最新专业知识与实务常考题一.doc

最新专业知识与实务常考题一单选题1、下列项目中，不适宜用最低费用选择法衡量效益的是 （） A. 水利设施B. 军事设施C. 文化设施D. 卫生设施单选题2、可用于评价项目财务盈利能力的绝对指标是（）A. 价格临界点B. 财务净现值C. 总投资收益率D. 敏感度系数单选题3、所谓财务净现值率是指（）之比，其经济含义是单位投资现值所能带来的财 务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标A. 项目全部投资现值与项目全部投资额B. 项目财务净现值与项目总投资现值C•项目净现值与项目全部投资额D. 项目净收益与项目全部投资额单选题4、甲、乙、丙三人共同成立了一有限责任公司， 其中甲以非专利技术出资， 乙、 丙则以现金出资 公司成立后， 丁经全体股东同意成为新的投资人 但不久发现 甲出资的非专利技术的实际价额低于公司章程所定价额，此时应当如何处理A. 重新估价并重新确定出资额B. 取消甲的股东资格，其不足部分由乙、丙、丁 3人分担C. 由甲补足出资，乙、丙2人对此承担连带责任D. 由甲补足出资，乙、丙、丁 3人对此承担连带责任单选题5、房地产投资是指以获得 （） 为目的，预先垫付一定数量的货币或实物，直接或 间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。

A. 当前的房地产资产收益B. 未来的房地产资产收益C•未来的房地产资产收益或增值D.现实的房地产资产收益单选题6、房地产投资资本金不能低于总投资的 （）A. 10%B. 20%C. 30%D. 35%单选题7、下列法规中，规定企业在建立基本养老保险、保障离退休人员基本生活的同 时，鼓励建立企业补充养老保险和个人储蓄性保险的是（） A. 《关于深化企业员工养老保险制度改革的通知》 （国发【1995】6号文）B. 《企业年金试行办法》（劳动和社会保障部令第20号）C. 《劳动部关于印发的通知》（劳动部发【1995】464号文）D. 《企业年金基金管理试行办法》（劳动和社会保障部令第23号）单选题8、在房地产促销活动中，能够最快速及时了解客户对企业和产品反应的促销方 式是 （） A. 广告宣传促销B. 公共关系推广C. 人员推销D. 社会公益活动促销多选题9、建设项目的财务评价中，下列关于偿债备付率的说法正确的有 () A. 是指借款偿还期内，各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用 的比值B. 是指借款偿还期内，各年可用于还本付息资金与当期应还本付息金额的比值C. 在正常情况下应大于1D. 反映了企业的偿债能力E. 在正常情况下应大于2多选题10、社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括()A. 拉动需求职能B. 资源配置职能C. 公共采购职能D. 收入分配职能E. 经济稳定职能单选题11、房地产总登记应由 () 在规定的登记期限开始之日 30日内发布公告A. 当地政府土地管理部门B. 当地县级以上人民政府房屋管理部门C•当地县级以上人民政府D.当地县级以上人民政府土地管理部门单选题12、某企业拥有A、B、C D四栋房产，四栋房产在年初的原值分别为 2000万元、 1500万元、1000万元、800万元，2009年4月1日起将B栋房产出租，租赁期 到 2009 年 10 月 31 日，每月租金为 25 万元。

2009 年 4 月 1 日起，对 C 栋房产 开始进行大修，当年10月31日完工2009年1月1日起，将D栋房产投资联 营，不承担联营风险，至年底收取固定收入 60 万元地方政府确定按房产原值 减除 20%后的余值计税该企业当年应缴纳房产税 () 万元A．46.20B．53.40C．44.80D．57.40单选题13、理财规划师介绍说， 1985 年我国的养老保险进入第二阶段，以党的十一届 三中全会 () 为标志，中国经济体制改革进入了以城市为重点、 以国营企业为中心 的时代从 1 985年起(少数地区从 1984年起)各地纷纷进行了重建养老保险社会 统筹制度的试点A． (A) 《关于经济体制改革若干问题的决定》B．(B) 《国务院关于企业职工养老保险制度改革的决定》C．(C) 《关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》D．(D) 《关于深化企业职工养老保险制度改革的通知》单选题14、甲公司20X7年1月1日购入某公司股票，其取得时的公允价值为550万元， 另发生交易费用2万元，甲公司将其划分为交易性金融资产 20X7年1月31日、 2月 28日和 3月 31 日，其公允价值分别为 600万元、 530万元和 560万元。

