南开大学22春《资产评估》学在线作业二及答案参考83.docx

南开大学22春《资产评估》学作业二及答案参考1. 收益途径是指通过估测被评估资产( )收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称A.过去B.现在C.实际D.未来预期参考答案：D2. 通过征用农地取得土地方式取得土地使用权的土地成本是( )A.征地费B.土地出让金C.土地交易价格D.征地费和土地出让金参考答案：D3. 企业整体资产评估时，资产剥离的主要对象有( )A.非生产性资产B.局部功能与企业功能不协调的资产C.无效资产D.闲置资产E.融资租赁资产参考答案：CD4. 基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于( )A.收益法B.成本扣除法C.市场法D.清算价格法参考答案：C5. 负债审核的内容包括( )A.负债的申报B.负债的确认C.负债的计量D.负债的估计E.负债的核销参考答案：BC6. 使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益 )A.正确B.错误参考答案：A7. 某企业一年前购进原材料400吨，单价150元吨，当时支付运杂费1600元评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元吨，运费情况变化不大。

则原材料的评估值最接近于( )A.12864元B.12074元C.14112元D.13328元参考答案：A8. 根据我国宪法的规定，城镇土地的( )不能让渡A.所有权B.使用权C.经营权D.收益权E.处置权参考答案：A9. 资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有同等的法律效力，因而也要按统一格式由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期 )A.正确B.错误参考答案：A10. 建筑物残余估价法属于收益法中的一种具体方法 )A.正确B.错误参考答案：A11. 折现率是将未来各期间的预期收益换算为评估时点价值的比率，其本质是( )A.风险收益率B.无风险收益率C.期望超额收益率D.期望投资收益率参考答案：D12. 采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括( )A.地区风险B.行业风险C.经营风险D.财务风险E.金融风险参考答案：BCD13. 盈亏平衡分析的基本方法包括____A、代数分析法B、计算法C、概率分析法D、图解法E、判断分析法参考答案：AD14. 影响无形资产评估价值的因素是( )A.技术成熟程度B.机会成本C.效益因素D.市场供需状况参考答案：ABCD15. 无形损耗不影响无形资产的( )。

A.价值B.使用价值C.交换价值D.投资价值参考答案：B16. 复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于( )A.相同的原材料B.相同的建造技术标准C.资产的现时价格D.相同的设计参考答案：C17. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是( )A.4%B.5%C.6%D.7%参考答案：B18. 下列无形资产中，不可确指的无形资产是( )A.商标权B.商誉C.专营权D.土地使用权参考答案：B19. 编制并提交资产评估报告是评估程序的最终环节 )A.正确B.错误参考答案：B20. 国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为( )A.70年B.60年C.50年D.40年参考答案：C21. 资产评估的主体是指( )A.评估机构B.评估人员C.评估机构和评估人员D.委托方参考答案：C22. 股票的内在价值属于股票的( )A.账面价值B.理论价格C.无面额价值D.发行价格参考答案：B23. 资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的( )A.获利能力B.生产成本C.市场需求量D.市场价格E.商誉F.取得获利能力的有效期限参考答案：AF24. 资产评估报告对于委托者来说具有的用途有( )。

A.作为产权交易作价的基础资料B.作为企业进行会计记录的依据C.作为法庭辩论的举证材料D.作为支付评估费用的依据E.作为了解评估质量的好坏的一手材料参考答案：ABCD25. 资产评估的客体指被评估资产，是评估工作的具体对象，包括国家、企业、事业或其他单位所拥有或长期控制的各种财产、债权及其他权利 )A.正确B.错误参考答案：A26. 城镇土地的基准地价是( )A.某时点城镇土地单位面积价格B.某时点城镇区域性土地平均价格C.某时期城镇土地单位面积价格D.某时期城镇区域性土地平均价格参考答案：D27. 在正常情况下，上市债券的( )可以作为它的评估值A.发行价格B.票面价格C.内在价格D.现行市场价格参考答案：D28. 被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%则该优先股的评估值最接近于( )A.11526元B.10838元C.11333元D.10982元参考答案：C29. 成本法适用于资源性资产的评估 )A.正确B.错误参考答案：B30. 剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去( )，来确定待估土地价格的方法。

