一建建筑实务知识重点.pdf

建筑实务基本知识点一．建筑结构与构造12项1．安全性,适用性，耐久性概括成为结构的可靠性;1)安全性——承载能力极限状态——控制结构不能出现失稳倒塌破坏-—强度要求；2）适用性—-正常使用极限状态——要求控制变形、振幅、裂缝-—刚度要求；3）控制变形的因素4个；荷载,跨度，材料特性，截面尺寸;4）耐久性-—混凝土最低强度等级，结构为50年地混凝土在IA，IB，IC的环境中混凝土最小强度等级C25、C30、C35；预应力结构C40；5）钢筋的混凝土最小保护层厚度：钢筋的最小保护层厚度不能小于纵向受力钢筋的直径；大截面混凝土墩柱在加大保护层厚度前提下,混凝土强度等级最多可降低2级，但不能低于C25(100年）和C20(50年），混凝土强度降低一级，保护层厚度增加5mm，混凝土强度降低二级，保2．可靠度的评定：安全性,适用性，耐久性1）结构可靠度是可靠性的定量表示,2）荷载分项系数,荷载值乘以大于1的系数,3）材料分项系数，材料抗力值除以大于1的系数,4）不同安全等级的结构用安全系数调整.护层厚度增加 10mm3．压杆稳定的概念4 个因素：1）截面成正比、长度成反比、材料成正比、支点固定方式；当两端固定0。

5L，一端固定一端铰支 0.7L,两端铰支 1L，一端固定一端自由 2L；2）长细比系数小于 14．力的平衡计算1）任何物体在力的平衡状态下，物体处于静止或者匀速运动下，ΣX=0，ΣY=0,Σm=0;2)弯矩图的判断—根据结构受外力的不同,计算结构的弯矩图剪力图；受集中荷载时弯矩图为斜线，剪力图为直线;受均布荷载时弯矩图为曲线，剪力图为斜线5．抗震的概念1）危害较大的地震为构造地震，震级m＞5的地震为破坏性地震；烈度分12个等级；基本烈度的意义,该地区发生的地震超过基本烈度的概率为10％；2）抗震设防3个目标:小震不坏，中震可修,大震不倒；3）结构构件的刚度大受力大，刚度越大的地方越易受破坏;地震力的大小与建筑质量的大小成正比，选轻质高强的材料抗震性能好；4)钢筋混凝土结构体系的抗震性能：筒体〉剪力墙>框架-剪力墙〉框架；框架结构柱顶的震害大于柱底,柱与梁交接处震害严重，角柱震害大于一般柱，短柱震害大于一般柱;填充墙与框架交接处，柱，梁端部0.5m 箍筋加密；5）砌体房屋抗震措施a．角部和内外墙交接处加构造柱，构造柱240＊180，主筋4＊Φ12，箍筋Φ6,马牙槎，基础±0以下500mm；b．刚度发生突变的点最易发生破坏,在楼板与墙交接处加圈梁；c．加强墙体的连接;d．在楼梯间处要加强整体性，楼梯间每层休息平台加圈梁，在楼梯间角部加构造柱；e．用 2 根￠6 的墙压筋通长沿高间距0。

5m6．屋顶的覆盖体系:拱形的桁架受力最小最均匀;三角形桁架受力最大最不均匀；平面结构：桁架；单悬索;拱结构；空间结构:网架；索网；薄壳结构;结构杆件只受拉：悬索结构；结构杆件只受压和剪切力：拱结构，薄壳结构；结构杆件既有受拉还有受压：桁架；网架7．连续梁板受力特点：1）正截面破坏——弯矩作用——影响最大的因素是配筋率；2）梁斜截面破坏—弯矩剪力作用，因素：剪跨比，高跨比，混凝土强度等级；箍筋；弯起钢筋数量；影响最大的是配箍率；3）适筋—塑性破坏；少筋、超筋-—脆性破坏8．单向板双向板定义：1）主梁按弹性理论计算，次梁和板可考虑塑性变形内力重分布的方法计算;2）长短边比大于等于3是单向板,受力钢筋放短边；3）小于3，双向板2个方向都放置受力钢筋，短边钢筋放下面；4）独立柱基础底部长边钢筋放下边9．钢结构的工程和结构钢的要求:1）钢结构要求：设计全焊透的一二级使用超声波探伤，无法使用超声波探伤的用射线探伤；2）电焊工必须持合格证上岗;焊缝使用涂装，先防腐后防火,在防腐时在焊缝处留30—50mm不涂装做焊缝探伤检验;3)钢结构连接：螺栓，高强度螺栓连接固定的顺序，从刚度大的部位向不受约束的自由端进行，初拧、复拧、终拧24h完成；无设计要求，先紧固螺栓后焊接施工；先防腐再防火；4）钢结构防火性能较差。

当温度达到550℃时，钢材的屈服强度大约降至正常温度时屈服强度的0.7；5)碳素钢 Q-屈服强度,ABCD 杂质含量由多到少，F 沸腾钢，Q235-AF；钢材中有害元素磷-降低塑性和韧性、硫—降低机械性能、氧-降低塑性和韧性10．楼梯1）楼梯梯段的宽度：医院13m住宅11m；2）休息平台-从扶手拐弯处到墙面的距离，要大于等于楼梯梯段的宽度且不小于12m；3)平台与平台高差2m，楼梯段上下高差22m；4）踏步上扶手高度09m，多层住宅水平扶手不低于1.05m，高层1.10m；幼儿园1.2m，竖向栏杆间距不大于011m；5）用于疏散的楼梯不用螺旋和旋转楼梯，靠近圆心的楼梯踏步宽度220mm11．墙身的细部构造：1）勒脚部位外抹水泥砂浆或外贴石材等防水耐久的材料，高度不小于700mm，应与散水、墙身水平防潮层形成闭合的防潮系统;2）散水坡度为3％-5%，散水宽度宜为06-1米，一般比檐口多出02-0.3米;间隔20m设缩缝；例北方房屋内保温，冬季时在室内靠近外墙地面出现返潮,原因是内保温到楼板处中断，冷桥作用,在靠近外墙 1m 范围内地面温度低于露点温度,导致结露和返潮12．防火门、防火窗1)分甲乙丙三级，耐火极限1.2、0。

9、0.6小时；2）防火墙开门甲级；楼梯间疏散门乙级；竖向管道井检查门丙级；3）防火门只能是平开门，沿疏散方向开启；应设在楼层较多的一侧，不应跨越变形缝二．建筑工程材料20项建筑结构材料1．水泥的技术要求：1)初凝时间45min，终凝时间：硅酸盐水泥6.5h，其他10h；结构混凝土终凝前养护；防水混凝土终凝后养护;2）安定性—-游离氧化钙或氧化镁,石膏过多-—膨胀性裂缝;3）强度等级—用胶砂法测定3天和28天抗压强度和抗折强度;硅酸盐水泥,普通硅酸盐水泥—早期凝结快，强度高，抗冻性好水化热大；硅酸盐水泥的标号最高625R，部分要求强度的混凝土和冬季施工优先使用硅酸盐水泥．4）矿渣水泥-抗渗性差；火山灰水泥—抗渗性好;共同点:早期凝结慢，强度低，水化热小；5）复验指标:生产合格证，批号,生产日期；凝结时间、安定性、强度和强度等级;进口水泥和钢材要有商检报告，增加化学成分测试;水泥出厂超过 3 个月要对水泥重新复验；2．钢筋的性能：1)拉伸性能——屈服强度，抗拉强度，伸长率．a）抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不小于125；b）屈服强度实测值与标准值比不大于1.3；c)最大总伸长率不小于9%；2)冲击性能-—脆性临界温度；3)疲劳性能—交变荷载反复作用;4）HPB光圆、HRB带肋，HRB400新III级钢国家规范提倡使用；5）进场验证：a)质量证明文件检查（生产厂家备案证书、厂家出具的检测报告、出场合格证）b）现场检查（数量规格品种外观质量)c）有抗震要求的钢筋要加E,6）冷拉调直伸长率一级钢4％，二级钢 1％；3．混凝土的技术要求：1)水泥强度等级的选择,应与混凝土的设计强度等级相适应。

一般以水泥强度等级为混凝土强度等级的15～2.0倍为宜,对于高强度等级混凝土可取09~1.5倍.用低强度等级水泥配制高强度等级混凝土时，会使水泥用量过大，不经济,而且还会影响混凝土的其他技术性质用高强度等级水泥配制低强度等级混凝土时，会使水泥用量偏少，影响和易性及密实度，导致该混凝土耐久性差，必须这么做时应掺入一定数量的混合材料2）细骨料有害杂质：含泥量和碱活性3）粗骨料最大粒径不超过结构截面最小尺寸的四分之一，不大于钢筋最小净间距的四分之三，混凝土板不大于三分之一,最大不超过40毫米，泵送不大于泵管直径的三分之一,卵石粒径不大于泵管直径的25分之一4）粗骨料有害杂质：泥块、淤泥、细屑、硫酸盐、硫化物和有机物，严禁混入锻烧过的白云石或石灰石块.5)重要工程混凝土所使用的碎石或卵石，还应进行碱活性检验，以确定其适用性6)粗骨料中针、片状颗粒过多,会使混凝土的和易性变差，强度降低7）设计使用年限为100年的结构混凝土，氯离子含量不得超过500mg/L；对使用钢丝或经热处理钢筋的预应力混凝土，氯离子含量不得超过350mg/L.8）混凝土拌合用水的水质检验项目包括pH 值、不溶物、可溶物𝐶𝑙−、𝑆𝑂42−、碱含量（采用碱活性骨料时检验）。

4．混凝土立方体强度等级测定：1）混凝土立方体试块150＊150＊150mm，在标准条件下养护28天测得抗压强度，满足95％保证率;标养试块检查设计是否达到要求；同条件养护的试块检查施工质量；2）受压构件采用棱柱体150X150X300mm；3）混凝土试块尺寸及强度换算系数：100x100x100，0.95；150x150x150，10;200x200x200，105.5．混凝土的外加剂：1）所有外加剂控制投入量不大于5%;外加剂检查：产品说明书、出厂检验报告、掺外加剂混凝土的性能检测报告；控制氯离子含量和碱含量；2）延长初凝时间加缓凝剂；缓凝剂主要用于：a．高温季节混凝土；b．大体积混凝土；c．泵送混凝土；d．滑模方法施工的混凝土；e．远距离运输的商品混凝土不宜用于:a．日最低气温5度以下施工的混凝土；b．有早强要求的混凝土;c．蒸汽养护的混凝土，进行专项实验；3）引气剂是在搅拌混凝土中，a．引入微小气泡，改善混凝土和易性；b．减少泌水离析：提高混凝土抗渗性和抗冻性;c．降低混凝土弹性模量对提高混凝土抗裂性有利，但会降低混凝土强度，引气剂主要适用于抗冻、抗渗、抗硫酸盐、泌水严重的混凝土;4）防冻剂：a．含亚硝酸盐、碳酸盐的防冻剂严禁用于预应力混凝土；b．含亚硝酸盐等有害成分的防冻剂严禁用于饮水工程及与食品接触的工程，严禁食用;c．含硝铵、尿素等产生刺激性气味的防冻剂严禁用于办公、居住等建筑工程；各类具有室内使用功能的混凝土外加剂中释放的氨量必须不大于0.10％。

