2022年房屋委托书锦集八篇例文.docx

2022年房屋委托书锦集八篇房屋委托书 篇1　　委托方（以下简称甲方）：　　中介方（以下简称乙方）：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产中介一事达成一致，订立本协议：　　第一条 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始县 镇 之房地产，《房屋所有权证书》是 字第 号，房屋建筑面积 平方米（以房屋所有权证所写面积为准），产权性质 　　第二条 此委托协议的期限自 年 月 日至 年 月 日（房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内）；　　第三条 甲方确认以人民币（大写） 元整（￥ ）的房价出售此房地产　　乙方提供中介服务，以不低于该价格为甲方寻找客户，提供订立合同的机会　　第四条 乙方为甲方中介服务的项目和甲方支付乙方服务费的标准及方式　　1、乙方的中介服务项目：　　1.1 通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息；　　1.2 代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖双方促成交易；　　1.3 代理甲方收取购房客户定金并为客户开据收据；　　1.4 代理成交后，为甲方及买房人办理中介中保，并代办房屋过户手续和房屋交接手续；　　1.5 妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。

　　2、乙方的中介服务收费标准为：　　2.1房屋买卖信息服务费：成交价的2%；　　2.2代办此房产的产权过户手续费：人民币壹仟元整/笔；　　2.3 代办按揭中的房产，甲方需乙方协助办理提前还贷手续的：人民币三仟五百元整/笔（垫款额超过25万元的部分加收超出部分的2%）　　3、甲方应交付乙方的中介服务费，需在签定中介合同当天支付　　第五条 甲方确认以第*种方式委托乙方代理出售此房产　　1、独家委托　　1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人，具体如下：　　1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ，乙方向甲方支付定金的，定金可最终冲抵房款，乙方可在买房人支付的购房款里扣除　　1.3甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售，否则应赔偿乙方用于人员推广、广告发布等经济损失人民币伍仟元整，以及由此给乙方带的经济损失；同时，乙方支付定金的，甲方应当向乙言双倍返还定金　　1.4甲方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用，并退还定金；　　1.5乙方应当利用经纪人、自身店面，网络，展会，房源手册，媒体广告等渠道为甲方房产进行宣传推广；甲方应与乙方提供的客户签署《中介服务合同》及《建始县房屋买卖合同》。

如甲方未能按期履行，视为甲方违约　　2、非独家委托　　2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售；　　2.2 乙方在可能的情况下为甲方进行广告推广，并承担销售费用；　　第六条 甲方应确认如下事项　　1、甲方同意乙方带领潜在客户查看此房产；　　2、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方保管，以供查看此房产之用；　　3、甲方委托乙方代理发出关于此房产的推广广告；　　4、甲方委托乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金　　第七条 甲方应按如下规则为乙方完成居间服务提供条件　　1、甲方保证对此房产拥有合法处置权；甲方委托代理人代办出售事宜的，应出具合法有效的受权委托书，委托书原件交付给乙方，同时还应出具甲方和代理人的身份证明及复印件　　2、甲方保证其向乙方提交《房屋所有权证》或复印件、产权人身份证、代理人身份证、物业供暖结清证明、上市申请审批表及相关证件且真实、合法、有效　　3、甲方保证此房产产权清晰，无纠纷若发生与之有关的权属收纷及债务纠纷，概由甲方承担责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿　　4、甲方为已婚夫妇的，保证出示配偶同意出售的证明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售证明；房屋正在出租的要出示承租人放弃优先购买权声明。

