工业厂房交房标准(共3页).doc

精选优质文档-----倾情为你奉上工业厂房土建、水暖电交房标准一、 厂房土建钢构交房标准1、 厂房生产区（1）、室内地面完成3：7灰土垫层，混凝土地面结构层及水泥砂浆面层2）、外维护墙为玻璃丝棉现场复合彩钢板，暗檩形式；屋面维护为玻璃丝棉现场复合彩钢板，暗檩形式2、 厂房办公区 1) 完成地面混凝土结构垫层，地面粘贴地板砖（地板砖的颜色及样式甲方确认）；2) 完成墙面水泥砂浆抹灰，墙面装饰面层为粉刷石膏打底，两遍耐水腻子完成后白色内墙涂料罩面3) 顶板为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，粉刷石膏打底，两遍耐水腻子完成后白色内墙涂料罩面4) 卫生间楼地面完成1.55mm厚防水涂料及防水涂料的水泥砂浆保护层，粘贴地砖（甲方确认地砖颜色及样式）；墙面完成防水涂料（高度300mm）及墙面整体毛化后，墙面粘贴墙面砖（甲方确认地砖颜色及样式）3、室外散水完成室外素混凝土散水，面层压光，分仓缝灌填沥青沙4、室外台阶、坡道：素混凝土台阶、坡道，台阶面层水泥砂浆抹平压光；坡道面层水泥砂浆抹平压光并做防滑条5、厂房生产区门窗：均为塑钢门窗，净白片单玻，五金件安装齐全，外窗附带纱扇；6、办公区门窗：窗为塑钢窗，净白片单玻，五金件安装齐全。

内门采用木质夹板门，五金件安装齐全；A户型办公区外门为钢化玻璃弹簧门二、 厂房电气交房标准2.1、 厂房生产区及办公区强电标准厂房生产区设置总配电箱，电源引自厂区变压器低压配电盘，并预留不同容量的配电箱供业主进行设备用电分配；厂房照明采用金卤灯（150W）满足厂房内照明要求；办公区照明安装荧光灯（236W）并设置电源插座2.2、 厂房生产区及办公区弱电标准厂房生产区配置接口厂房办公区根据分区组合的特点设置弱电室，供电视（一点）、及网络（及网络8—10平米一对）引入分配三、 厂房采暖、消防、给水、排水系统交房标准3.1、 采暖系统厂房生产区及办公区采暖系统安装到位，达到使用条件3.2、 消防系统厂房消防系统安装到位，满足消防使用功能3.3、 给水系统A户型厂房一、二层男女卫生间给水系统安装到位达到使用功能其接蹲便器、小便斗、洗脸盆安装到位达到使用功能电热水器处甩三通加丝堵；接拖布池的立支管装一个DN15丝扣截止伐及芯瓷冷水嘴，成品拖布池安装到位（甲方确认样式、材质）B、C户型厂房卫生间给水安装到位达到使用功能其接蹲便器、小便斗、洗脸盆安装到位（甲方确认材质及样式）；电热水器处甩三通加丝堵；接拖布池的立支管安装一个DN15丝扣截止伐及芯瓷冷水嘴，成品拖布池安装到位（甲方确认样式、材质）。

3.4、 排水系统生活排水管道采用U-PVC排水管，其连接蹲便器、小便斗、洗脸盆处施工甩口，洁具不装雨水排水系统一次安装到位，满足使用功能标准厂房租赁物业费4.1，物业费包含： 保安费用 保洁 费用 工程维护费用（具体内容在租赁协议中约定）4.2，标准厂房和配套设施的供暖费用单独收取（具体收取办法和数额在租赁协议中约定）专心---专注---专业。