公式表示为：2、国产非标准设备原价工程造价构成v单台国产非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)×(1+专用工具费)×(1+废品损失率)+外购配套件费]×(1+包装费率)－外购配套件}×(1+利润率)+销项税金+国产非标准设备设计费+外购配套件费成本利润税金设计外购工程造价构成v例题：某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费3000元，废品损失费率10% ，外购配套件费5万元，包装费2000元，利润率为7% ，税金万元，非标准设备设计费2万元，运杂费率5%，该设备购置费为（）万元。

B工程造价构成（三）、进口设备价格的构成•1、进口设备的交货类别交货类别交货地点及内容内陆交货类即卖方在出口国内陆的某个地点交货特点：买方承担的风险较大目的地交货类即卖方在进口国的港口或内地交货，包括：目的港船上交货价、目的港船边交货价(FOS)和目的港码头交货价(关税已付)及完税后交货价(进口国的指定地点)等几种交货价特点：卖方承担的风险较大装运港交货类即卖方在出口国装运港交货的交货价，包括：离岸价，即装运港船上交货的交货价(缩写FOB)；到岸价，即包括国际 运费、运费保险费在内的装运港船上交货价(缩写CIF)特点：买卖双方风险基本相当工程造价构成v2、进口设备抵岸价的构成及计算p 进口设备原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格计算公式：ü 进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费离岸价格FOB到岸价格CIF抵岸价完税价格工程造价构成进口设备抵岸价货价国际运费 运输保险费 银行财务费 外贸手续费 关税 增值税 消费税 海关监管手续费 车辆购置附加费 FOB=FOB×运费率=运量×单位运价=（FOB+国外运费）/（1-保险费率）×保险费率=FOB ×银行财务费率=CIF ×外贸手续费率=CIF ×进口关税税率=组成计税价格×增值税税率=（CIF+关税）/(1-消费税税率)×消费税税率=CIF×海关监管手续费率=（ CIF +关税+消费税+增值税）×进口车辆购置附加费率工程造价构成v运费v包装费v采购保管费和保养费v购销部门手续费（四）、设备运杂费（四）、设备运杂费设备运杂费设备运杂费=设备总原价设备总原价×设备运杂费率设备运杂费率工程造价构成p例：某进口设备的到岸价为100万元，银行财务费0.5万元，外贸手续费费率1.5%，关税税率为20%，增值税税率17%，该设备无消费税和海关监管手续费。

则该进口设备的抵岸价为（ ）万元p Ａ．139 Ｂ．142.4 Ｃ．142.7 Ｄ．工程造价构成二、工程建设其他费用的构成与确定二、工程建设其他费用的构成与确定工程建设其他费用 固定资产其他费用 无形资产费用其他资产费用 --专利及专有技专利及专有技术使用费术使用费--生产准备及开办生产准备及开办费费工程造价构成（一）、固定资产其他费用（一）、固定资产其他费用1、建设管理费、建设管理费v建设单位管理费v工程监理费工程造价构成2、建设用地费、建设用地费1）.土地征用及迁移补偿费的概念及内容v土地征用及迁移补偿费，是指建设项目通过划拨或土地使用权出让方式取得无限期土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用其总和一般不得超过被征土地年产值的30倍，土地年产值则按该地被征用前3年的平均产量和国家规定的价格计算工程造价构成v土地补偿费；v青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费；v安置补助费；v缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及整地管理费等；v征地动迁费；v水利水电工程水库淹没处理补偿费。

工程造价构成2）.土地使用权出让金v土地使用权出让金，指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，支付的土地使用权出让金其中，城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式70年土地使用权出让最高年限：居住用地工业用地；教育、科技、文化、卫生、体育用地；综合或者其他用地商业、旅游、娱乐用地50年40年工程造价构成在规定的期限内，由用地单位以书面形式投标，市政府根据投标报价、所提供的规划方案以及企业信誉综合考虑，择优而取该方式适用于一般工程建设用地指在指定的地点和时间，由申请用地者叫价应价，价高者得这完全是由市场竞争决定，适用于盈利高的行业用地1）协议方式协议方式（2）招标方式招标方式（3）公开拍卖公开拍卖由用地单位申请，经市政府批准同意后双方洽谈具体地块及地价该方式适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价的机关、部队用地和需要重点扶持、优先发展的产业用地工程造价构成v例题：一般工程建设用地的使用权出让应该采用（ ）vＡ．协议方式 Ｂ．拍卖方式vＣ．谈判方式 Ｄ．招标方式工程造价构成•3）、可行性研究费•4）、研究试验费•5）、勘察设计费•6）、环境影响评价费•7）、劳动安全卫生评价费•8）、场地准备及临时设计费•9）、引进技术和引进设备其他费•10）、工程保险费。