6．和易性包括流动性、黏聚性和保水性等三方面1）流动性是指能产生流动，并均匀密实地填满模板的性能;工地上常用坍落度试验来测定混凝土拌合物的坍落度或坍落扩展度，作为流动性指标，坍落度或坍落扩展度愈大表示流动性愈大2)黏聚性是指在混凝土拌合物的组成材料之间有一定的黏聚力,在施工过程中不致发生分层和离析现象的性能3）保水性是指混凝土拌合物具有一定的保水能力,在施工过程中不致产生严重的泌水现象的性能.4）影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等单位体积用水量决定水泥浆的数量和稠度，是影响混凝土和易性的最主要因素.7．影响混凝土强度的因素1）原材料方面的因素包括水泥强度与水灰比，骨料的种类、质量和数量,外加剂和掺合料；2）生产工艺方面的因素包括搅拌与振捣，养护的温度和湿度，龄期8．混凝土的耐久性1)抗渗性直接影响到混凝土的抗冻性和抗侵蚀性抗渗性主要与其密实度及内部孔隙的大小和构造有关防水混凝土不小于P62）抗冻性，抗冻等级F50以上的混凝土简称抗冻混凝土3）抗侵蚀性.当混凝土所处环境中含有侵蚀性介质时,要求混凝土具有抗侵蚀能力侵蚀性介质包括软水、硫酸盐、镁盐、碳酸盐、一般酸、强碱、海水等。

4)混凝土的碳化（中性化）.混凝土的碳化是环境中的二氧化碳与水泥石中的氢氧化钙作用，生成碳酸钙和水.碳化使混凝土的碱度降低，削弱混凝土对钢筋的保护作用,可能导致钢筋锈蚀；碳化显着增加混凝土的收缩,使混凝土抗压强度增大,但可能产生细微裂缝，而使混凝土抗拉、抗折强度降低5）碱骨料反应碱骨料反应是指水泥中的碱性氧化物含量较高时，会与骨料中所含的活性二氧化硅发生化学反应，并在骨料表面生成碱一硅酸凝胶，吸水后会产生较大的体积膨胀，导致混凝土胀裂的现象9．石灰：1)欠火石灰-块状易发现、过火石灰-生产过程中形成坚硬的壳里面的石灰很难熟化，禁止使用过火石灰;防范措施是石灰过筛，控制石灰颗粒大小直径小于5mm；2）墙面抹灰的石灰熟化,将石灰完全浸水 2 周让其熟化；硬化时体积收缩大除调成石灰乳作粉刷外，不宜单独使用，工程上通常要掺入砂、纸筋、麻刀等材料以减小收缩10．建筑石膏的技术性质1）凝结硬化快.初凝时间为几分钟至十几分钟,终凝时间在半小时以内，大约一星期左右完全硬化2）硬化时体积微膨胀3）硬化后孔隙率高.具有表观密度较小、强度较低、导热系数小、吸声性强、吸湿性大、可调节室内温度和湿度的特点4)防火性能好。

石膏制品在遇火灾时，二水石膏将脱出结晶水，吸热蒸发，并在制品表面形成蒸汽幕和脱水物隔热层，可有效减少火焰对内部结构的危害防火石膏不宜长期靠近高温的部位，在高温长期烘烤下结晶水蒸发起不到防火效果.5）耐水性和抗冻性差石膏制品的耐水性和抗冻性较差，不宜用于潮湿部位.11．天然石材—花岗石，酸性硬石材;进场复验：室内大于200平米测试放射性;幕墙石材弯曲强度不小于80MPa、北方抗冻融性；12．建筑陶瓷：陶瓷砖吸水率大于10％只能用于室内，小于10%室内外可用，吸水率越低抗冻性能越好，在北方地区外墙贴陶瓷砖复验：吸水率和抗冻融性；陶瓷砖用于室内大于200平米测放射性；卫生洁具吸水率越低，耐污染,洗净度高；节水型洁具排水量；五金件的铅含量；13．聚酯型人造石材浇筑成型,配料不合理翘曲开裂，耐候性差；微晶玻璃型人造石材高温融烧而成的,耐候性好；14．人造木板用在室内超过500m2对甲醛释放量进行复测；天然木材做的实木地板，7%≤含水率≤地区平衡含水率；热辐射地面不能用实木地板；绿色建材：软木地板；没有甲醛污染:实木,软木地板；有甲醛污染：实木复合，强化地板；按使用环境分为123类胶合板：I类耐气候胶合板，在室外使用；II类耐水胶合板，在潮湿环境中使用；III 类不耐潮胶合板。

15．安全玻璃:防火玻璃、钢化玻璃、夹层玻璃；1)防火玻璃耐火极限分为5个等级，为05小时、1小时、1.5小时、2.0小时、3.0小时;2）不允许现场加工切割的玻璃：钢化,夹层，防火玻璃；3)钢化玻璃，面积过大时，在风载的作用下产生振动而破坏叫自爆；预防措施：安装面积不要过大，最好采用半钢化玻璃；4）承受水平荷载栏板玻璃:12mm钢化玻璃或167mm钢化夹层玻璃，大于等于3m,小于等于5m，使用167mm钢化夹层玻璃；大于5m不得使用承受水平荷载的栏板玻璃;5)夹丝玻璃可以切割，但断口处裸露的金属丝要作防锈处理，以防锈体体积膨胀,引起玻璃“锈裂”16．镀膜玻璃:1）阳光控制镀膜玻璃有单向透视性，单面镀膜玻璃在安装时应将膜层面向室内,以提高膜层的使用寿命和取得节能的最大效果；2)低辐射镀膜玻璃又称 LOWE 玻璃，对于太阳可见光和近红外光有较高的透过率，有利于自然采光，阻挡热射线，阻止紫外线透射功能.一般不能单独使用，往往与平板玻璃、浮法玻璃、钢化玻璃等配合制成中空玻璃17．PP-R冷热水，饮用水，可燃材料B2级，但不能用于室外和消防水管;PVC—U 冷水管;PVC—C 冷热水管，但胶水有毒不能用于饮用水，难燃材料B1 级。

18．高聚物改性沥青防水卷材弹性体(SBS）适用于较低气温环境的建筑防水.塑性体APP适用于较高气温环境的建筑防水卷材搭接宽度150mm.高聚物防水卷材,亦称高分子防水卷材卷材搭接宽度100mm19．防水卷材的主要性能包括：1）防水性：常用不透水性、抗渗透性等指标表示2）机械力学性能：常用拉力、拉伸强度和断裂伸长率等表示3）温度稳定性：常用耐热度、耐热性、脆性温度等指标表示4）大气稳定性：常用耐老化性、老化后性能保持率等指标表示5）柔韧性：常用柔度、低温弯折性、柔性等指标表示20．防火涂料：1）非膨胀型防火涂料又称隔热涂料遇火时涂层基本上不发生体积变化，而是形成一层釉状保护层，起到隔绝氧气的作用，从而避免、延缓或中止燃烧反应这类涂料所生成的釉状保护层热导率往往较大，隔热效果差用在可燃，易燃材料木板或织物上；检查涂层厚度.2）膨胀型防火涂料涂层在遇火时涂层迅速膨胀发泡，形成泡沫层隔绝氧气，具有良好的隔热性能,可有效延缓热量向被保护基材传递的速率.钢结构用膨胀型防火涂料;检查发泡层的厚度三．建筑工程专业施工技术31项1．测量技术1）平面控制测量的原则:遵循“由整体到局部”，以避免放样误差的积累．a）场区控制网；b)建筑物施工控制网;c）以建筑物平面控制网的控制点为基础，测设建筑物的主轴线;d）根据主轴线再进行建筑物的细部放样；2)施工和运营期间的变形观测：普通建筑可在基础完工或地下室砌筑完后开始沉降观察，大型高层建筑可在基础垫层或基础底板完成后开始观测；3）水准仪—测距高程,不能测角、经纬仪—测角和测距,可替代水准仪;高程测量Hb+b=Ha+a；Hb=Ha+a—(b-c）-d2．基坑开挖16字原则“开槽支撑、边挖边撑、分层开挖、严禁超挖"；1）使用机械挖方时预留20-30cm,待下一道工序开始前人工清理；2）地下水保持在挖方下0。

5m进行降水；3)防止土的回弹变形过大，减少暴露时间并防止地基土浸水；4）打桩后不能立即挖方；防止桩侧移;5）在土方回填时,常以土的干密度控制土的夯实标准达不到要求原因：土的含水率过大或过小，填方土料不符合要求，碾压或夯实机械能量不够，使土的密实度达不到要求3．降水方案选择：1）真空井点-细砂和粉砂在降水中可能产生流沙;2)喷射井点—降水大于6m填土粉土粘土沙土；3）管井井点-渗透系数大地下水丰富的土层砂层，地下水有压力；4)截水-施工地不允许人工降水，井点回灌-基坑开挖会引起邻近建筑物、管线的不均匀沉降或开裂；当地下含水层渗透性较强，厚度较大时可采用悬挂式竖向截水与坑内井点降水相结合或采用悬挂式竖向截水与水平封底相结合的方法4．验槽程序:1）总监或建设单位项目负责人组织,施工单位、勘测、设计、建设方、监理五方参加验槽；2）钎探法2.1m,选择建筑4个角或承重柱的地方；3）发现异常做好记录，总监理组织设计监理单位分析；异常地方挖开后处理选择与周围地基沉降一致；4）推迟验槽：由于设计、勘察方资料问题或发现新的地质情况，可推迟验槽；5）施工方问题导致无法验槽情况：a．基槽底面与设计标高相差太大；b．基槽底面坡度较大,高差悬殊；c．槽底有明显的机械车辙痕迹，槽底土扰动明显;d．槽底有明显的机械开挖、未加人工清除的沟槽、铲齿痕迹；e．现场没有详勘阶段的岩土工程勘察报告或基础施工图的结构总说明。

