广东某小区高层框支剪力墙结构住宅楼及地下室施工组织设计(附示意图).doc

福建省长汀第一建筑工程有限公司 目 录第一章 工程概况 5第一节 工程建设概况 5第二节 工程项目概况 5第三节 结构设计概况 6第二章 施工管理组织机构 7第一节 施工指导思想 7第二节 施工管理组织机构 7第三节 施工管理系统 8第三章 施工总体部署 9第一节 工期安排 9第二节 施工安排 9第三节 施工程序 10第四章 施工准备及现场总平面图布置 11第一节 技术准备 11第二节 物质准备 12第三节 主要施工机械配置 13第四节 施工组织准备 14第五章 施工进度计划 16第六章 保证工期的技术措施 17第七章 工程测量 19第一节 轴线测量 19第二节 沉降观测 21第三节 高程测量 22第四节 测量管理 25第八章　主要施工方法及技术措施 26第一节 液压静载管桩工程 26第二节 土方工程 26第三节 地下室施工 27第四节 主体结构施工 38第五节 模板工程 42第六节 转换层结构施工 46第七节 脚手架工程 47第八节 结构细部处理 60第九章　水电安装工程 61第一节　工程概况 61第二节 　施工组织及部署 63第三节 进度计划 64第四节　主要资源供应计划 65第五节　主要分项工程施工方法 66第六节 工期保证措施 75第七节　质量保护措施 80第八节　安全保护措施 82第九节　成品保护措施 83第十节 质量通病纠正和预防措施 84第十一节 施工竣工服务 87第十章 通风与空调工程 88第一节 工程概况 88第二节 施工总体部署 89第三节 质量目标及质量保证措施 92第四节 施工准备 93第五节 主要施工材料供应及检验 96第六节 工期及进度计划 97第七节 主要施工方案及技术措施 98第八节 工程难、重点和成品保护 104第九节 工程交验 107第十一章 消防工程 107第一节 工程概况与编制依据 107第二节 施工组织及部署 109第三节 主要施工方法及技术措施 112第四节 质量与安全措施 118第五节 文明施工 124第十二章 土建施工与安装工程配合 125第十三章 工程施工质量管理方法和保证措施 126第一节 施工质量管理方法 126第二节 工程施工质量保证措施 129第十四章 防雷雨台风、防暑降温措施 131第十五章 安全、防火、消防保证措施 132第一节 安全保证措施 132第二节 防火、消防措施 135第十六章 科 技 推 广 136第一章 工程概况第一节 工程建设概况工程名称：清远瀚景天域名苑小区1#--5#楼及地下室工程地点：清远市清城区下廓二街130号工程用途：商场、住宅、停车场业 主：清远建发房地产开发有限公司设计单位：佛山市城协建筑规划设计院有限公司监理单位：清远市卓越工程建设有限公司第二节 工程项目概况工程总建筑面积：108063.42m2 工程建筑总层数：30-32层工程建筑控制高度：99.2米本工程功能齐全，设施完备。

其中地下室主要为停车场和设备用房，内设水池、发电机房、配电房及其他配套用房在地下室人防工程，防护等级为六级瀚景天域名苑小区建筑外立面变化丰富，采用部分贴面砖及花岗岩装饰材料，横向联合向大量采用砼线条，纵向大量采用高窗，给人经高档华丽气派的感觉工程裙房部分主要为商场裙房以上三十一层的塔楼功能主要为住宅1#-5#塔楼，每幢塔楼内设垂直升降电梯1台，钢筋砼楼一道，楼内装有通风、空调、消防等配套设备，是一座设施齐全、交通便利、环境优雅的多功能大厦工程设计为6度抗震设防，建筑耐火等级为二级第三节 结构设计概况工程采用液压静载管桩，桩端持力层分别为砂卵石层，桩顶进入承台或底板100mm，桩主筋锚入承台或底板内700mm，未端弯钩150mm地下室底板、剪力墙等设计为S6抗渗砼，底板厚分别500mm、1200mm、1500mm，承台最大厚度4850mm，地下室外墙、水池墙等在每层板面以上500mm处设水平施工缝，留设3mm厚400宽钢板止水带工程结构体系为框支——剪力墙结构，框架柱由矩形和正方形柱组成，最大断面1200×2500，梁最大断面1100×2400，剪力墙最大厚度800砼强度除构造柱、圈过梁为C20，垫层C10外，其余主体钢筋砼结构强度选等级为C25-C50，每层柱墙与梁板砼强度等级均不相同。

在T1-T3结构第二层，T4-T7四层，为梁式转换层砌体工程地下室部分主要为180厚MU10普通粘土空心砖，裙房塔楼外围护墙采用加气混凝土砌切块，厨房、卫生间采用120粘土空心砖均为M5水泥砂浆砌筑，工程±0.00标高相当于绝对标高11.30m第二章 施工管理组织机构第一节 施工指导思想我公司的企业宗旨，对工程实行目标管理；以合同为依据、项目为中心组织施工，优化组织、科学管理，实现业主的宏伟蓝图承包范围内总工期：652天质量：确保优良，争创清远市优质样板工程安全生产：严格按国家建设部安全评分标准、安全操作规程和规范施工文明施工：以《清远市建设工程现场文明施工管理办法》及清远市有关规定组织施工，创安全文明施工示范单位效益：向管理要效益，共创良好的经济效益和社会效益为使本工程实现既定目标，成立以我司总经理为总指挥长的工程指挥部，对工程实行全面的统一指挥和协调管理组建以公司工程师（具有多年高层建筑施工经验）为项目经理的项目领导班子项目主要成员均由我司精兵强将组成，具有在深多年的高层及超高层建筑施工经验我公司决定以强有力的管理组织机构，科学的管理水平，优质、快速建好本工程第二节 施工管理组织机构项目经理：陈武项目副经理：李文权项目总工程师：张汀敢技术经理：戴斯荣质保部经理：赖明亮安全主任：曾凡炘水电主管：谢正锋第三节 施工管理系统施 工 管 理 系 统 图项目经理项目副经理项目总工程师 质 安 组 生产经营组 设备动力组 施 工 组工 组 技 术 组 材 料 组 钢 筋 队其它专业施工队 模板架子队 水 电 队 砼施工队第三章 施工总体部署第一节 工期安排根据本工程招标文件要求，各阶段施工工期安排如下：1、 工程总工程为652日历天，开工时间为2011.10.15，工程竣工时间为2013.08.07。