•11）、联合试运营费•12）、特殊设备安全监督检验费•13）、市政公用设施费民用建筑，建安费的2 ‰ -4‰， 其他3‰ -6‰工程造价构成v我国现行投资估算中建设单位管理费应包括( )等A. 工程招标费 B．竣工验收费C. 建设单位采购及保管费 D．编制项目建议书所需的费用E．工程质量监督检测费ABE工程造价构成三、预备费、建设期贷款利息（一） 、预备费•基本预备费—量的变动=(工程费用+工程建设其他费用) ×基本预备费费率•涨价预备费—价的变动PF—涨价预备费；t--建设期年份数；It—建设期中第t年的投资计；划，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第t年的静态投资；f—年均投资价格上涨率；m—建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）5%-8%工程造价构成•例题2：某建设项目建设期为3年，第一年投资6400万元，第二年投资8400万元，第三年投资3200万元，年均投资上涨费率为5%，则建设期第一年、第二年的涨价预备费合计为（ ）万元PF1=6400× [(1+5%)(1+5%)-1万元 PF2=8400×[(1+5%)2(1+5%)-1]=8400×0.130=1092万元所以第一年第二年的涨价预备费为PF1+ PF2万元工程造价构成（二） 、建设期贷款利息qj—建设期第j年应计利息；Pj-1--建设期第（j-1）年末累计贷款本金与利息之和；Aj—建设期第j年贷款金额；i—年利率工程造价构成•【2008年真题】某建设项目，建设期为3年，建设期内各年均衡获得的贷款额分别为1000万元、1000万元、800万元，贷款年利率为8%，期内只计息不支付，建设期第3年应计利息为（ ）万元。

q1=1/2*A1*i=1/2×1000×8%=40工程造价构成建设项目总投资固定资产投资—工程造价流动资产投资—流动资金设备及工、器具购置费用建筑安装工程费建筑安装工程费 工程建设其他费用 预备费 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 设备购置费用工、器具及生产家具购置费 设备原价运杂费 直接费间接费利润税金土地使用费 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用 基本预备费 涨价预备费 1.人工费2.材料费3.施工机械使用费直接工程费直接费措施费1.安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2.夜间施工3.二次搬运4.冬雨季施工5.大型机械设备进出场及安拆6.施工排水7.施工降水8.地上、地下设施建筑物的临时保护设施9.已完工程及设备保护工程造价构成1.工程排污费2.社会保障费3.住房公积金4.危险作业意外伤害保险费规费间接费企业管理费1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金12.其他费用养老保险费工伤保险费失业保险费医疗保险费工程造价构成一、 建筑工程造价的费用组成1、直接费（1）、工程直接费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用定额的三量、三价工程造价构成一、确定人工工日消耗量的基本方法二、确定机械台班定额消耗量的基本方法三、确定材料定额消耗量的基本方法时间定额时间定额和和产量定额产量定额工程造价构成工序作业时间规范时间工人工人工作时间工作时间定额时间定额时间非定额时间非定额时间休息时间休息时间有效工作有效工作时间时间不可避免的不可避免的中段时间中段时间多余或偶然多余或偶然工作时间工作时间停工时间停工时间违反劳动纪律违反劳动纪律损失的时间损失的时间施工本身造成施工本身造成的停工时间的停工时间非施工本身造非施工本身造成的停工时间成的停工时间准备与结束准备与结束时间时间基本工作基本工作时间时间辅助工作辅助工作时间时间班内的准备班内的准备与结束时间与结束时间任务内的准备任务内的准备与结束时间与结束时间人工消耗量工程造价构成•规范时间=准备与结束时间+不可避免中断时间+休息时间人工消耗量工程造价构成【示例】通过即时观察资料得知：人工挖二类土1m3的基本工作时间为6h，辅助工作时间占工序作业时间的2%。