5．常见的地基处理有：换填地基、夯实地基、挤密桩地基、深层密实地基、高压喷射注浆地基、预压地基、土工合成材料地基1）灰土地基适用于加固深1～4m厚的软弱土、湿陷性黄土、杂填土等,还可用作结构的辅助防渗层2）砂和砂石地基（垫层）提高基础下部地基强度，降低地基的压应力,减少变形量；起排水作用.适于处理3.0m以内的软弱、透水性强的黏性土地基，包括淤泥、淤泥质土;不宜用于加固湿陷性黄土地基及渗透系数小的黏性土地基3）粉煤灰可用于作各种软弱土层换填地基的处理,以及作大面积地坪的垫层等.4）重锤夯实适于地下水位08m以上、稍湿的黏性土、砂土、饱和度Sr不大于60的湿陷性黄土、杂填土以及分层填土地基的加固处理5）CFG 桩是一种低强度混凝土桩,可充分利用桩间土的承载力共同作用，并可传递荷载到深层地基中去，适于软弱地基；具有较好的技术性能和经济效果.6．桩基础：1）锤击沉桩法打桩顺序从中间向四周，周围后建筑物时从建筑物附近向四周打；2）端承载桩-控制桩贯入度标高作为参考,摩擦桩—控制标高而贯入度作为参考；3）钻孔灌注桩—采用泥浆护壁钻孔灌注桩，标高高出设计标高05m；桩的标高下降，沉渣厚度过厚7．筏板箱型基础超过40米时设置后浇带，宽度最小80厘米，钢筋必须贯通。

填充后浇带，可采用微膨胀混凝土、强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少14d 的湿润养护.后浇带接缝处按施工缝的要求处理按设计要求规定的时间浇筑，一般是28 天后浇筑有防水要求的养护28d;8．大体积混凝土施工:1）合理选择水泥：必须选用水化热小的水泥：矿渣水泥、火山灰水泥、粉煤灰水泥、复合水泥，在保证混凝土强度等级的情况下，适当减少水泥用量的情况下可以使用普通水泥;2）浇筑方案：可采用整体分层连续浇筑或推移式连续浇筑，从低处开始,沿长边方向，采用多点同时浇筑；第二层混凝土在第一层初凝前完成;3)初凝前二次振捣；振捣棒；4）养护:大体积混凝土使用保温法和保湿法，普通混凝土采用自然养护法和加热养护法，大体积混凝土普通水泥和矿渣水泥养护不得少于14 天,普通混凝土使用硅酸盐水泥、普通水泥和矿渣水泥养护 7 天，火山灰和粉煤灰水泥养护14 天9．大体积混凝土防裂措施：1）浇筑体温度、温度应力、收缩应力进行试算，确定升温峰值,确定温控技术措施(入模温度升值不大于50，里表温差不大于25，降温速率不大于2度/天，表面与大气温差不大于20）2)在保证强度、耐久性、抗渗性、体积稳定性、工艺特性要求的情况下，合理使用材料，减少水泥用量、降低混凝土绝热温升值得要求。

3）选用中低热硅酸盐水泥或低热矿渣硅酸盐水泥3天水化热不大于240KJ/kg，七天270KJ/kg.4）可掺入缓凝剂、减水剂、微膨胀剂5）及时保温保湿养护，加强测温管理6)留置变形缝或采取跳仓法施工10．模板工程:1）拆模审批人：项目技术负责人；2)模板拆除顺序:后支先拆、先支后拆、先拆非承重部分，后拆承重部分.3）跨度大于4m的梁板起拱，跨度的1/1000～3/1000；4）拆模强度等级大于8m—100%，小于等于8m—75％，板小于等于2m-50％，悬挑构件100%，以同条件养护混凝土试块的强度为准；5）上人支撑要求：已经浇筑的混凝土抗压强度不低于1.2N/mm2；侧模板拆除10N/mm2；6）后张预应力混凝土，75％拆侧模，预应力张拉完毕达到要求拆底模.11．钢筋工程1）钢筋连接方法：绑扎、机械、焊接；直接承受动载的结构构件中纵向钢筋不宜采用焊接,采用机械连接的钢筋最小直径16-50mm,受拉钢筋直径超过25mm受压钢筋直径超过28mm不宜采用绑扎接头；2）钢筋接头的位置放在受力较小处，施工缝放在受剪力较小处，正弯矩在离支座L/3范围内；负弯矩在跨中L/3范围内；3）同一纵向受力钢筋不宜设置2 个或以上接头，接头末端至钢筋弯起点距离不能小于钢筋直径的 10 倍,构件同一截面内钢筋接头数量不能超过50%；4）对钢筋接头作力学性能检测，焊接300个为一检验批，机械连接500个为一检验批；5）悬臂板控制负筋位置，防止被踩下（控制保护层最大厚度），以免拆模后断裂；6）梁板交叉处,板在上，次梁居中，主梁在下；7）柱梁处，主筋净距30mm以便于浇筑和振捣混凝土；8)钢筋代换 3 个原则:等面积代换——构件按最小配筋率配筋，等强度代换——构件钢筋受强度控制；等挠度裂缝控制。

12．混凝土工程1）浇筑混凝土前做好隐蔽工程验收签字盖章，合格后才能浇筑混凝土；钢筋隐蔽工程检验项目：1．纵向受力钢筋的品种、数量、规格、位置；2．钢筋连接方式、接头位置、接头数量等,3．箍筋或横向钢筋的品种、数量、规格、间距；4．预埋件的规格数量位置等2）混凝土在初凝前运至现场并浇筑完毕；泵送混凝土配合比设计：泵送混凝土的入泵坍落度不宜低于100mm；用水量与胶凝材料总量之比不宜大于0.6;胶凝材料总量不宜小于300kg/m3;掺加的外加剂品种和掺量宜由试验确定,不得随意使用；当掺用引气型外加剂时，其含气量不宜大于4%3）混凝土中掺入适量的磨细矿物掺合料后，可以起到降低温升、改善和易性、增进后期强度、改善混凝土内部结构，提高耐久性，并可代替部分水泥,节约资源等作用，参加某些磨细矿物参合料还能起到抑制碱骨料反应的作用.4)柱、墙模板内的混凝土浇筑时,当无可靠措施保证混凝土不产生离析,其自由下落高度应符合如下规定,当不能满足时，应加设串筒、溜管、溜槽等装置粗骨料料径大于25mm 时,不宜超过 3m；粗骨料料径不大于25mm 时，不宜超过 6m5）梁板宜同时浇筑混凝土，有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，单向板沿长边方向浇筑，拱和高度大于1m的梁可单独浇筑混凝土。

6)施工缝留置应浇筑之前确定、受剪力较小部位、便于施工部位.继续浇筑混凝土应注意：1）已经浇筑的混凝土抗压强度不低于12N/mm2.2）清除水泥薄膜和松动石子,充分润湿冲洗干净.3）先刷掺界面剂的水泥浆或或铺一层与混凝土内成分相同的水泥砂浆4)细致捣实13．砌体房屋静力计算方案分为刚性、刚弹性、弹性方案，以横墙间距确定；1）影响允许高厚比的主要因素有：砂浆强度；构件类型；砌体种类;支承约束条件、截面形式；2）墙体的构造措施主要包括三个方面，即伸缩缝、沉降缝，抗震缝和圈梁.伸缩缝两侧宜设承重墙体，其基础可不分开沉降缝的基础必须分开;抗震缝最宽；3）圈梁可以抵抗基础不均匀沉降引起墙体内产生的拉应力，同时可以增加房屋结构的整体性，防止因振动（包括地震）产生的不利影响；4）砂浆试块在搅拌机出料口随记取样，边长7.07cm 的正方体试块 28 天标准养护测得一组3 块的抗压强度来评定；砌体砂浆在3 小时内用完，气温超过30 度时间减少 1 小时14．砌体工程1）砖缝厚度8—12mm，砖水平灰缝砂浆饱满度不得小于80%，竖向采用挤浆或加浆不得出现通缝、瞎缝和假缝；砖墙洞口其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽不超过1m;2）小砌块施工应对孔错缝搭砌，灰缝应横平竖直，宽度8~12mm，砌体水平灰缝的砂浆饱满度按面积计算不得低于90%，竖向灰缝饱满度不得低于80％，底面朝上砌筑，不得出现瞎缝和通缝;3）加气混凝土砌块不能用在4个部位：正负0以下；潮湿的地方；受化学腐蚀的地方；高温的地方；可先用粘土砖或现浇混凝土做坎台高200mm；4）临时间断处，砖墙留斜槎，投影长度不应小于高度2/3，在非抗震区，除转角外可留直槎，每墙厚 120mm 放 1 根 ф6 拉结钢筋,高度间距 500mm,末端有 90 度弯钩，埋入长度不小于 500mm,在抗震区，埋入长度 1000mm；小砌块留斜槎 2/3，除转角和抗震区，也可留直槎，留 200mm 阴阳槎，每 3 皮砖设拉结筋；15．预应力混凝土工程1）先张法宜采用一端张拉法，采用单根张拉时顺序由下向上，由中到边，加预应力后立即浇筑混凝土，超过24小时对预应力进行检查；无设计要求时,混凝土抗压强度达到75％时放张;2）后张法无设计要求时,不低于混凝土设计抗压强度75%时张拉，有一端张拉、两端张拉、分批张拉、分阶段张拉、分段张拉和补强张拉等方式；采用对称张拉的原则，对平卧重叠构件张拉顺序宜先上后下逐层进行,每层对称张拉的原则,为减少上下层摩擦，可逐层适当加大张拉力；预应力筋孔道灌浆水泥52。

5 硅、普通硅酸盐水泥调制的水泥浆，水灰比不大于 0.45，强度不小于 30N/mm2.16．型钢混凝土优点：1）不受含钢率的限制，高于同外形的承载能力一倍以上，可以减少构件截面；2)简化支模，加快施工速度，可缩短工期；3)抗震性能良好；4）较钢结构可节约钢50％；施工中影确保现场型钢柱拼接和梁柱节点连接的焊接质量,其焊缝质量应满足一级焊缝质量等级要求,一般部位应达到二级焊缝质量等级要求；5）型钢混凝土钢筋绑扎，由于柱的纵向钢筋不能穿过梁的翼缘,因此柱的纵向钢筋只能设在柱截面的四角或无梁部位；外包的混凝土外壳，要满足受力和耐火的双重要求，浇筑时要保证其密实度和防止开裂17．网架安装方法：高空散装法、分条分块安装法、高空滑移法、整体吊装法、整体提升法、整体顶升法采用吊装或提升、顶升的安装方法时,其吊点的位置和数量的选择应考虑下列因素：宜与网架结构使用时的受力状况相接近，吊点的最大反力不应大于起重设备的负荷能力、各起重设备的负荷宜接近安装就位后不允许在球节点处做高温连接18．冬期施工技术:1）冬期浇筑的混凝土,其受冻临界强度应符合下列规定:当采用蓄热法、暖棚法、加热法施工时：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥配制的混凝土，不应低于设计混凝土强度等级值的30％；矿渣硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、复合硅酸盐水泥配制的混凝土时，不应低于设计混凝土强度等级值的40%；2）钢筋工程，冷拉≥—20度，预应力张拉≥—15度，<—20度不宜焊接,不得对HRB400钢筋冷弯加工；3）混凝土工程，出机温度≥4)模板和保温层应在混凝土达到要求强度,且混凝土表面温度冷却到5℃后再拆除。

