家庭居室装饰装修工程监理合同范本(5篇).doc

家庭居室装饰装修工程监理合同范本发包方（以下简称甲方）：__________委托代理人（姓名）：__________单位：__________住所地址：__________联系：__________号：__________承包方（以下简称乙方）：__________单位名称：__________营业执照号：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系：__________委托代表人：__________联系：__________监理负责人：__________联系：__________根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程勘察设计管理条例》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行第一条 工程项目甲方委托乙方承担以下工程监理任务：工程名称：__________工程地址：__________第二条 监理收费及支付方法（一）本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行经甲乙双方商定监理收费以工程预算额____计算，估算总收费____元，金额大写____待工程结束后进行结算二）本合同生效时甲方向乙方预付估算监理费总额的___%作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。

三）工程进度过半时，甲方向乙方拨款付应付监理费总额的___%（不含定金）四）工程验收合格后，甲方向乙方按监理概算结清全部工程监理费第三条 双方责任（一）甲方责任1、如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和监理资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时，所需费用由甲方承担二）乙方责任1、对开工前期的监理工作①对施工图设计方案进行会审②对施工单位的施工人员进行资格审核和施工组织方案作出评价2、原材料、构配件及设备的质量认可，以及工程投资成本控制3、分项、分部工程的检查和竣工验收4、工程进度进行控制，审核设计、施工总计划，审核施工进度计划和材料采购计划，并对工程进度进行检查第四条 违约责任（一）甲方未在本合同第三条 所约定的时间内交付工程监理费时，甲方从应付监理费的次日起计算，每延误一天，向乙方按应付工程监理费的____偿付违约金二）由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在监理上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程的全部监理费。

三）甲方不履行合同时，乙方不返回定金，且按乙方实际完成工作量另付监理费乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部监理费第五条 合同生效、中止与结束（一）本合同需经甲乙双方加盖单位法人公章，并且要有双方单位法人代表或由法定代表人授权的委托代理人的签字（或盖章）方为有效本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字（或盖章）的日期为准二）甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提前两周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行未达成协议前，本合同继续有效三）因甲方原因要求中途停止监理工作的，已付定金不退还；当监理工作进行相应监理阶段不足一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半；监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半；监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付该阶段的全部监理费同时，按本条第（二）款办理，结束本工程甲乙双方合同关系四）本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程监理文件，甲方按本合同规定付清全部监理费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外第六条 不可抗力本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。

第七条 合同纠纷解决方式本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第____种方式解决：1、向消费者委员会申请调解；2、向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁；3、向有管辖权的人民法院起诉；4、其它解决方式：__________第八条 未尽事宜与附加条款（一）本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行二）本合同附加条款如下：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第九条 合同文本1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效2、本合同签订后工程不得转包3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份4、合同履行完后自动终止5、本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。

甲方（公章）：__________ 乙方（公章）：__________委托代理人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：______________年____月____日 ____年____月____日家庭居室装饰装修工程监理合同范本（二）发包方：__________（以下简称"甲方"）与承包方：__________（以下简称"乙方"）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行第一章合同背景第一条 施工地点位于____市____区____路____弄____号____室，（以下简称"该房屋"）该房屋竣工验收合格，并已交付使用第二条 甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦第二章施工单位资格第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件第三章施工内容第五条 该房屋属____结构，房型为____房____厅____厨____卫，建筑总面积为____平方米；施工的是其中的____房____厅____厨____卫，施工面积为____平方米详见作为本合同附件（一）的《房型图》中红线匡定部分第六条 施工内容和做法说明如下（不够可附页）：（一）厅：地面部分____，墙面部分____，天棚部分____，门窗部分____，其他____；（二）房：地面部分____，墙面部分____，天棚部分____，门窗部分____，其他____；（三）厨：地面部分____，墙面部分____，天棚部分____，门窗部分____，其他____；（四）卫：地面部分____，墙面部分____，天棚部分____，门窗部分____，其他____；（五）其他：地面部分____，墙面部分____，天棚部分____，门窗部分____，其他____；前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的《装修施工图》确定第四章材料、设备和价款第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的《主要材料报价单》、作为本合同附件（四）的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的《人工费报价单》。

第八条 至第十三条 在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用第九条 该房屋工程总价款为____元，其中材料费____元、人工费____元、管理费____元、设计费____元、垃圾清运费____元、税金____元、其他费用____元工程总价款是各分项价款的总和前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款第九条 乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受第十条 乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：（1）甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；（2）甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。

第十一条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量第十二条 乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变第十三条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效第十四条 至第十六条 在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用第十五条 该房屋的工程总价款为____元，其中人工费____元、税金____、其他费用____元第十六条 甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。

甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿第十七条 甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方第五章付款方式第十八条 工程款按以下方式支付：（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30％的工程款；（二）完成50％的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40％的工程款；（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25％的工程款四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5％的工程款甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取第十九条 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项第二十条 双方款项往来，均应出具收据施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票第二十一条 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5。