二手房定金合同简易版（4篇）.doc

二手房定金合同简易版甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同第一条：乙方购买的房屋位于____市____区，（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房屋建筑面积为：____平方米，产权人：_____第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币____元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币____万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方：_____（签章） 乙方：_____（签章）丙方：身份证号码：_____ 身份证号码：_____时间：二手房定金合同简易版（二）甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本二手房定金合同样本（新）第一条乙方预订座落房屋（以下简称该房屋）_____第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币____元第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币____元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款第四条甲、乙双方商定，预订期为____天（不超过____天），乙方于____年____月____日前到_____与甲方签订《____市商品房销售合同》第五条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就具体合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的第八条本协议一式（_____）份，甲乙双方各持（_____）份，第九条甲乙双方应在约定的期限（不超过____天）内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的，按本合同第五条执行第十条在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第（_____）种方式解决：1、提交____市仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院起诉甲方：_____（签章） 乙方：_____（签定）____年____月____日 ____年____月____日二手房定金合同简易版（三）甲方（出卖人）：_____ 身份号码：_____乙方（买受人）：_____ 身份号码：_____甲乙双方经过有好协商，就房屋一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：_____第一条甲方自愿将其房屋给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：_____（一）座落_____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）房屋的所有权证证号为_______________________________;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让出卖人还应当将附属该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额____元整;房价款的支付方式、支付时间为：_____乙方在____年____月____日前付给甲方定金（大写）____元，（小写）____元该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：_____第一期：在____年____月____日，付____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之____日付款____万元。

第三期：在交付房屋之____日，付清尾款____万元每期付款，甲方收到后出具收据第五条1、甲、乙双方定____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋2、双方定_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续3、甲方应在_____前将其落户该房屋的户籍关系迁出4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：_____第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋给乙方第七条甲、乙双方同意，双方应本合同生效之____日起____日内到房地产主管部门办理过户手续在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：_____该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按_____规定各自承担第八条甲方如不按合同规定的____日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额____‰计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的____日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按____日____‰计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之____日起转移给乙方第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_____第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的均为本契约不可分割的部分。

第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，由房屋所在地_____法院起诉管辖第十五条本合同一式____份其中甲方留执____份，乙方留执____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力第十六条本合同自甲乙双方签订之____日自_____之____日起生效甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____地址：_____ 地址：_____现住址：_____ 现住址：_____联系：_____ 联系：_____签约日期：_____ 签约日期：_____二手房定金合同简易版（四）甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方购买的房屋位于____市____区_____，（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：_____），该房屋建筑面积为：____平方米，产权人：_____第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币____元.此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币____万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效甲方：（签章）身份证号码：____年____月____日乙方：（签章）身份证号码：____年____月____日丙方：____年____月____日第2页共2页。