以上材料留存在乙方，等办理房产过户手续时使用　　5、甲方应当积极协助、配合乙方工全，认真接待乙方带领潜在客户查看此房产　　6、乙方与买房人洽商达成意向后，甲方应保证及时来乙方营业场所，与房屋买受人签署《北京市房屋买卖合同》和《居间中保合同》　　7、甲方联系及地址以本合同所载为准，如甲方地址、变更、应及时通知乙方；如因甲方未及时通知乙方而给乙方和买受方造成损失，甲方承担赔偿责任　　第八条 委托期限内经甲方同意，乙方可以免费提供如下服务　　1、为使潜在购房人对此房产满意，促成交易，对房屋进行保洁、消毒服务；　　2、为使潜在购房人对此房产满意，促成交易，根据需要免费对此房产进行简装修；　　3、根据此房产具体情况通过广告、展会、网站、媒体对此房产进行专项推广　　第九条 违约责任　　1、乙方由于过错导致未能在本协议期限内找到购房客户的，乙方不得收取服务费，已交付的定金不得要求返还甲方将房屋钥匙交给乙方保管的，乙方仅享有使用该钥匙带领客户看房的权利，乙方擅自居住甲方房屋的，按该地区住宅平均租金赔偿甲方损失　　2、甲方因终止委托、拒绝签署房屋买卖合同的或将此房产自行出售或交由第三方代理出售的，应承担违约责任，双倍返还定金。

　　3、甲方不得与乙方提供的客户私自达成交易，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用，并退还定金　　第十条 合同的终止与解除　　甲乙双方约定，出现下列情况下之一，本协议自动终止甲方和乙方互不承担责任，甲方在本协议终止后的3个工作日内全额退还已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后则应将甲方所提供的全部证件及资料退还　　1、本协议履行期间，发生不可抗力致使本协议无法履行的　　2、如房屋购买人须申请购房贷款，银行不予批贷的；　　第十一条 其它　　1、甲方和乙方在履行协议过程中发生争议，先由双方协商解决，协商不成的可向人民法院提出诉讼；　　2、协议未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议；　　3、本协议履行期间，双方因履行本协议而签署的补充协议、协议附件及其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力　　4、本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力　　甲方　　身份证号：　　通信地址：　　邮政编码：　　：　　乙方：　　营业地址：　　经办人：　　：　　年 月 日房屋委托书 篇2　　委托人：黎黎，男，一九五五年十月十日出生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。

　　委托人：林林，女，一九五九年二月五日出生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX　　受托人：刘柳，女，一九五六年一月十日出生，现住XX市XX街道XX路29号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX　　委托人系夫妻关系座落在XX市XX商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下，使用权面积193.81平方米，建筑面积698.09平方米)虽登记委托人黎黎名下，但均由委托人林林个人出资购置基于上述特房屋委托书 篇3　　抵押人（以下简称甲方）：＿＿＿＿（本人）（妻子）姓名：＿＿＿＿ 居民身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 联系：＿＿＿＿＿＿＿　　抵押权人（以下简称乙方）：＿＿＿＿（本人）（妻子）姓名：＿＿＿＿＿　　居民身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系：＿＿＿＿＿＿＿　　甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：　　第一条 房屋的基本情况　　因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共计平方米）及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。

该房屋始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米），房屋用途为＿＿＿＿＿＿＿ ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿＿＿＿＿＿该院落具体位置为：　　东邻： 西邻：　　南邻： 北邻：　　登记长度为： 米、宽度为 米，面积共平米　　该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶　　第二条 房屋面积的约定　　本合同第一条所约定的面积为（原产权证上标明）（房地产产权登记　　机关实际测定）面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准　　该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变　　第三条 土地使用权性质　　该房屋相应的土地使用权取得方式为______　　____；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。

　　第四条 抵押价款　　即人民币小写 元其中（小写：）为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款　　甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，水电费、有线电视费等 双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写　　第五条 付款方式　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款（人民币）______万______千______百______拾______元整甲方并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押　　第六条 交付期限　　甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方　　第七条 甲方逾期偿还借款的违约责任　　对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算　　逾期超过________天后，即视为甲方不履行本合同届时，乙方有权按下述约定，追究乙方的违约责任　　１、甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5％向乙方支付违约金。

　　２、甲方按累计应付款的5％向乙方支付赔偿金　　第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任　　甲方如未按本合同第五条规定的'期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按__________利率计算逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任　　１、终止合同，甲方按乙方累计已付款的5％向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿　　２、甲方按乙方累计已付款的5％向乙方支付违约金　　第九条 关于产权登记的约定　　甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权并已经取得全部共有人的一致同意。