办公房屋长期租赁协议例文（五篇）.doc

办公房屋长期租赁协议例文本合同双方当事人：出租方：[出租]承租方：预出租方：[预租]预承租方：根据《民法典》、《无锡市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____的_____事宜，订立本合同一、出租或预租房屋情况1_____1甲方_____给乙方的房屋座落在本市____路____室_____该房屋_____建筑面积为____平方米，房屋用途为_____，房屋类型为_____，结构为_____该房屋的平面图见本合同附件甲方已向乙方出示：1）[出租]房地产权证/房屋所有权证/_____[证书编号：_____]2）[预租]预售许可证[许可证编号：_____]1_____2甲方作为该房屋的_____与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_____设定抵押1_____3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件、中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途2_____1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定2_____2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途三、交付日期和租赁期限3_____1甲乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋[出租]房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至____年____月____日止3_____2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同四、租金、支付方式和期限4_____1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为_____元[出租]月租金总计为_____元[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定该房屋租金_____内不变自第____起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定4_____2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金4_____3乙方支付租金的方式如下：_____五、保证金和其他费用5_____1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即_____元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方5_____2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由_____承担5_____3_____承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_____六、房屋使用要求和维修责任6_____1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担6_____2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担6_____3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____日通知乙方。

检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响6_____4除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定七、房屋返还时的状态7_____1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_____元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费7_____2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用八、转租、转让和交换8_____1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋，不得分割转租8_____2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案8_____3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

8_____4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权九、解除本合同的条件9_____1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的9_____2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的因乙方原因造成房屋主体结构损坏的乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的乙方逾期不支付租金累计超过____月的_____十、违约责任10_____1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

10_____2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿10_____3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任10_____4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿10_____5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_____10_____6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方：_____ 乙方：_________年____月____日办公房屋长期租赁协议例文（二）甲方：_____ 身份证号码：_____乙方代表：_____ 身份证号码：_____第一条本合同所指标的为_____________________________。

第二条甲方作为联系人，负责和房东联系乙方向甲方支付房租，享有房间、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权乙方确保次卧常居人数上限为人，甲方确保主卧常居人数上限为人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金元，当月房租元以后房屋租金交纳日期为每月号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准本次合同正常终止期为____年____月____日第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施第五条合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊，双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，对方的合理建议，应积极采纳，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，如因对方过失造成的财产等损失，按法律规定进行赔偿第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜超过2个朋友来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特殊情况，需提前告知，双方同意后方可留宿超过一周，超过部分需按比例支付水电煤气费用。

第八条平时私人做饭或搭火，根据双方的饮食习惯，协商解决因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定第九条在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全第十条乙方如需退房，应提前1个月告知甲方租住不满____月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止第十一条合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定第十二条乙方具有续租的优先权第十三条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任甲方也必须在与房东解除合约前1个月，知会乙方第十四条乙方发生如下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同1.未经甲方同意，留宿社会闲杂人员2.利用房屋做其他有反法律规定的事情3.拖欠房屋租金等相关费用10天以上第十五条甲方发生如下情况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同1.未经乙方同意，留宿社会闲杂人员2.利用房屋做其他有反法律规定的事情第十六条本合同自订立之日起，即告生效第十七条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份附：电表数_____煤气数_____水表数_____甲方签字：_____ 乙方签字：_____联系：_____ 联系：______________年_____月_____日 _____年_____月_____日办公房屋长期租赁协议例文（三）出租方：承租方：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于合肥市区。

该房屋为：楼房室厅卫，建筑面积平方米，装修状况，其他条件为第二条房屋用途该房屋用途为：_____乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途第三条交验身份甲方应向乙方出示，以证明是真实有效。