办公租赁合同（6篇）.doc

办公租赁合同甲方：乙方：甲乙双方本着平等互利的原则，就租用北京建筑工程学院教室一事，达成如下协议：一.甲方将接管教室余江教室租给乙方使用二、乙方办理租赁手续时支付租赁保证金元乙方为北京建筑工程学院系时，保证金暂从系业务费用中代扣三.甲方的权利、责任和义务：1.甲方将按规定时间将指定教室租给乙方，以保证教室的正常使用和干净的环境2.甲方应严格按照《北京建筑工程学院教室租赁管理办法》对乙方进行管理四.乙方的权利、责任和义务：1.乙方应严格遵守《北京建筑工程学院教室租赁管理办法》2.乙方应按照《北京建筑工程学院教室租赁申请表》中规定的时间使用指定教室3.乙方在使用过程中应遵守课堂规则4.乙方不得在《北京建筑工程学院教室租用申请表》中未列明的教室内进行任何活动5.乙方应爱护教室设备因使用不当造成损坏的，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除扣除的保证金金额由甲方确定.6.乙方不得以任何理由或方式将教室出借、转让或转租给他人如甲方发现乙方将教室出借、转让或转租，甲方有权无条件终止乙方使用教室，并从乙方处扣除所有押金.7.如果学院的教育教学与租用教室的使用时间发生冲突，资产后勤管理处将通知出租人对租用时间进行适当调整，乙方应积极配合。

8.乙方在教室内使用多媒体设备未办理借用手续或因使用教室及教学设备影响正常教学的，按教学事故处理；情节严重或影响较大的，将追究当事人责任，并报学院处罚五.本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后具有同等效力六.本协议未尽事宜，由双方协商解决甲方：_____ 乙方：_____签名：_____ 签名：______________年_____月_____日 _____年_____月_____日办公租赁合同（二）出租方：（以下简称甲方）地址：承租方：（以下简称乙方）地址：为明确甲、乙双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就乙方向甲方承租的办公设备达成如下协议：第一条：租赁设备名称、型号、用途设备型号：施乐DC400数码复印机（双面自动复印等功能）计数器读数：零设备用途：乙方内部使用使用地点：乙方公司内如需改变使用地点，需提前一周书面通知甲方，同意后由甲方安排租赁设备的拆装。

第二条：租赁期限租赁期共____年，甲方从____年____月____日起将租赁设备交付乙方使用至____年日收回第三条：租金及交纳期限每月租金为人民币____元，乙方可复印_____张，超出复印张数部份按每张____元计费，每月凭甲、乙双方核对一致的复印机计数器读数，由乙方结算应付费用给甲方第四条：设备的保养、维修、耗材及零配件1、甲方每月定期对租赁设备进行保养壹次（机器内外清洁、加油、除尘），保证机器正常运转2、租赁设备在正常使用情况下，出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方（包括通知）进行维修，甲方接到报修通知后，在乙方上班时间八小时内派出技术员上门排除故障，复印机每次维修完成时间以不影响当日复印工作为前提，若故障不能一、二天排除的，甲方要另外给乙方一台机替用，待修好后换回，维修费用由甲方负责3、甲方提供租赁设备使用的碳粉及零配件（不包括复印纸）4、下列情况修理及更换零配件费用由乙方负责：（1）由甲方雇员以外人士进行改造、维修而造成的故障或损坏2）人为的操作不当造成的故障或损坏第五条：保证金本合同生效时，乙方应一次性支付人民币____元（大写：叁仟元）给甲方，作为承租机器的保证金，合同期满，甲、乙双方清算完所有应付款后，甲方一次性无息退还该保证金给乙方。

第六条：违约、赔偿金1、甲方未按合同规定履行义务或提前终止合同（非乙方原因）收回租赁设备，除退回乙方所交纳的租赁保证金外，另应赔偿保证金50%的金额给乙方作为违约金2、乙方提前终止合同（非甲方原因），甲方可即时收回租赁设备，并在乙方的保证金中扣除50%赔偿给甲方3、合同期内乙方不得将复印机转租给他人，合同期满后，乙方退还复印机给甲方第七条：其它1、本合同未尽事宜，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具同等法律效力如有争议，应通过友好协商解决，如经协商仍无法解决争议时，则可向合同签定地法院提起诉讼2、本合同一式三份，甲方执一份，乙方执二份，经签名盖章后生效甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日办公租赁合同（三）甲方：（采购人）签约地点：乙方：_____（供应商） 签约时间：_____第一条合同标的乙方根据甲方需求提供下列货物：货物名称、规格及数量详见“采购报价表”第二条合同总价款1、本合同项下货物总价款为（大写）人民币,计（小写）人民币，分项价款在“采购报价表”中有明确规定。

