城市燃气工作手册指南.docx

城市燃气气工作手手册指南南天然气门门站选址原则则1、站址址应符合合城市规规划的要要求；2、站址址应具有有适宜的的地形、工工程地质质、供电电、给排排水和通通信等条条件；3、门站站应少占占农田、节节约用地地并应注注意与城城市景观观等协调调；4、门站站站址应应结合长长输管线线位置确确定《建设项项目选址址意见书书》审批单位位：×××规划局局相关单位位：建设设局、国国土局、消消防队、环环保局、交交通局、水水利局、林林业局、农农业局、卫生防疫局等相关管理部门及自来水、下水、煤气、供电等单位审批程序序：1、建设设单位持持批准建建设项目目的有关关文件向向当地城城市规划划行政主主管部门门提出选选址申请请，填报报《建设设项目选选址申请请表》2、当地地城市规规划行政政主管部部门根据据城市规规划和建建设项目目性质、规规模提出出规划初初步审查查意见3、城市市规划行行政主管管部门根根据需要要征求有有关主管管部门对对建设项项目选址址的意见见；对大大中型项项目组织织有关部部门进行行联合选选址4、根据据有关规规定，由由相应的的城市规规划行政政主管部部门审批批、核发发《建设设项目选选址意见见书》并并附有标标明建设设项目地地址和范范围的附附图。

报送资料料：申请《建建设项目目选址意意见书》应应征询消消防、环环保、卫卫生防疫疫、交通通等相关关管理部部门及自自来水、下下水、煤煤气、供供电等相相关配套套部门的的选址意意见需需要报送送下列图图纸、文文件：⑴ 申请请函；⑵ 填报报《建设设项目选选址意见见书申请请表》；；⑶ 批准准的建设设项目建建议书或或其它有有关计划划文件；；⑷ 1::5000或1:110000地形图图三份（由由建设单单位向市市测绘院院晒印），并并用铅笔笔标明用用地界限限；⑸ 原址址改建需需要改变变土地使使用性质质的、须须附送土土地产权权属证件件（复印印件）；；⑹ 有联联建的应应送联建建协议；；⑺ 大中中型建设设项目应应附送有有相应资资质的规规划设计计单位作作出的选选址论证证；⑻ 属工工业项目目和其它它对周围围环境有有特殊要要求的项项目或对对周围地地区有一一定影响响和控制制要求的的应加送送下列资资料：① 有关关工艺的的基本情情况，对对水、陆陆运输、能能源和市市政、公公用配套套（包括括电力、给给排水、道道路、煤煤气和通通讯）的的基本要要求；② 项目目建设成成后可能能对周围围地区带带来影响响以及建建设项目目对周围围地区建建设有制制约的控控制要求求；③ 有关关环境保保护（三三废排放放量及排排放方式式）、卫卫生防疫疫、消防防安全的的资料；；④ 其它它特殊要要求。

《建设用用地规划划许可证证》发证、审审批单位位：×××规划局局相关单位位：建设设局、国国土局、消消防队、环环保局、交交通局、水水利局、林林业局、农农业局、卫卫生防疫疫局等相相关部门门审批程序序：1、建设设单位或或者个人人持批准准建设项项目的有有关文件件，向当当地城市市规划行行政主管管部门提提出定点点申请，填填报《建建设项目目定点申申请表》2、当地地城市规规划行政政主管部部门根据据建设项项目的性性质、规规模以及及城市规规划要求求，初步步选定建建设项目目的位置置，根据据需要，组组织有关关部门联联合审查查建设用用地的具具体位置置和界限限，或者者由建设设单位或或者个人人征求有有关主管管部门的的意见3、当地地城市规规划行政政主管部部门经综综合协调调后，提提出定点点初步审审查意见见（含“建设用用地规划划设计条条件”）按按规定经经审核后后，由当当地城市市规划行行政主管管部门发发放《建建设用地地规划定定点通知知单》（含含经审核核的“建设用用地规划划设计条条件”）4、当地地城市规规划行政政主管部部门审查查建设单单位或者者个人提提供的修修建性规规划设计计（简称称“总图”）、初初步设计计方案、年年度计划划文件等等有关资资料！核核定建设设项目的的具体位位置和界界限，按按第二章章的规定定由相应应的城市市规划行行政主管管部门审审核发放放《建设设用地规规划审批批单》，并并在总图图上签署署审核意意见。

