房地产估价师：房地产中介服务行业组织.docx

房地产估价师：房地产中介服务行业组织1994年8月，经民政部注册登记，我国组建了房地产中介效劳行业全国性的自律组织——中国房地产估价师学会它是隶属于建立部的全国性社会团体2022年7月12日，经建立部同意，民政部批准中国房地产估价师学会更名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会(英文名称为ChinalnstituteofRealEstateAppraisersandAgents英文缩写为CIREA)　　目前，中国房地产估价师与房地产经纪人学会单位会员、个人会员规模不断扩大学会下设5个专业委员会，分别为：考试注册专业委员会、训练培训专业委员会、学术专业委员会、国际沟通专业委员会、标准专业委员会，并创办了《中国房地产估价与经纪》杂志，开设了中国房地产估价师网站(．cirea．org．cn)和中国房地产经纪人网站(．agents．org．Ch)　　凡从事房地产估价、房地产经纪工作的组织和个人，成认中国房地产估价师与房地产经纪入学会章程，遵守其有关规定的，可申请参加中国房地产估价师与房地产经纪人学会。

《房地产估价机构治理方法》和《注册房地产估价师治理方法》明确要求房地产估价行业组织应加强对房地产估价机构、注册房地产估价师治理，鼓舞房地产估价机构、注册房地产估价师参加房地产估价行业组织中国房地产估价师与房地产经纪人学会的权力机构是全国会员代表大会在全国会员代表大会闭会期间，理事会为中国房地产估价师与房地产经纪人学会的领导机构　　中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要职责包括：开展房地产估价、房地产经纪理论和方法的讨论，担当房地产经纪人执业资格注册工作，帮助政府有关主管部门进展房地产估价师考试、&考试大&注册工作，组织房地产估价、房地产经纪专业培训和房地产估价师、房地产经纪人连续训练，制订房地产估价、房地产经纪行业标准、职业道德标准，开展国际学术沟通等　　中国房地产估价师与房地产经纪人学会在建立房地产估价师执业资格、房地产经纪人执业资格，建立和完善行业自律机制方面做了大量的工作中国房地产估价师与房地产经纪人学会主要通过以下工作开展行业自律治理：　　(1)开展行业自律状况的调研工作，为政府制定有关政策供应意见和建议；　　(2)建立行业内部的自律规章，制止低价竞争和价格垄断行为，维护行业内部公正竞争；　　(3)制定行业标准和从业人员道德标准，实施房地产估价师、房地产经纪人连续训练工作；　　(4)参加房地产估价机构资质治理规定和标准的制定工作。

　　(5)拟定房地产经纪机构评价标准，并组织实施评价工作等　　目前，全国有20多个省、市也相继成立了本地区的房地产估价、房地产经纪行业组织，如北京、上海、天津、重庆、广东、浙江、江苏、海南、内蒙古、黑龙江、山西等省、自治区、直辖市及广州、武汉、郑州、深圳、苏州、大连、成都、福州、厦门、常州等城市成立了房地产估价、房地产经纪学(协)会或联合会等地方性行业组织这些地方性行业组织与中国房地产估价师与房地产经纪人学会亲密协作，在从业人员道德训练，实施行业自律方面都发挥了较大作用，促进了房地产中介效劳行业的安康进展。