无抵押门面租赁合同（34篇）.docx

无抵押门面租赁合同（34篇）无抵押门面租赁合同（通用34篇） 无抵押门面租赁合同 篇1 　　出租方：_________________　　承租方：_________________　　根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：　　一、租赁门面描述　　1、甲方将其拥有的座落于_________街_________号门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共_________平方米　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保　　二、租赁房屋用途　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途　　三、租赁期限　　本合同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止　　四、租金及支付方式　　1、第一年租金为_________元，然后每年租金在上年的基础上递增_____%，租金提前_____个月支付，每_____年支付一次，具体为：　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方　　五、甲方的权利与义务　　1、甲方应在乙方支付第___年_____年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离　　六、乙方的.权利与义务　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动　　5、按本协议第四条约定支付租金　　七、续租　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的_____个月向甲方提出书面申请　　八、合同的变更和解除　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;　　未按约定期限交付租金，超过_____天以上的。

　　在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的　　在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的　　从事非法经营及违法犯罪活动的　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：　　甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_____天以上的　　乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_____天的　　甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的　　租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：　　甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同　　因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的　　在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的　　因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的　　九、违约责任及赔偿　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日_____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日_____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日_____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失　　十、其他约定　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;　　3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份　　甲方________乙方_________　　________年____月____日________年____月____日 无抵押门面租赁合同 篇2 　　甲方(出租方)：__________________　　乙方(承租方)：__________________　　1、租期日期从_______年____日至_____月止租金每季度____________元整，应提前____个月支付，超过一天将收取每日_______元的滞纳金，超过______天房主有权收回门面。

　　2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏拆除，未经房东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在使用期间，本着谁使用谁负责的原则，由经营者负责维修　　3、门面水电费按表收取，必须当月由经营者交清，包括有线电视费，门面及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者承担　　4、合同期内收取元作为押金(以另开收据为准)，押金不抵租金、水电费，合同终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必须全额退还，不得克扣　　5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房东不能找任何理由要经营者提前退出门面　　6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，无法继续经营，在接到通知后，房主必须退还剩余租金及押金　　7、经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后果自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关　　8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关　　9、住房门面一套租给乙方使用，乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行晚上注意噪音不能过超______点。

　　10、交款方式在银行上存折交清　　11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好如有损坏，乙方负责维修好　　甲方(公章)：_______________乙方(公章)：____________________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：______________　　_____________年______月____日_____________年______月____日 无抵押门面租赁合同 篇3 　　甲方：_______________联系：___________________________　　乙方：_______________联系：___________________________　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙方使用甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守　　第一条　租赁地点与铺位面积　　租赁地点：________________________　　租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积________平方米　　第二条　租赁期限　　租赁期限为_____年，即从_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

　　第三条　保证金、租金、设施费、管理费等　　1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)　　2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用　　从_________年_______月______日起至_________年_______月______日，当月租金：人民币______元　　设施费每月分摊人民币______元　　3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米________元　　4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)次月____号前应交清上月的水电费　　第四条　甲方责任　　1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养　　2、甲方负责制定《____________商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度　　3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

　　4、合同期内的租赁税由甲方负担　　第五条　乙方责任　　1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《____________商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作　　2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险　　3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿　　4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备　　5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担　　6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由　　7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。

乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划　　8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用不得用作其他用途或经营其他商品　　9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担　　10、_________年_______月_______日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理　　第六条　合同的变更与解除　　1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方　　2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的____%退还给乙方(不计息)，其余_____%保证金无偿归甲方　　3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证。