黑龙江城市规划技术服务委托合同模板及注意事项(合同协议范本).doc

黑龙江城市规划技术服务委托合同模板 黑龙江城市规划技术服务委托合同模板 委托方(甲方)： 受委托方(乙方)： 甲方委托乙方承担本建设项目城市规划技术服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》以及有关规定，经双方协商同意，签订本合同 第一条 委托服务的建设项目概况： 1.1项目名称 1.2项目地点 1.3拟建建设项目规模 用地面积： 平方米 层 数： 建筑面积： 平方米 层 数： 其中含 商服面积： 平方米 层 数： 住宅面积： 平方米 层 数： 管线名称： 长 度： 1.4其 它： 第二条 委托服务内容： 2.1建设项目现场踏勘 2.2建设项目选址定点 2.3提供规划设计条件和有关资料 2.4比选规划设计方案 2.5提供城市规划法律法规和规划技术标准咨询服务 2.6其他 2.7任务完成日期 第三条 甲方按时向乙方提供有关文件和资料 文件资料名称 内容要求 份数 提交时间 第四条 委托服务费用及支付方式 4.1甲乙双方支付或收取的服务费用标准按省物价局黑价联[2001]162号文件规定的收费标准执行 4.2本合同签订后 天内，甲方一次性支付规划技术服务费(大写) 万元(小写 万元);或本合同签订后 天内，甲方支付规划技术服务费总额度 %，即(大写) 万元(小写 万元)，项目服务内容完成后 天内，甲方支付乙方剩余全部费用，即(大写) 万元(小写 万元)。

第五条 双方责任 5.1甲方责任 5.1.1甲方委托规划技术服务任务时，必须向乙方提供相关文件资料和明确要求，并对所提供的文件材料真实性和时限负责 甲方提供的文件资料超过规定期限10天以内，乙方完成规划技术服务成果的时间按合同规定的时间相应顺延;规定期限超过10天以上的，乙方有权重新确定提交规划技术服务成果的时间 5.1.2甲方变更委托服务项目或提供文件材料有误，导致乙方返工时，双方另行签订补充合同甲方应按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付费用，具体标准双方协商确定 5.1.3合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未开展服务工作的，乙方应当返还甲方已支付费用的50%;乙方已开展工作的，甲方应当按合同规定的服务费用总额支付给乙方 5.1.4甲方应按本合同第三款规定的费用金额和时间向乙方支付规划技术服务费甲方逾期支付一天，应向乙方多支付相应金额千分之一的逾期滞纳金 5.1.5甲方应向乙方工作人员提供工作、交通等方面的便利条件 5.2乙方责任 5.2.1乙方应按省物价局黑价联字[2001]162号和黑建规[2001]41号及有关规定开展规划技术服务活动 5.2.2乙方对提交的委托项目规划技术服务成果质量负责。

5.2.3合同生效后，乙方提出中止或解除合同，应返还甲方所支付的服务费用 5.2.4因乙方延误规划技术服务成果提交时间，每延误一天，乙方核减该项目规划技术服务费总额的千分之一，核减的最高限额为甲方向乙方所支付的全部费用 第六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第种方式解决： (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉 第七条 其他事项 7.1本合同未尽事宜，双方应当及时协商并共同签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力 7.2本合同自双方签订之日起生效本合同一式两份，双方各执一份 7.3双方共同履行完本合同规定的责任义务后，本合同即终止 签订合同有哪些注意事项一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。

法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名二、合同形式：1、必须以书面形式签订合同；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景三、合同的必备条款要具体、明确：1、当事人名称须真实、一致；2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；5、履行期限须确定某一时间点或时间段；6、尽量明确本司所在地为合同履行地；7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁四、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务；2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用五、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。

必要时要求警方介入，追究其刑事责任六、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权(即一年)七、合同签订后，合同原件须交公司统一保管八、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款 5 / 5。