人工费调增文件.doc

陕建价发陕建价发[2007]22[2007]22 号号关于贯彻《陕西省建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价安全文明施工措施费及综合人工单价的通知》有关规定的通知陕建价发[2007]22 号各设区市建设工程造价管理站、杨凌示范区造价管理站、各有关单位：为正确理解与贯彻《陕西省建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价安全文明施工措施费及综合人工单价的通知》(陕建发[2007]232 号)文件的有关规定，现作如下说明：1. 依法可以不招标的房屋建筑工程、市政基础设施工程，业主不采用工程量清单计价模式时，2008 年 1 月 1 日起应参照 2004 年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省市政 园林绿化工程消耗量定额》及其配套的《价目表》、《参考费率》编制工程预结算，综合人工单价调整后，调增部分列入差价其计价计费程序如下：(1) 一般土建工程、机械土石方工程、桩基工程、装饰工程的计费程序见附表一2) 安装工程、人工土石方工程、市政（安装）工程、园林绿化工程的计费程序见附表二3) 市政（建筑）工程的计费程序见附表三4) 附表中有关术语的含义：定额项目费指消耗量定额中有列项（或补充列项），构成工程实体项目费的合计。

定额工程费指定额项目费和相应的管理费、利润、风险因素的合计定额措施项目费指消耗量定额中有列项（或补充列项），发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面非本工程实体项目费用的合计 2. 依法可以不招标，实行了定额计价，合同约定执行国家调价政策，且以 1999 年《陕西省建筑工程综合概预算定额》、2001 年《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》、2001 年《全国统一市政工程预算定额陕西省价目表》及其配套《费用定额》计价的工程，2008 年 1 月 1 日以后完成的工作量中的安全文明施工措施费及综合人工单价按原合同约定的计费程序执行新标准，综合人工单价调整后，其调增部分列入差价2008 年 1 月 1 日以前完成的工作量仍按原约定执行3. 依法可以不招标，实行了定额计价，合同未约定的，是否调整及调整幅度由合同双方商定陕西省建设工程造价总站二○○七年十二月二十五日关关于于贯贯彻彻 《《陕陕西西省省建建设设厅厅关关于于调调整整房房屋屋建建筑筑和和市市政政基基础础设设施施工工程程工工程程量量清清单单计计价价安安全全文文明明施施工工措措施施费费及及综综合合人人工工单单价价的的通通知知》》有有关关规规定定的的通通知知各各设设区区市市建建设设工工程程造造价价管管理理站站、、杨杨凌凌示示范范区区造造价价管管理理站站、、各各有有关关单单位位：：为正确理解与贯彻《陕西省建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价安全文明施工措施费及综合人工单价的通知》(陕建发 [2007]232 号 )文件的有关规定，现作如下说明：1. 依法可以不招标的房屋建筑工程、市政基础设施工程，业主不采用工程量清单计价模式时，2008 年 1 月 1 日 起应参照 2004 年 《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》、 《陕西省市政 园林绿化工程消耗量定额》及其配套的 《价目表 》、 《参考费率 》编制工程预结算，综合人工单价调整后，调增部分列入差价。

其计价计费程序如下：(1) 一般土建工程、机械土石方工程、桩基工程、装饰工程的计费程序见附表一2) 安装工程、人工土石方工程、市政（安装）工程、园林绿化工程的计费程序见附表二3) 市政（建筑）工程的计费程序见附表三4) 附表中有关术语的含义：定额项目费指消耗量定额中有列项（或补充列项），构成工程实体项目费的合计定额工程费指定额项目费和相应的管理费、利润、风险因素的合计定额措施项目费指消耗量定额中有列项（或补充列项），发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面非本工程实体项目费用的合计 2. 依法可以不招标，实行了定额计价，合同约定执行国家调价政策，且以1999 年 《陕西省建筑工程综合概预算定额 》、 2001 年 《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》、2001 年 《全国统一市政工程预算定额陕西省价目表》及其配套 《费用定额 》计价的工程， 2008 年 1 月 1 日 以后完成的工作量中的安全文明施工措施费及综合人工单价按原合同约定的计费程序执行新标准，综合人工单价调整后，其调增部分列入差价2008 年 1 月 1 日 以前完成的工作量仍按原约定执行3. 依法可以不招标，实行了定额计价，合同未约定的，是否调整及调整幅度由合同双方商定。

陕陕西西省省建建设设工工程程造造价价总总站站二二 ○○七七年年十十二二月月二二十十五五日日关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价安全文明施关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价安全文明施工措施费及综合人工单价的通知工措施费及综合人工单价的通知 陕建发陕建发[2007]232[2007]232 号号各设区市建设局（建委、规划局）、杨凌示范区规划建设局，各有关单位：各设区市建设局（建委、规划局）、杨凌示范区规划建设局，各有关单位：为了贯彻《财政部、国家安全生产监督管理总局关于印发的通知》，同时由于建筑市场劳务实际价格增长幅度较大，我厅决定对房屋建筑和市政基础设施工程安全文明施工措施费及综合人工单价做如下调整： 一、调整标准 1．安全文明施工措施费：房屋建筑工程由原分部分项工程费的1.4％调整为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和的2.6％；市政工程、园林绿化工程由原分部分项工程费的 1.4％调整为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和的 1.8％2．综合人工单价：建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程由原 25.73 元/工日调整为 36 元/工日；装饰工程由原 28.48 元/工日调整为 42 元/工日。

