住房贷ۥ款合同范本.doc

住房贷款合同范本 　　近年来,商业银行把个人住房贷款看作是优质贷款品种,因此不断大力开展该项业务那么住房贷款合同如何写呢?以下是在站小编为大家整理的住房贷款合同范文，感谢您的阅读住房贷款合同范文1　　借款单位：_________(简称甲方)　　贷款银行：_________(简称乙方)　　签订日期：_________年_________月_________日　　甲方为_________需要，按照《单位住房贷款方法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守　　一、甲方向乙方借款人民币(大写)_________，保证用于_________借款期限为_________年_________个月，即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日　　二、乙方保证按以下用款打算供应资金：　　_________年_________月_________日_________元;　　_________年_________月_________日_________元　　三、甲方保证按以下还款打算归还贷款本金：_________年_________月_________日_________元;_________年_________月_________日_________元。

　　四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_________permil;计算，按季结息甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_________%，不按规定用途使用贷款，加收利息_________%　　五、乙方未能按用款打算提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或临时停顿支付贷款　　六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位　　七、借款到期后甲方如不能按期归还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿采取第三方担保的，由担保方代为归还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护本身的权益　　八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关材料乙方有权理解甲方消费或工程的运营治理活动，检查贷款使用情况　　九、甲方法人变更时，应提早_________天通知乙方，变更后的法人接着履行原法人所订合同规定的权利和义务　　十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。

变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本　　十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效　　十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本_________份，送_________　　十三、补充条款：_________　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日住房贷款合同范文2　　保证人(甲方)：_________　　住所：_________　　法定代表人：_________　　：_________　　邮政编码：_________　　开户金融机构及账号：_________　　贷款银行(乙方)：_________　　住所：_________　　法定代表人(或授权代理人)：_________　　：_________　　邮政编码：_________　　为确保乙方与_________签订的_________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。

甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，商定如下条款：　　第一条 甲方保证担保的贷款金额(大写)_________，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日　　第二条 本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任如借款人没有按借款合同商定履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直截了当要求甲方承担保证责任甲方应在接到乙方《催收到(逾)期贷款通知书》之日起_________个工作日内履行清偿义务　　第三条保证担保的范围：贷款金额(大写)_________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权的费用(包括诉讼费、律师费等)　　第四条 保证期间：自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后二年止　　第五条 本合同的效力独立于被保证的借款合同，借款合同无效并不阻碍本合同的效力　　第六条 保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外　　第七条 保证期间，甲方发活力构变更、撤销或其他足以阻碍其保证才能的变故，甲方应提早天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由甲方在日之内落实为乙方所接受的新的保证人。

　　第八条 保证期间，乙方有权对甲方的资金和财产情况进展监视，有权要求甲方提供其财务报表等材料，甲方应如实提供　　第九条 保证期间，甲方不得向第三方提供超出其本身负担才能的担保　　第十条 发生以下情况之一，乙方有权要求甲方提早承担保证责任，甲方同意提早承担保证责任：　　1.甲方违犯本合同第七条、第八条、第九条的商定或者发生其他严峻违约行为;　　2.借款合同履行期间，借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为才能致使乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第3项商定的违约情形等　　第十一条 甲方不承担保证责任或者违犯本合同商定的其他义务的，应向乙方支付被保证的借款合同项下贷款金额%的违约金，因此给乙方造成经济损失且违约金数额缺乏以弥补所受损失的，让应赔偿乙方的实际经济损失对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担保证责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直截了当用甲方存款账户中的资金予以抵销　　第十二条 本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同　　第十三条 双方商定的其他条款：　　第十四条 因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼　　第十五条 本合同自双方签字盖章后生效。

　　第十六条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份副本_________份　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日住房贷款合同范文3　　借款方(即抵押人，以下简称甲方“)贷款方(即抵押权人，以下简称乙方“)　　现有甲方向乙方借款人民币(大写) 元，用于购置、建造自用住房售房单位为(写明售房单位全称) 为维护甲乙双方利益，按照国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款　　一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款方法》及其补充规定和施行细那么的各项规定　　二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购置、建造翻建自用住房，不得挪作他用　　三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户　　四、甲方以(抵押物名称) 交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)抵押物的现值为 万元，担保 万元贷款的归还　　五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。

　　贷款利率为月息 permil;　　六、借款采纳本金法按月归还本息，甲方必须于每月 日前向乙方归还贷款，本息 元　　七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额　　八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间归还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月归还贷款本息时一并归还，乙方不予处分，但上述情况一年不得超过两次逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息　　九、如遇以下情况之一者，乙方有权对抵押物进展处理处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，缺乏部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件归还　　1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;　　2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不接着履行甲方归还贷款本息的义务或无力接着履行归还贷款本息义务的;　　3.甲方违犯本合同规定的任何条款的　　十、还款保证人(甲方所在单位)应积极协助乙方催促甲方按期归还借款本息。

在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责归还甲方所欠乙方的借款本息还款保证人接到乙方要求其代甲方归还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收　　十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理　　十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息假设保险赔偿金缺乏以归还借款本息的，缺乏部分仍由甲方负责归还　　十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方缘故阻碍甲方用款，乙方应按阻碍金额和天数，每天付给甲方相当于阻碍金额万分之三的违约金　　十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行　　十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效　　十六、补充条款：　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 。