宿舍墙面翻修施工.doc

word技术局部〔一〕技术应答第一章 工程概况工程名称：北碚校区局部学生宿舍粉刷维修和教学楼旁厕所改造等工程〔包1〕技术规格、数量与质量要求：1．局部学生宿舍〔共122间，房间号详见后表〕的室内墙面按照原有式样等进展维修、更新粉刷2．粉刷维修的根本要求：严格按照:全面去除原有粉刷墙面---刮白色丽脂〔两遍〕砂平---使用推荐品牌的白色环保内墙乳胶漆粉刷两遍粉刷前损坏的墙面需修复3．对学生宿舍的盥洗室和厕所内等的少数墙面脱落的瓷砖按照原样修复4．爱护室内设施，施工时对室内空调、电扇、桌柜、照明灯具和插座等进展妥善保护，损坏照赔5．竣工后完成除渣、照原样搞好清洁卫生等工作工期要求：2016年6月16日前完工第二章 主要施工方案一、粉刷维修该维修工程总体施工工序：原宿舍内家具搬离→原内墙饰面铲除→建筑垃圾外运→内墙饰面涂料1、墙面铲除方法1、原墙面乳胶漆基层与面层铲除 (1)充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况 (2)封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染 (3)在每段作业墙面饰面层铲除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进展铲除工作。

 (4)先将所有铲除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进展墙体面层的铲除工作特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象 (5)墙面铲除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进展逐段拆除，局部采用机铲铲除同时去除基层外表的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进展与时修补2、乳胶漆施工方法与工艺要求工艺流程：①、顶棚刮腻子工艺流程：基层验收〔工序交接检〕→基层清理→结构板底弹线做标点→顶棚四周阴角找平直→顶棚局部找平→满刮腻子一遍→打磨→面层腻子满刮→扫尾修头②、墙面刮腻子工艺流程：基层验收〔工序交接检〕→基层清理→预留贴脚线上口弹线→满刮腻子一遍→打磨→面层腻子满刮→贴脚线施工→扫尾修头③、白色内墙乳胶漆施工工艺流程：〔墙面〕基层验收〔工序交接检〕→满批柔性腻子一道→打磨→刷硅橡胶弹性底漆一道→第一遍乳涂刷→复补腻子→第二遍乳胶漆涂刷→清理修头〔顶棚〕基层验收〔工序交接检〕→基层清理→结构板底弹线做标点→顶棚四周阴角找平直→顶棚局部找平→满刮腻子一遍→打磨→面层腻子满刮→打磨→第一遍乳涂刷→复补腻子→第二遍乳胶漆涂刷→清理修头。

2、操作工艺：①、基层验收:基层验收时外表要保持平整洁净，无浮砂、油污，外表凹凸太大的部位要先剔平砂浆补齐，脚手架眼要先堵塞严密并抹平，水暖、通风管道通过墙面或顶棚的管道、开关箱、等部位必须用砂浆堵严修平整并清理干净，检查墙面抹灰层是否有空鼓、开裂、墙面的垂直、平整与阴阳角方正等缺陷，如有缺陷与时处理改正②、基层清理；首先在批灰前要把顶棚上的钉子、铁丝凿除，混凝土的接槎修凿打磨平整，外露的铁钉、铁件用防锈漆进展封闭处理墙面批灰前首先要对墙面的浮砂予以去除，对门窗与墙面交接处予以清理到位对于结构面误差在2CM以上的，要求主体班组凿平③、顶棚批灰前必须在顶棚阴角的墙面上弹好平直控制线，保证四周阴角通顺平直，每个房间必须有五个点控制标高眼观不得有高差和水波浪现状墙面上弹出贴脚线的控制线并贴好美纹纸④、顶棚批灰首先按照弹好的控制线对四周阴角和板面上下处用500mm大抹子找平直，如遇高差大于8mm以上的地方先用防裂砂浆分屡次找平，阴角往顶棚方向找平宽度不小于500mm，所有梁柱阴阳角都用白水泥整角、地下室批灰掺30%～40%白水泥、楼层批灰掺20%～30%白水泥⑤、顶棚、墙面批灰必须用50mm以上的大板施工，顶棚第一遍批灰厚度控制在2～3mm，平行于房间的长边方向依次进展施工。