拆模时混凝土表面与环境温差≥20度应及时覆盖，缓慢冷却；冬期试块与结构同条件养护，不少于2组;解冻后试验；5）防水工程;混凝土入模温度≥5度;6)保温工程外墙不低于—5度，胶粘剂,基层不低于5度；7）装饰工程不低于5 度10 度，入模温度≥5 度；19．雨期施工技术:1）准备排水，道路硬化，水泥仓库架空通风，防雷；2）地基基础基坑坡顶做1.5m宽散水,挡土墙；CFG桩预留保护层厚度不小于0.5m;3）砌体工程：含水率烧结砖，60—70％,空心砌块 40—50%；砌筑高度不超过 1.2m20．高温天气施工技术：1）砌体砂浆超过30度,2小时使用完毕;2）混凝土，30度采取措施；出机<30度，入模〈35度；3)钢结构:涂装环境温度<38度，相对湿度〈85%；4）装修工程：不宜超过35 度.21．地下防水：1）卷材防水：阴阳角做附加层；墙面满粘法;底板点粘法，保护层50厚，C15；顶板隔离层；基层含水率9％；水平搭接，竖向搭接:高聚物改性沥青150mm，高聚物100mm；双层接缝错开不小于1/3卷材宽度;2)防水混凝土抗渗要求比设计要求高02MPA，抗渗等级小10M,P6；10-20P8;20-30P10;30P12；环境温度80度；垫层强度厚度C15，100mm;结构厚度250mm，裂缝宽度0。

2mm，3）迎水面钢筋保护层50mm;施工缝距底板高300mm；拱板与墙结合部往下150mm；4）防水混凝土的自然养护的要求,终凝后养护；14D；5）防水混凝土后浇带的浇筑时间；（养护28D）6）地下防水混凝土质量控制：胶凝材料总用量不宜小于320kg/m3；水泥用量260KG/m3；砂率35％-40％、水胶比不得大于0.50、塌落度120—160mm；有侵蚀性介质时水胶比不宜大于045；防水混凝土宜采用预拌商品混凝土,其入泵坍落度宜控制在120～160mm，坍落度每小时损失值不应大于20mm,总损失值不应大于40mm；掺引气剂或引气型减水剂时，混凝土含气量应控制在3%～5％；预拌混凝土的初凝时间宜为6～8h.22．屋面防水:防水卷材铺贴方向与搭接宽度,铺贴厚度，铺贴温度要求1）当卷材防水层上有重物或基层变形较大时，应优先采用空铺法、点粘法、条粘法或机械固定法，但距屋面四周800mm内以及叠层铺贴的各层卷材之间应满粘；坡度小于3％~15%，平行屋脊铺贴，大于15％垂直铺贴,上下层卷材不得相互垂直铺贴，大于25%采取防止卷材下滑的固定措施；从屋面最低处向上进行，先高跨后低跨,先远后近；2）找平层设置分格缝，纵横间距：水泥砂浆的6m；沥青砂浆4m；3)排气道间距 6m，每 36m2 设置 1 个排气孔,排气孔应作防水处理；伸出屋面的管道根部500mm 范围找平层抹出高度不小于30mm 的圆台；管道周围预留20*20mm 的凹槽，用密封材料嵌填严密；管道上防水层收头处应用金属箍紧固,用密封材料封严；4）水平搭接，竖向搭接：高聚物改性沥青150mm,高聚物100mm；双层接缝错开不小于1/3卷材宽度;5）淋水试验2H；蓄水试验24H；6）女儿墙加附加层,防水层向墙上返250mm以上．塞入槽口；7）先做隔离层再做保护层-—分格缝，水泥砂浆保护层分格面积1 平方米,块体保护层分格缝不大于 100 平方米。

23．室内防水:1）卫生间和多水房间：现浇楼板C20；翻边高度200mm；阴阳角，管道穿楼板处做附加层，上翻边高出面层200—300mm；淋浴间2.0m；2）管道穿楼板处安装套管,高出饰面层20—50mm3）地面向地漏处排水坡度为2%，地漏边缘 50mm 排水坡度 5％;大面积公共厕浴间应分区，每个分区一个地漏，坡度直线长度不大于3m，2 次 24h 蓄水试验；24．饰面板适用内墙和外墙高度不大于24m，抗震设防烈度不大于7度的工程；饰面砖适用于内墙和外墙高度不大于100m,抗震设防烈度不大于8度采用满粘法施工的工程；石材湿作业先做防碱背涂处理；适用1：25水泥砂浆,灌浆不能过高过厚，容易出现空鼓;出现下坠；灌浆高度150mm,1/3板高；瓷砖面层的工艺流程:基底处理——放线-—浸砖——铺设砂浆-—铺瓷砖——养护——勾缝——检查验收;砖贴完 24h 进行养护，养护时间不小于7 天；25．抹灰基层的处理：1）砖砌体—清理表面抹灰前洒水湿润；2）混凝土墙-凿毛或洒水湿润后刷1：1水泥砂浆；3）加气混凝土墙-湿润后边刷界面剂边末不小于m5的水泥混合砂浆；4)抹灰层厚度大于等于35mm需要加强，贴加强网搭接宽度不小于100mm;5）阳角的处理，1:2 水泥砂浆做暗护角,高度不低于 2m 每侧宽度不小于 50mm.261）裱糊和涂饰工程强调基层处理，新墙面和混凝土墙面刷抗碱封闭底漆,否则出现泛碱；旧墙面刷界面剂，否则出现脱落;2）基层含水率：水泥砂浆不超过8%，木材不超过 12％；否则出现脱落，大面积气泡起鼓.27．隔墙工程1）轻钢龙骨石膏板隔墙施工顺序-隔声防潮处理，做地垄墙，高度200mm；2)天地龙骨加弹性阻尼材料;先封一侧石膏板，将管道电线固定就位，填充岩棉或矿棉，然后封另一面墙；3）板与板间接缝贴50—60mm纤维布带,石膏腻子找平，阴阳角处接缝贴200mm纤维布带每边100mm，石膏腻子找平;4）木质墙面首先做木龙骨和土建接触的木质材料做防腐处理，另3面做防火处理，抽样检验合格封面板；织物要做阻燃处理；高于规范标准的织物，木质材料和防火涂料阻燃剂做见证取样；5）隔墙板高度，房间净高减20mm;刚性连接，抗震要求柔性连接。

28．轻钢龙骨石膏板吊顶：1）吊顶前交接检查：标高，净高，各种管道—走电的管道最高，走水的管道最低，打压测试；2）吊杆和主龙骨间距不大于900——1000mm，吊点距主龙骨端部不大于300mm;吊杆大于15m时做反向支撑；3)主龙骨的排放,沿房间轴线按房间长向平行布置从中间向两边，按短边要求起拱；次龙骨间距300-600mm；4）封面板前管道隐蔽工程验收检测，合格后做下一步工序;5）封石膏板边与次龙骨垂直，固定在次龙骨上,从中间向四周固定,自攻钉距 200mm；大于3KG 重型灯具不能挂在龙骨上，要另装吊杆；6）吊顶面层出现开裂：吊顶面积过大由于温度下石膏板膨胀收缩没有释放余地1）检查石膏板和龙骨间缝隙；2）分缝处理；3)螺钉固定的间距顺序是否合适;4)防开裂的纤维布带是否贴了29．地面工程1)地面各类垫层最小厚度要求；(混凝土60，灰土100，砂石100）混凝土垫层的伸缩缝要求;（纵横向缩缝6m）地面成品保护--养护7天以上，结合层水泥砂浆强度达到12MP,面层5MP后才能上人；水泥砂浆整体地面的配合比要求；（M15)2）硬木实木地板的构造要求；（与墙的留缝：格栅30mm,毛地板12mm,髓心朝上；面板12mm）辐射采暖的整体面层应设计分格缝;（与墙柱留10mm缝）3）防水隔离层的检验方法；查防水隔离层应采用蓄水方法，蓄水深度度最浅处不得得小于10mm，蓄水时间不得少于 24h；4）水泥混凝土采用的粗骨料，最大粒径不应大大于面层厚度的2/3，细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于16mm；5）不发火防爆地面构造要求：不发火防爆地面层中碎石的不发火性必须合格：；砂应质地坚硬、表面粗糙，其粒径应为0.15mm一5mm,含泥量不应大于3%，有机物含量不应大于0.5%;水泥应采用硅酸盐水泥、普运酸盐水泥；面层分格的嵌条应采用不发生火花的材料配制。

配制时应随时检查,不得混入金属或其他易发生火花的杂质；6）自流平地面的强度等级不小于C20，面层涂料进场检测：水性涂料VOC和甲醛，溶剂型涂料VOC和苯、甲苯、二甲苯;应有有害物质量合格的检测报告；7)塑胶面层铺设时的环境温度宜为10℃～30℃适合沥青混凝土或水泥基层30．建筑地面工程施工质量的检验，应符合下列规定：1）检验同一施工批次、同一配合比水泥混凝土和水泥砂浆强度的试块，应按每一层(或检验批）建筑地面工程不少于1组当每一层(或检验批）建筑地面工程面积大于1000m2时，每增加1000m2应增做1组试块;小于1000m2按1000m2计算，取样1组;2）基层(各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段(或变形缝）划分检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层计）划分检验批；3)每检验批应以各子分部工程的基层（各构造层）和各类面层所划分的分项工程按自然间（或标准间）检验，抽查数量应随机检验不应少于3间；不足3间，应全数检查；其中走廊（过道)应以10延长米为1间，工业厂房(按单跨计)、礼堂、门厅应以两个轴线为1间计算;4）有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于 4 间，不足 4 间,应全数检查。

31．幕墙工程1）幕墙预埋件：锚板Q235B级钢，锚筋HPB235、HRB335、HRB400,严禁采用冷加工钢筋；预埋件安装连接部位的主体混凝土强度等级不低于C20；填充墙不应作幕墙的支承结构；2）后置埋件：化学锚栓埋在钢筋混凝土主体结构；砖砌体，结构抹灰层、装饰层不得作为锚固基材；锚栓不得布置在混凝土保护层，锚固深度不得包括混凝土饰面层或抹灰层;废孔用化学锚固胶或高强度树脂水泥砂浆填实；每个连接节点不得少于2 个锚栓；锚栓直径不小于 10mm；05%现场拉拔实验;3）结构胶用在受力部件,注胶前做相容性检验，合格才能使用；半隐框、隐框在注胶室注胶，养护环境20度，湿度50％以上；单组分固化时间14—21天，双组分固化时间7—10天;结构胶和耐候胶要用同一品牌；密封胶用于缝解决气密性水密性和勾缝；接触铝合金的用中性硅酮结构胶和耐候胶；4)明框玻璃幕墙：玻璃下端设置2个铝合金或不锈钢托条,托条长度不小于100mm，厚度不小于2mm，托条上设置衬垫；幕墙横框与竖框连接，采用螺栓连接，使用奥氏体不锈钢，含镍量不小于8%;密封胶缝厚度 35mm,宽度不小于厚度 2 倍，应 2 面粘结，不能三面粘结；5）全玻幕墙构造：镀膜玻璃、夹层玻璃、中空玻璃不能采用酸性硅酮结构密封胶;玻璃与结构面留大于8mm空隙，用密封胶密封;全玻幕墙高度超过4、5、6m厚度为12、15、19mm,做上部悬挂;吊挂玻璃的钢梁控制挠度变形，玻璃下部加2个弹性垫块;6）幕墙防火处理:幕墙与楼板缝隙用不燃材料封堵，填充材料用岩棉和矿面，厚度不小于100mm，用 1。