5、根据据《建设设用地规规划审批批单》，当当地城市市规划行行政主管管部门核核发《建建设用地地规划许许可证》《建建设用地地规划许许可证》与与《建设设用地规规划定点点通知单单》、《建建设用地地规划审审批单》、附附图必须须联用申报资料料：“建设用用地规划划设计条条件”内容包包括：标标有建设设用地位位置与界界限的用用地红线线图，环环保、交交通、消消防、土土地等方方面的综综合性意意见，建建设用地地外部限限制条件件（包括括文物保保护、山山水地形形、四邻邻建设情情况、规规划道路路红线等等），建建设用地地内部使使用条件件（包括括空地率率、绿地地率、建建筑密度度、容积积率、排排水、人人防、防防洪、环环保以及及其他市市政公用用设施和和公共服服务设施施的配套套要求等等《建设工工程规划划许可证证》发证、审审批单位位：×××规划局局审批程序序：1、建设设单位或或者个人人持土地地征用批批准文件件、初步步设计批批准文件件、年度度计划等等有关资资料向当当地城市市规划行行政主管管部门提提出建设设申请，填填报《建建设工程程规划许许可证申申请表》2、当地地城市规规划行政政主管部部门提出出初步审审查意见见，并对对施工图图设计提提出“建设工工程规划划设计要要求”，初步步划定建建设工程程界限。

3、根据据城市规规划行政政主管部部门的要要求，建建设单位位或者个个人征求求有关部部门的意意见涉涉及到影影响相邻邻用地和和建筑的的建设工工程；速速必须征征求相邻邻单位或或者个人人的意见见4、当地地城市规规划行政政主管部部门审查查施工图图，经现现场验线线后，审审批和核核发《建建设工程程规划审审批单》、《建建设工程程规划许许可证》及及标有建建设工程程具体审审定界限限的附图图（即“建设红红线图”）三三者必须须联用5、经相相应的城城市规划划行政主主管部门门在《建建设工程程规划审审批单》和和建设红红线图上上签署审审核意见见后，当当地城市市规划行行政主管管部门方方可发放放《建设设工程规规划许可可证》《国有土土地使用用权证》办理办证、审审批单位位：××××市（州州）、县县（市、区区）人民民政府国国土资源源管理部部门、法法人和其其他组织织审批程序序及报送送资料：：    （A）建设设用地单单位持项项目建议议书及项项目设计计资料、规规划部门门意见（位位于城市市规划区区范围内内要）等等向用地地所在的的县级以以上土地地行政主主管部门门提出用用地预审审申请，填填写预审审申请表表    （B）涉及及林业、消消防、环环保、地地质灾害害、压覆覆矿床等等问题的的，由用用地单位位到有关关部门办办理相关关手续。

预预审通过过后由用用地单位位持预审审意见向向计划等等部门申申报办理理可行性性研究、初初步设计计的批复复手续同同时会土土地行政政主管部部门开展展土地调调查、测测绘等基基础工作作    （C）建设设用地单单位持以以下材料料向用地地所在地地的县级级以上土土地行政政主管部部门提出出用地申申请：a、用地地申请报报告；b、项目目可研报报告和初初步设计计的批复复；c、所涉涉及相关关部门出出具的意意见；d、用地地预审意意见；e有关项项目设计计资料，包包括项目目平面规规划布置置图等有有关图件件    （D）县级级以上土土地行政政主管部部门对上上述资料料初审并并经同级级政府审审核同意意后，逐逐级上报报省人民民政府，同同时报送送省土地地行政主主管部门门审核报报批时需需加附如如下资料料：    a、本级级政府向向上报政政府的请请示；    b、本级级土地行行政主管管部门的的审查意意见；    c、“一书四四方案”，即建建设用地地呈报说说明书、征征用土地地方案、农农地转用用方案（涉涉及农地地转用时时要）、补补充耕地地方案（涉涉及占用用耕地时时要）、供供地方案案    d、有关关图件：：包括建建设用地地勘测定定界图、土土地利用用规划图图、土地地利用现现状图、补补充耕地地位置范范围图（涉涉及占用用耕地时时要）。

