“中华城”购物中心招商简介.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,Rongkun group,融坤集团,中 华 城,C H I N A C I T Y,香港零售之王李嘉诚:商场成功了三个秘诀,除了“地段”还是“地段”地段!,而福建的繁华之王是厦门市;,厦门市的商圈之王是中山路商圈;,中山路商圈的地段之王是,中华城,!,A1,地塊,A2,地塊,中山路,1200,米商业步行街,镇海路,思明南路,中山路经济圈,中山路步行街是中山路经济圈的核心，中山路步行街,全长1200米,，据统计目前中山路沿街,商户有798家中山路步行街是厦门客流最大，客群最全面的商业街区2006年，据政府,有关部门统计中山路全年接待游客达1857.3万人次，其中日最高客流量在30万人次，日均,客流约在10万人次1/知名性：中山路是,中华十大名街之一,2/唯一性：中山路是,中国唯一直通海边的商业名街,3/时代性：中山路是,厦门最成熟的商业街区,品牌最集中,客流最多的商业街区4/辐射性：1920年由海外华侨第一次发起了中山路旧城改造,并在这里投资兴业.中山路的,每次革新一都受到,港、澳、台、东南亚等地区闽籍华侨关注和支持,。

5/不可复制性：中山路,历经沧桑，历史名迹和风貌建筑众多，是厦门城市发展的源头有,厦门城市名片之誉,中山路商圈的特性：,全区总体理念：构建,亲密邻里模式的合院社区，挖掘整合特有的旧城文化，赋予其全新的时,代活力，并对中华片区传统商业进行新的功能位1/历史特性：中华片区是厦门,古城的重要组成部分,被称为是厦门600多年建城史的一个缩影,2/文化特性：中华片区,文化底蕴深厚,历史名流众多,被称为是厦门的文脉所在,3/商业特性：中华片区是,中山路经济圈的主体,是中山路经济圈商业革新的核心部分,4/旅游特性：中华片区,历史古迹甚多,是厦门各个主要核心景点客群调配区,中华城是中华片区一期纯商业改造项目：,中华片区表现的特性：,1/区位优势：是厦门,城市规划核心之一2/交通优势：四面临街,交通便捷,易达,岛内外途径,中华城项目地的公交/巴士超过45条线路3/配套优势：是厦门,公交车终起站,停场最密集的的区域4/政策优势：是厦门,区、市两级政府的重点建设工程项目中华片区优越性：,火车站,市政府,中华片区,2.8公里车程（非直径距离）,2.7公里车程（非直径距离）,三公里范围内有,常住人口42人左右是,厦门豪宅、高档写字楼最集中的区域,同时也含盖了厦门最主要的三个国家,级风景区,目前中华片区有住户2360户，常住居民有,2 万多人，根据厦门市规划部门规划，全,区改造后常住人口将在10万人左右。

中华片区/中华城,总面积225300平方米,中山路步行商业街,镇海路（市府大道）,思明南路,外清路（中山路步行,街辅道）,石顶路（中山路步行,街车/物流通道）,中华城,中华城A1楼区,中华城A2楼区,宏辉大厦,华侨酒店,金后酒店,假,日,海,景,酒,店,老,虎,城,巴黎春天,镇海大厦,思明南路,镇海路,中华城,中山路步行街,天虹百货,周围八家中大型商场.步行街构成厦门最大消费商圈,平日10万流动人潮,假日20万流动人潮,估计全部营运人潮将可再倍增!,中山路,巴黎春天,巴黎春天,百货,华联百货,好又多,超市,老虎城,香港时代,广场,南中大地,广场,天虹百货,思明南路,年游客1700万人次,巴黎春天,百货,中华城规划设计,中华城是以生态园林为开发理念的景观型商业中心,并深入的对景观商业、绿色商业、旅游,商业、自由商业、人性商业进行系统的整合并结合闽南文化、海洋文化、宗教文化、茶,文化和小巷文化，构建海峡西岸新概念商业中华城业态设计,中华城将引入大型超市、时尚百货、星级影院、国际名品旗舰、国际名品馆、贵嫡会所、真冰溜冰场、风情街巷、主题餐饮、特色饮品、日用百货、儿童乐园,中华城开发规划,1/中华城在开发过程中，将把街区内的地域原生文化物产，充分地考虑到现代商业的布局,中，将街区内大街小巷，许多反映当时热闹生活的片段，进行采编规划和展现。

