2022二手房网签合同(4篇).docx

2022二手房网签合同(4篇)二手房网签合同1　　1、出卖人（以下简称甲方）：______________；　　身份证号码：____________________；　　联系：______________________；　　地址：_______________________；　　邮编：_______________________；　　2、买受人（以下简称乙方）：______________；　　身份证号码：___________________；　　联系：_______________________；　　地址：________________________；　　邮编：_____________________；　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：　　一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金（大写）人民币_______元整，（小写）￥_______　　1、房屋状况（请按《房屋全部权证》填写）　　房屋坐落：　　1、该房屋的全部权证号为：_________________；国有土地运用权证号为：______________　　2、该房屋的土地运用权取得方式为：□出让、□划拨，本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地运用权同时转让。

　　一、甲乙双方商定成交价格为（大写）人民币_______________元整，（小写）￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式为____________________乙方支付房款详细约定为：　　1、于__________________前，支付甲方房款；　　2、于__________________前，支付甲方房款；　　二、甲方于_______年_____月_____日前将房屋及附属物正式交付给乙方运用甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收　　三、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议　　四、甲方将户口于________年_____月_____日前从该房屋迁出　　五、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金甲方中途违约，甲方应在违约之日起___日内双倍返还定金给乙方乙方不能按期向甲方付清购房款，或者甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之____的违约金　　七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方担当，营业税由____方担当、印花税由____方担当、个人所得税由____方担当，向房产交易部门缴纳的手续费由____方担当，其它税费约定状况：______________________　　八、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉　　九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力　　十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份、房地产交易管理部门一份　　十一、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为：_________　　十二、其它约定事项：_______________　　甲方（签章）： 乙方（签章）：　　共有权人： 地址：　　地址： 联系：　　联系：　　年 月 日 年 月 日二手房网签合同2　　甲方：　　乙方（买方）：　　甲、乙双方本着自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：　　第一条预订房屋　　1、该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室　　（产权证号：_____________________）　　建筑面积：__________平方米，产权人：___________　　2、产权及限制状况：　　（1）共有状况：_____________　　（2）抵押状况：___________　　（3）租赁状况：_________　　（4）其他限制状况：________　　其次条预订条件　　1、房屋总价：____________人民币_________________元；　　2、付款方式：______________；　　3、交房日期：_____________；　　4、户口迁移：________________；　　第三条预订期限　　预订期限为本协议生效之日起__________天。

乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所（本市__________区__________路________号）与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》　　第四条意向金条款　　l、乙方同意签署本协议时向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分；　　2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝根据本协议其次条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人（包括共有人）拒绝根据本协议其次条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房确定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不情愿购买该房屋的，甲方情愿向乙方担当双倍返还意向金的赔偿责任　　3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方应担当全额返还乙方已支付意向金的责任：　　（1）乙方与房屋产权人在签署《上海市房屋买卖合同》时，就本协议其次条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一样的；　　（2）本协议签署后《上海市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第五条生效及其他　　本协议一式_________份甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效　　甲方（盖章）：________________乙方（签字）：_______________　　经纪人（签章）：__________________　　日期：____________日期：_____________二手房网签合同3　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：　　第一条转让标的　　卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：____________________________________　　房地产证号为：________________________房地产用途为：______________________　　登记建筑面积为：____________平方米套内建筑面积为：____________平方米　　该房地产土地运用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。

该房地产于_______年_______月竣工　　目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分（小写：_______元）　　其次条房地产产权现状　　该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权　　第三条房地产租约现状　　该房地产所附租约现状为　　1、该房地产没有租约；　　2、该房地产之上存有租约租赁合同见附件[租赁编号：______________，月租金__________元整（小写_______），租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约买卖双方经协商一样按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）：　　①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍旧有效卖方须于_________前帮助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

　　②卖方须于该房地产交付买方运用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任　　第四条附着于该房地产之上的户口　　该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金　　第五条转让价款　　该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）该转让价款不含税费　　第六条交易定金　　该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）买方同意按以下方式支付：　　本合同签订时，向卖方支付定金人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。

　　本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）　　上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外　　第七条交房保证金　　为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）作为交房保证金（不超过交易总价款的____%）此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算此交房保证金的处理方法为下列第____种：　　1、交由居间方托管；　　2、其它：____________________________　　第八条付款方式　　买方所支付款项（包括定金、购房款），除有特殊约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。

　　买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿__。