房屋买卖合同书简单版（8篇）.doc

房屋买卖合同书简单版出卖人：_____，出生年月：____年____月____日出生，公民身份证号码：_____以下简称甲方）;买受人：_____，出生年月：____年____月____日出生，公民身份证号码：_____以下简称甲方）;根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，特制订本合同如下：①甲方将自己所有的座落于，房屋建筑面积_____㎡，出卖转让给乙方所有附属设施：自行车库（_____）㎡一并予以转让）②该房屋总价（大写）：____万元整（小写）：￥元此价款已经包含自行车库及其他附属设施）③付款方式：分期付款如下④甲方在本合同签订之日将房屋及车库等所有的钥匙交付乙方，甲方保证出卖的房子及车库等附属设施与其他人没有任何产权纠纷和债权债务纠纷也没有抵押登记等其他任何权利瑕疵，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责理直并承担民事责任，因此给乙方造成的所有经济损失，均由甲方负责赔偿⑤甲方保证已经取得房屋的权属证书，符合过户的条件并有义务无条件协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，双方约定甲方于____年____月____日前将该房的产权过户到乙方名下。

办理过户手续所需费用由方承担逾期未过户，乙方可以解除合同，要求甲方返还购房款并由甲方承担违约金伍拾万元整其他附属设施的过户：如水电费、物业费、有线电视等过户手续由乙方通知甲方过户，甲方在收到通知后7天内无条件协助乙方办理过户，逾期由甲方承担违约金壹万元整）⑥甲方需结清过户前所欠的一切费用，如：房费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等过户前如房屋有损坏及水电表、煤气管道等有损坏均有甲方负责修理⑦甲方保证该房屋现没有户籍登记信息，如果有，甲方自愿无条件在过户前将户口迁出，并有义务协助乙方落户⑧本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字时生效若因本协议产生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的由绍兴县人民法院管辖甲方：（所有家庭成员签字）乙方：时间：_____ 时间：_____房屋买卖合同书简单版（二）出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面图一张）其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方四、房屋价款乙方分三期付给甲方第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清每期付款，甲方收到后出具收据五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担其他税费按有关法律规定，各自承担八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方得解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时，甲方得解除本合同解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负 责清理，并赔偿乙方损失十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用十三、本合同的附件与合同有同等效力十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续甲方：乙方：日期：房屋买卖合同书简单版（三）出卖人：_____，出生年月：____年____月____日出生，公民身份证号码：_____。

以下简称甲方）;买受人：_____，出生年月：____年____月____日出生，公民身份证号码：_____以下简称甲方）;根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，特制订本合同如下：①甲方将自己所有的座落于，房屋建筑面积_____㎡，出卖转让给乙方所有附属设施：自行车库（_____）㎡一并予以转让）②该房屋总价（大写）：_____万元整（小写）：￥元此价款已经包含自行车库及其他附属设施）③付款方式：分期付款如下④甲方在本合同签订之日将房屋及车库等所有的钥匙交付乙方，甲方保证出卖的房子及车库等附属设施与其他人没有任何产权纠纷和债权债务纠纷也没有抵押登记等其他任何权利瑕疵，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责理直并承担民事责任，因此给乙方造成的所有经济损失，均由甲方负责赔偿⑤甲方保证已经取得房屋的权属证书，符合过户的条件并有义务无条件协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，双方约定甲方于____年____月____日前将该房的产权过户到乙方名下办理过户手续所需费用由方承担逾期未过户，乙方可以解除合同，要求甲方返还购房款并由甲方承担违约金伍拾万元整。

其他附属设施的过户：如水电费、物业费、有线电视等过户手续由乙方通知甲方过户，甲方在收到通知后7天内无条件协助乙方办理过户，逾期由甲方承担违约金壹万元整）⑥甲方需结清过户前所欠的一切费用，如：房费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等过户前如房屋有损坏及水电表、煤气管道等有损坏均有甲方负责修理⑦甲方保证该房屋现没有户籍登记信息，如果有，甲方自愿无条件在过户前将户口迁出，并有义务协助乙方落户⑧本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字时生效若因本协议产生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的由绍兴县人民法院管辖甲方：（所有家庭成员签字）乙方：时间：_____ 时间：_____房屋买卖合同书简单版（四）甲方（出卖方）：身份证号码：乙方（购买方）：身份证号码： 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条 基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋该房屋具体状况如下：（1）该房屋座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（2）该房屋的所有权证证号为 ;（3）该房屋平面图及其四至见房产证。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让第二条 保证第三条 房价款与付款方式2、支付方式、支付时间（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币 万元整，（小写：￥ 元），作为乙方购买甲方房屋的定金2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内，乙方一次性支付剩余房款 万元（小写：￥ 元）3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间第四条 交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后____日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续4、甲方应于合同签订生效之日起____日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由 甲、乙双方按国家规定各自承担6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任第五条 违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同第六条 其他1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼4、本合同一式 份其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力5、本合同自甲乙双方签订之起生效甲方（签章）： 乙方（签章）：联系：_____  联系：_____签约日期：_____  签约日期：_____房屋买卖合同书简单版（五）售房方（甲方）：_____身份证号码：_____购房方（乙方）：_____身份证号码：_____关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一，房屋具体情况：1. 位置：____市____区____县____小区____楼____单元____号2，房屋类型_____，建筑面积____平方米，结构楼层_____，房屋走向：_____，房屋形状：_____，用途_____。

该房产的总占地面积：3.该房产连同地产总计房价____拾____万____千____百____拾____元整二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房。