中山市房屋租赁合同.doc

中山市房屋租赁合同 中山市房屋租赁合同1　　出租方(甲方)：__________________　　承租方(乙方)：__________________　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：　　第一条：房屋基本情况　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用　　第二条：租赁期限　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回　　第三条：租金　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金　　第四条：交付房租期限　　乙方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给甲方　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费　　第六条：房屋维护养护责任　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状　　第七条：租赁期满　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利　　第八条：提前终止合同　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前______个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿　　第九条：违约责任　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金　　本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力　　甲方(签章)：__________________　　乙方(签章)：__________________　　日期：______年______月______日　　中山市房屋租赁合同2　　甲方：_________________________　　乙方：_________________________　　第一条本合同所指标的为______市______区______小区______号楼______单元______户，其中____________为出租给房间。

　　第二条甲方是房东，乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意　　第三条该房屋租赁期共_____个月　　租金为每月__________(2人)，押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)　　支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同　　第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施　　第五条合租期间，水、电、天然气由甲、乙两方平摊;甲方承担暖气费和物业费　　第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全不得随意的干扰对方的私人空间对方的合理建议，应积极采纳　　第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜　　第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定　　第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的安全　　第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方租住不满一月，租金按一个月收取　　第十一条乙方具有续租的优先权　　第十二条甲方如解除合约需提前一个月，知会乙方。

　　第十三条本合同自订立之日起，即告生效　　第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份　　备注：_________________________________________________________________________　　______________________________________________________________________________　　甲方签字：_________________乙方签字：_________________　　身份证号：_________________身份证号：_________________　　联系：_________________联系：_________________　　签署日期：___年___月____日签署日期：___年___月___日　　中山市房屋租赁合同3　　甲方(出租方)：身份证号：　　乙方(承租方)：身份证号：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　1、甲方自愿将坐落在x小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途;　　2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任;　　3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责;　　4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责;　　5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方(押金不可替代租金)。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金　　6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止　　7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写仟佰拾元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额元，乙方应在当期房租到期前15天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效;　　8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权;　　9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失;　　10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决;　　11、违约责任　　(1)租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同　　(2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关　　(3)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

　　(4)本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定　　(5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行　　12、其他约定　　(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况：　　(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度;　　(4)租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可　　(三)甲方提供给乙方物品如下：　　(1)安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙把;　　(2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张　　(3)租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金　　(4)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式　　13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉　　14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力　　甲方(签字)：乙方(签字)：　　签订时间：签订时间：　　联系：联系：　　中山市房屋租赁合同4　　出租方(以下称甲方)：__________________　　承租方(以下称乙方)：__________________　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。

双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：　　第一条：房屋基本情况　　1、甲方同意将______市______路______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为______平方米甲方《房屋产权证》(产权证编号：______字第______号)　　第二条：租赁期限　　租期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;　　2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;　　3、承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金______元　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整　　第三条：租金和租金交纳期限　　1、每年租金为为人民币______万______仟元整(￥______元)押金：______元人民币　　2、乙方每半年以现金形式支付租金：______付款时间为每年的______月______日　　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金　　第四条：租赁期间房屋修缮　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构　　第五条：各项费用的缴纳　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;　　2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用)　　第六条：出租方与承租方的变更　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋，须在______个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权　　2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　第七条：违约金和违约责任　　1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。