2024年租赁安全管理协议（4份范本）.docx

2024年租赁安全管理协议（4份范本） 目录 第1篇设备租赁安全管理协议 第2篇挖掘机租赁安全管理协议 第3篇房屋租赁安全管理协议 第4篇厂房租赁安全管理协议 设备租赁安全管理协议 设备租赁单位： (以下简称甲方) 设备出租单位： (以下简称乙方) 为了全面履行 年 月 日甲、乙方签订的设备租赁合同(合同号： ;设备租赁名称： )，进一步明确双方在设备租赁使用过程中各自的安全责任，保护从业人员的安全和身体健康，防止事故的发生，确保生产施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和国家、地方行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、标准、规范及各项规定，经双方友好协商，签订本协议 第一条 甲、乙双方共同责任 一、甲、乙双方共同遵守国家和当地有关安全生产的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、企业安全技术规范、标准 二、坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，不得违章指挥和违章作业在生产施工时首先落实安全措施，防止事故发生。

三、服从安全教育，严肃安全纪律，规范安全行为，净化作业环境，禁止野蛮生产施工，防止生产施工扰民 四、发生事故，立即采取措施，保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并应分别及时报告上级主管部门，配合、查清事故原因 第二条 甲方的具体责任 一、甲方应向乙方公布本企业、本施工现场安全生产规章制度和安全技术措施，对乙方安全生产施工实施监督管理 二、甲方应对乙方作业人员进行安全技术交底 三、对乙方生产施工的安全行为进行日常监督检查，纠正违章指挥和违章作业，对乙方的违章行为，有权进行经济处罚 四、有权对安全素质差、不服从安全生产指挥的作业人员采取经济处罚或限期退场的权利，所造成的一切经济损失，由乙方承担 第三条 乙方的具体责任 乙方在甲方统一指挥监督下，对生产施工中的安全工作直接负责，具体履行以下责任： 一、乙方必须服从甲方对生产施工现场的安生生产管理，听从甲方的指挥、严格执行甲方制定的相关各项安全生产规章制度，接受甲方的指导、监督、检查和教育乙方若不服从甲方管理导致生产安全事故的，由乙方承担全部责任 二、应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工、作业，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担 三、乙方必须进行特种作业人员入场安全教育和专业知识培训，为特种作业人员办理操作证，为特种设备办理检测证，并将特种作业人员名单和上岗证复印件、设备检测证复印件上交甲方非特种作业人员不得从事特种作业 四、乙方应对进场员工进行入场安全教育，并要有教育记录和签字手续资料收集齐全后应报送甲方核对、备案有人员调整时，应及时履行安全教育职责，未经安全教育的，不得进入生产施工现场不得录用无身份证件的人员和未满十六岁的童工 五、乙方应根据工程特点，合理安排身体素质、技术水平、安全意识都符合要求的人员上岗，不得安排患有高血压、心脏病及其它不适于特种作业、高处作业等人员从事其作业 六、乙方必须为从业人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、正确使用 七、乙方有权制止甲方违章指挥，并按双方商定的管理办法进行处理 乙方不得违章指挥或强令从业人员冒险作业，也不能强迫从业人员连续作业太长时间，并且应按照有关规定做好从业人员的劳动保护工作，同时做好季节性的安全防护工作生产施工中如因乙方从业人员违章指挥、违章作业、违反安全纪律，违反安全操作规定而发生生产安全事故，其损失由乙方承担。

八、乙方必须为从业人员办理工伤保险，对从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并支付保险费 九、在生产施工中发生事故时，乙方应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失，及时向甲方及其他有关部门报告 第四条 此协议作为分包合同附件，一式贰份，甲、乙双方各执壹份 设备租赁单位(章)： 设备出租单位(章)： 协议订立时间： 挖掘机租赁安全管理协议 甲方(租赁方)： 乙方(出租方)： 身份证号码： 车(机)型： 车号： 甲方因________________污水处理工程生产经营需要，租用乙方(__________)型挖机______台为了加强挖掘机的使用管理，明确双方安全职责，增强乙方的安全责任意识，确保挖掘机的操作安全，杜绝事故的发生，甲乙双方就挖掘机的安全使用达成如下协议： 一、 工程地点：____________ 二、工程内容：____________污水处理工程项目平整场地、进场道路开挖、围墙基础开挖 三、单价计算和决算：按每小时____________元，平时作业过程的耗油、磨损、保养、维修等一切费用均由乙方负责，每月按元支付，剩余款项在工程完工后乙方凭油发票或税票结账，否则不予支付。

