1墙面、地面和顶棚面层质量.doc

第二章墙面、地面和顶棚面层质量第一节一般抹灰与饰面砖镶贴工程质量分户验收一、检验内容一般抹灰与饰面砖粘贴工程分户质量验收内容，可根据竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项目的质量进行确定，具体参照表2－01－1表2－01－1施工质量验收规范的规定（GB50210－2001）涉及的检查内容一材料品种和性能第4.2.3条|操作要求第4.2.4条|般各层粘结及面层抹第4.2.5条√质量控灰抹灰总厚度第4.2.8条|制饰面砖质量第8.3.2条√项面砖表面质量第8.3.6条√目饰阴阳角及非整砖面第8.3.7条√排砖砖套割质量第8.3.8条√面砖接缝、填嵌第8.3.9条√项目允许偏差（㎜）一立面垂直度3√般表面墙面3√实抹平整顶棚3√测灰阴阳角方正3√项饰立面垂直度2√目面表面平整3√砖阴阳角方正3√镶接缝高低差0.5√贴接缝宽度1√注：“√”代表涉及的检查内容；“|”代表不涉及的检查内容二、质量标准、检查数量、方法（一）一般规定1、一般抹灰、饰面砖粘贴工程验收时应符合施工图、设计说明及其它设计文件的要求2、一般抹灰、饰面砖粘贴工程验收应按每户住宅划分为一个检验批当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。

3、每户住宅观感质量应全数检查，以房间为单位，检查并记录4、实测内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点实测偏差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测偏差值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不合格点率实测偏差值应全数记录5、当分户检验批的控制项目的质量经检查全部合格，实测项目的合格点达率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时（不合格点实测偏差，应小于允许偏差的1.5倍），判为合格6、当实测偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格点率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果二）控制项目1、抹灰层（饰面砖结合层）与基层之间及各抹灰层或饰面砖与结合层之间必须粘结牢固，抹灰层（饰面砖面层）应无脱落、空鼓，面层应无爆灰和裂缝检验方法：观察；用小锤轻击检查2、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观检验方法：观察；手模检查3、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求检验方法：观察；检查产品合格证、进场验收记录、性能检测报告和复验报告4、饰面砖表面应平整、洁净，色泽一致、无裂痕和缺损。

检验方法：观察5、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求检验方法：观察检查6、墙面突出物周围或支架周边的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致检验方法：观察；尺量检查7、饰面砖接缝应平直、光滑，填缝应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求检验方法：观察；尺量检查三）实测项目1、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表2－01－2的规定一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法表2－01－2序号允许偏差项目普通抹灰（㎜）高级抹灰（㎜）检验方法1立面垂直度43用垂直检测尺检查2表面平整度43用靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用边长直角检测尺检查2、饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合表2－01－3的规定饰面砖粘贴允许偏差和检验方法表2－01－3序号检查内容允许偏差（mm）检查方法内墙面砖1立面垂直度2用垂直检查尺检查2表面平整度3用靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺4接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查5接缝宽度1用钢直尺检查（四）实测项目说明一般抹灰、饰面砖工程质量分户验收实测内容分别是：立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正及接缝高低差、接缝宽度检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对墙体一般抹灰或饰面镶贴的实测内容进行检查，并全数记录。

