黄麟中心幼儿园施工组织方案.doc

于都县黄麟乡幼儿园施工组织设计1.编制依据1．1编制依据1）甲方《招标文件》；2）根据江西省建筑设计研究总院《建筑图及施工图》；3）工程实地踏勘情况，包括：工程所在地的气象、地形、地址、水文和资源供应、运输能力等；4）本公司多年来有关此类工程的施工经验；5）根据国家、地方、及行业现行的施工及验收规范、规程、标准及本工程设计图纸采用的图集（见下表）；序号代 号名 称1GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》2GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》3GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》4GB50204-2002《混凝土工程施工质量验收规范》5GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》6GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》7GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》8GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》9GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》1．2编制说明本施工组织设计是一个提纲性的文件，在施工过程中，各分部分项工程应编制更为详尽的文件。

2.工程概况项目名称：于都县黄麟乡公中心办幼儿园工程建设单位：于都县黄麟乡人民政府建设地点：于都县黄麟乡设计单位：江西省建筑设计研究总院2.1建筑设计建筑面积2690.1m2建筑占地面积：13340.77 m2.建筑高度11.25m，框架结构，共三层，层高3.6底层室内地坪标高±0.00m的绝对标高详见总平面建筑耐火等级二级，使用耐久年限50年，本屋面防水等级二级，防水层使用年限15年，抗震设防烈度6度1） 室内装修室内装修详见建筑内部装修一览表 砖混结构内墙装饰见内墙装饰，框架结构内墙装饰见内墙装饰天棚抹灰做法见棚室内房间门采用成品木门木材面油漆见油6（调和漆-木材面）踢脚做法见踢脚8-B——地砖踢脚120高2） 室外装修 外墙面砖做法见贴面砖墙面（3） 室外工程台阶做法见台3-C室外素土夯实向外坡4%，做法见散3-C——混凝土散水4） 屋面工程 分砖混屋面和框架上人屋面砖混屋面做法见屋面防水（屋12-C），框架屋面做法见屋面防水（屋14-C）——高聚物改性沥青卷材防水屋面（上人屋面）2.2结构设计（1）基础工程基础形式为独立基础，垫层采用C10素混凝土100厚，混凝土均采用C25混凝土，砖为Mu10，M10水泥砂浆，基础埋置深度1.5m。

基础间设置地圈梁独立基础共计63个，10种规格，基础持力层为粉质粘土，地基的承载力特征值为160Kpa基础开挖到持力层后，经验收即可打垫层封底，防止地基开挖后长时间日晒水浸导致承载力降低2）砌体工程一二三层外墙正负零以下墙身采用MU10烧结实心砖、M10混合砂浆砌筑一 二三层正负零墙正负零以上采用MU10烧结多孔砖一二三层内墙正负零以下墙身采用MU10烧结实心砖、一 二三层正负零墙正负零以上采用3.5MPA加气混凝土砌块墙身防潮层设于室内标高－0.070处，采用20厚1：2水泥砂浆掺3％－5％防水剂建筑外墙抹灰，在砌体与梁柱结合应加挂钢丝网（丝径1.0@20镀锌钢丝网），宽度不小于200mm，将钢丝网固定牢固后，再抹灰3）框架结构主体工程主体结构为钢筋混凝土框架结构，柱、梁、板均为全现浇混凝土框架柱混凝土强度等级为C30各层梁、板、楼梯构件混凝土强度等级全为C302.3设备安装工程（1）给排水工程 略（2）电气工程 略2.4施工条件（1）施工现场条件施工用水源、电源已接至施工现场，电量、电压、水量、水压、水质均可满足需要，城市消防设施可利用，排水可就近引入城市下水道施工现场已经完成了七通一平，场地已平整到室外地坪标高。

