中央和国家机关周转住房浅析.docx

中央和国家机关周转住房浅析中央和国家机关周转住房浅析 中央和国家机关工作人员的录入有：公务员国考、面向基层遴选、公开选调等几种途径 通过大范围的选取精英人才，充实了中央和国家机关专业化、高素质的人才队伍在此录入 方法下，大量非京籍人才进入中央和国家机关工作，为保障人才安心岗位、更好地为实现 “两个一百年” 奋斗目标做贡献，中央和国家机关为暂时无法分配经适房的工作人提供周 转住房保障 中央和国家机关周转住房，主要提供给机关在编干部职工，房源一般由各机关自行调配 解决主要包括：各单位自己掌握的单元房、国管局和中直管理局配给的住房、向属地政府 协调的公租房、机关自有的集体宿舍等在周转住房房源筹措、分配使用和日常管理上，中 央国家机关周转住房有如下几个特点： 一是周转住房筹措范围较为广泛一是周转住房筹措范围较为广泛为有效解决非京籍工作人员在经适房轮候期的住房问 题，各中央和国家机关从供给端发力，努力调动各种资源加大周转住房保障充分盘活机关 内部住房资源如国务院某部委通过加强自有住房管理扩充周转房房源，该部委严格限定经 适房搬离时限，要求在分配到新经适房 12 个月内必须搬离原有住房，原有住房不论是属于 周转房还是部内掌握的经济适用房，一般均调整为周转住房使用。

充分利用空余机关办公用 房随着中央和国家机关办公用房清理整治的深入，一部分空余的办公用房为扩展周转用房 保障规模提供了便利以中央某部委为例，他们通过改造机关院区内一栋独立三层建筑，调 整出集体宿舍 32 间，保障了未婚干部都能住上标准间宿舍同时他们又将部分职能点收缩 到机关主院区，调整出周转房 20 套，保障了已婚干部的住房充分依托地方政府中央和 国家机关是党中央治国理政的枢纽机关，与各级政府关系密切，北京市政府作为首都的治理 机关，承担着“保障国家政务安全、高效、有序地运行”的使命任务，在此基础上中央和国 家机关与北京市密切协调，筹措相当数量的住房对中央国家机关进行保障以中央某部委为 例，北京市每年在长安街沿线为其解决 30 套左右的公租房，基本能够做到新入部人员应保 尽保 二是周转住房分配管理集中统一、阳光透明二是周转住房分配管理集中统一、阳光透明周转用房的分配管理涉及机关工作人员的 切身利益，各中央和国家机关都高度审慎一方面，加强对周转住房分配的集中统一领导 各中央和国家机关住房分配，一般由办公厅或机关服务局职能部门负责，分管相关工作的领 导作为住房分配小组的负责人，以高级别的组织管理层次，协调统一机关各组成部门间的住 房需求，最大限度保障公平。

另一方面，形成了一套有序的分配制度以中央某部委为例， 该部按照人员录用时间，每年 6 月、12 月各进行一次周转住房分配，有住房需求的人员在 此前提出申请，经各局审核后汇总到办公厅国资处，办公厅国资处按照申请人工龄、部龄、 职务、职级、学历等要素进行打分排名，排名靠前优先分配，并将排名和分配结果在内网上 公示 2 周，通过公示期才能获得周转住房通过这种方式确保了分配的阳光透明，也使得机 关工作人员有明确的心理预期 三是周转住房管理分类实施三是周转住房管理分类实施由于周转住房来源广泛，分布位置也不尽相同，在日常管 理时，中央和国家机关多采取分类管理的方式首先，由周转住房分配单位集中领导各类房 屋的管理以国务院某局为例，机关服务中心开发处负责对所有周转住房的集中管理，按照 各类住房的不同性质指定具体的管理单位，维修、维护经费归口支出其次，根据各类住房 不同性质指派具体管理单位仍以国务院某局为例，该局周转住房既有国管局分配住房、也 有地方支持公租房、还有一部分本局自有住房国管局分配住房和地方支持公租房一般都比 较分散，机关干部同外单位人员和社会人员共同居住在一个小区，针对这一现象开发处将住 房管理的权利下放给机关人员所在司，同时与住房实际管理机构保持密切联系，发现违规现 象后国资处提出处理意见，批转机关人员所在司处理。

再次，各类住房收费标准不同为保 障机关周转用房的正常流转和日常维护，一般各机关都向租住周转住房的工作人员收取一定 房租以中央某部委为例，该部以部内文件的形式明确，住用集体宿舍的按 300 元/人月 收费，住用部内周转住房的根据使用面积按 30 元/平方米收费，租住地方公租房的执行北京 市标准除租用公租房人员外，月房租费用直接从机关工作人员月工资内划出同时，中央 和国家机关根据中办、国办关于完善在京中央和国家机关住房制度的若干意见有关规定， 每月为机关工作人员按级别发放 800 元1600 元的住房补贴，机关工作人员实际住房开支 一般在薪资的 20%以下 中央和国家机关正是通过完善的周转住房保障，有效的解决了工作人员在经适房轮候期 的住房困难，消除了因住房问题带来的需求焦虑，更好地吸引人才充实干部队伍，更好地促 进人才为党和国家事业做贡献 - -全文完全文完- - 。