准备与结束工作时间、不可避免的终端时间按、休息时间分别占工作日的3% 、2%、 18%.则该人工挖二类土的时间定额是多少？【解】：基本工作时间工日/m3人工消耗量工程造价构成人工消耗量完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量工程造价构成其其他他用用工工辅助用工辅助用工材料需要在施工现场材料需要在施工现场加工时的用工加工时的用工超运距用工超运距用工人工幅度差人工幅度差预算定额中材料预算定额中材料/半成品的半成品的运输距离超过劳动定额基本运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加用工中规定的距离所需增加的工日的工日指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工下不可避免的，但又无法计量的用工公式公式人工消耗量工程造价构成材料消耗量材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准实体消耗材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料如脚手架、模板、挡土板等1、材料消耗定额的概念工程造价构成2、实体消耗性材料定额消耗量的组成构成产品实体的材料用量不可避免的施工废料和操作损耗材料消耗量工程造价构成（（1）、理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料）、理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料（a）1m3砖砌体材料消耗量的计算 设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A×一块砖带砂浆体积，故：则1m3砖砌体砖的净块数为：则1m3砖砌体砖的损耗量为：则1m3砖砌体中砂浆的净用量为： B＝砂浆的消耗量为： B×（1+砂浆损耗率）3、实体消耗性材料定额的制定方法材料消耗量工程造价构成【示例】计算标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。

砖和砂浆损耗率均为1％）作业作业1：求砌：求砌10m3一砖内墙，预算定额的标准砖和砂浆净用量一砖内墙，预算定额的标准砖和砂浆净用量材料消耗量工程造价构成（b）100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材定额中的计量单位通常为100m2其计算公式是：材料消耗量工程造价构成【示例】某彩色地面砖规格为200×200×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量面砖和砂浆损耗率均为％）材料消耗量工程造价构成•作业2：某工程采用面砖规格为150×150×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，损耗率为1.5%，试计算300m2地面中面砖和砂浆的消耗量13356材料消耗量工程造价构成•作业3：用1：1水泥砂浆贴150×150×5mm瓷砖墙面，灰缝为2mm，结合层为10mm，瓷砖损耗率为1.5%，砂浆损耗率为1%，试计算100m2瓷砖墙面中瓷砖和砂浆的消耗量材料消耗量工程造价构成材料消耗量工程造价构成材料消耗量工程造价构成4、周期性材料的消耗量、周期性材料的消耗量（1）、现浇混凝土模板材料消耗量工程造价构成（b）损耗量：(a) 确定一次使用量： 指周转性材料为完成产品每一次生产时所需要的材料量。

材料消耗量一次使用量=每计量单位混凝土构件的模板接触面积×每㎡接触面积模板量×（1+制作和安装损耗率）（c）回收量：工程造价构成（（d）、）、周转使用量= （（a））+（（b））材料消耗量工程造价构成（e）、摊销量摊销量=一次使用量一次使用量+损耗量-回收量 =（a）+（b）-（c）材料消耗量工程造价构成例例：：某某工工程程现现浇浇铪铪大大梁梁，，查查施施工工材材料料消消耗耗定定额额得得知知，，需需一一次次使使用用模模板板3，，支支撑撑3，，周周转转6次次，，每每次次周周转转损损耗耗15%计计算算施施工工定定额额摊摊销销量量多多少？少？ 材料消耗量工程造价构成(2) 预制钢筋混凝土构件模板计算方法：预制钢筋混凝土构件模板计算方法： 模模板板虽虽然然也也是是多多次次使使用用，，反反复复周周转转，，但但与与现现浇浇构构件件计计算算不不同同，，按按多多次次使使用用平平均均摊摊销销的的方方法法计计算算，，不不计计算算每每次次周周转转损损耗耗率率（即补充损耗率）（即补充损耗率） 确定周转次数，按图纸计算出模板一次使用量确定周转次数，按图纸计算出模板一次使用量。

