实用的购房合同4篇(购买二手房屋合同范本).docx

实用的购房合同4篇(购买二手房屋合同范本)　　下面是我编写的实用的购房合同范文4篇，供大家参考实用的购房合同范文1　　甲方：　　证件名称：证件号码：　　地址：邮政编码：联系：　　乙方：　　证件名称：证件号码：　　地址：邮政编码：联系：　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下协议：　　第一条 房屋坐落位置、面积、价格和费用　　 该房屋坐落于__县__路__小区　　 该房屋建筑面积共120平方米，三室一厅一厨一卫　　 该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位[售价]为每平方米5000元，总金额为600000元，大写陆拾万元整　　除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费：　　房地产方代收税款，计2768元，大写贰仟柒佰陆拾捌元整;　　购房费用合计602786元，大写陆拾万贰仟柒佰陆拾捌元整亲人间共同购房合同范文节选!　　第二条 付款相关约定　　付款方式及时间　　本次购房选择分期付款方式　　xx年12月20日前，支付全部房价款的30%及相关税费，计182768元，大写壹拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整　　余额采取贷款方式，贷款金额为全部房价款的70%，共计4xx0元，大写肆拾贰万元整，分二十年偿还，贷款利息共计112344.48元，本息共计532344.48元，大写伍拾叁万贰仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。

自xx年12月20日起，每月20号之前需支付房贷2218.108元，大写贰仟贰佰壹拾捌元壹角零分捌厘　　甲、乙双方付款义务　　首付由甲、乙双方共同承担，甲方承担32768元，大写叁万贰仟柒佰陆拾捌元整，乙方承担150000元，大写壹拾伍万元整　　xx年1月1日至xx年12月31日，房贷由乙方偿还，xx年1月1日起至房贷还请之日，房贷由甲方偿还　　第三条 关于贷款人登记的约定　　办理银行贷款时，由甲方署名签字　　第四条 关于产权登记的约定　　在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，登记人为甲方　　xx年12月20日至xx年12月31日，产权归甲、乙双方共同所有;　　xx年1月1日起，产权按份共有，甲、乙双方所占份额分别为3：1;　　贷款还清之日起，产权归甲方所有　　第五条 关于物业管理的约定　　自房产移交后，除房贷部分外的'一切费用均由甲方支付　　第六条 产权变更时甲、乙双方的权利义务　　产权共同所用期间　　1、产权向对方转移甲方接收，甲方需支付乙方15万元及乙方已支付的房贷部分，xx年12月31日前还清，自xx年1月1日起开始偿还，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。

自产权移交之日起，30日内还清　　2、产权向第三方转移经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2分配　　产权按份所有期间　　1、产权向对方转移甲方接收，甲方需支付乙方15万元及乙方及支付的房贷部分，自产权移交之日起至xx年12月31日还清，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用自产权移交之日起，30日内还清　　2、产权向第三方转移经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2分配　　产权转移到甲方所有期间　　1、甲方按约定在20xx年12月20日前，偿还最后一次贷款，产权转移到甲方，甲方需支付乙方15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，30日内还清　　2、甲方提前还完贷款，自还完贷款之日起，产权转移到甲方，甲方需支付乙方15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，30日内还清　　产权的变更需经过甲、乙双方协商同意，甲、乙方之间还款只需支付对方本金，无利息　　第七条 合同的解除　　产权转移到一方，并根据合同完成对对方的义务，合同解除;　　经甲、乙双方协商一致，不违反国家法律的相关规定，合同可解除;　　因以下原因造成合同终止的，双方互不负责：　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的;　　2、因市政建设需要拆除或改造的房屋，使甲乙双方造成损失的。

　　第八条 违约责任　　未经对方同意转移产权为违约行为，自逾越之日起，合同终止，参照第六条支付对方本条，并支付违约金10万元，三个月内还清实用的购房合同范文2　　甲方：_______________ 身份证号码：_____________________　　买方：_______________ 身份证号码：_____________________　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金　　第三条 付款时间与办法：　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付　　首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人　　民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支　　付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款　　人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清　　第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担　　第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方　　第七条 本合同主体　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人　　2.乙方是____________，代表人是____________.　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。

　　第九条 本合同一式 份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，XX市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力　　第十二条 双方约定的其他事项：　　出卖方_________________ 购买方__________________　　身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________　　地 址：___________________ 地 址：____________________　　邮 编：___________________ 邮 编：____________________　　电 话：___________________ 电 话：____________________　　代理人_________________ 代理人 _________________　　身份证号码：___________________ 身份证号码： ___________________　　见 证 方： _________________　　鉴证机关：_________________　　地 址：_________________　　邮 编： _________________　　电 话：_________________　　法人代表：_________________　　代 表：_________________ 经 办 人：_________________　　日 期：_______年____月____日 鉴证日期：_____　　__年____月____实用的购房合同范文3　　出卖人：______________________________　　法定代表人：_________________联系：______________　　注册地址：__________________邮政编码：______________　　营业执照号码：___________________________________　　开户行：__________________帐号：_________________　　委托代理人：___________________________　　法定代表人：_________________联系：______________　　注册地址：__________________邮政编码：______________　　营业执照号码：___________________________________　　房地产经纪机构资格证书编号：____________________________　　开户行：__________________帐号：_________________　　买受人：______________________________　　国籍/法定代表人：__________身份证/营业执照号码：_________　　地址：____________________邮政编码：______________　　联系：_____________________________________　　委托代理人：____________________________________　　国籍/法定代表人：__________身份证/营业执照号码：_________　　地址：____________________邮政编码：______________　　联系：_____________________________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：　　第一条 商品房情况　　该商品房销售许可证号：_____________________ 商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。

设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。