因该项投资影响甲公司20X7年第一季度利润总额的金额为()万元A．8B．10C．30D．-40单选题15、 2009 年末，云南省共有金融企业法人单位 414 个其中，银行业占 48.1%， 证券业占 1.7%，保险业占 22.7%，其他金融活动业占 27.5%金融企业就业人员 13.96 万人其中，银行业占 62.4%，证券业占 1.4%，保险业占 35.0%，其他金 融活动业占 1.2%从事其他第三产业的法人单位 72699 个，就业人员 175.97 万 人，其中，企业法人单位 8242 个，就业人员 25.74 万人，行政事业及其他非企 业单位 64457 个．就业人员 150.23 万人全省共有从事其他第三产业个体经营 户 146092 户，就业人员 29.75 万人2009 年末，金融业企业法人单位资产合计 6487.27 亿元，其中，银行业占 90.3%， 证券业占 1.1%，保险业资产占 2.7%，其他金融活动业资产占 5.9%；负债合计 6645.62 亿元，其中，银行业占 88.0 ％，证券业占 0.8%，保险业占 2.6%，其他 金融活动业占 8.6%其他第三产业企业法人单位的资产合计为 1303.15 亿元， 负债合计 459.86 亿元。

所有者权益合计 843.29 亿元，所有者权益占资产的比重 为 54.5%2009 年，全省金融业企业法人单位主营业务收入 477.95 亿元其中，银行业占 77.5%，证券业占 0.6%，保险业占 20.6%，其他金融活动业占 1.3%金融企业利 润总额 20.30 亿元其中，银行业占 154.7%，证券业占 0.1%，保险业占 -8.1%， 其他金融活动业占 -46.7%其他第三产业企业法人单位的主营业务收入 376.99亿元，利润总额 34.08 亿元主营业务收入中， 信息传输、计算机服务和软件业， 租赁和商务服务业，科学研究、技术服务和地质勘察业所占比重分别是 66.5%、19.4%、6.2%，三个行业合计占 92.1%利润总额中，三个行业分别占 51.5%、38.5%、 3.1%，合计占 93.1%2009年末其他第三产业经济发展情况的主要数据2009 年末，云南省从事其他第三产业的法人单位是金融企业法人单位的 () 倍A．174.6B．175.6C．12.6D．157.79多选题16、国际货币体系包括的内容有 ()A. 汇率制度的确定B. 各国货币的兑换性与比例的确定C. 国际储备资产的确定D. 国际收支的调节方式单选题17、我国从计划经济向市场经济转轨时期， 财政支出占GDP勺比重和中央财政支 出占全国财政支出的比重（）A.基本平稳，个别年份差距较大B•上升C•下降D.忽上忽下简答题18、材料一随着城市勺发展和人们改善居住条件愿望勺提高， 我国房市红火， 房价节节攀升， 各种房产广告随之“铺天盖地”而来。