5mm 厚镀锌钢板固定,用防火密封胶密封；防火密封胶应有法定检测结构的检测合格报告；7)防雷构造:框架用柔性导线连接,铜质导线面积25，铝质导线30；主体结构有水平均压环的楼层,预埋件用圆钢或扁钢与均压环连接，圆钢直径12mm，扁钢截面5＊40,避雷接地每3层与均压层连接；去掉镀膜层；防双金属腐蚀-不同金属接触(除不锈钢外)加防腐绝缘柔性垫片；电阻值不大1Ω；8）石材幕墙：花岗石复测：弯曲强度80MPa，寒冷地区抗冻融性；预埋件和连接件要在钢筋混凝土上，不能用在砖砌体上；石材幕墙做保温保温材料贴在石材侧，在墙体侧留缝隙 50mm 通风;玻璃幕墙做保温保温材料贴在墙体侧，与玻璃留30mm，防止玻璃温差导致开裂；9）幕墙节能工程使用的保温隔热材料,其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求.采用隔热型材时，隔热型材生产厂家应提供型材所使用的隔热材料的力学性能和热变形性能试验报告；10）中空玻璃应采用双道密封一道密封应采用丁基热熔密封胶（结构胶).隐框、半隐框及点支承玻璃幕墙的二道密封应采用硅酮结构密封胶；明框玻璃幕墙用中空玻璃的二道密封宜采用聚硫类中空玻璃密封胶（耐候胶)，也可采用硅酮密封胶；11）高层幕墙与主体结构施工交叉时，在主体结构的施工层下方应设置防护网，距离地面3m 高挑出宽度 6m 的水平防护网;四．法规和技术标准20项1．住宅装修的禁止行为：1）未经原设计单位或者具有相应资质的设计单位审核,擅自变动建筑主体和承重结构；2)将没有放水要求的房间或阳台改为卫生间厨房间；3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果.5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

2．不良行为记录：指建筑市场各方主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范,经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚，形成的不良行为记录3．诚信行为分良好行为记录和不良行为记录；实行公布制度，不良公布在决定做出7 天，公布时间半年——3 年,良好公布期限 3 年；4．施工单位有以下行为，由县级以上人民政府责令停业整顿，降低资质或者吊销资质证书:1）未对进入现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验的；2）使用不符合设计文件要求的；3）使用列入禁止使用目录的技术工艺材料和设备的.5．注册执业人员未执行节能的，建设主管部门停止执业3 个月以上 1 年以下,情节严重的，发证机关吊销执业证书，5 年内不予注册.6．属于专项施工方案:1）基坑开挖支护3m,模板高度5m，跨度10m,总荷载10kN，线荷载15KN;2）吊装10KN、落地钢管脚手架24米高;3）爆破拆除,幕墙,预应力；4)原则上都由技术负责人组织编制,由施工单位组织本单位技术、安全、质量等部门专业技术人员审核,由施工单位技术负责人签字实施总承包的由总承包单位技术负责人和分包单位技术负责人签字；5）施工总承包单位组织专家论证：基坑开挖支护5m，模板高度 8m，跨度 18m，总荷载15kN，线荷载 20KN；起重吊装、搭设 50 米落地钢管脚手架；50m 幕墙，跨度 36m 钢结构，16m 人工挖孔；专家 5 人，本项目参建各方人员不得参加；项目技术负责人或编制人对现场管理人员和作业人员进行安全技术交底。

8．分包界定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成转包界定:承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为处罚：总承包单位将所承包工程转包的，除责令改正，没收违法所得外，条例还规定对施工单位处工程合同价款0.5％以上1％以下的罚款;可以责令停业整顿，降低资质等级；对情节严重的，直接吊销资质证书《建筑业企业资质管理规定》(原建设部令第 159 号）里对转包作出相应的规定：建筑业企业申请晋升资质等级或者主项资质以外的资质，在申请之日前一年内有将承包工程转包行为的，建设行政主管部门不予批准.9．装修材料耐火等级：A—不燃，石材、水泥混凝土制品、石膏板、玻璃、金属，B1-难燃，纸面石膏板、纤维石膏板、水泥刨花板、矿棉吸声板，B2-可燃,木材、塑料、墙布、壁纸、人造革，B3-易燃，B2 级刷一级防火涂料，可提升一个等级；安装在钢龙骨上达到B1 级的纸面石膏板、矿棉吸声板可做 A 级材料使用.10．图书馆、歌舞厅、餐厅、车站、顶棚用A级材料,墙面地面B1级材料，大中型计算机房等机房，顶棚和墙面用A级材料；面积大于 10000m2,剧院座位大于 800m2，体育馆大于 3000m2，顶棚和墙面 A 级材料,地面B1 级材料。

11．氡—-惰性气体——花岗石；沙石；甲醛——水性涂料，胶粘剂;苯—-溶剂型涂料，胶粘剂；氨——防冻剂和外加剂,阻燃剂；总有机挥发物;Ⅰ类建筑住宅和弱势群体的建筑；Ⅰ类建筑用异地土做回填土时,应进行镭-266、钍-232、钾-40 的测定，当内照射指数不大于1、外照射指数不大于13 时方可使用12．室内环境检测程序:完工 7 天后进行检测，抽样检测不少于5％且不少于 3 间；样板房合格减半且不少于 3 间；全部检测结果符合规定，可判定工程室内环境质量合格；再次检测时，抽检数量增加 1 倍,包括原不合格房间13．深基坑工程：1）挖土方案主要有放坡挖土、中心岛式挖土、盆式挖土、逆作法挖土，后三者有支护结构;2）支护结构的选型有：排桩或地下连续墙、水泥土墙<6m、逆做拱墙<12m 或采用上述形式的组合水泥土桩墙适用条件：基坑侧壁安全等级宜为2、3 级，水泥土桩施工范围内地基土承载力不宜大于 150 千帕，基坑深度不宜大于6 米.土钉墙：侧壁安全等级2、3 级，基坑深度不大于 12m14．土钉支护1)土钉墙墙面坡度不宜大于1：01;2）土钉必须和面层有效连接,应设置承压板或加强钢筋等构造措施，承压板或加强钢筋应与土钉螺栓连接或钢筋焊接连接;3）土钉的长度宜为开挖深度的0.5~1.2倍,间距宜为1~2m，与水平面夹角宜为5°~20°；4）土钉钢筋宜采用HRB335，HRB400级钢筋,钢筋直径宜为16~32mm，钻孔直径宜为70~120mm；5）注浆材料宜采用水泥浆或水泥砂浆，其强度等级不宜低于M10;6）喷射混凝土面层宜配置钢筋网，钢筋直径宜为6~10mm，间距宜为150~250mm；喷射混凝土强度等级不宜低于C20，面层厚度不宜小于80mm；7）坡面上下段钢筋网搭接长度应大于300mm。

15．排桩支护1)悬臂式排桩结构桩径不宜小于600mm，桩间距应根据排桩受力及桩间土稳定条件确定；2）排桩顶部应设钢筋混凝土冠梁连接，冠梁宽度水平方向不宜小于桩径，冠梁高度竖直方向不宜小于400mm排桩与桩顶冠梁的混凝土强度等级宜大于C20；3）锚杆自由段长度不宜小于5m并应超过潜在滑裂面1.5m;4)锚杆布置应符合以下规定：（1）锚杆上下排垂直间距不宜小于20m，水平间距不宜小于15m；(2）锚杆锚固体上覆土层厚度不宜小于40m；(3)锚杆倾角宜为 15°～25°，且不应大于 45°16．悬臂式现浇钢筋混凝土地下连续墙1)厚度不宜小于600mm，地下连续墙顶部应设置钢筋混凝土冠梁,冠梁宽度不宜小于地下连续墙厚度，高度不宜小于400mm.2）水下灌注混凝土地下连续墙混凝土强度等级宜大于C20，地下连续墙作为地下室外墙时还应满足抗渗要求3）地下连续墙应采用防水混凝土，胶凝材料用量不应小于400kg/m3，水胶比不得大于0.55,坍落度不得小于180mm4）地下连续墙应根据工程要求和施工条件较少槽段数量，地下连续墙槽段接缝应避开拐角部位17．1，2，3级基坑的定义：一级开挖深度＞10m；二级开挖深度7m—10m；三级7m以下;围护结构位移最大值：5，8，10cm;地面最大沉降值 3，6，10cm。

18．项目经理责任制：核心是承担实现项目管理责任书确定的责任；由法定代表人任命授权；不得同时担任 2 个或 2 个以上未完项目领导岗位19．职业健康安全技术交底：开工前,项目技术负责人进行交底；结构复杂的分项工程实施前，项目技术负责人进行安全交底；项目经理部保存安全技术交底记录20．项目经理部负责成本管理，实施成本控制,实现项目管理目标责任书中的成本目标；包括：成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核；成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集三同步原则五．施工项目管理70项（一）进度控制8项1．施工进度计划按编制对象的不同可分为：施工总进度计划、单位工程进度计划、分阶段(或专项工程）工程进度计划、分部分项工程进度计划.1）施工总进度计划：施工总进度计划是以一个建设项目或一个建筑群体为编制对象,用以指导整个建设项目或建筑群体施工全过程进度控制的指导性文件在总承包企业的总工程师领导下进行编制2）单位工程进度计划：是以一个单位工程为编制对象，在项目总进度计划控制目标的原则下,用以指导单位工程施工全过程进度控制的指导性文件单位工程开工前，由项目经理组织，在项目技术负责人领导下进行编制。

3）单位施工组织设计编制的程序，依据，内容,组织人；施工部署,施工顺序方法,施工平面布置图．人，材，机计划2．施工组织设计动态管理，发生变动要修改补充：1）设计修改；2）法规；3）施工方法；4）资源配置；5）环境改变3．进度管理：计划分类,编制依据，内容;工期计算4．流水施工：施工过程数n，例如钢筋混凝土工程分成n=3个过程数：支模板、绑钢筋、浇筑混凝土,由3个专业施工队来做;施工层数M，工地很大将其划分成M=6个施工段;t流水节拍；K流水步距；G间隔时间；无节奏𝑇=Σ𝐾+Σ𝑡𝑛+Σ𝐺等节奏𝑇=（𝑀+𝑁−1）∗𝐾+𝐺;5．双代号网络计划：(1）计划工期、关键线路、关键工作（2)实际工期（3）与索赔有关的计算（4）工期优化费用最佳答题方法：关键线路→2→3→4，关键工作A、B、C6．施工进度控制分为进度的事前控制——定目标编方案事中控制——监察动态管理事后控制——根据实际情况制定对策7．索赔(工期、费用)：分析原因→索赔原则;1）发包方→工期顺延，费用增加。