    计算公式：计算公式：例例：：预预制制2内内铪铪柱柱，，每每10m3砼砼模模板板一一次次使使用用为为3，，周周转转25次次，，计算摊销量计算摊销量每预制每预制10m3，，2内铪柱模板摊销量为内铪柱模板摊销量为3 材料消耗量工程造价构成(3) 脚手杆、板和钢管脚手架摊销量脚手杆、板和钢管脚手架摊销量 按耐用年率限折旧计算按耐用年率限折旧计算  例例：：已已知知9m内内木木制制单单排排的的脚脚手手杆杆一一次次使使用用量量3，，残残值值率率为为10%，一次使用期为，一次使用期为3个月，耐用率限个月，耐用率限96个月求其摊销量求其摊销量  材料消耗量工程造价构成工程造价构成机械台班消耗量的确定机械台班消耗量的确定Ø 确定机械1h纯工作正常生产率Ø确定施工机械的正常利用系数Ø计算施工机械台班定额机械台班消耗量工程造价构成1 1、、 确定机械净工作确定机械净工作1 1小时生产率小时生产率 a a 、循环动作机械、循环动作机械 --1 --1小时内正常循环次数；小时内正常循环次数； -- --一次循环各组成部分正常延续时间；一次循环各组成部分正常延续时间； -- --每次的产量；每次的产量； b b、连续动作机械、连续动作机械 -- -- 小时内完成的产量小时内完成的产量 机械台班消耗量工程造价构成2 2、确定施工机械的正常利用系数、确定施工机械的正常利用系数 机机械械净净工工作作时时间间 与与工工作作班班延延续续时时间间 的比值，通常称为机械时间利用系数。

的比值，通常称为机械时间利用系数 机械台班消耗量工程造价构成3、、 机械台班产量（机械台班产量（ ）） 等等于于该该机机械械净净工工作作1小小时时的的生生产产率率（（ ））乘乘以以工工作作班班的的连连续续时时间间  （（一一般般都都是是8小小时时））再再乘乘以以台台班班时时间间利利用用系数（系数（      ）即：）即：机械台班消耗量工程造价构成•例题：【2007年真题】某土方施工机械一次循环的正常时间为，每循环工作一次挖土0.5 工作班的延续时间为8h，机械正常利用系数为则该土方施工机械的产量定额为（ ）台班该题考核机械台班消耗量的计算，也是一道常见的考题1h循环次数为次，每1h纯工作生产率3/h故该搅拌机台班产量定额3/台班机械台班消耗量工程造价构成机械台班消耗量土方机械25%，打桩机械33%，吊装机械30%，混凝土搅拌机由于按小组配用，以小组产量计算机械的台班产量，不另增加机械幅度差，其他分部工程中如钢筋加工、木材、水磨石等各项专用机械的幅度差为10%工程造价构成•例题：某土方施工机械一次循环的正常时间为，每循环工作一次挖土0.5 工作班的延续时间为8h，机械正常利用系数为。

机械幅度差为25%，求该机械挖土方1000m3的预算定额机械耗用台班量1h循环次数为次每1h纯工作生产率3/h故该搅拌机台班产量定额3/台班机械台班消耗量该搅拌机台班时间量定额台班/m3预算定额机械耗用台班量= 0.010755×（1+25%） 台班/m3挖土方1000m3的预算定额机械耗用台班量 =1000 m3台班/m3 = 台班工程造价构成•例题1【2008年真题】在编制现浇混凝土柱预算定额时，测定每l0m3混凝土柱工程量需消耗3的混凝土现场采用500L的混凝土搅拌机，测得搅拌机每循环一次需4min.机械的正常利用系数为若机械幅度差系数为0则该现浇混凝土柱l0m3需消耗混凝土搅拌机（ ）台班•C. D. 解题要点：该题考核机械台班消耗量的计算，也是一道常见的考题1h循环次数为60/4=15次，每1h纯工作生产率=15*0.5=7.5m3 故该搅拌机台班产量定额=7.5*8*0.85=51m3/台班，时间定额＝1/51＝台班/ m3，故现浇混凝土柱l0m3需要台班为台班。

