房产权委托书格式范文.doc

房产权委托书格式范文 委托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码： 委托人拟在上海购置/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购置/出售/出租事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理以下附录中所列的第 项(共计 项)事项，受托人有/无转委托权 受托人在上述代理权限内就购置/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可 上述委托的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止 委托人： 年 月 日 房产权委托书格式 [篇2] xx房地产管理处： xx房地产交易管理所： 本人（单位）需办理座落于＿＿＿＿＿＿＿（镇、办事处） ＿＿＿＿＿＿（村、街道、路）＿＿＿＿（小区、花苑）门牌＿＿＿号的房屋产权登记，由于原因未能亲自办理登记手续，特委托代理人＿＿＿＿＿，身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿申请办理产权登记（或代理领取《房屋所有权证》 委托人（单位）＿＿＿＿＿＿＿＿ 日期：　　　　　年　　月　　日 代理人（受托人）保证该委托书真实合法，如有失实、欺骗，委托人愿承当一切法律责任 代理人（受托人）＿＿＿＿＿＿＿ 日期：　　　　　年　　月　　日 房产权委托书格式范文 [篇3] 甲方(委托人)： 乙方(受托人)： 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购置代理事项达成一致，订立本合同。

第一条 委托事项 甲方委托乙方代理购置于沈阳市区房产，建筑面积平方米，权属性质，原商品房销售契约编号 第二条 委托代理期限 乙方自本合同订立后的次日起个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延 第三条 房产价格及付款时间、付款方式 1.该房产购置价格为人民币(大写)元整，此价格为净房款，购置该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一 2.付款日期、付款方式： 第四条 甲乙双方相互提供以下相应证件 甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章 乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件 第五条 甲方义务 1.甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场 2.假设甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料 3.照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款 4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更 第六条 乙方义务 1.乙方确保代理事项真实合法 2.确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接 3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。

4.如需变更为甲方代理效劳事项、要求和标准，须经甲方同意 第七条 其他事项约定 1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否那么后果自负 2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一局部，具有同等法律效力 3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止 第八条 违约责任 1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承当违约责任 2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿 3.如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除 第九条 合同争议的解决方法 本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉 第十条 合同生效日期 本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力 第十一条 补充条款 甲方： 乙方： 现在住址：地址： 身份证号码： 委托代理人： 经办人： 联系 ： 联系 ： 签约日期： 房产权委托书格式范文 [篇4] 房屋租赁合同编号： 本合同当事人出租方(以下简称甲方);承租方(以下简称乙方);根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为 2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积) 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合 同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据 第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用 1、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)租金总额为元(大写万仟佰拾元整) 2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2)2、乙方交纳以下费用： (1) (2) 乙方应按时交纳自行负担的费用 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修效劳对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方所有 (2)要求乙方恢复原状 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。

第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的 (7)拖欠房租累计个月以上 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权 5、租赁期满合同自然终止 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止 第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置 第十一条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失 第十二条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计个月以上的 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失 第十三条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补 第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 1、提请仲裁委员会仲裁 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 第十六条其他约定事项 1、 2、 第十七条本合同自双方签(章)后生效 第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份具有同等法律效力 甲方：乙方 身份证号(或营业执照号。