突显中,华城在海峡西岸的稀有性和不可复制性2/中华城在主体外观上，传承骑楼建筑风格，使之与中山路百年名街整体大格局相统一，,并将节能、环保、相融的商业思想和园林设计概念相结合，通过激活中华城历史文化，,设计“原生态”声乐交流广场，引入南音、歌仔戏等福建和台湾地区特有的剧品，提升,中华城的观光性、趣味性、品读性、推行街头文化实现商业中华城的同时，也实现文,化中华城、旅游中华城中华城商业定位,中华城定位于集“旅游、购物、餐饮、娱乐、休闲、品读”为一体，成为满足人们吃、,喝、玩、乐、购物、休闲等的集会中心致力于创造优良、人性的软硬件环境，坚持“生,态园林”的开发理念，对商城的内外空间进行高密度的立体绿化，设计国内外罕见的大型,室内音乐喷泉水景休闲广场打造独具一格的商业中心中华城商业设计,中华城设计,A1和A2,两个楼区商业：,A1楼区,设计以休闲时尚为主导，目标客群为城市普通白领和本地居民为主流，并以“中华,第一圣堂”为中心广场，使之成为中山路步行街上重要的街区休闲公园；,A2楼区,设计成为中高端商业臻品区，强调另类休闲、高品位的商业组合主体目标消费群,为行业精英、商务旅客、涉外人士、高级白领。

中山路,思明南路,镇海路,真冰溜冰場,星级影院,大型超市,风情街巷,圣堂广场(,中华第一圣堂),古厝广场(,黃氏老宅),国际名品馆,贵嫡会馆,主力店：家乐福超市,楼层：A2地块，地下1层,面积：约15000,进度：2010年9月份开业,名品,楼层：A2地块，地上1层,面积：约9000多,厂商：Sephora、catier、伯爵、A/X、omega、劳力士、周大福、CK、Cerruti 1881等,真冰溜冰场,楼层：A2地块，地上4层,面积：约1800多（国际规格）,中华城真冰溜冰场是海峡西岸首个以国际标准建设的室内运动冰场，是商业中心的重要配套项目之一知名溜冰选手陈露经营管理,国际星级影院,楼层：A2地块，地上5层,面积：约2000多,6厅国际影院，与北京今典影院成立合资公司,中山路面效果图,思明南路面A1地块段效果图,思明南路面中段效果图,1F预计品牌定位,用地面积：35969 总建筑面积：160000,层高：1.地下二层停车位(楼高A区4.4米 B区4.3米),2.地下一层停车位及商场(楼高A区6.2米 B区6.4米),3.地上一层商场(楼高5米)4.地上二层商场(楼高5米),5.地上三层商场(楼高5米)6.地上四层商场(楼高4.8米),7.地上五层商场(楼高3.9米)停车位：1000个,地上建筑面积：83500 地下建筑面积：76340,影剧院面积：3300 真冰滑冰场：1800(国际标准),娱乐餐饮面积：19000 时尚百货面积：15000,国际名品馆面积：4500 名品旗舰区面积：5510,独立商铺区面积：33390,项目地点/厦门市中山路/思明路/鎮海路,项目开发/厦门市融坤房地产开发有限公司,项目营运管理/厦门市融坤商贸发展有限公司,设计规划,/上海建筑设计研究院,物业管理/厦门市融坤物业管理有限公司,我的联系方式,联系人：李星爱,：0592-2290519 或 1516-009-2130,邮箱：,公司地址：厦门市思明区湖滨南路93号之6,网址：,期待您的联系！,。