施工地点道路畅通，运输能力足够，现场交通已与城市主要公路干线接通，材料可直接运至现场2）机械材料施工材料供应充足，品种齐全，能根据施工进度情况及时地提供各种各样的、足量的材料和预制构件施工企业机械设备情况良好，数量能满足施工需要，企业机构运行正常，管理顺畅，无大问题3）人员工程所在地劳动力资源丰富、施工用劳动力和专业技术人可随时招到，而且经验丰富，足以满足本工程施工的正常开展本公司将派恰当的技术及管理人员到现场指挥施工全过程，一般的人员将招聘当地的民工，在施工之前给他们适当的培训2.5气候地质条件(1)地质条件开挖土壤为三类土、持力层为粉质粘土2)气温、降水条件江西气候温和，属亚热带季风性湿润气候，是宜居城市，年平均气候在18℃左右，冬季最低气温平均在6-8℃，夏季较热，七月八月日最高气温均在35度以上，日照总时数1000－1200小时，冬暖夏热，无霜期长、雨量充沛、常年降雨量1000－1450毫米，春夏之交夜雨尤甚，夏季施工时应注意避免酷暑天气和雷雨天气，在炎热天气施工时人工费要相应上调冬季施工时需注意大雾天气，避免在大雾天气运输材料设备3施工目标与管理组织3.1施工目标（1）工期目标：计划工期210天，开工日期2014年07月22日，竣工日期2015年02 月 18日。

确保总工期 206 天，争取工程提前竣工2）质量目标：实行质量目标控制，在施工全过程中，按照IS9001：2000质量标准进行管理，加强全面质量施工管理，严格按照质量体系组织施工，树立精品意识，落实质量措施，要求质量一次合格率达到98%，竣工检验必须达到优良标准3）成本目标：提高劳动生产率，节约劳动力、材料、机械设备使用费、临时设施费用4）安全文明目标：质量第一，安全第一，杜绝重大火灾事故，杜绝土方坍塌、高空坠落、物体打击、触电事故造成的人员死亡，杜绝重大机械事故，杜绝急性中毒事故，因工月负伤频率控制在0.5‰以内，死亡率03.2施工管理组织（1）组织机构本工程因建筑面积小，专业性较强，不需涉及众多部门的参与故选择部门控制式项目组织机构该结构有利于人才作用的充分发挥，从接受任务到组织运转启动，时间短、职责明确、职能专一、关系简单，项目经理无需专门训练便容易进入状态该项目组织并不打乱企业现行建制，把项目委托给企业某一专业部门或专业施工队，由被委托部门领导，在本单位组织人员负责实施项目，项目终止后恢复原职（组织关系示意图如下）项目经理施工负责人技术负责人计划预算员、内业技术 员劳工员安全员设备员材料员土建施工员、安装施工 员质量员施工操作班组（2） 机构职能项目经理：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工。

确保资源充分配置，搞好内外协调，保证工程质量和工期组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，对工程的质量负全面责任项目副经理：协助项目经理搞好各项工作，具体负责材料设备采购供应，机械设备管理，安全文明施工，食宿，治安保卫，保健急救等工作项目技术负责人：对本工程质量、技术负全面责任，负责监督贯彻执行国家及地方的规定、规程和全面质量管理，负责各分部分项施工方案的编制以及施工过程中的检查、检验、试验工作，确保施工过程中的质量始终处于受控状态并负责提供完整的档案资料施工负责人：根据本工程的总体质量策划负责分项工程的工艺设计并具体实施工程的施工管理及各工程协调，负责隐蔽工程的验收记录及归档工作确保各分部分项工程达到目标要求计划预算员、内业技术员：负责技术管理、文件管理、档案管理、生产计划、材料计划以及预决算质量员：负责质量监督、检查验收、原材料试验及结构试验材料员：负责材料供应、验收管理、平面管理设备员：负责设备供应管理及维护保养安全员：负责安全监督、安全检查、安全验收、文明施工劳工员：负责劳务管理、食堂管理、现场卫生、保卫管理土建施工员、安装施工员：负责组织施工、控制进度、质量安全、定位放线、轴线控制。