机械台班消耗量工程造价构成 对对于于某某些些一一次次循循环环时时间间大大于于1小小时时的的机机械械施施工工过过程程，，就就不不必必先先计计算算净净工工作作1小小时时生生产产率率，，可可以以直直接接用用一一次次循循环环时时间间，，求求出出台台班班循循环环次次数数（（      ）），，再再根根据据每每次次循环的产品数量（循环的产品数量（          ），确定台班的产量定额），确定台班的产量定额          机械台班消耗量工程造价构成人工单价工程造价构成一、 人工工日单价1 、、 人工工日单价的组成人工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用• 基本工资基本工资•工资性补贴工资性补贴：物价|煤|燃气|交通|住房的补贴，流动施工津贴•生产工人辅助工资生产工人辅助工资：生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资•职工福利费•生产工人劳动保护费：劳动用品的购置及修理费|徒工服装补贴|降温费|保健费•住房公积金、劳动保险费•危险作业意外伤害保险费•工会经费、职工教育经费人工单价工程造价构成2 生产工人基本工资的计算生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。

人工单价工程造价构成示例示例 由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人已知三级工的工资等级系数为，4级工的工资等级系数为，一级工月基本工资为44元/月试计算该分项工程的日基本工资标准人工单价工程造价构成人工单价工程造价构成材料基价工程造价构成二、二、 材料预算价格材料预算价格1、、 材料预算价格的概念材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格材料基价工程造价构成2 、材料预算价格的组成材料原价（供应价格）材料的出厂价、交货地价格、市场批发价、材料的供应价格材料运杂费材料自来源地运至工地仓库或工地堆放地点所发生的全部费用包装费采购及保管费组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用采购费|仓储费|工地保管费|仓储损耗包括包括供销部门手续费材料基价工程造价构成3、、 材料预算价格的计算材料预算价格的计算（1）、材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。

公式为：公式一公式二材料基价工程造价构成（2）、运杂费外埠运费材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费市内运费材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费公式为：材料基价工程造价构成（3）、运输损耗费 材料在运输过程中不可避免的损耗材料基价工程造价构成（4）、采购及保管费（5）、材料预算价格工程造价构成示例 某工程用＃硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨已知采购及保管费率为2％，运输损耗费平均每吨5元，试确定该批水泥每吨的预算价格材料基价工程造价构成材料基价工程造价构成作业4、某工程需要某材料1000T，现供货如下：甲厂：供货所需材料的54%，甲厂距工地仓库的距离为20km，材料售价为35元/t；乙厂：供货所需材料的46%，乙厂距工地仓库的距离为28km，材料售价为39元/t；另可知运费为元/tkm,装卸费元/t，调车费元/t，采保费率3.5%，材料运输损耗率5%，材料不需要包装。

求材料的预算价格 材料基价工程造价构成三、施工机械台班预算价格1、、 施工机械台班预算价格的概念施工机械台班预算价格的概念 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和2、、 施工机械台班预算价格的组成施工机械台班预算价格的组成 施工机械台班预算价格由第一类费用第一类费用和第二类费用第二类费用组成第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的随着施工地点和条件的不同而发生较大变化不同而发生较大变化的费用，也称可变费用可变费用机械台班单价工程造价构成（1）、不变费用的组成折旧费施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用大修理费施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用经常修理费施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用安拆费施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用场外运费施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点运至另一施工地点的运输|装卸|辅助材料及架线等费用机械台班单价工程造价构成（2）、可变费用的组成人工费机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费燃料动力费机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用其他费用养路费|车船使用税|保险费|年检费机械台班单价工程造价构成机械台班单价工程造价构成v 三量、三价结束工程造价构成（2）、措施费 是为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面非工程实体项目的费用。

