城市私有楼房买卖合同范文（六篇）.doc

城市私有楼房买卖合同范文甲方：_____代表：_____地址：_____：_____开户银行：_____账号：_____乙方：_____代表：_____地址：_____：_____开户银行：_____账号：_____甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经协商签订合同条款如下，以便共同遵守一、乙方向甲方购买坐落于_____建筑面积为____平方米其面积以____省《建筑面积计算规则》为准二、商品房售价为人民币（大写）____元整（小写：____元）其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款____%，计人民币（大写）____元整（小写：____元），（其中____%为定金）待房屋建设工作量完成一半时再预付____%房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款房屋建筑税款由甲方代收代缴四、交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方五、乙方在收到甲方收房通知后的____日内将购房款结清届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的____%/日计取）六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。

七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价____%的违约金逾期超过____天，乙方有权解除合同八、乙方需要安装，由甲方解决，费用由乙方承担九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，可向_____仲裁委员会申请仲裁十一、本合同壹式捌份，正本贰份，双方各执壹份;副本陆份，双方各执叁份，正副本具有同等法律约束力十二、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜另行协商甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____代表（签字）：_____ 代表（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日城市私有楼房买卖合同范文（二）合同双方当事人：甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资其共同遵守执行。

第一条房屋的基本情况，甲方房屋坐落在位于第层，间，房屋结构为建筑面积为____平方米，房屋用途为，并附带一间，位于，面积为____平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋第二条本合同中所属房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵，交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不付任何责任第三条上述房产的交易价格为：预付购楼款（定金）（大写：_____）人民币成交价格为：____人民币____元整（大写____仟____佰____元整）第四条付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在____年____月____日将全款人民币万____元整交付甲方，付款当天家当开出收条给乙方，并注明收款数额及款项用途第五条房屋交付，甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方第六条关于产权登记的约定：乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，因本房建房单位原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，甲方自愿将此房卖与乙方，但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（____天）将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方，过户时所需缴纳的个人所得税由甲方承担，所需缴纳的其余各种税、费均由乙方承担。

甲方故后由继承人（女儿）协助乙方办理各种过户手续第七条、违约责任条款1、乙方放弃购买本楼房或没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，影响了甲方的售出，甲方有权解除本合同，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款3、乙方已对所买房屋做了充分了解，签订本合同后，不得以任何借口违约如违约（擅自解除本合同），甲方扣乙方违约金;违约在____年以内扣已交房款的____%;____年以上____年以内扣已交房款的____%，以此类推4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有第八条、双方约定的其他事项：本次买卖房价为一口价，以后不得以市价涨落等理由拒绝该合同交易，双方放弃以后涨落房价的主张权利双方意见一致，达成本合同（一式____份）签字如下：甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日城市私有楼房买卖合同范文（三）甲方：_____姓名：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____为了确保楼房买卖双方的合法权益，甲乙双方现就_____，____平方米，住宅楼一套买卖自愿达成协议如下：第一条：经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将住宅楼一套卖于乙方，甲方保证对其所售楼房拥有完全的所有权，没有抵押等各种纠纷。

第二条：上述住宅的出售价为人民币叁拾肆万陆仟元，此价格自甲、乙双方在签订合同之后，双方不得变更第三条：付款方式，甲乙双方在签订合同之后，甲方交给乙方钥匙之日，乙方一次性交清购房款第四条，乙方支付甲方的购房款时，甲方需把此房的所有权相关证件，《____县青年东街闫家巷段房屋拆迁补偿、补助》和房屋补差价收据和各类收据9张，收据票为准，由乙方拥有和保管上述住宅楼一经甲乙双方签订合同，楼房的产权由乙方完全所有，甲方不再拥有产权及其使用权等任何权利第五条，自甲方售楼给乙方之日起，如遇拆迁等与此楼房相关的权利，义务等均由乙方享受和承担，在此之前此房产的权利义务及其它纠纷，均有甲方享受和承担第六条，上述住宅的交易过户及办理房产证，甲方必须协助办理给予需要出据的一切证明第七条，本协议经双方签字后生效本协议一式二份，甲、乙双方各执一份第八条，甲、乙双方付款成交后，房屋产生的一切费用均由乙方承担，甲方概不负责甲方签字：_____乙方签字：_____证明人签字：_________年____月____日城市私有楼房买卖合同范文（四）卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____经双方协商一致，甲方自愿将街面上两层楼房一幢,厕所一间，猪圈一间，后院坝平分，产权建筑面积为____平方米房屋出卖给乙方，经双方协商达成如下协议：1、甲方必须保证房屋产权的真实性，不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷，否则乙方的一切经济损失由甲方负责。

2、甲乙双方协定房屋总价为人民币_____整（￥____元），乙方预付定金人民币_____整（￥____元），双方不得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方,乙方违约则甲方定金不退还定金3、甲、乙双方商定，双方立契签字后，乙方一次性将余款元整（￥____元）付给甲方，甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方4、乙方在付清余款前，甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结清成交日期以后所产生的费用由乙方负责5、过户的交易税及一切费由____方承担，因乙方须申请贷款，甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续6、甲、乙双方共同遵守以上条款，不得违约合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效，不得涂改甲方（盖章）：_____ 乙方：_____代表人（签字）：_____ 身份证号码：_________年____月____日 ____年____月____日城市私有楼房买卖合同范文（五）出卖人（甲方）：_____身份证号码：_____买受人（乙方）：_____身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____元（大写：____人民币）的价款出售给乙方二、乙方支付甲方合同保证定金万元如甲方解除本合同，双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金三、甲方于____年____月____日前一次性向乙方支付房款元四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日将该房屋交付乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期____日按房价总额千分之一向乙方支付违约金逾期超过叁个月的.，乙方有权解除本合同合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方~1/2~七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉八、特别约定本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失叁拾万元九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十、本合同一式两份，甲乙方各执一份甲方：_____ 乙方：_____日期：____年____月____日 日期：____年____月____日城市私有楼房买卖合同范文（六）甲方（卖方）：_____身份证号码：_____：____。