    （E）省人人民政府府根据市市上报材材料和省省土地行行政主管管部门的的审查意意见进行行审批F）用用地经批批准后由由用地所所在地的的市、县县人民政政府依法法组织实实施征地地包括括发布征征地公告告，办理理补偿登登记，确确定征地地补偿、安安置方案案等审批收费费依据：： 1、新增增建设用用地有偿偿使用费费：《中中华人民民共和国国土地管管理法》第第五十五五条；财财政部、国国土资源源部《关关于印发发〈新增增建设用用地有偿偿使用费费收缴使使用管理理办法〉〉的通知知》（财财综字[19999]]1177号文件件；财政政部、中中国人民民银行《关关于新增增建设用用地有偿偿使用费费有关预预算管理理的通知知》（财财预字[19999]]5844号文件件；湖南南省财政政厅、湖湖南省国国土资源源厅《关关于印发发〈湖南南省新增增建设用用地土地地有偿使使用费财财务管理理暂行办办法〉的的通知》湘湘财建[20002]]6号文件 2、耕地地开垦费费：《中中华人民民共和国国土地管管理法》第第三十一一条 3、防洪洪保安资资金：湖湖南省人人民政府府关于批批转省财财政厅《湖湖南省防防洪保安安资金征征收管理理办法》的的通知（湘湘政发{20001}}31号）文文件附件1：：建设用地地申请表表计量单位位：公顷顷、 万元建设用地地申请单单位（盖盖章）建设项目目名称建设用地地预审报报告预审机关关预审报告告文号地质灾害害危险性性评估报报告预审机关关预审报告告文号立项或可可行性研研究报告告批准机关关批准时间间批准文号号建设规模模工程初步步设计批准机关关批准时间间批准文号号工程概算算建设资金金组成工程建设设工期申请用地地面积其中：农农用地功能分区区名称用地面积积申请供地地方式容积率补充耕地地方式备注附件2：：农用地转转用、土土地征收收（征用用）、供供地方案许可可的审查查需要提提交的申申请材料料目录一、城市市（乡镇镇）分批批次申请请建设用用地的：：（一）文文字资料料1、市、州州人民政政府农用用地转用用、土地地征用报报批单；；2、市、州州土地行行政主管管部门审审查（呈呈报）意意见；3、建设设用地项项目呈报报说明书书、农用用地转用用方案、补补充耕地地方案、征征用土地地方案；；4、建设设用地预预审报告告书；5、建设设拟征（占占）土地地权属情情况汇总总表；6、补充充耕地验验收文件件；7、市（州州）、县县（市、区区）人民民政府征征地补偿偿安置情情况说明明；8、听证证纪要、听听证笔录录；9、有关关房地产产市场供供需状况况及开发发建设项项目的情情况说明明（报批批房地产产用地的的必备材材料）；；10、市市、县人人民政府府关于该该批次土土地开发发利用论论证报告告；11、属属国家宏宏观调控控限制建建设的项项目的用用地准入入材料；；12、计计划、规规划、财财政、林林业、环环保、交交通（公公路）、消消防、电电力等相相关部门门的意见见。

二）图图件资料料1、建设设用地勘勘测定界界技术报报告书和和勘测定定界图；；2、拟占占用土地地的1：1万分幅幅土地利利用现状状图（标标明拟占占用地块块位置和和范围，加加盖市、县县土地行行政主管管部门印印章或土土地权属属认定专。