1、检查立面垂直度时，使用2m垂直检测尺等测量工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设置在距墙角水平距离500，距地300位置且每面墙不少于1点2、检查表面平整度时，使用2m靠尺和塞尺等测量工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设在墙面中心区域，按横竖方向测量，记录较大值3、检查普通抹灰阳角方正时，使用边长为20厘米的直角检测尺等测量工具，对房间每个阴阳角进行测量，测量点宜设在墙角距地高1米处，且不少于1点4、检查饰面砖接缝高低差时，用钢直尺和塞尺等有关测量工具，对房间每面墙进行测量，测量点宜设在墙面中间区域，按横、竖方向测量，且各不少于1点，记录最大值5、检查饰面砖接缝宽度时，使用钢直尺等有关测量工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设在墙面中间区域，按横、竖方向测量，且各不少于1点，记录最大值确定基准值）第二节水性涂料涂饰质量分户验收一、检验内容水性涂料涂饰工程质量分户验收内容，可根据竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项目的质量进行确定，具体参照表2－02－1表2－02－1控制项目12345678施工质量验收规范的规定（GB50210—2001）涉及的检查内容基层处理第10.2.5条√墙面、顶棚平整、线角√观感是否有爆灰缺陷√综合质量墙面、顶棚是否有渗迹√墙面顶棚是否有裂缝（纹）√薄涂料颜色均匀一致√涂饰质泛减咬色不允许√量允许偏差砂眼刷纹无砂眼、无刷纹√颜色均匀一致√厚涂料9涂饰质不允许√泛碱咬色量允许偏差疏密均匀√点状分布实测薄涂料涂2√1装饰线、分项目饰质量允色线直线度1√许偏差注：“√”代表涉及的检查内容；“|”代表不涉及的检查内容。

二、质量标准、检查数量、方法（一）一般规定1、水性涂饰检验批项目应符合施工图、设计说明及其它设计文件的要求2、水性涂饰工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批当分户检验批具备验收条件时，可及时验收3、每户住宅水性涂料涂饰工程观感质量应全数检查4、实测内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点当分户检验批的控制项目的质量经检查全部合格，实测项目的合格点达率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时（不合格点实测偏差，应小于允许偏差的1.5倍），判为合格5、当实测偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格点率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果二）控制项目1、水性涂料涂饰工程的基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝检验方法：观察；手摸检查2、水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，不得有爆灰、渗迹和裂缝（纹）等缺陷，墙面、顶棚应平整，线角顺直、方正；检验方法：观察检查；手摸检查3、薄涂料、厚涂料、复层涂饰的涂饰质量和检验方法应符合表2－02－2的规定薄涂料、厚涂料、复层涂饰的涂饰质量和检验方法表2－02－2序号检查内容质量标准检查方法颜色均匀一致薄涂料泛碱、咬色不允许观察1涂饰质砂眼、刷纹无砂眼、侧纹量允许拉5m线，不足偏差装饰线、分色线普通2直线度（㎜）高级15m拉通线，用钢直尺检查厚涂料颜色均匀一致2涂饰质泛碱、咬色不允许观察量允许偏差点状分布疏密均匀（四）实测项目说明1、水性涂料涂饰工程质量分户验收实测内容，主要是装饰线、分色线直线度检查。

2、检查装饰线、分色线直线度时，拉5m线，不足5m拉通线，使用钢直尺等测量工具，对每墙面测量且不少于1点第三节楼（地）面面层质量分户验收一、检验内容水泥砂浆（地面砖）面层分户质量验收内容，可根据竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项目的质量进行确定，具体参照表2－03－1表2－03－1施工质量验收规范的规定（GB50209-2002）涉及的检查内容控制面层与下一层粘结牢整体楼第5.3.4条1地面√项目固，无空鼓、裂纹第6.2.8条板块地面整体楼第5.3.5条2地面表面坡度、泛水高差板块地面第6.2.13条整体楼地第5.3.7条3踢脚线与墙面结合面第6.2.11条板块地面整体楼地第5.3.6条4面表面质量第6.2.9条板块地面整体楼地第5.3.8条5楼梯踏步面第6.2.12条板块地面相邻踏步高≯10mm度差1楼梯踏步两端宽≯10mm度差水泥砂表面平整度4mm2浆面层踢脚线上口4mm平直实表面平缸砖4mm3陶瓷锦砖、地整度测表面允2mm砖项4许偏差格缝平板块材料3mm直目接缝高陶瓷砖、地砖0.5mm5低差缸砖1.5mm6踢脚线陶瓷砖、地砖3mm上口4mm缸砖7板块间缝隙2mm注：“√”代表涉及的检查内容。

二、质量标准、检查数量、方法√√√√√√√√√√√√√√√√（一）一般规定1、水泥砂浆（砖）面层工程验收时应符合施工图、设计说明及其它设计文件的要求；当砖面层无设计要求时，宜避免出现砖块小于1/4边长的边角料2、水泥砂浆（砖）面层分户验收应按每户住宅划。