简洁版土地买卖合同范本.doc

简洁版土地买卖合同范本出卖方：(简称：甲方)代表人：购买方：(简称：乙方)村民委员会(简称：丙方)代表人：为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地亩一次性卖给乙方所有，现达成买卖合同如下：一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元(大写：万元正)二、付款办法：乙方一次性付给甲方____%的土地款，付丙方一次性____%的土地款三、甲、丙方出卖土地四至界限：东至：南至：西至：北至：四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担全部责任五、违约责任：甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份甲方代表人：乙方代表人：丙方代表人：____年____月____日简洁版土地买卖合同范本（二）第一条 本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)____;受让人：_____________________________________________________。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条 出让人出让给受让人的宗地位于__________，宗地编号为____，宗地总面积大写____平方米(小写____平方米)，其中出让土地面积为大写____平方米(小写____平方米)宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》第四条 本合同项下出让宗地的用途为____第五条 出让人同意在____年____月____日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第____款规定的土地条件：(一)达到场地平整和周围基础设施____通，即通____二)周围基础设施达到____通，即通____，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：__________三)现状土地条件第六条 本合同项下的土地使用权出让年期为____，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

第七条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写____元(小写____元);总额为人民币大写____元(小写____元)第八条 本合同经双方签字后____日内，受让人须向出让人缴付人民币大写____元(小写____元)作为履行合同的定金定金抵作土地使用权出让金第九条 受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金一)本合同签订之日起____日内，一次性付清上述土地使用权出让金二)按以下时间和金额分____期向出让人支付上述土地使用权出让金第一期人民币大写____元(小写____元)，付款时间：____年____月____日之前第二期人民币大写____元(小写____元)，付款时间：____年____月____日之前第期人民币大写____元(小写____元)，付款时间：____年____月____日之前第期人民币大写____元(小写____元)，付款时间：____年____月____日之前分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息第十条 本合同签订后____日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。

受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩第三章不可抗力第二十九条 任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任第三十条 遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件、电报、电传、等书面形式通知另一方，并且在事件发生后____日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告第四章违约责任第三十一条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的____‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过____个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失第三十二条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的____‰向受让人给付违约金。

出让人延期交付土地超过____个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失第五章通知和说明第三十五条本合同要求或允许____通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效第三十六条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后____日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任第三十七条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题第六章适用法律及争议解决第三十八条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第三十九条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第____款规定的方式解决：(一)提交____仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉第七章附则第四十一条本合同一式____份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执____份第四十三条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准第四十四条本合同于____年____月____日在中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)签订。

第四十五条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力出让人(章)：__________ 受让人(章)：__________住所：__________ 住所：__________(签字)：__________ (签字)：__________：__________ ：__________开户银行：__________ 开户银行：__________帐号：__________ 帐号：__________简洁版土地买卖合同范本（三）甲方(出让人)：__________身份证号：乙方(受让人)：__________身份证号：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下：第一条 、地块概况1.该地块位于。

土地面积为平方米(折约亩)2.现该地块的用途为第二条 、转让方式甲方将该地块转让给乙方土地使用权出永久转让，无年期限制第三条 、转让价格土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币万元第四条 、付款方式乙方同意一次性向甲方支付所有土地价款第六条 、其他约定1.在出让过程中，甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续第七条 、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力第八条 、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决第九条 、本协议经各方代表签字盖章后生效本协议一式三份，三方各执一份甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________ 见证人(签章)：__________签约时间：____年____月____日。