工程补充协议范本.doc

工程补充协议范本范本一甲方 (合作单位 )：乙方 (合作单位 )：经甲乙双方友好协商，在平等互利诚实信用的原则下，就 ********有限公司开发的 “********广场 ”******等建设项目达成一致合作意见， 订立本协议，具体如下：一、 合作内容本协议所包含的合作工程内容为： “****广场 ”****五星级酒店 (用地50 亩左右，规划建筑面积 5.5 万平方米左右 )具体规模以相关项目施工图纸为准工程地点在 ****天北新区二、合作方式双方确定本协议合作内容的合作方式： “****广场 ”西区工程项目由乙方垫资实施三、工程支付方式1、本工程无工程预付款 施工合同补充协议范本 2、本工程施工完成三层时甲方支付乙方已完工程量的 75% 工程款3、本工程施工完成主体封顶时甲方支付乙方总工程量的 75% 工程款4、本工程施工完成全部工程量甲方支付乙方总工程量的 15% 工程款5、本工程竣工验收合格甲方支付乙方总工程量的 5%工程款6、剩余 5%工程款为质量保修金，保修期两年届满付清工程款本协议签订后，乙方向甲方支付工程履约保证金 *佰万元整，本工程完成至正负零时甲方向乙方返还全部的工程履约保证金。

四、施工期1、**** 年**月**日施工人员进场，西区项目动工2、**** 年**月开始对西区其他项目建设施工3、本协议所有项目于 **** 年**月**日完工五、工程计价及结算1、本协议合作内容所含工程项目工程造价按 2010 年国家统一定额及 2010 年**** 建筑安装工程费用定额进行计价、结算2、执行二类工程上限取费3、施工合同签订采用可调价 +经济签证 +材料差价合同形式4、材差按市场价计入 (计取税金、运费及材保费 )5、人工工资调差按同时期当地政府相关文件执行6、经济签证累计超过贰拾万元的随工程进度款支付7、工程竣工四个月之内完成该工程的结算内容六、违约责任1、因乙方责任 (如资金短缺等 )，乙方未能按本协议完成合作内容所约定的工程项目， 每逾期一天，按未完成工程量造价每日千分之二处罚中途停工达一周的， 每日千分之二进行处罚中途停工达半月的，甲方有权解除合同， 乙方支付甲方合同工程总造价百分之二违约金2、因乙方原因工程质量未达到合格要求，则乙方赔偿该工程的实际全部损失3、因甲方责任 (如前期施工手续或三通一平等 )，使乙方无法完成合作内容所约定的工程项目，造成的逾期由甲方按照违约责任第 1、条的相关金额支付给乙方，并相应顺延施工工期。

4、甲方未按本协议支付工程款，每逾期一天，则甲方支付乙方应付款额每日千分之二的违约金5、施工临时排污费、临时设施管理费、环保费等需乙方办理的相关费用由乙方承担， 甲方配合办理 民工工资保证金由甲方统一交纳，支付乙方进度款和结算款时分期扣返 扣返时甲方须提供乙方相应发票七、甲、乙双方招标程序完成，另行签订施工合同，合同内容如和本协议有冲突的以本协议为准八、本协议一式肆份，甲乙双方各持贰份自双方签字盖章、乙方支付保证金后生效甲方： (盖章 ) 乙方： (盖章 )**** 年**月**日 **** 年**月**日范本二甲方： ________ 实业发展有限公司乙方： ____________ 建筑工程公司甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：一、工程造价1.土建工程造价按二类工程取费，总价下浮 ______% 后为甲乙双方土建工程结算造价2.安装工程造价按三类工程取费，总价下浮 ______% 后为甲乙双方安装工程结算造价3.材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段 (地下结构至主体封顶 )和建筑及水电安装工程材料计取阶段 (主体封顶前一个月至 ______ 年______ 月______ 日)，分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。

4.工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负 ______ 万元(指本合同工程单项材料总值差额，下同 )区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负 ______ 万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认， 并按双方确认价进行工程结算5.乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费 (如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加 );现场文明施工措施费双方另行协商6.由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价 ______%( 主要设备费除外 )收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部7.工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、 监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准8.设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价， 除非甲方同意二、甲供工程材料、设备和甲分包工程1.甲供材料有：钢筋、商品砼。

2.甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵3.甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程 (含入户门 )、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程三、工程款支付1.在______ 年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜： 在工程出 ±______ 及甲方领到项目预售许可证后三日内， 甲方应向乙方支付足 ______ 万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在______ 个月内审核完毕，并在其后 ______ 个月内按月平均分三批付清工程结算尾款2.______ 年以后施工的桩基工程结算事宜： 桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书， 甲方收到齐全的工程资料后______ 日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款 (即每次支付三分之一审定结算款 )3.地下室工程完工出 ±______ 后______ 日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在 ______ 日内审核完，并支付结算款的______% ，其余的 ______% 在扣除结算总价 ______% 的工程保修金后在主体封顶后 ______ 日内支付。

4.上部结构工程甲方按结构施工进度每完成 ______ 层支付______% 工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付______% 工程款主体建筑装修及水电安装按每完成 ______ 层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付 ______% 工程款前述每一阶段施工进度完成后， 由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在 ______ 日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后 ______ 日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方5.工程竣工验收完后 ______ 日内按工程合同暂定造价付至______% ，在工程结算审定后 ______ 日内平均分三期支付完工程结算余款 (扣除 ______% 保修款 )当结算时间超过 ______ 个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起 ______ 天内甲方付至工程总价的______% ，四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后 ______ 日内办妥交给甲方五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。

七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及 ______ 项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效甲方： ________________代表： ________________乙方： ________________代表： ________________范本三甲方 :上海 ××房地产开发有限公司乙方 :浙江 ×××建设工程有限公司甲、乙双方于 ××××年×月××日签订了关于甲方开发的 ××水城住宅项目高层标段的《建设工程施工合同》 ,现双方经协商一致 ,达成以下补充协议 :第一条 承包范围××水城住宅项目高层标段之施工图中所含的全部内容 : 包括但不限于基础工程、土建工程、装饰工程、给排水工程等 ,以及招标文件及投标报价补充说明中约定的其他工程内容 ,并包括施工图未列明但乙方为完成合同约定工程所需的其他全部工作内容第二条 总承包管理整个工程 (包括乙方负责的施工范围及甲方另行发包给他方的工程)及周围相邻建筑物、道路、地下管线的稳妥性、 安全性之施工 ,由乙方承担总承包管理第三条 合同的组成组成本工程合同的文件及其解释顺序为 :(1)本补充协议及其附件;(2)《建设工程施工合同》协议书、专用条款 ;(3) 招标文件( ××××- ××××-×);(4) 关于投标报价的补充说明 ;(5) 中标通知书 ;(6)《建设工程施工合同》通用条款 ;(7)标准、规范及有关技术文件 ;(8) 图纸 ;(9)投标文件。

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充协议组成部分 ,并最优先解释适用第四条 工地考。