3.3项目管理工作制度实行项目经理负责制，全面展开项目管理，建立以下工作制度：（1）工作计划制度：项目经理部工作须定出计划，明确目标，定期检查2）责任考核制度：每项工作落实到各个班组内，并落实到人头加以考核3）经济核算制度：定期进行物耗分析和财务分析，以发现问题，制定措施，及时解决4）工作奖惩制度：项目经理部实行奖金与质量效益相结合，工作成绩与奖金相结合的双挂钩的制度即项目经理定期接受上级部门对工程质量、进安全、文明施工等方面的检查考核，根据规定提取奖金项目经理在分配奖金时，按照自己定的各种制度与管理人员的工作成绩进行分配做到激励先进、奖勤罚懒4. 施工方案及主要施工过程施工方法的选择4.1施工程序及主导工程施工顺序本工程为便于制订施工组织计划，分为基础工程、主体工程、屋面工程和装修工程四个施工阶段，总的施工顺序为：基础工程→主体工程→屋面工程→装饰装修工程施工顺序为：“先下后上”，“先结构，后装饰”，“先主体，后围护”水电设备安装必须与土建施工配合进行，组织交叉作业，在基础施工阶段应埋放好地下管道，预配上部管件以便配合主体施工进行安装准备，主体施工阶段应配合预留洞口，暗铺管线，埋设木砖和箱盒等配件，装饰工程阶段则应及时装好室内管网和附墙设备，并应完成检修工作。

下述施工顺序并非一成不变，应根据具体情况，因地因时制定切实可行方案1)基础工程施工顺序平整场地→基础放线→挖基坑、基槽→做垫层→基础钢筋绑扎→隐检→基础支模板→浇注基础砼→砼养护→拆模→砌砖基础→地圈梁钢筋→地圈梁支模→地圈梁浇注→地圈梁养护→回填土→余土外运回填土需要等到基础验收之后才能进行，考虑时间和人员安排，这项工作放在装修工程结束后2)主体结构工程施工顺序（分砖混与框架结构）砖混结构测量放线（墙、控制线，梁的边线）→搭脚手架→砌砖墙→构造柱钢筋绑扎→→ 构造柱模板→构造柱浇注→构造柱养护→楼梯支模→ 楼梯钢筋绑扎→楼梯浇注 →楼梯养护→圈梁楼板支模→ 圈梁楼板钢筋绑扎→浇圈梁楼板砼→圈梁楼板养护→砌砖墙框架结构测量放线（墙、柱边线、控制线，梁的边线）→搭脚手架→柱子钢筋绑扎→柱子支模→柱子浇注→柱子养护→直形框架梁支模→注直形框架梁钢筋绑扎→直形框架梁浇注→弧形框架梁支模→弧形框架梁钢筋绑扎→弧形框架梁浇注→有梁板支模→有梁板钢筋绑扎→有梁板浇注→有梁板养护→砌填充墙，女儿墙→压梁钢筋绑扎→压梁支模→压梁浇注→压梁养护 (3)屋面工程砖混结构·屋面及房顶：清理基层→保温层→水泥焦渣找坡→水泥砂浆找平层→防水涂料→高聚物改性沥青卷材防水→保护层→防水试验框架结构·框架屋面：清理基层→保温层→水泥焦渣找坡→水泥砂浆找平→高聚物改性沥青卷材防水→水泥砂浆保护→防水试验(4)装饰工程因为屋面工程完成后可防止雨水渗透，有利于保证装饰工程的质量。

自上而下施工清理现场容易，从三层开始做具体到抹灰也要先天棚，再内墙、零星抹灰，以防止施工中的污染·室内装饰顺序：地面工程→天棚抹灰→内墙抹灰、零星抹灰→安装门窗扇→油漆工程→厨房卫生间防水→厨卫墙裙→踢脚线→楼地面装饰·室外装饰顺序：外墙抹灰→外墙装饰→勒脚→散水→台阶、花台4.2施工机械选择为加强技术装备力量，做以下准备：(1)加强机械装备，减轻。