安全、环境保护等方面非工程实体项目的费用包括：安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）、夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、施工降水、地上、地下设施建筑物的临时保护设施、已完工程及设备保护等9项 措施费计算分为两类：Ø以工程量乘以综合单价计算Ø以费率计算—技术措施—通用措施工程造价构成Ø 以工程量乘以综合单价计算的措施费以工程量乘以综合单价计算的措施费 v通用项目：环境保护，二次搬运，大型机械设备进出场及安拆，混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架，施工排水、降水v专业项目：vA、建筑工程：垂直运输机械，土方支护结构；vB、装饰工程：垂直运输机械，室内空气污染；工程造价构成Ø 以费率计算的措施费1、建筑工程措施费取费标准及有关规定 序号项目名称取费基数一类二类三类1文明施工分部分项工程费0.7%1%1.2%2安全施工0.8%0.9%1%3临时设施0.8%1%1.1%4夜间施工0.1%5已完工程及设备保护0.03%6缩短工期措施费缩短工期10-20%的，费率为1%缩短工期20-30%的，费率为1.75%缩短工期超过30%的，费率为2.5%7风雨季施工增加费0.15%8生产工具用具使用费0.07%9工程点交、场地清理费0.06%0.1%0.15%工程造价构成建筑工程类别划分标准及有关规定建筑工程类别划分标准及有关规定 工 程 类 型单位工程类别划分标准一类二类三类建筑物单层厂房檐高m＞24＞15≤15最大跨度m＞24＞15≤15其他 建筑物檐高m＞75＞40≤40建筑面积m2＞30000＞10000≤10000构 筑物烟囱混凝土结构（高度）m＞80＞50≤50砖结构（高度）m＞50＞30≤30水塔高度m＞40＞30≤30容积（单体）m3＞80＞60≤60筒仓高度m＞30＞20≤20贮池容积（单体）m3＞2000＞1000≤1000栈桥高度m＞30≤30跨度m＞30≤30工程造价构成2、独立装饰工程措施费取费标准及有关规定。

序号项目名称计算办法费 率1文明施工分部分项工程费无外墙装饰0.12%，有外墙装饰0.34%2安全施工无外墙装饰0.07%，有外墙装饰0.23%3临时设施0.18%4夜间施工0.06%5已完工程及设备保护0.1%6缩短工期措施费缩短工期10-20%的，费率为0.5%缩短工期20-30%的，费率为0.75%缩短工期超过30%的，费率为1%7风雨季施工增加费无8生产工具用具使用费0.02%9工程点交、场地清理费0.1%工程造价构成工程造价构成2、间接费、间接费 是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用间接为建筑安装生产服务的各项费用包括：规费、企业管理费工程造价构成1.工程排污费2.社会保障费3.住房公积金4.危险作业意外伤害保险费规费间接费企业管理费1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金12.其他费用养老保险费工伤保险费失业保险费医疗保险费工程造价构成间接费费率的计算公式：ü以直接费为计算基础ü以人工费和机械费合计为计算基础ü装饰装修工程及其他工程工程造价构成3、利润、利润 是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。

公式：1.直接费+间接费2.人工费+机械费3.人工费取 费 基 数利润率（%）一类 二类 三类直接费、企业管理费之和753工程造价构成4 、税金、税金 是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加公式：工程所在地计税基数取费标准（%）市区（含县级市）不含税工程造价3.445县城、乡镇3.381其 他 地 区3.252工程造价构成5、工程建安费、工程建安费工程造价构成v直接费、间接费、利润和税金的费用项目组成，计费基数和计算方法？v设备费、工器具费两者的区别是什么？v简述设备费、工器具费两者的构成v工程建设其他费用由哪些费用组成？v预备费中的基本预备费和涨价预备费有何区别？工程造价构成v我国现行建设工程造价包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税（自2001年1月起发生的投资额暂停征收该税种）v设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工器具的购置费用它由设备原价和设备运杂费构成工器具及生产家具购置费，是指新建成或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡摸具、器具、生产家具和备品备件的购置费用。

工程造价构成v建筑安装工程费即建筑安装工程造价，是指在建筑安装工程施工过程中直接发生的费用和施工企业在组织施工中间接地为工程支出的费用，以及按国家规定施工企业应获得的利润和应缴纳的税金的总和我国建筑安装工程费包括直接费、间接费、利润和税金四大部分v工程建设其他费是指建设单位在从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装过程费用和设备、工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够发挥效用而发生的各项费用的总和它包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用和与未来生产经营有关的其他费用 1 1 1 1、、、、工程项目的划分工程项目的划分 2 2 2 2、、、、直接费、间接费、利润和税金的费用项目直接费、间接费、利润和税金的费用项目组成，计费基数和计算方法组成，计费基数和计算方法 3 3 3 3、、、、我国工程造价的构成我国工程造价的构成主要内容主要内容注意问题：费率的取值、计费基数注意问题：费率的取值、计费基数小小结结 假定已给实际工程的工程直接费为假定已给实际工程的工程直接费为71万元要求：要求：1、分表格计算出该工程的建安费、分表格计算出该工程的建安费。