总承包设计合同（7份范本）.docx

总承包设计合同（7份范本） 目录 第1篇设计施工总承包合同 第2篇装饰装修设计施工总承包合同 第3篇设计总承包合同 第4篇20xx设计施工总承包合同 第5篇设计施工总承包合同示本 第6篇设计总承包合同样书 第7篇202X设计施工总承包合同范本 第1篇 设计施工总承包合同 202X设计施工总承包甲方：_____乙方：_____ 设计施工总承包的特点 单一的合同责任; 固定工期、固定费用; 可以缩短建设周期; 减少设计变更; 减少承包人的索赔 总承包方式的缺点 设计不一定是方案; 减弱实施阶段发包人对承包人的监督和检查 订立合同需要明确的内容 (1)承包人文件 (2)施工现场范围和施工临时占地 (3)发包人提供的文件 (4)发包人要求中的错误 无论承包人复核时发现与否，由于以下资料的错误，导致承包人增加费用和(或)延误的工期，均由发包人承担，并向承包人支付合理利润： 发包人要求中引用的原始数据和资料; 对工程或其任何部分的功能要求; 对工程的工艺安排或要求; 试验和检验标准; 除合同另有约定外，承包人无法核实的数据和资料。

(5)材料和工程设备 (6)发包人提供的施工设备和临时工程 (7)区段工程 (8)暂列金额 (9)不可预见物质条件 (10)竣工后试验 保险责任 (1)承包人办理保险 设计和工程保险 承包人按照专用条款的约定向双方同意的保险人投保建设工程设计责任险、建筑工程一切险或安装工程一切险 第三者责任保险 承包人按照专用条款约定投保第三者责任险的担保期限，应保证颁发缺陷责任期终止证书前一直有效 工伤保险 承包人应为其履行合同所雇佣的全部人员投保工伤保险和人身意外伤害保险，并要求分包人也投保此项保险 其他保险 承包人应为其施工设备、进场的材料和工程设备等办理保险 (2)发包人办理保险 发包人应为其现场机构雇佣的全部人员投保工伤保险和人身意外伤害保险，并要求监理人也进行此项保险 甲方：_____乙方：_____ 第2篇 装饰装修设计施工总承包合同 装饰装修设计施工总承包合同范本 发包人：（以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方） 依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况 1.工程名称：办公室装饰 2.工程地点： 3.工程范围：室内装修（见预算清单） 4.工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（参见附件清单） 5.工程造价： （1）工程预算总造价为￥元，大写人民币：元整2）本工程总造价计算依据： a、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据 b、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用c、施工中甲方要求新增加的项目费用 第二条：工程期限 1.经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天（日历），具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准 2.本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日 3.本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期： （1）由于不可抗力造成无_____常施工的； （2）由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）； （3）由于设计变更或设计未确定的； （4）由于未办妥相关物业或行_____批手续的； （5）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时； （6）由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

第三条：工程施工准备与双方责任 1.甲方责任： （1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用 （2）组织好设计交底及图纸会审工作 （3）委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜 （4）开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工 （5）做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收 2.乙方责任： （1）提供完整的施工图纸及施工技术资料 （2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度 （3）做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理 （4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用 （5）委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽 第四条：工程价款及支付 1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制 2.由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。

3.本工程合同总价为￥（） 4._________支付采取按工程进度分段付款方式 5.分段付款的时间及相应金额为： （1）合同签订时付合同价50%，计￥（元整）； （2）玻璃进场时付合同价45%，计￥（元整）； （3）工程竣工时，付总价的5%，计￥（元整）；工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程 第五条：施工质量与设计变更1.坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担 （1）发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工 （2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工 （3）如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失 （4）如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失 2.乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

第六条：工程竣工验收及结算 1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收 2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明 3.工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任 第七条：工程安全生产、文明施工 1.甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜 2.乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例 3.工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担 第八条：工程处罚及_____ 1.按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金 2.甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行 3.本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的_____委员会提请_____或者向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条：附则 1.本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力 2.本合同一式贰份，双方各执壹份；工程预算书贰份，双方各执壹份 3.本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止 4.本合同有效附件 （一）乙方提供平面图纸； （二）工程预算书； （三）补充条款； （四）其他 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人：法定代表人：代理人： 代理人：单位地址：单位地址：： 第3篇 设计总承包合同 202X设计总承包委托方： 承包方： 委托方与承包方经双方协商一致，签订本合同 一、委托方委托承包方的工程(以下简称'本工程')概况如下： 工程名称：____________________ 工程地点：____________________ 工程规模：本项目总占地面积：2958平方米，总建筑面积约：2700平方米，绿地面积约：923，道路广场面积约：1335平方米 总投资： 850 万元(大写： 捌佰伍拾万整 ) 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《合同xx条款》中赋予它们的定义相同。

三、下列文件均为本合同的组成部分： 1.本合同xx条款; 2.本合同专用条款; 3.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件 四、承包方向委托方承诺，按照本合同的规定，承担本合同条款中议定范围内的设计总承包业务 五、委托方向承包方承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向承包方支付报酬 六.承包方设计总承包所提供的技术服务内容： 设计部分：包括提供建筑设计方案.扩初.施工图设计文件; 1.方案部分: 敬老院户外园林设计图，外立面改建方案图纸，电梯厅钢结构设计施工图，室内精装修设计施工图，室内机电设计施工图，室内给排水设计施工图(所有专业设计附有设计说明) 2.扩初设计： 1) 建筑: 根据原有结构不变的情况下对建筑外立面进行部分调整 2) 结构: 新建电梯厅部分基础平面图(含设备基础布置简图)，基础详图，钢结构布置图，各层结构平面图，屋面结构平面图 3) 给排水： 给水系统图，排水系统图，各层给水平面图，各层排水平面图，给排水总平面图、消防系统图，煤气系统图，泵房平面图 4) 电气： 低压系统图，配电干线图，各层照明平面图，各层动力系统图，路灯及电力电缆总平面图，强电系统图，主要设备材料表，消防平面图，catv，，对讲系统图。

3.施工图设计： 在建筑，结构，水电，各专业扩初设计的基础上，按国家施工图。