“新贵公寓”、 “富人聚集 区”、“XX楼盘，白领贵族的集聚地”、“国际名流府邸”……许多城市出现 了诸如此类勺广告 前不久， 为显示品位， 天津某房产开发商在一些媒体打广告 宣称：用世界级地段铸就世界级群岛富人区， 世界级富人区的诞生， 让地段成为 地位的一种天然分界对此，一些市民气愤地质疑：“若按此划分，政府为低收 入人群建的经济适用房、 租赁房和廉租房岂不成了‘穷人区'和‘贫民窟'”材 料二近年来，类似这样的房产“炫富”广告在全国各地蔓延眼下，在许多城市 的街头和十分畅销的报刊中， 各式各样的房地产广告均无不充斥着 “豪华”、“豪 宅”、“新贵”等字眼这些高档住宅区，每平方米少则数千元，多则上万元漫 步南京街头巷尾，“XX楼盘，白领贵族的集聚地”，“XX楼盘，130平方米一180 平方米套型任选，均价仅需 6300 元”，此类房地产广告经常出现在广大市民眼 前事实上，与一些城市出现的豪宅相比，房地户“炫富”广告是小巫见大巫 有业内人士粗略估算， 未来一至两年内， 单单北京一地， 单套总价在 500 万元以 上的别墅， 供应量就在 5000套至 7000套，总市值不下 300亿元人民币。

北京去 年的住宅销售总额为 458.2 亿元，和市场能够消化的总量相比， 这些豪宅所占有 的资金比例明显偏高材料三在南京，一家五口拆迁之前还挤在一间 10多平方 米房子里的王先生苦笑着说： “看看那些街头矗立的房产广告， 一套房子要七八 十万元甚至上百万元，我们就是不吃不喝，也得挣上几辈子 ! ”“不要说那些工 薪阶层，就是像我这样的所谓‘白领'， 看到媒体上那些‘白领贵族的集聚地'、 ‘均价仅需 6300元'的广告，也会感到那毕竟是一件十分遥远的事情其实， 房地产开发商在赚取巨额利润的时候，或许应该考虑一下，他们的一个‘仅'字说得那么轻松，殊不知这套房子却是一个家庭需要奋斗一辈子才能付清这笔巨大 支出……”在南京一家外贸公司工作的朱江无奈地对记者说 材料四有学者指出， 单从广告学的角度看，这类广告甚至还称得上不乏“创意”，因为其诉求理念比 较清晰、目标受众也比较明确，但为什么就招来了市民普遍的反感甚或“本能的 厌恶”呢这一是因为，国人历来不齿于张扬、炫耀的行为，可这类广告非但肆无 忌惮地“炫富”且丝毫不顾及其他“非目标受众”的感受；二是因为，在贫富差 距逐渐拉大、社会矛盾日趋凸显的当下，无论是穷人还是富人，神经可能都很“敏 感”，富人往往担心“仇富”，而穷人则可能认为遭受歧视。

南京大学社会学系一 位教授说，房产“炫富”广告或许真能吸引那些收入颇丰的高薪阶层，但对于那 些一家几口蜗居在几十平方米地方的人， 甚至是居无定所的家庭，此类广告深深 扎痛了他们的心江苏省社科院研究员沈卫平说， “炫富”广告会加剧弱势群体的不公正感，这表明了社会中一股非常不健康的消费倾向张扬、 炫耀与奢侈，有百害而无一利，对社会的消极影响不容低估一方面，为富人阶层的浮华、骄横 甚至为富不仁推波助澜；另一方面，加剧非富人阶层、尤其是贫困阶层和弱势群 体对社会生活的不公正感，容易埋下激化社会矛盾的种子 材料五其实，不仅是 楼盘，化妆品、衣服等许多广告都在渗透出一种“炫富”信息有学者指出，我 们社会上有一部分富人，人们也都向往富裕，但是商品广告应该是面向全体公民 的，不应该是针对某一部分人的，商品广告自有他的公益效应，这是谁也不能质 疑的，“炫富”广告泛滥必然造成两种极端一是富人的更加猖狂，他们会想， 我们就是社会的主人，你看，一切都是为我们服务的，这样，他们会更加放肆， 同时也更加对金钱进行疯狂收敛，甚至于不择手段，这种“炫富”广告的潜在熏 陶作用不可估价二是穷人会更加自卑，他们会想，社会都在为富人服务，我们 成了受人冷落的阶层，这种自卑直接导致两个问题，一个问题是加剧和富人的矛 盾，仇富思想加剧，一个问题是加剧心理畸形变态， 他们会产生。