第二遍面层腻子施工必须等底层腻子完全枯燥并打磨平整后进展施工，面层厚度控制在1～2mm，平行于房间的短边方向用大板进展满批，同时待腻子6～7成干时必须用橡胶刮板进展压光修面，来保证面层平整光洁，纹路顺直、颜色均匀一致⑥、墙面批灰与顶棚批灰施工工艺一样，即施工方向不同，墙面批灰二遍厚度控制在2～2.5mm内,第一遍水平方向进展施工,第二遍垂直方向进展施工，特别是开关、插座、空调洞周围的施工⑦、顶棚、墙面批灰严格按照上述施工工艺①～⑥条进展施工，同时要注意整体施工程序，必须先顶棚后墙面，顶棚与墙面第一道腻子批完成打磨后方可进展面层腻子施工，并且面层腻子施工要等到墙面抹灰、楼地面、门窗安装工程完毕后方能进展面层腻子施工⑧、在面层施工时必须要有对其它专业的成品保护措施，对已成品的楼地面用彩条布进展覆盖保护，门窗边框贴胶带等，严禁交叉污染，所有阴阳角在面层施工时必须使用尖角的阴阳角抹子压光捋顺直，楼层门窗阴阳角都需拉通线整角，保持几何尺寸一致⑨、公共部位白色内墙涂料施工：基层批腻子与顶棚墙面施工程序、做法一样，面层内墙涂料施工严格按照施工工艺第③条进展施工面层施工必须在相关工种全部完成后方可进展施工。

⑩、外墙乳胶漆施工工艺与内墙一样，基层腻子必须采用外墙腻子进展施工二、瓷砖修复1、铲除剔除损坏的墙砖用切割机在离损坏的砖的4周5到6毫米初切槽，然后在砖的中间切几条槽，再用小凿子轻轻地从中间向四周剔除破损的砖，不能用重力剔除，以免影响周围砖的黏结强度，或导致大片砖剥落保存原水泥层并剔除干净，留出的深度要于砖的厚度一致，保存水泥层的目的是不影响周边砖的黏结强度与使重贴砖能与原砖保持平整其次，用黏结剂粘贴在剔除、清理干净后，用专用墙砖黏结剂粘贴墙砖，使重贴砖与原砖保持平整2、铲除基层用切割机对拆除的瓷砖四周割缝，用电锤从中心位置开始向四周拆除原水泥基层，拆除时要控制好电锤与四周完好的瓷砖之间的距离，防止对成品的破坏，用电锤拆除大概后再用人工剔除细小部位并清理卫生3、重新铺贴基层把现场清理干净，先洒适量的水以利施工；将水泥与沙以1：3的比例混合成沙浆，以长约一米的木尺打底，将沙浆彻底抹平，接放样线然后在施工地面上洒上水泥粉，把水泥粉拨弄均匀，再次洒上少量水泥粉，以增加与水泥水浆的粘着性4、铺贴面层瓷砖铺贴产品时应根据实际使用情况需预留3—5mm的灰缝，以防粘结物与墙地砖胀缩系数不一致而出现脱离现象。

铺贴应在基底凝实后进展，在铺贴产品时，用手轻轻推放，使砖底与贴面平衡，便于排出气泡．然后用槌柄轻敲砖面，让砖底能全面吃浆，以免产生空鼓现象再用木锤把砖面敲至平整：同时，以水平尺测量，确保瓷砖铺贴水平产品铺贴1小时左右(视气候与水泥凝结程度)要与时用木糠或海绵沾水将产品外表的水泥浆擦洗干净，防止外表藏污时间过长，难以清理产品铺贴12小时左右，与时用木锤敲击砖面检查地砖是否出现空鼓现象假如敲击后昕到“空空〞声的地砖，证明该砖已出现空鼓现象，该砖就必须设法重新铺贴第三章 验收方案一、竣工验收的依据1〕合同；2〕施工设计图纸与经审定的深化设计图纸；3〕设计变更资料和图纸技术交底与会议纪要；4〕招标文件与合同中对本工程的《工程规X与技术要求》；5〕建设单位确认的样板；6〕《建筑工程施工质量验收统一标准》〔GB50300-2001〕与国家、地方、行业的各项施工规X、规程和验收标准；7〕建设单位根据国家有关标准、规X制定的针对本工程特殊子项的施工规X和验收标准二、竣工验收的流程每道工序完成后，组织和督促其施工班组组织自检，质安员对各施工工序在班级进展自检后实施验收对关键工序、工程，还有企业技术负责人组织企业工程、质量、技术等主管部门进展验收。

