（汇编）2023年商铺租赁合同集合15篇.doc

2023年商铺租赁合同集合15篇 商铺租赁合同1（2121字）　　出租方：_________　　身份证号码：_________（以下简称甲方）　　承租方：_________　　身份证号码：_________（以下简称乙方）　　第一条：出租物坐落　　甲方将坐落于______面积为平方　　第二条：租赁期限　　自____年__月__日起至____年__月__日止，共__年　　租赁期满一年后仍由乙方继续承租因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租本合同一年一签　　第三条：租金及支付方式　　经双方协商确定，月租金为：500元/月，递增租金最高月租金不得超过15000元/月，甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金租金每月缴纳一次，乙方应于每月日向甲方支付租金　　押金为一个月租金元，承租期满之后日内归还乙方　　第四条：租赁用途　　乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为餐饮经营使用，并遵守国家和本市有关规定在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途　　第五条：甲方权利和责任　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。

　　2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动　　第六条：乙方的权利和责任　　1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔　　2、乙方应按期支付租金乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费　　3、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责　　4、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人　　5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任　　6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方所有　　第七条：关于乙方负有保护租赁物责任的约定　　为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。

　　1、乙方不得擅自改变房屋主体结构　　2、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建　　3、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施　　4、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故　　第八条违约责任　　1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任及一切损失　　2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前1个月通知甲方　　第九条：免责条款　　1、若因发生严重自然灾害（如地震、洪水等）不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任　　第十条：合同争议的解决方式　　本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉　　第十一条：租金收款方　　甲方账号及银行第十二条生效　　自双方签字或加盖公章之日起生效壹式肆份，双方各执贰份　　（以下无正文）　　甲方：　　乙方：　　联系：　　联系：　　____年__月__日商铺租赁合同2（1047字）　　出租方：_________　　承租方：_________　　位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事，在平等、互利、自愿的原则下，经双方协商一致，达成如下合同条款：　　一、租赁场地：月塘村综合楼靠山庄路口______层______号商铺归乙方管理使用。

注明：承租方需提供身份证复印件一份)　　二、租赁期为______年，自______年___月___日至______年___月___日止　　三、每个月租金为____________元整(￥____________元)，双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付______个月租金作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金本商铺未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且押金不退还　　四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行维修及维护　　五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必须取得出租方同意，未经同意，承租方如擅自改变商铺原状及结构的，出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责　　六、每月28号前交租金，如不按期交租，逾期5天以上则权当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还　　七、承租方需办理相关证照时，出租方应提供该场地证明，承租方必须合法经营，不得利用商铺从事违法活动　　八、租赁期间，承租方负责妥善管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行维修，出租方不予负责如承租方人为或管理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。

　　九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权　　十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼　　本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日商铺租赁合同3（1492字）　　甲方(出租方)：_________身份证号码：_________________　　乙方(承租方)：_________身份证号码：_________________　　甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：　　一、租赁期限　　________年_____月____日起至年___月___日止，租期____年　　二、租赁金额及付款方式　　乙方以月租币___元，经营甲方店铺，付款办法：_____年租金总额币___元，在合同签订时交清　　三、租赁期间双方的权利和义务　　1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金币___元，押金不计息。

　　2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理　　3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责　　4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责　　5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责　　6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责　　7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责　　8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后______天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理　　9、本合同不因甲方代表人变动而变更　　10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力　　四、期满规定　　1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方　　2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方　　3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿　　4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方　　五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同　　如有违约，违约方应赔偿对方对方币__元并承担相关的法律责任　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份　　甲方(签章)：__________乙方(签章)：___________　　_________年______月_____日_________年______月_____日商铺租赁合同4（5220字）　　出租方(甲方)：___________________________身份证号：________________________________联系：________________________________　　承租方(乙方)：___________________________身份证号：________________________________联系：________________________________　　在自愿、平等、公平的原则下，甲方和乙方经过友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同条款，以供双方遵照执行。

　　一、商铺的基本情况　　1、商铺的基本位置：________________________________号商铺　　2、商铺的建筑面积：________________________________　　二、商铺租赁用途　　1、乙方承租商铺用于经营(商品类别)：____________________　　三、交付日期和租赁期限　　1、甲乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付改房屋其中________年____月____日前期间的时间，甲方同意同意该段时间作为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期　　2、本合同租期为期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止　　3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如期返还乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前3个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当地实际情况做相应调整如甲方在租期满后仍要对外出租该房屋的，在同等租赁条件下乙方享有优先承租权　　四、商铺租金　　1、双方约定商铺租金为：自________年____月____日至________年____月____日，租金为______________;自________年____月____日至________年____月____日，租金根当据年周边出租商铺的租赁价格另行约定。

　　2、物业管理费、水电费、暖气、房屋租凭税均由乙方缴纳，甲方概不负责　　五、商铺租金的支付方式：本着先付租金后使用的原则，第________年租金人民币_________________元整(____________);。