2、 承包范围的土建工程总工期652日历天；3、 主体结构封顶日期为每栋楼开工后360天；其中：地下室100天（包括液压静载管桩工程、土方开挖工程、防水工程及回填土工程不占主导工期）裙楼30天，转换层30天，塔楼200天第二节 施工安排根据工程特点，首先完成液压静载管桩的部分补桩工程,同时进行其他工作面的地下室地梁承台筏板挖土方、锯桩头等工作以及施工地下室主体结构，随后进行地下室外防水及土方回填地下室及裙房部分因面积较大，因此，该部分施工前，应在材料，劳动力及机械设备等方面作好充分准备主体工程施工主要以模板、钢筋和砼三大工序为中心，中间插入砼体与粗装修水电及其它专业的预留预埋、脚手架的搭设和拆除、砼的拆模和养护等工序均插入作业，不占用主导工期塔楼主体施工裙房以上三层时，组织中间验收，插入砌体工程，自下而上逐层进行，同时做好地下室清理及排断水工作，进行地下室砌体及粗装修砌体工程施工时，分包单位插入门窗框安装内墙抹灰等，均自下而上逐层进行主体结构封顶后，自上而下进行铝合金门窗外装饰及室内面层精装修楼地面等项目的施工电气工程的穿线、给排水工程的主管、支管安装与室内粗装修穿插进行，安装工程中的设备、器具安装及精装交叉作业。

因施工现场场地狭小的限制和清远市政府的规定，本工程结构施工时考虑全部采用商品泵送砼现场配置三台HBT60型砼输送泵，用作砼的水平及垂直运输机械模板采用18mm厚胶合板，配置Φ48钢管、木枋等组成散装散拆模板体系支撑架采用可调节钢管顶回搭设满堂脚手架部分地下室与裙房施工时搭设双排钢管外架，安全网封闭，塔楼施工时采用外墙可分段式整体提升架作外脚手架第三节 施工程序一、工程总体施工程序液压静载管桩→地下室承台、地梁筏板土方开挖→地下室主体结构→±0.00以上主体结构→屋面工程→内外装饰门窗施工→室外工程→清场、竣工验收二、地下室施工程序液压静载管桩→桩位复核、测量放线→挖承台、地梁、筏板、坑井土方、凿桩头→做砖胎膜、垫层、抹灰、防水→底板、承台施工→ 柱墙、梁板施工三、主体结构施工程序放线→柱墙筋绑扎→验收、封模→搭满堂架支梁板模→梁板钢筋绑扎→验收→浇砼→养护→拆模第四章 施工准备及现场总平面图布置工程施工开始前，应进行周密的组织、安排和准备工作，避免在开工后造成不必要的影响施工准备工作的基本内容，一般包括技术准备、物资准备、施工组织准备、施工现场准备和场外协调工作准备等，有的必须在开工前完成，有的则可贯穿于施工过程中。

第一节 技术准备一、 作好调查工作1、 气象、地形和水文地质情况调查2、 设计与实际情况的调查3、 各种物质资源和技术条件的调查二、 作好与设计的结合、配合工作1、 会同建设单位、监理公司、施工单位做好进场交接工作，移交有关施工技术资料及测量资料，检查验收线线桩、轴线定位点、标高控制点以及进行桩位复核，并进行测量放线2、 根据设计方案，对新材料、新工艺、新机具进行事先科研工作3、 组织学习、内审施工图，全面熟悉和掌握施工图的全部内容，领会设计意图，检查各专业之间的预埋件、预埋洞的尺寸位置是否统一或遗漏，提出施工图疑问和有利天施工的合理化建议，准备进行施工图会审4、 进行技术交底工程开工前，项目总工程师组织施工人员、质安人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点以及质量、安全要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底，各班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实在各施工环节5、 编制施工图预算、材料需用计划预算人员根据施工图及进度计划编制工程预算、材料计划、向材料部门提供详细的材料计划，并作好劳动力、材料及机械台班需用理分析6、 编制施工组织设计根据工程的特殊性，工程开工前，应根据工程实际情况，在总体施工部署指导下，对特殊施工环节和部位编制详细的施工组织设计和施工方案，以确保工程好、快、省、安全地完成。

7、 进行钢筋抽样下料钢筋抽样人员认真学习施工图，提前抽样下料并开始制作第二节 物质准备一、材料准备技术部门根据设计图纸计算工程量，提出物质需求计划，有物质部门按照市场调研情况，拟订本工程物质采购计划，并予以实施物质供应商要从我公司的《合格分供方名册》中选择，根据对其以往业务能力、供货质量，以及守合同、社会信誉等方面的评价，择优取用对于新的分供商，要严格按照我公司质量保证体系的程序要求，进行评审，合格后报公司物质部门备案，收录入《合格分供方名册》后方可使用材料采购要根据工地的实际需要和场地条件安排每次进货数量和进货时间，既要保证工程正常施。