发包方承担；2）承包方→工期不顺延,费用不增加承包方承担；3)不可抗力→工期顺延，费用待定答题方法：事件一索赔不成立;原因事件是由于承包方造成，由于承包方原因造成的损失由承包方承担/事件二索赔不成立.8．不可抗力费用承担原则：1）工程损失、由于工程损失引起的第三方人员伤亡及财产损失、运至施工现场的材料和待安装的设备损失,由发包方承担2）发包方、承包方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用.3）承包方的机械设备损失和停工损失由承包方承担4）停工期间，承包方应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员和保卫人员的费用，由发包方承担5）工程清理、修复费用由发包方承担二）安全管理16项安全生产管理：1）制定安全政策；2）建立健全安全管理体系;3）安全生产管理计划和实施；4）安全生产管理业绩考核；5）安全生产业绩总结;1．安全管理：1）十查；三级安全教育（公司，项目部，班组）；四不放过（事故原因没查清楚不放过，事故责任者和群众没有受到教育不放过,事故责任者没有处理不放过，没有制定纠正和预防措施不放过"的原则）；2）整改方：三定原则(定人、定期限、定措施)；3）建筑工程安全检查在正确使用安全检查表的基础上，可以采用“听”、“问"、“看”、“量"、“测”、“运转试验"等方法进行。

2．安全技术交底应符合下列规定:工程开工前，项目经理部的技术负责人应向有关人员进行安全技术交底；结构复杂的分项工程实施前，项目经理部的技术负责人应进行安全技术交底；项目经理部应保存安全技术交底记录3．处理安全事故应遵循下列程序：报告安全事故；事故处理；事故调查;处理事故责任者；提交调查报告.4．两类危险源的辨识：一类，危险物质的存在；二类，防范措施；急救援预案是重大危险源控制系统的重要组成部分，企业应负责制定现场事故应急救援预案，并且定期检验和评估；5．安全生产检查评分表：安全管理保证项目6项1）安全生产责任制2)施工组织设计及专项施工方案3)安全技术交底4）安全检查5）安全教育6）应急救援6．文明施工:保证项目6项：1)现场围挡2）封闭管理3）施工场地4)管理5）现场办公与宿舍6）现场防火一般项目:治安综合治理、施工现场标牌、生活设施、保健急救、社区服务11项内容7．脚手架检查评分表：保证项目6项:1）施工方案2）立杆基础3）架体与建筑物结构拉结4）杆件间距与剪刀撑5）脚手板与防护栏杆6）交底与验收8．模板工程安全检查评分表保证项目5项：1)施工方案2)支架稳定3）立柱基础4）施工荷载5)交底与验收9．基坑工程检查评分表检查评定保证项目包括5项：1）施工方案2）临边防护3）基坑支护及支撑拆除4）基坑降排水5)坑边荷载10．高处作业检查评分表检查评定项目包括:安全帽、安全网、安全带、临边防护、洞口防护、通道口防护、攀登作业、悬空作业、移动式操作平台、物料平台、悬挑式钢平台。

11．物料提升机检查评分表检查评定保证项目应包括6项：1）安全装置2）防护设施3）附墙架与缆风绳4)钢丝绳5）安拆6）验收与使用12．对有保证项目的检查评分表，当保证项目全数检查，其中有一项不得分,该表为0分;优良-80，合格70-80,不合格小于70；13．脚手架：1）底座高于自然50mm，脚手架基础下有设备基础管沟时,不应开挖，否则必须采取加固；2）检查验收：a)基础完工后，架体搭设前b）每搭设6-8m高度c)作业层加荷载前d）达到设计高度后或遇有6级以上大风雨雪天气e）停业超过1个月3）双排脚手架预防侧向倒塌：a）接触地面加垫板，不能用砖块或者脆性材料；b）加纵横向扫地杆,纵向-内侧；横向在纵向下方；高200mm；c）高度小于24m，在端部设连续剪刀撑，间隔15米加连续的剪刀撑；大于24m，满布剪刀撑；设刚性连墙件与墙体可靠连接，小于24m柔性连墙件；小于50m，3步3跨；大于50m，2步3跨；立杆最后一步可以搭接，长度1m,2个扣件固定；水平搭接3个扣件固定14．模板施工：钢模板超过15m，安设避雷装置，接地电阻不大于4Ω，有抗风的临时加固措施;输电线路下施工，有隔离防护措施；模板支撑：做垫板，做扫地杆，加剪刀撑，侧向加斜支撑；立杆不允许搭接。

15．吊装工程：十不吊，混凝土预制构件强度不低于设计强度75％；吊装作业使用行灯照明,电压不得超过36V16．洞口防护要求：1）洞口必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施;2）电梯口必须设防护栏杆，电梯井每2层最多10m设1道安全网；3）窗口低于80cm，加设12m高的临时栏杆三)质量管理20项1．质量管理应用：PDCA；（1)项目质量计划编制依据1)工程承包合同、设计图纸及相关文件;2）企业的质量管理体系文件及其对项目部的管理要求；3）国家和地方相关的法律、法规、技术标准、规范及有关施工操作规程；4）施工组织设计、专项施工方案2）项目质量计划编制要求1)项目质量计划应高于且不低于通用质量体系文件所规定的要求;2)项目质量计划应由项目经理组织编写，须报企业相关管理部门批准并得到发包方和监理方认可后实施3)项目质量计划应用项目经理部应对施工过程质量进行控制的内容10项；对施工过程进行确认3项；建立施工过程中的质量管理记录8项：1）施工日记和专项施工记录；2)交底记录；3）上岗培训记录和岗位资格证明；4）上岗机具和检验、测量及实验设备的管理记录；5）图纸的接收和发放、设计变更的有关记录;6）监督检查和整改、复查记录；7）质量管理相关文件;8）工程项目质量管理策划结果中规定的其他记录。

2．复试材料的取样建筑材料复试的取样原则是：1）同一厂家生产的同一品种、同一类型、同一生产批次的进场材料应根据相应建筑材料质量标准与管理规程以及规范要求的代表数量确定取样批次，抽取样品进行复试，当合同另有约定时应按合同执行2）项目应实行见证取样和送检制度；在建设单位或监理工程师的见证下，由项目试验员在现场取样后送至试验室进行试验3）送检的检测试样，必须从进场材料中随机抽取，严禁在现场外抽取试样应有唯一性标识,试样交接时，应对试样外观、数量等进行检查确认.4）工程的取样送检见证人，应由该工程建设单位书面确认,并委派在工程现场的建设或监理单位人员1~2名担任5）试验室在接受委托试验任务时，须由送检单位填写委托单3．施工材料检测单位应符合下列规定1）确定检测机构的基本原则是：当行政法规、国家现行标准或合同中对检测单位的资质有明确要求时,应遵守其规定；当没有要求时，可由具备资质的施工企业试验室试验，也可委托具备相应资质的检测机构进行检测2）建筑施工企业试验室出具的试验报告，是工程竣工资料的重要组成部分当建设单位、监理单位对建筑施工企业试验室出具的试验报告有争议时,应委托被争议各方认可的、具备相应资质的检测机构重新检测4．主要材料复试内容及要求1）钢筋：屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯。

有抗震设防要求的框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.25,钢筋屈服强度实测值与屈服强度标准值之比不应大于1.30，钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%2）水泥：抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间.钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的水泥同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥,袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批检验3)混凝土外加剂：检验报告中应有碱含量指标，预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的外加剂.混凝土结构中使用含氯化物的外加剂时，混凝土的氯化物总含量应符合规定4）石子：筛分析、含泥量、泥块含量、含水率、吸水率及石子的非活性骨料检验5)砂：筛分析、泥块含量、含水率、吸水率及非活性骨料检验.6)建筑外墙金属窗、塑料窗：气密性、水密性、抗风压性能.7）装饰装修用人造木板及胶粘剂：甲醛含量8）饰面板(砖）:室内用花岗石放射性，粘贴用水泥的凝结时间、安定性、抗压强度,外墙陶瓷面砖的吸水率及抗冻性能复验.9）混凝土小型空心砌块：同一部位使用的小砌块应持有同一厂家生产的产品合格证书和进场复试报告，小砌块在厂内的养护龄期及其后停放期总时间必须确保不少于28d.10）预拌混凝土：检查预拌混凝土出场合格证书及配套的水泥、砂、石子、外加剂掺合料原材复试报告和合格证、混凝土配合比单、混凝土试件强度报告。

11）蓄水试验高出最高点20-30mm,蓄水24h，2次蓄水试验:第一次防水层，第二次装修面层，必须有监理工程师签合格文件5．建筑材料的质量控制1）四个环节：材料的采购、材料进场试验检验、过程保管和材料使用2）现场验证不合格的材料不得使用，也可经相关方协商后按有关标准规定降级使用3）对于项目采购的物资，业主的验证不能代替项目对所采购物资的质量责任，而业主采购的物资，项目的验证也不能取代业主对其采购物资的质量责任4）物资进场验证不齐或对其质量有怀疑时，要单独存放该部分物资,待资料齐全和复验合格后，方可使用6．项目施工质量管理控制要点土方工程:1）严禁超挖，预留20-30cm，待下道工序开始前挖;2）控制降水，随挖随降，挖方标高下0.5m;3）打桩后不能立即挖方;4）防止土的回弹变形过大；5）用钎探法或轻型动力触探等方法检查基坑（槽）是否存在软弱土下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等并确定其位置、深度、性状应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理6）土方回填,应查验下列内容:（1）回填土的材料要符合设计和规范的规定2）填土施工过程中应检查排水措施、每层填筑厚度、回填土的含水量控制。

7）打（压）预制桩工程：检查预制桩的出厂合格证及进场质量、桩位、打桩顺序、桩身垂直度、接桩、打（压）桩的标高或贯入度等是否符合设计和规范要求混凝土灌注桩基础:检查桩位偏差、桩顶标高、桩底沉渣厚度、桩身完整性、承载力、垂直度、桩径、原材料、混凝土配合比及强度、泥浆配合比及性能指标、钢筋笼制作及安装、混凝土浇筑等是否符合设计要求和规范规定7．主体结构工程质量管理钢筋混凝土工程1）模板工程：模板分项工程质量控制应包括模板的设计、制作、安装和拆除2)施工过程重点检查：施工方案是否可行及落实情况，模板的强度、刚度、稳定性、支承面积、平整度、几何尺寸、拼缝、隔离剂涂刷、平面位置及垂直、梁底模起拱、预埋件及预留孔洞、施工缝及后浇带处的模板支撑安装等是否符合设计和规范要求，严格控制拆模时混凝土的强度和拆模顺序钢筋工程1)钢筋分项工程质量控制包括钢筋进场检验、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装等2）施工过程重点检查：原材料进场合格证和复试报告、加工质量、钢筋连接试验报告及操作者合格证，钢筋安装质量(包括：纵向、横向钢筋的品种、规格、数量、位置、保护层厚度和钢筋连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率及箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等），预埋件的规格、数量、位置.混凝土工程:1)检查混凝土主要组成材料的合格证及复验报告、配合比、坍落度、冬施浇筑时入模温度、现场混凝土试块(包括：制作、数量、养护及其强度试验等）；2)现场混凝土浇筑工艺及方法（包括:预铺砂浆的质量、浇筑的顺序和方向、分层浇筑的高度、施工缝的留置、浇筑时的振捣方法及对模板和其支架的观察等）；3）大体积混凝土测温措施、养护方法及时间、后浇带的留置和处理等是否符合设计和规范要求；4）混凝土的实体检测：检测混凝土的强度、钢筋保护层厚度等，检测方法主要有破损法检测和非破损法检测两类.8．防水工程质量管理防水工程应按《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012等规范进行检查与验收。