A.建造费用B.利息C.利润D.税金E.专业费用参考答案：ABCDE31. 房地产评估中折现率通常采用无风险收益率加风险收益率确定，其中无风险收益率一般选择( )A.银行存款利率B.国债利率C.金融债券利率D.企业债券利率参考答案：B32. 无形资产的财务成本特征表现在( )A.弱对应性B.共益性C.积累性D.虚拟性参考答案：AD33. 以下不属于资产基础法应用中调整的资产负债表表内项目的是( )A.资产的增值B.涉及减值的各类资产项目的估计C.评估基准日与资产负债表日的差别D.未反映在资产负债表中的实质性的或有负债参考答案：D34. 销售网络和顾客名单属于知识产权型无形资产 )A.正确B.错误参考答案：B35. 无形资产的损耗表现为( )A.物理性损耗B.价值性损耗C.功能性损耗D.经济性损耗E.技术性损耗参考答案：CD36. ( )是指按照科学的方法，有计划、有目的地对拟建项目产品的市场供求情况进行系统的搜集、整理和分析A、市场调查B、市场预测C、市场分析D、市场垄断参考答案：A37. 法定公益金的提取比例为____A、5%B、10%C、5-10%D、视不同行业而定参考答案：A38. 如果建筑物经过了很好的维修和改造，运用使用年限法估测建筑物时，其实体性损耗率是以( )与建筑物全部使用年限的比率求得。

A.有效使用年限B.剩余使用年限C.实际已使用年限D.已提折旧年限参考答案：A39. 运用市场法对对某项资产的价值进行评估，选取的参照交易实例成交价格为1600元/件，评估人员经过调查，发现购买方不熟悉市场行情，成交价格较正常价格偏高10%，需要进行交易情况修正则交易情况修正系数为( )A.90/100B.100/90C.110/100D.100/110参考答案：D40. 我国专利法规定专利保护的对象包括( )A.发明专利B.创造专利C.新产品开发专利D.实用新型E.外观设计参考答案：ADE41. 运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是( )A.设备的总使用寿命B.设备的技术水平C.设备的已使用时间D.设备的尚可使用年限E.设备已提折旧年限参考答案：ACD42. 关于投资项目评估中的投资描述正确的是( )A、直接投资B、间接投资C、纯金融投资D、宏观投资E、微观投资参考答案：AE43. 1999年中国资产评估协会当选为国际评估准则委员会常任理事协会 )A.正确B.错误参考答案：A44. 某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。

经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于( )A.72%B.75%C.82%D.86%参考答案：D45. 规模的外部经济性包括( )A、市场规模及分布B、资源条件C、运输条件D、资金筹措条件参考答案：ABCD46. 流动资产的特点包括( )A.周转速度快B.变现能力强C.使用期限超过规定一年以上D.形态多样化E.以实物形态为主参考答案：ABD47. 进口设备增值税的计税基数为( )A.消费税B.海外运输费C.关税D.CIF价参考答案：ACD48. 资产评估中的价值不是市场价格 )A.正确B.错误参考答案：A49. 影响产品需求量的因素( )A、平均收入B、相关产品价格C、偏好D、人口素质参考答案：ABCD50. 评估目的具体是指评估机构及评估专业人员评估某资产的价值，为委托人特定经济行为提供( )A.中介服务B.价值参考依据C.估价意见D.定价决策服务参考答案：B51. 对于扎钢项目而言，燃料动力条件评估应重点考察( )A、燃料B、供水C、供电D、供气参考答案：C52. 清算价格的评估适用于( )的假设A.继续使用B.清算C.公开市场D.企业主体参考答案：B53. 非上市普通股票评估的类型有( )。

A.红利增长模型B.固定红利模型C.逐期分红、到期还本型D.分段式模型E.固定红利与红利增长相结合模型参考答案：ABD54. 收益现值法只适用于( )前提下的企业价值评估A.企业改制B.企业产权变动C.企业持续经营D.企业破产参考答案：C55. 影响无形资产评估价值的因素包括( )A.开发成本B.机会成本C.使用期限D.价格支付方式。