二、调整办法 1．安全文明施工措施费为不可竞争费用，标准调整后按规费的计价程序计列二．综合人工单价调整后，其调增部分招标人在编制最高限价时，分部分项工程与措施项目综合单价的组价按《陕西省建设工程工程量清单计价规则》4.2.2 规定计入风险投标人在投标报价时是否参考自主确定三、执行时间及有关规定1、本《通知》从 2008 年 1 月 1 日起执行2008 年 1 月 1 日以前未办理竣工结算的工程，合同约定执行国家调价政策的 2008 年 1 月 1日以后完成的工作量执行调整后标准，合同未约定的，是否调整及调整幅度由合同双方商定2、本《通知》执行之日起，依法可以不招标的房屋建筑工程、市政基础设施工程不再以 1999 年《陕西省建筑工程综合概预算定额》、2001 年《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》、2001 年《全国统一市政工程预算定额陕西省价目表》及其配套的《费用定额》作为新签订发承包合同的计价依据3、依法可以不招标的房屋建筑工程、市政基础设施工程，业主不采用工程量清单计价模式时，参照 2004 年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省市政、园林绿化工程消耗量定额》及其配套的《价目表》、《参考费率》和本《通知》规定编制工程预结算。

4、依法可以不招标，实行了定额计价，2008 年 1 月 1 日（农历二〇〇七年十一月二十三）以前未办理竣工结算的工程，合同约定执行国家调价政策的，2008 年 1 月 1 日以后完成的工作量执行调整后标准，合同未约定的，是否调整及调整幅度由合同双方商定给你四、本《通知》由陕西省建设工程造价总站负责解释二ＯＯ七年十一月三日附表一一般土建工程、机械土石方工程、桩基工程、装饰工程计费程序表其中（元）序号项目名称计费程序或内容合价人工费合计材料费合计机械费合计1定额项目费A1＋A2＋A3 （含定额规定调整系数）AA1A2A32管理费A×费率B——— 3利 润（A+B）×费率C——— 4风 险(含人工、机械、材料)D5定额工程费A+B+C+DE——— 6临时设施费E×费率F———7冬雨季、夜间施工措施 费E×费率G———8二次倒运费E×费率H———9检验试验及 放线定位费E×费率K———10定额措施项目费 J1＋J2＋J3 JJ1J2J311管理费J×费率B1——— 12利 润(J+B1) ×费率C1——— 13风 险 （含人工、机械、材料）D114措施费用合计 F+G+H +K+J+B1+C1+D1M——— 15其 他总包服务费等T16差 价L17.1劳保统筹基金（E+M+T+L）×费率P117.2失业保险（E+M+T+L）×费率P217.3医疗保险（E+M+T+L）×费率P317.4工伤及意外伤害保险（E+M+T+L）×费率P417.5残疾人就业保险（E+M +T+L）×费率P517.6工程定额测定费（E+M +T+L）×费率P617规费合计∑ PiP 18安全及文明施工措施费（E+M +T+L）×费率R19不含税工程造价E+M+T+L +P+RQ——— 20税金Q×税率S——— 21含税工程造价Q+SW———附表二安装工程、人工土方工程、市政（安装）工程、园林绿化工程计费程序表其中序号项目名称计费程序或内容合价人工费材料 费机械 费1定额项目费A1＋A2＋A3 （含定额规定调整系数）AA1A2A32管理费A1 ×费率B——— 3利 润A1 ×费率C——— 4风 险（含人工、机械、材料）D5定额工程费A+B+C+DE——— 6临时设施费A1 ×费率F———7冬雨季、夜间施工措施 费A1 ×费率G———8二次倒运费A1 ×费率H———9检验试验及 放线定位费A1 ×费率K———10定额措施项目费 J1＋J2＋J3 JJ1J2J311管理费J1 ×费率B1 ——— 12利 润J1 ×费率C1——— 13风 险（含人工、机械、材料）D114措施费用合计 F+G+H +K+J+B1+C1+D1M——— 15其 他总包服务费等T16差 价L——— 17.1劳保统筹基金（E+M+T+L）×费率P117.2失业保险（E+M+T+L）×费率P217.3医疗保险（E+M+T+L）×费率P317.4工伤及意外伤害保险（E+M+T+L）×费率P417.5残疾人就业保险（E+M +T+L）×费率P517.6工程定额测定费（E+M +T+L）×费率P617规费合计∑ PiP18安全及文明施工措施费（E+M +T+L）×费率R——— 19不含税工程造价E+M+T+L +P+RQ——— 20税金Q×税率S——— 21含税工程造价Q+SW附表三市政（建筑）工程计费程序表其中序号项目名称计费程序或内容合价人工费材料 费机械 费1定额项目费A1＋A2＋A3 （含定额规定调整系数）AA1A2A32管理费（A1+ A3）×费率B——— 3利 润（A1+ A3）×费率C——— 4风 险(含人工、机械、材料）D5定额工程费A+B+C+DE——— 6临时设施费（A1+ A3）×费率F———7冬雨季、夜间施工措施 费（A1+ A3）×费率G———8二次倒运费（A1+ A3）×费率H———9检验试验及 放线定位费（A1+ A3）×费率K———10定额措施项目费 J1＋J2＋J3JJ1J2J311管理费(J1+ J3)×费率B1 ——— 12利 润(J1+ J3) ×费率C1——— 13风 险 （含人工、机械、材料）D114措施费用合计 F+G+H +K+J+B1+C1+D1M——— 15其 他总包服务费等T16差 价L——— 17.1劳保统筹基金（E+M+T+L）×费率P117.2失业保险（E+M+T+L）×费率P217.3医疗保险（E+M+T+L）×费率P317.4工伤及意外伤害保险（E+M+T+L）×费率P417.5残疾人就业保险（E+M +T+L）×费率P517.6工程定额测定费（E+M +T+L）×费率P617规费合计∑ PiP18安全及文明施工。