农用耕地租赁协议官方版（2篇）.doc

农用耕地租赁协议官方版甲方：_____ 乙方：_____甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现将土地租赁事宜签订合同事项：_____一、租赁范围和用途：_____甲方经村委同意并报相关部门批准，将其承包的位于乡____村面积____亩（租地面积以实际丈量为准）农用集体耕地租赁给乙方使用乙方租赁土地的用途为二、年限：_____租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止，共年三、土地租金事项：_____租用土地价格为每亩元/年,每年总计_____元,租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用四、甲方的权利和义务：_____1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,积极提供各项基础服务3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权4、租赁期内,甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行五、乙方权利与义务：_____1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

2、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施4、在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租等行为5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同：_____1、双方协商解除的;2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用，或其它原因造成乙方无法正常生产的;3、如因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的（但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受）;七、违约责任1、乙方未按合同支付租金，甲方有权解除合同2、甲方中途无故终止合同,除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失八、其他1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉2、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力3、本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效甲方代表：_____ 乙方代表：_____盖章：_____ 盖章：_____签订日期：_____签订日期：_____农用耕地租赁协议官方版（二）甲方：_____（租赁）乙方：_____（承租）为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。

第一条耕地的使用管理为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本，实行最严格的基本保护制度允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本改造，提高耕地单产效益第二条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于____区，总面积约____亩，四至界限分别为（以实际标注为准）第三条租赁期限租赁时间共____年，从____年____月____日起至____年____月____日止，如遇国家政策性调整，另行议定第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用，____年一交，____年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头____年每年_____元/亩，于每年____月____日前将下____年租赁费以现金方式全部结清，____年____月____日至____年____月____日租赁费为_____元/年、亩三____年重新议价时，不涉及经营权变更租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。

第五条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外7、维护乙方相关合法权益二）乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权4、按本合同的约定缴纳租赁费5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原6、自合同签订之日起____日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续经营时要按照区示范农场标准进行建设第六条违约责任1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。

因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任5、乙方如果在规定期限内（____日内）不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费6、乙方如果在____年内不能达到区现行生态农业示范标准的，____年租赁费按正常标准上浮30%收取第七条解决争议的办法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉第八条其它事项本合同一式二份，甲乙双方各执一份附件：耕地租赁示意图甲方代表人：_____ 乙方代表人：_____签订时间：_____第3页共3页。