四、安全生产管理 (一)甲方(租赁方)职责和义务 1、对进场挖机的手续和性能进行检查验收，防止带病挖机投入施工 2、审查挖机操作人员上岗证书，并复印留底 3、施工前向乙方操作人员进行工作内容介绍和施工技术交底，并解答操作人员提出的问题 4、签订安全施工协议，明确双方各自的安全责任和应采取的安全措施 5、对乙方配备的操作人员进行安全教育培训和安全技术交底 6、甲方不能为赶工期，违章指挥，强令冒险蛮干 7、乙方不服从管理人员的调度和安排的，甲方有权清退出场，并且拒付应付的一切费用 (二)乙方(出租方)职责和义务 1、乙方应向甲方提供性能完好，手续齐全有效的挖机 2、乙方在施工作业前应介绍所使用挖机的性能 3、乙方配备的挖机操作人员必须持有国家认证部门颁发的有效证书，能熟练操作 4、乙方操作人员必须遵守____________《挖掘机安全操作规程》和熟悉所操作挖机的构造和技术性能严禁挖机司机酒后等违规操作 5、乙方操作人员应按甲方指挥员的正确指挥信号进行操作，对违章指挥和指挥信号不明时，应立即拒绝执行并马上通知指挥人员。

乙方操作人员对任何人员发出的危险警告信号，均必须听从 6、乙方承担挖机出现故障和操作人员操作失误造成的一切责任 7、挖掘时乙方操作人员应注意地下设施，以防损坏 8、乙方机械在作业时因操作原因造成的一切事故，甲方概不负责 9、乙方必须做好防盗，防自燃等工作，如发生遗失、火灾等事故，甲方概不负责 10、乙方应注意安全文明操作，遵守安全规程，不得与地方及其他人员、过往车辆发生矛盾，如有特殊情况应立即与项目部联系，不得将事态扩大 11、在施工期间该机械发生的一切安全责任事故及经济赔偿和法律责任由乙方自行承担，甲方概不负责 12、甲方不能违章指挥，若甲方为赶工期违章指挥，乙方有权拒绝停止作业 13、乙方必须服从甲方管理人员的指挥和调度，不服从管理的一律清退出场 五、发生争议及解决途径 1、在合同履行期间，如发生任何争议，应本着相互协商一致的原则，协商不成的，任何一方均可向所在地有管辖权限的经济仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起民事诉讼 2、本合同在履行过程中，如发生重大变化，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可进行合同修改和补充。

3、因国家政策调整和变化，或其它不可抗因素双方协商变更或解除合同 六、附则 1、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至合同期满后本协议自动终止 2、本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 甲方代表：乙方代表： 日期：日期： 房屋租赁安全管理协议 甲方(租赁方)： 法定代表人： ： 乙方(承租方)： 法定代表人或承租人有效证件(身份证)号： ： 为了认真贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》以及《深圳市出租屋管理若干规定》等法律法规，坚持“安全第一，预防为住”的方针，提高甲乙双方对安全工作的重视，依照“谁主管，谁负责”的管理原则，保障甲乙双方的合法权益，确保人身和财产安全，创造安全舒适的生活和经营环境，明确和落实甲乙双方的安全管理责任，特制定安全管理目标责任，甲乙双方自愿达成本协议，共同遵守执行 一、根据“谁主管、谁负责”的安全责任原则，甲方将本公司租赁乙方使用房屋范围的安全工作分割交给乙方自己负责。

二、甲方安全责任和义务: 1、认真贯彻执行安全法律法规，接受政府安全生产管理部门对安全生产经营的监督、检查和指导工作 2、甲方负责管辖区域安全管理的组织工作，根据承租的各企业、个体经营户的安全生产经营特点，采取多种形式的安全宣传活动，普及和推广安全管理知识 3、健全安全管理组织机构，落实安全生产责任制，配备安全管理人员，切实实施安全管理工作的组织领导，履行安全管理职责 4、协助承租的各企业、个体经营户建立健全安全生产责任制和各项安全生产经营制度及突发事件应急措施 5、坚持安全检查和巡查制度，及时发现和消除各类安全隐患，定期组织安全检查，对安全隐患及时处理 6、负责管辖区域的公共消防设备设施的管理维护工作 7、加强安全管理队伍建设，建立和加强义务消防队伍的管理，制定突发事件处理应急预案，并组织演练和实施 8、甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督，若发现问题及时告知乙方，并有权要求乙方改善，甲方有权制止乙方的违章作业，对重大违章行为有权责令其停工整顿 9、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所以任何方式转包或者分包给第三方及其他个人。

10、甲方实行24小时值班制度，公布值班人员和联系，及时处理或协助处理乙方报告的各类安全事项 11、甲方必须遵守法律法规规定的其他权利及义务 三、乙方安全责任和义务: 1、乙方法定代表人(第一负责人)及安全管理具体负责人(直接负责人)是乙方的安全生产责任人，对承租范围内的安全工作负责 2、乙方有权根据有关法律法规的规定，制订各项安全规章制度，开展各项安全管理活动，但不得损害甲方的合法权益 3、乙方应明确本单位各级人员的安全生产责任，配齐专职或兼职安全员，认真履行各级人员的安全生产职责 4、乙方应严格服从甲方安全生产的指挥、严格执行甲方的安全规章制度，接受甲方的指导、监督和检查乙方应自觉接受甲方依据相关法律、法规对其存在安全问题或隐患提出的整改要求和建议，并组织的人力、物力及时进行整改;在整改完成之前或一时难以整改的问题或隐患，必须制定专门的安全管理措施，确定专人负责 5、对甲方人员违章指挥或者可能危及人身安全、财产损失的指挥，乙方有权拒绝;甲方代表对乙方。