秀和农园有机农产品出口环境分析.docx

秀和农园有机农产品出口环境分析秀和农园有机农产品出口环境分析一、项目规划一、项目规划秀和农园蔬菜种植基地位于河北省青县马厂镇陈缺屯村南，基 地建设主要用以种植有机蔬菜，目标市场定位在海外，并以日本市 场为主秀和农园项目在筹划初期做了完善的计划项目占地 300 亩， 建设蔬智能玻璃连栋温室 2 个，占地面积 15 亩，建设暖棚 20 个， 占地面积 36 亩，修建道路，打机井，购置东风天锦冷藏车、东风 EQ1120 冷藏运输车、果蔬真空预冷机、高效节能冷藏保鲜库等机械 设备等机械设备，引进新品种、新技术，年产优质种苗 800 万株、 优质无公害蔬菜 60 万公斤秀和农业基地自 2014 年 5 月份投入建设，至 2015 年 4 月建成 投入使用，项目建设期 12 个月项目总投资 1775 万元，其中建设 投资 1575 万元，铺底流动资金 200 万元项目主要经济技术指标序号指标名称单位数量备注一生产能力1蔬菜万公斤/年60 2种苗万株/年800二劳动定员人50 工人人40 技术人员人7 管理人员人3 三总占地面积平方米300 亩四能源消耗量1电万千瓦时/年16.5 2水吨/年7200 3热力百万千焦/年0 4汽柴油吨/年0 五总投资1775 1固定资产投资万元1575 2流动资金万元200 六资金筹措万元企业自筹万元1775 银行贷款万元0 其他万元0 七销售收入万元/年1040 八销售税金及附加万元/年0 九总成本费用万元/年686.8 十年利税总额万元/年353.2 十一年利润总额万元/年353.2 十二年纳税总额万元/年0 十三财务分析盈利能力指标1投资利润率% 19.9 2投资利税率%19.9 3投资回收期年5.03（含建设期）二、蔬菜品种类型二、蔬菜品种类型秀和农园的全部蔬菜瓜果以“有机”为特色，在作物生长过程 中只喷洒营养液来维护作物生长，并且在温室环境下保证作物不会 受到任何污染与破坏，做到了真正的有机生态农业。

农园作物种植种类多样，其中实物类包括草莓、空心菜、胡萝 卜、彩椒、黄瓜、土豆、生菜、油麦菜、苦苣、南瓜、洋葱、西红 柿、土豆等等；观赏类作物主要包括樱花、海棠、薰衣草、迷迭香、 等由于温室大棚的建立解决了农作物因气候、季节、温度、光照 等因素导致的地区性和季节性差异，因此绝大多数产品都可以在一 年四季内种植、供应三、秀和农园发展的有利条件三、秀和农园发展的有利条件1 1 地理位置青县位于“环渤海”、“环京津”经济圈的双重辐射范围内， 是河北省政府确定的环京津 22 个卫星城之一距北京中心城区 150 公里，天津 80 公里，天津新港 100 公里，石家庄 200 公里，黄骅港 90 公里，至天津机场、天津港、黄骅港的时间均在 1 小时之内青 县是沧州面向天津滨海新区的北大门，是河北省距离滨海新区最近 的一个县，区位优势特别优越2 2 自然条件青县地处中纬度地带，属温带半湿润大陆性季风气候，四季分 明，年均气温 12.1℃，全年日照 2769.8 小时，无霜期 180 天，年 均降水量 618mm境内地势平缓，西高东低，海拔最高 7.5 米，最 低 3.5 米土壤为粘性沙壤土3 3 生长条件经过考察，该地方环境优良，土壤肥沃，人力资源丰富，水源 优质，没有任何工业污染，特别适合从国外引进的优良品种的种植， 通过先进农业技术的学习和引进，更能使农作物达到国际上的绿色 标准，以便以后的产品进行冷冻深加工，进行出口，达到利益最大 化，为了更好的发展绿色农业、生态农业，推广先进的农业技术， 特别邀请了 Berg Earth 株式会社作为秀和农园的技术指导和种苗培 育。

4 4 社会经济概况青县隶属河北省沧州市，辖 10 个乡镇，1 个国营农场，共 345 个行政村，总面积 968 平方公里，总人口 40 万，是国务院确定的首 批沿海对外开放县之一，具有得天独厚的发展潜力，是一块投资创 业的宝地改革开放以来，青县社会经济发展迅速，2013 年全县国 民生产总值 158 亿元，财政收入 11.8 亿元，农民人均收入 10403 元， 城镇居民人均可支配收入达 22841 元5 5 资源供应供水：项目年用水量为 7200 吨，由项目单位打一眼机井解决供电：项目选用一台 150 KVA 变压器可满足项目生产生活需要， 电能由 马厂镇供电站提供四、产品运输条件四、产品运输条件青县境内有京沪高速公路、京沧高速公路、104 国道、津保公 路、京沪高速铁路、廊沧高速、京沪铁路等 9 条国省干线，形成了 便捷的海、陆、空立体交通网络从种植基地内向外运输产品十分 有利，距离滨海地区比较近，大型运输车只需一个小时左右时间便 可抵达渤海港口区，蔬菜鲜果运输距离短，保鲜能力强，交通极为 方便从图中可以看出，从青县种植基地到近海港口区的交通运输线 网络非常的完善河北省沧州市青县河北省沧州市青县秀和农园产品出口秀和农园产品出口条件分析条件分析。