防水工程施工前检查与检验：1)防水材料的性能;2）阴阳角处做附加层;3）卷材铺贴(胎体增强材料铺设）的方向及顺序、附加层、搭接长度及搭接缝位置；4)施工缝或后浇带及预埋件（套管）的处理、止水带（条）等的预埋、试块的制作和养护、防水混凝土的抗压强度和抗渗性能试验报告、隐蔽工程验收记录、质量缺陷情况和处理记录等是否符合设计和规范要求；5)屋面防水层完工后,应在雨后或持续淋水2h后（有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h），检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，施工质量符合要求方可进行防水层验收；6）厨房、厕浴间防水层完成后，应做24h蓄水试验，确认无渗漏时再做保护层和面层.设备与饰面层施工完后还应在其上继续做第二次24h蓄水试验，达到最终无渗漏和排水畅通为合格，方可进行正式验收墙面间歇淋水试验应达到30min以上不渗漏9．装饰装修工程质量管理装饰设计阶段的质量管理1）建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认；2)建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施；施工阶段的质量管理确立图纸“三交底”的施工准备工作:1．施工主管向施工工长做详细的图纸工艺要求、质量要求交底；2．工序开始前工长向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标准交底;3．作业开始前班长向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底；4．工序交接检查：对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上,还要组织专职人员进行工序交接检查；5．隐蔽工程检查：凡是隐蔽工程均应检查认证后方能掩盖。

分项、分部工程完工后,应经检查认可,签署验收记录后，才允许进行下一工程项目施工10．工程质量验收：包含的内容;所需条件工程实体,工程资料;验收主要依据；验收组织及验收人员；验收的程序验收的内容;验收3个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单报至区建设工程质量监督站验收的结论11．建筑工程质量验收要求建设工程验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行1）建筑工程施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013和相关专业验收规范的规定；2）工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行；3)参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格；4)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；5）对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规定进行见证检验；6）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收,并应形成验收文件,验收合格后方可继续施工；7）对涉及结构安全、节能、环境保护盒使用功能的重要分部工程，应在验收前按规定进行抽样检验；8）工程的观感质量应由验收人员现场检查,并应共同确认12．工程质量验收程序：(1）检验批：监理工程师组织、施工单位项目专业质量检查员、专业工长参加；项目经理签章。

2）分项工程:监理工程师组织、施工单位项目技术负责人参加；项目经理签章3）分部工程：1）地基基础：总监理工程师或建设单位项目负责人组织，总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理等；地基与基础分部工程验收前,施工单位应将分部工程的质量控制资料整理成册报送项目监理机构审查，监理核查符合要求后由总监理工程师签署审查意见，并于验收前三个工作日通知质监站；2）主体工程：由建设单位负责组织实施建设工程主体验收工作，建设工程质量监督部门对建设工程主体验收实施监督,该工程的施工、监理、设计等单位参加；验收人员:由建设单位负责组织主体验收小组.验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任.验收组副组长应至少由一名工程技术人员担任验收组成员由建设单位负责人、项目现场管理人员及设计、施工、监理单位项目技术负责人或质量负责人组成4）单位工程：建设单位法人组织，设计、施工、监理、勘查单位项目负责人参加；(5)建设单位在主体工程验收3个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单报至区建设工程质量监督站;（6）建设单位组织验收组成员在建设工程质量监督站监督下在规定的时间内对建设工程主体工程进行工程实体和工程资料的全面验收（7)实体检测:1）地基与基础、主体结构：混凝土强度和保护层厚度；2）门窗子分部检测项目:金属,塑料窗进行抗风压空气渗透和雨水渗透性；3)饰面板子分部工程进行后置埋件现场拉拔强度和样板件粘结强度；4）幕墙工程进行后置埋件现场拉拔强度、结构胶的相容性试验、幕墙抗风压空气渗透和雨水渗透以及平面变形性能。

8）不合格处置：返工重做的检验批重新验收；有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批,予以验收；（9）有资质的检测单位鉴定达不到设计要求，但原设计单位核算能够满足安全和使用的检验批,予以验收;（10)经返修和加固处理的分项分部工程，改变外形但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件验收;返修仍不满足安全的严禁验收13．工程资料分类1）工程资料可分为工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图和工程竣工文件5类;2）工程准备阶段文件可分为决策立项文件、建设用地文件、勘察设计文件、招投标及合同文件、开工文件、商务文件6类；3）施工资料可分为施工管理资料、施工技术资料、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料8类；4)工程竣工文件可分为竣工验收文件、竣工决算文件、竣工交档文件、竣工总结文件4类14．质量事故分级1）特别重大事故,是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故；2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；3）较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；4）一般事故,是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者100万元以上1000万元以下直接经济损失的事故。

15．混凝土的缺陷：1）膨胀性裂缝：安定性不满足要求，游离氧化钙，氧化镁，石膏掺量过多;骨料碱活性大外加剂碱含量大；水PH值大；2）收缩性裂缝：水泥用量过多，骨料含泥量过大；振捣养护不利；内外温差大，上人过早，堆置材料过多16．混凝土浇筑质量缺陷：1）对柱子拆模后，底部出现蜂窝麻面或者浆少石子多，原因是落差过大超过3m没有加滑槽，浆被箍筋挂住，石子先落下振捣不利；防治措施：可先填不超过30mm与混凝土同成分的水泥砂浆；2）柱与梁板交接处出现蜂窝麻面——上部主筋间距太密,净距未满足30mm无法进行振捣；3）混凝土的蜂窝麻面处理，将松动的石子凿掉，清理干净然后刷界面剂再浇筑高一标号的混凝土；4）混凝土均匀弯曲变形-—未按设计要求起拱；5）蜂窝麻面—-是由于振捣不够、混凝土的级配不合理造成;6）粘连脱落—-模板界面剂不够；7）混凝土局部变形过大——模板支撑系统问题.17．卷材开裂:（1)有规则裂缝的原因：温度变化，屋面板产生胀缩,引起板端角变，此外,卷材质量低、老化或在低温条件下产生冷脆，降低其韧性和延伸度等原因；（2)无规则裂缝原因：搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘起，卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤，此外找平层分格缝设置不当或处理不好，以及水泥砂浆不规则开裂；(3）防治措施:1)用盖缝条补缝；2)用干铺卷材作延伸层；3）用防水油膏补缝。

18．节能隔热材料其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求；核查质量证明文件及进场复验报告，对保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、粘结材料的粘结强度、增强网的力学性能、抗腐蚀性能进行复验；19．建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见透射比应符合设计要求；夏热冬冷地区复验项目：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见透射比、中空玻璃露点进行复验；夏热冬冷地区的建筑外窗对气密性作现场实体检验；20．屋面防水工程隐蔽验收记录的主要内容：1）卷材、涂膜防水层的基层；2）密封防水处理部位；3）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法;4）卷材涂膜防水层的搭接宽度和附加层；5)刚性保护层与卷材涂膜防水层之间设置的隔离层.(四)现场管理8项1．火灾防范：1）施工组织设计应含有消防安全方案及防火设施布置平面图，并按照有关规定报公安监督机关审批或备案.2）电焊工、气焊工要有操作证和动火证;配备看火人员和灭火器具；动火前,要清除周围的易燃、可燃物,必要时采取隔离等措施;作业后必须确认无火源隐患方可离去动火证当日有效并按规定开具，动火地点变换,要重新办理动火证手续2．消防要求1)易燃材料露天仓库四周内，应有宽度不小于6m的平坦空地作为消防通道，通道上禁止堆放障碍物。

2）气瓶与明火距离10m，氧气瓶与乙炔瓶在室温下，安全距离5m；焊、割作业点与氧气瓶、乙炔瓶等危险物品的距离不得小于10m，与易燃易爆物品的距离不得少于30m3）乙炔瓶和氧气瓶之间的存放距离不得小于2m,使用时两者的距离不得小于5m3．在城区范围施工：1）在开工前15日向所在地环保部门登记；2）现场污水在市政管理部门签署污水排放许可证，申领《临时排水许可证》,雨水排入市政雨水管网，污水经沉淀后二次使用或排入市政污水管网;3)100人食堂设置隔油池；4)爆破打桩，按规定报告申请批准,将作业计划、影响范围、向有关居民和单位通报说明，取得协作和配合；5）防止光污染，夜间室外照明应加设灯罩，透光方向集中在施工范围；电焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄;6）对施工机械的噪声（建筑场地70-55）和振动扰民，应有相应的措施予以控制；安民告示,排专人协商安抚，给予适当经济补偿;4．施工现场封闭管理，大门2个；门口设门卫室，四周封闭围挡，一般路段18m，市区主要路段2.5m；消防通道4m;防尘，主要道路要硬化;暴露的土方，固化覆盖绿化5．绿色建筑：建筑全寿命周期（规划、设计、建设、运营、维修、拆除和废弃物处理)；1）在全生命周期内，4节1环保；节能、节地、节水、节材、保护环境;2）绿色建筑评价标准：分3个等级,6个标准；3)非传统水源和循环水再利用率大于30％,临时用电照度不超过最低照度20%；4)发展趋势：控制碳排量.6．布置临时房屋:尽量用可拆除的活动房屋；屋内净高2。

5m,通道宽度0.9m,每宿舍不得超过16人7．施工现场配电:3级配电系统：1）总配电箱、分配电箱、开关箱，TN-S接零保护,二级漏电保护;2）分配电箱到开关箱30m;3）开关箱到设备5m，不能有接头；要一箱一机一闸一漏电一锁;4）隧道、人防工程、高温、有到点灰尘或灯具距离地面高度小于2.5m，使用36v；5)潮湿、易触电的照明使用24v；6)特别潮湿、导电良好的地面锅炉或金属容器的照明电源电源12v8．总用水量(Q)计算：1）当𝑞1+𝑞2+𝑞3+𝑞4≤𝑞5时,则𝑄=𝑞5+（𝑞1+𝑞2+𝑞3+𝑞4）/22）当𝑞1+𝑞2+𝑞3+𝑞4>𝑞5时,则𝑄=𝑞1+𝑞2+𝑞3+𝑞43）当工地面积小于5hm2，而且𝑞1+𝑞2+𝑞3+𝑞4〈𝑞5时，则𝑄=𝑞5最后计算出总用水量（以上各项相加),还应增加10%的漏水损失。