2、本合同总价款是货物设计、制造、包装、仓储、运输、安装及验收合格前和保修期内备品备件发生的所有含税费用3、本合同总价款还包含乙方应当提供的伴随产品售后服务费用第三条组成本合同的有关文件下列关于采购办公室号的采购文件及有关附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：（1）乙方提供的报价文件；（2）服务承诺；（3）甲乙双方商定的其他文件第四条质量保证乙方应保证货物是全新、未使用过的原装合格正品，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求乙方应保证其提供的货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命内具有良好的性能第五条交货和验收1、乙方应按照本合同或招投标文件规定的时间和方式向甲方交付货物，交货地点：_____ 联系人：_____，：_____2、交货时间：则乙方应当在甲方规定的时间内将货物交付甲方3、乙方交付的货物应当完全符合本合同所规定的货物、数量和规格要求4、甲方应当在到货后对货物进行验收，验收包括：型号、规格、数量、外观质量、及货物包装是否完好，安装调试是否合格，用户手册、原厂保修卡、随机资料及配件、随机工具等是否齐全。

第六条伴随服务／售后服务1、乙方应按照国家有关法律法规规章和“三包”规定以及合同所附的“服务承诺”提供服务2、所有货物保修服务方式均为乙方上门保修，由乙方派员到货物使用现场维修，所产生的一切费用由乙方承担第七条货款支付甲方在收到乙方提供的货物验收单、使用单位盖章的发票复印件后，15个工作日内支付货款第八条违约责任１、甲方无正当理由拒收货物、拒付货物款的，由甲方向乙方偿付合同总价的5%违约金２、甲方未按合同规定的期限向乙方支付货款的，每逾期1天甲方向乙方偿付欠款总额的5%滞纳金，但累计滞纳金总额不超过欠款总额的5%３、如乙方不能交付货物，甲方有权扣留全部履约保证金；同时乙方应向甲方支付合同总价５％的违约金４、乙方逾期交付货物的，每逾期1天，乙方向甲方偿付逾期交货部分货款总额的5%的滞纳金如乙方逾期交货达（10）天，甲方有权解除合同，解除合同的通知自到达乙方时生效５、乙方所交付的货物品种、型号、规格不符合合同规定的，甲方有权拒收甲方拒收的，乙方应向甲方支付货款总额5%的违约金若被查出所供货物或其部件是假冒伪劣产品的，乙方除无条件退货或换货外，还将视情节轻重由采购办公室扣缴贰仟元以下的履约保证金。

6、乙方未按本合同的规定和“服务承诺”提供伴随服务/售后服务的，应按合同总价款的5%向甲方承担违约责任第九条争议的解决1、因货物的质量问题发生争议的，应当邀请国家认可的质量检测机构对货物质量进行鉴定货物符合标准的，鉴定费由甲方承担；货物不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则采取向南京仲裁委员会按其仲裁规则申请仲裁第十条合同生效及其他1、本合同自签订之日起生效2、本合同一式两份3、本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释甲方（盖章）：_____ 乙方：_____负责人：_____ 负责人：_____：_____ ：_____电子信箱：_____ 电子信箱：_____授权代表（签字）：授权代表（签字）____年____月____日____年____月____日办公租赁合同（四）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____县____楼____小区。

第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止期满后乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先第四条租金该房屋月租金为（人民币）_____整（￥____元）第一年租金为（人民币）_____整（￥____元）该房屋押金为（人民币）_____整（￥____元）租金提前一个月支付，第二年租金上调5%第五条维修养护责任1、乙方不得改变房屋的内部结构、装修，不得设置对房屋结构有影响的设备2、乙方在租赁期间，应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修，如因乙方人为原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任3、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经甲乙双方共同确认认可，协商解决第六条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电、有线电视、宽带等费用2、煤气费用第七条租赁期限内，如甲方因拆迁等政府原因或确有需要对房屋进行临时处置，明确表示不租的，应提前一个月告知乙方，并在一个月后终止房屋租赁合同。

乙方交房时，应保证房屋及室内设施、物品完好，经甲方验收合格后，退还乙方剩余的租房款及押金如有损坏或丢失，乙方应按原价双倍赔偿，甲方有权从押金中扣除损失并不再续约第八条违约责任1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方一个月租金作为违约金并终止租赁合同2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时甲方将扣除乙方全部租赁金第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十条房屋。