自住用房购买合同(1篇).docx

自住用房购买合同 (菁华1篇)自住用房购买合同1出卖人(以下简称甲方)：_________身份证号码：______________________甲方为______省_____市_____区镇________居民甲方配偶:_________身份证号码：___________________________房屋地址：___________________________农村集体土地使用证号码：_________________________买受人(以下简称乙方)：_________身份证号码：_____________________________乙方为________省________市______区镇__________居民根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循*等、自愿、公*、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：__________________________房屋座落：______市______区_______村设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为____层建筑面积_____*方米。

该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于使用至今为第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写)第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_____日内方可交付甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时，且不能履行合同，双方同意按下列第__种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、______第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订_5____日内按一次性付款形式付款第五条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同继续履行甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：合同继续履行乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。

乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于XXX____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和____区*规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证第九条公证人的规定本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成公证人(签章)：甲方： ____月____日乙方： ____月____日 自住用房购买合同 (菁华1篇)扩展阅读 自住用房购买合同 (菁华1篇)（扩展1） ——居民自住用房出售合同 (菁华1篇) 居民自住用房出售合同1出卖人：_________身份证号码：___________________甲方为______省_____市_____区/镇________居民甲方配偶:_________身份证号码：_____________房屋地址：___农村集体土地使用证号码：__________________________ 买受人：_________身份证号码：______________________________乙方为________省________市______区/镇__________居民根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循*等、自愿、公*、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：__________________________房屋座落：______市______区_______村。

设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为____层建筑面积_____*方米该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于_________年使用至今为______年第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力时，且不能履行合同，双方同意按下列第_2_种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付款第五条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同继续履行甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期借款利率计算此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：合同继续履行乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期借款利率计算此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。

第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区国家规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证第九条公证人的规定本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日________年____月____日自住用房购买合同 (菁华1篇)（扩展2）——自住用房承建合同 (菁华1篇) 自住用房承建合同1甲方：_______ 乙方：_______甲方将自住用房的建设施工承包给乙方。

经双方协商，达成如下协议：一、承建方式：乙方包工不包料乙方负责出工建设并自行解决施工所需的所有设备、模板、脚手架，自理施工人员的吃住行建房所用的原材料由甲方备齐，甲方为乙方施工提供水电并负担水电费用二、工程内容及质量要求工程内容(1)加盖第二层：主体为砖混结构*房，24墙、层高 米墙上加梁、外居室中间板面加一条梁，前外墙顶上加盖头顶板四边砌90cm高的女儿墙外墙体三面塑粉、正面贴面沿砖内墙、顶板粉*、挂仿瓷墙内及室顶的暗线管道预留及照明电线的安装，上下水管道安装处理门窗安装2)一层外墙：三面塑粉、正面贴面沿砖;(3)楼梯间：外墙塑粉、正面贴面沿砖，内墙、顶板粉*、挂仿瓷质量要求房顶须*整无漏水、渗水现象，内外墙面*整无爆裂房屋建成后符合正常使用要求施工过程中，甲方可以就与施工质量相关细节进行现场查看但非因工程质量问题，不得阻碍施工如房屋 年内出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合双约定的方质量要求或普通为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担三、计价及付款方式价款计算：以实际施工面积每*方米276元计算工程价款，楼梯间以每*方米552元计算，完工后由双方核算总价款。

价款支付：开工当日甲方预付_________元，二层板面浇筑完后付__________元，余下价款待所有工程完工之日付清四、工期除自然条件导致不等施工或甲方材料供应不足外，乙方不得无故停止施工施工须保证质量按正常进度跟进，但应在某月分之前顶并拆模五、施工安全乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任,施工中出现的一切事故均由乙方承担六、其他若补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议内容为准七、本合同一式两份，经双方签字、捺印后生效甲方：_______乙方：______________ 年 _____月 ____日自住用房购买合同 (菁华1篇)（扩展3）——自住用房承包施工合同 (菁华1篇) 自住用房承包施工合同1甲方：___________ 乙方：___________甲方将位于______县______镇______路______的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工甲方与乙方在真实*等、互利的基础上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该工程，就该建房工程的施工承包事宜达成如下合同：一、工程施工范围及工期：乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生变更，双方协商)主要包括：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。

水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，全部门、窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等工程工程期限从_______年______月______日至_______年______月______日完工乙方应按时施工，如期完工二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式具体如下：1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料，并按照图纸的式样进行施工;2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担三、施工质量要求：1、乙方照图进行施工，甲方按要求验收工程质量;2、楼层高度以图纸为准圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等更不能出现钢筋。