企业员工内部购房优惠政策.doc

企业员工内部购房优惠政策    本着“以人为本”的原则，为更好地体现XXXX公司的企业文化，公司董事会决定：在公司自行开发的住宅项目公开市场售价的基础上，根据不同级别给予员工购房优惠 一、折扣：1.公司副总经理级别以上（含副总经理）人员：入职满三年（或以上）的，可享受员工购房优惠折扣7.5折；入职满二年但不足三年的，可享受员工购房优惠折扣8折；入职满一年但不足二年的，可享受员工购房优惠折扣8.5折；2.公司部门副经理、经理、总监级别人员：入职满三年（或以上）的，可享受员工购房优惠折扣8折；入职满二年但不足三年的，可享受员工购房优惠折扣8.5折；入职满一年但不足二年的，可享受员工购房优惠折扣9折；3.公司部门副经理级别以下正式员工（不含副经理）：入职满三年（或以上）的，可享受员工购房优惠折扣8.5折；入职满二年但不足三年的，可享受员工购房优惠折扣9折；入职满一年但不足二年的，可享受员工购房优惠折扣9.5折；4.入职一年以上、三年以内的临时工（不分级别），可享受员工购房优惠折扣9.8折入职满三年（或以上）的，可享受员工购房优惠折扣9折 5、在太原市或山西省获得奖项的员工：可根据上述第1—4条的优惠政策，在享受折扣的同时，另给予房屋总价的5%的优惠。

二、员工享受购房优惠折扣时的购房面积的规定：1.公司副总经理级别以上（含副总经理）人员：在享受员工购房优惠折扣时，购房面积最大不得超过150平方米；2.公司部门副经理、经理、总监级别人员：在享受员工购房优惠折扣时，购房面积最大不得超过130平方米；3.公司部门副经理级别以下正式员工（不含副经理）：在享受员工购房优惠折扣时，购房面积最大不得超过90平方米；4、员工购房时，根据自己的经济能力，购房面积要突破上述规定时，根据员工本人的级别，超出规定最大面积的部分，需员工以市场价支付全部款项三、购房优惠政策的相关说明： 1、  本办法所述购房优惠政策，每位员工只能享用一次2、  优惠部分的金额若超过所购买房屋总价的25％时， 则公司最高只提供房款的25％作为优惠 3、  员工购房需严格遵循合同规定的付款方式付款，除上述购房优惠外公司将不再提供付款方式的优惠 4、  当多名员工同时选择同一套房时，采用抽签的方式公平选房   四、享受购房优惠的限制： 1、 员工购房优惠折扣不能与公司领导特批折扣同时享用, 凡已享受员工购房优惠折扣的住房,不再享受领导特批折扣包括董事会领导特批折扣；2、非直系亲属及夫妻关系之间转名，已享受的员工优惠折扣取消；五、员工与公司签署购买享受购房优惠房屋的《商品房买卖合同》后，未交清房款就辞职或被公司辞退的，则应向公司补交完未交部分的房款，或按与公司签署的《商品房买卖合同》中约定的价格将其所购买房屋转让给公司。

  六、《商品房买卖合同》必须由员工本人签署，并同时与公司签署《补充合同》，约定享受购房优惠的员工同意在三年期限内不办理所购房屋的产权证，且所有公司与员工签署的《商品房买卖合同》将由公司统一保管在《商品房买卖合同》签署三年内，凡员工已享受购房优惠所购买的房屋不得转让，或只能按购房时的价格转让给公司   七、员工与公司签署购买享受购房优惠房屋的《商品房买卖合同》后，未交清房款就出现意外身亡时，则员工已享受购房优惠所购买的房屋将由其继承人依法进行继承 八、本办法自 年 月 日开始实施，公司人力资源部保留和享有对本办法的最终解释权 。