五）成本控制，招投标，合同19项1．必须招标:大型基础、公共事业、国家投资融资的项目、利用国际贷款或资金的项目；必须招标项目1)施工单项合同估算价在人民币200万元以上的；2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的;3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的；4）单项合同估算价低于第（1）、(2）、(3）项规定的标准,但项目总投资额在人民币3000万元以上的；5)邀标3人以上；要修改招标文件提前15天书面通知所有人;6）自招标文件发出之日到提交投标文件截止之日最少20天；7）中标通知书发出30日签订合同2．招标控制价为最高限价;招标方违规，投标方投诉，审查方处理程序：5d--2个工作日——次日通知-—10d审核—-±3％修改—-投标15d3．影响工程造价的主要因素：项目建设规模、项目建设标准、项目建设地点、项目生产工艺和设备方案四个方面投资决策阶段和设计阶段影响较大.4．建设项目竣工后，按照规定认真办理建设工程竣工结算工作和决算工作.在结算时不能只是对图纸和工程变更的计算审核，要结合施工现场，细致认真的核对，确保工程结算的质量，提高投资效益。

应采取二审终审制，第一审为内审，第二审为外审5．承包人应在收到变更指示后14d内，向监理人提交变更估价申请监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7d内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交发包人应在承包人提交变更估价申请后14d内审批完毕.发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请6．无效合同：1）以欺诈胁迫手段订立合同，损害国家利益2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益3）以合法形式掩盖非法目的4）损害公共利益5)违法免责条款无效：1）造成人身伤害2）因故意或恶意造成对方财产损失的7．索赔程序：1）承包方在发生事件提出索赔意向通知后的28天内，承包方向工程师（监理人）提出书面索赔文件和有关资料；2)工程师（监理人）收到索赔通知书和证明材料后的42天内，将处理结果答复承包人；承包人接受索赔处理结果的，发包人应在处理结果答复后28天内完成赔付承包人不接受索赔处理结果的，按合同约定的争议解决办法办理3）承包人提出的索赔期限:接受了竣工付款证书后,无权提出之前的索赔;证书颁发后发生索赔可以提出，终止在接受证书时；4）设计变更，1周停电停气停水累计8H,政策，国家省级法规，调价因素;5）竣工验收合格后28天,承包方将竣工结算清单经发包人交给发包人和监理人。

监理人审核14天，交发包方审批14天8．施工现场总包单位承担现场质量和安全责任,承担连带责任；分包和劳务接受总包检查和指导;专业单位在未得到总包单位同意下，不得与业主、设计、勘察单位、监理单位直接联系9．建安费用构成要素划分：1）按成本要素构成划分：7项，人工,材料,施工机具，企业管理费，利润、规费和税金组成；2）按造价形成划分：5项，分部分项工程费，措施项目费，其它项目费(暂列)规费和税金组成；3)施工成本：人工，料，施工机具,企业管理费，利润、规费之和；4）直接成本：构成工程实体的各项费用：人工，材料，施工机具和措施费；5）间接成本：非构成工程实体的各项费：企业管理费和规费；6）二者之和为全费用成本10．工程量清单计价规范：（1）影响合同价款因素由发包人承担的：国家法律法规，规章和政策变化的；省级或行业建设主管部门发布的人工费调整的；(2)市场物价波动影响合同价款，应由双方合理分摊并在合同中约定.没有约定，发生争议：材料，工程设备涨幅超过招标基准价5％由发包人承担;（3)因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时，根据专用合同条款中约定的数据，按以下公式计算差额并调整合同价格：△ 𝑃=𝑃0[𝐴+𝐵1×𝐹𝑡1𝐹01+𝐵2×𝐹𝑡2𝐹02+𝐵3×𝐹𝑡3𝐹03+⋯ +𝐵𝑛×𝐹𝑡𝑛𝐹0𝑛−1]（4）当工程量增加15％以上时，其增加部分工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15％以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高;按下列公式调整结算分部分项工程费：①𝑄1＞1。

15𝑄0时：𝑆=1.15𝑄0×𝑃0+（𝑄1－115𝑄0)×𝑃1②𝑄1〈0.85𝑄0时：𝑆=𝑄1×𝑃1式中S——调整后的某一分部分项工程费结算价；Q1-—最终完成的工程量;Q0-—招标工程量清单中列出的工程量；P1——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价；P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价5）承包人报价浮动率计算：招标工程：承包人报价浮动率L=（1－中标价／招标控制价）×100%非招标工程：承包人报价浮动率L=（1－报价值／施工图预算）×100％（6）如果工程变更项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价或施工图预算相应清单项目的综合单价偏差超过15％，则工程变更项目的综合单价可由发承包双方按照下列规定调整：①当𝑃0＜𝑃1×(1－𝐿)×(1－15％）时：该类项目的综合单价=𝑃1×（1－𝐿）×（1－15%)②当𝑃0＞𝑃1×（1＋15％）时:该类项目的综合单价=𝑃1×（1＋15％)式中P0-—承包人在工程量清单中填报的综合单价；P1——发包人招标控制价或施工预算相应清单项目的综合单价；L——本《规范》第9。

3.1条定义的承包人报价浮动率因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付4)综合单价：人工费，材料和工程设备费，施工机具使用费,企业管理费，利润；5)清单项目的人,料,机总费用=Σ计价工程量x（Σ人工消耗量x人工单价+Σ材料消耗量x材料单价+Σ台班消耗量x台班单价）；6）清单项目的综合单价=（人，料，机总费用+管理费+利润）/清单工程量；7)管理费=人,料，机总费用x管理费费率；8）利润=（人，料，机总费用+管理费）x利润率；9)新结构，材料检测费单算,由建设方出.11．工程进度款的计算:确认计量结果后14天内，发包人向承包人支付进度款延期支付从第15天起计算付款的贷款利息12．预付款的支付比例10%～30％1）承包人对预付款必须专用于合同工程.承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函（如有)后向发包人提交预付款支付申请2）发包人应对在收到支付申请的7d内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的7d内向承包人支付预付款.（3)发包人没有按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的7d内仍未支付的,承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工.发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。

4)预付款应从每支付期应支付给承包人的工程进度款中扣回,直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止5）承包人的预付款保函（如有）的担保金额根据预付款扣回的数额相应递减，但在预付款全部扣回之前一直保持有效发包人应在预付款扣完后的14d内将预付款保函退还给承包人6）起扣点=承包工程价款总额－（预付备料款／主要材料所占比重)13．竣工结算（1）承包人应在工程竣工验合格后28d内经发包人向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料，竣工结算申请单应包括以下内容：1）竣工结算合同价格;2）发包人已支付承包人的款项;3）应扣留的质量保证金2）除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到竣工结算申请单后14d内完成核查并报送发包人发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14d内完成审批,并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书监理人或发包人对竣工结算申请单有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的竣工结算申请单3）发包人在收到承包人提交的竣工结算申请书后28d内未完成审批且未提出异议的,视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单,并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第29天起视为已签发竣工付款证书。

4）除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的14d内，完成对承包人的竣工付款.发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过56d的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金5）承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的,对于有异议部分应在收到发包人签认的竣工付款证书后7d内提出异议,并由合同当事人按照专用合同条款约定的方式和程序进行复核,或按照争议解决约定处理对于无异议部分,发包人应签发临时竣工付款证书，并在签发竣工付款证明书的14d内完成付款.承包人逾期未提出异议的，视为认可发包人的审批结果6）竣工调值公式法用调值公式法调价，按下式计算：𝑃=𝑃0（𝑎0＋𝑎1𝐴/𝐴0＋𝑎2𝐵/𝐵0＋𝑎3𝐶/𝐶0＋𝑎4𝐷/𝐷0）式中P——工程实际结算价款；P0-—调值前工程进度款;a0——不调值部分比重；a1、a2、a3、a4——调值因素比重；A、B、C、D--现行价格指数或价格;A0、B0、C0、D0—-基期价格指数或价格.应用调值公式时注意4点：（1）计算物价指数的品种只选择对总造价影响较大的少数几种。

2）在签订合同时要明确调价品种和波动到何种程度可调整（一般为10%）.（3)考核地点一般在工程所在地或指定某地的市场4）确定基期时点价格指数或价格、计算期时点价格指数或价格14．价值工程的公式V=F/C分析，V〈1，V>1，V=1最佳；C：寿命周期成本；F:研究对象的功能,广义讲是指产品或作业的功用和用途；V=1，表示功能评价值等于功能现实成本这表明评价对象的功能现实成本与实现功能所必需的最低成本大致相当，说明评价对象的价值为最佳，一般无须改进V〈1,此时功能现实成本大于功能评价值表明评价对象的现实成本偏高，而功能要求不高,一种可能是存在着过剩的功能;另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳,以致使实现功能的成本大于功能的实际需要V〉1，说明该评价对象的功能比较重要，但分配的成本较少，即功能现实成本低于功能评价值.应具体分析，可能功能与成本分配已较理想，或者有不必要的功能,或者应该提高成本15．组成建设工程施工合同的文件，发生争议时，解释顺序；1）合同协议书；2）中标通知书（如果有);3）投标函及其附录（如果有)；4）专用合同条款及其附件；5)通用合同条款；6）技术标准和要求；7）图纸；8）已标价工程量清单或预算书；9)其他合同文件。

16．挣值法1）挣得值，BCWP=已完成工程量*预算成本单价2）成本偏差CV，CV=BCWP—ACWPCV>0，成本节余;CV<0，成本超支.3)进度偏差SV，SV=BCWP-BCWSSV〉0，进度提前，SV<0进度滞后4）成本绩效指数CPI=BCWP/ACWPCPI〉1成本节余进度提前；CPI〈1成本超支进度滞后5)进度绩效指数SPI=BCWP/BCWS．SPI>成本节余，进度提前；SPI〈1成本超支，进度滞后17．材料采购𝐹=𝑄2∗𝑃∗𝐴+𝑆𝑄×𝐶F——采购费和储存费之和；Q—-每次采购量;P——采购单价;A-—仓库储存费率；S-—总采购量；C——每次采购费18．《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定:1）国有资金投资项目，必须采用工程量清单计价；2）工程量清单的完整性与准确性由招标人负责；3）措施项目中的安全文明施工费、规费和税金，应按国家或省级行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用；4）发包人应在开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%,其余部分按照提前安排的原则进行分解，并应与进度款同期支付;5）发包人在付款期满后的7天内仍未支付的,若发生安全事故的，发包人承担相应责任。

19．BOT建设-—经营—-转让：适用公共基础设施建设，BT建设—-转让：政府用非政府资金进行基础非经营性设施建设项目，适用非经营性的基础设施和公共事业项目;EPC设计——采购——建设,交钥匙;DB设计——施工总承包。