尽量将质量问题消灭在施工过程中督促施工班组做好工序交接工作，对机电工程中间验收、隐蔽验收负责进展预验收，合格后提前通知监理单位进展验收，并做好验收记录和验收报告的签署工作对发现的问题即时整改，保证中间验收和隐蔽验收与时完成，防止对下道工序造成影响施工中，各部门按照各自职责做好职责X围内的资料报审、收集、整理工作，协助资料工程师做好资料管理工作，为竣工验收的资料要求做好准备对各级验收阶段提出的不足和问题，我们将组织各部门，立即制定整改措施，规定整改时间，并监视在规定时间内进展整改，保证不耽误工程整体验收时间和结果〔二〕技术响应偏离表采购项目名称：北碚校区局部学生宿舍粉刷维修和教学楼旁厕所改造等工程〔包1〕序号采购需求响应情况差异说明1局部学生宿舍〔共122间，房间号详见后表〕的室内墙面按照原有式样等进展维修、更新粉刷局部学生宿舍〔共122间，房间号详见后表〕的室内墙面按照原有式样等进展维修、更新粉刷无差异2粉刷维修的根本要求：严格按照:全面去除原有粉刷墙面---刮白色丽脂〔两遍〕砂平---使用推荐品牌的白色环保内墙乳胶漆粉刷两遍粉刷前损坏的墙面需修复粉刷维修的根本要求：严格按照:全面去除原有粉刷墙面---刮白色丽脂〔两遍〕砂平---使用推荐品牌的白色环保内墙乳胶漆粉刷两遍。

粉刷前损坏的墙面需修复无差异3对学生宿舍的盥洗室和厕所内等的少数墙面脱落的瓷砖按照原样修复对学生宿舍的盥洗室和厕所内等的少数墙面脱落的瓷砖按照原样修复无差异4爱护室内设施，施工时对室内空调、电扇、桌柜、照明灯具和插座等进展妥善保护，损坏照赔爱护室内设施，施工时对室内空调、电扇、桌柜、照明灯具和插座等进展妥善保护，损坏照赔无差异5竣工后完成除渣、照原样搞好清洁卫生等工作竣工后完成除渣、照原样搞好清洁卫生等工作无差异供给商： 法人授权代表：〔供给商公章〕 〔签字或盖章〕 年 月 日注：1、本表即为对本项目“第三篇 询价项目技术需求〞中所列技术要求进展比拟和响应；2、该表必须按照竞争性询价要求逐条如实填写，根据响应情况在“差异说明〞项填写正偏离或负偏离与原因，完全符合的填写“无差异〞；3、该表可扩展，并逐页签字或盖章；4、可附相关技术支撑材料〔格式自定〕5、假如“响应情况〞栏中仅填写“无偏离〞或“有偏离〞等内容而未作实质性参数描述，该供给商将失去成为成交供给商的资格，仅保存其合格供给商的身份。

服务局部〔一〕服务要求响应情况：交货期、质量保证期、售后服务条款等一、交货时间、地点与验收方式〔一〕交货时间2016年8月16日前交货〔二〕交货地点交货地点：采购人指定地点〔三〕验收方式〔1〕质量标准：达到学校明确的改造要求和国家有关施工质量验收规X要求，一次性验收合格并交付使用〔2〕坚决贯彻执行《建设工程质量管理条例》，严格履行投标人的质量责任和义务〔3〕严格执行《工程建设标准强制性条文》的有关条款，确保建设工程施工质量；承受质量监视部门和招标人委托的监理单位依照《工程建设标准强制性条文》和有关法规进展监视〔4〕工程竣工经招标人组织设计、施工、质检等有关单位依据《建筑工程施工质量验收统一标准》〔GB50300—2001〕与相关专业施工质量验收规X，对工程进展验收〔5〕单位工程质。