个人理财第八章(37页PPT).pptx

第八章第八章 个人实物投资理财个人实物投资理财 问题？问题？在通在通货膨膨胀加加剧时期，您是否考期，您是否考虑过您您的的资产的保的保值增增值？房房产是是资产还是是负债？如果您是一个收藏如果您是一个收藏爱好者，您是否考好者，您是否考虑过以此来投以此来投资？高档首高档首饰应该当做投当做投资工具工具还是奢侈品是奢侈品？内容概要内容概要内容概要内容概要第二节第二节 黄金投资理财黄金投资理财 第一节第一节 房产投资房产投资 第三节第三节 邮票投资理财邮票投资理财 第四节第四节 其他实物理财其他实物理财 美国房地产泡沫美国房地产泡沫 12日本房地产泡沫日本房地产泡沫3东南亚、香港房地产泡沫东南亚、香港房地产泡沫【案例】世界历史上的三次房地产大泡沫【案例】世界历史上的三次房地产大泡沫内容概要内容概要内容概要内容概要第二节第二节 黄金投资理财黄金投资理财 第一节第一节 房产投资房产投资 第三节第三节 邮票投资理财邮票投资理财 第四节第四节 其他实物理财其他实物理财 一、一、黄金投资品种黄金投资品种黄金投资品种黄金投资品种金条金块金条金块 纯金币纯金币 黄金纪念币黄金纪念币 黄金股票黄金股票 基基金金纸黄金纸黄金 黄金饰品黄金饰品 （一）金条金块（一）金条金块 优点：附加支出少、流动性优点：附加支出少、流动性优点：附加支出少、流动性优点：附加支出少、流动性好好好好缺点：占用现金、保费费用缺点：占用现金、保费费用缺点：占用现金、保费费用缺点：占用现金、保费费用高、安全性差高、安全性差高、安全性差高、安全性差（二）纯金币（二）纯金币优点：可小额投资、流动性优点：可小额投资、流动性优点：可小额投资、流动性优点：可小额投资、流动性好好好好缺点：保管难度大缺点：保管难度大缺点：保管难度大缺点：保管难度大(三三)黄金纪念币黄金纪念币优点：投资价值高优点：投资价值高优点：投资价值高优点：投资价值高缺点：价格远超过黄金本身缺点：价格远超过黄金本身缺点：价格远超过黄金本身缺点：价格远超过黄金本身(四四)黄金饰品黄金饰品 优点：实用性强优点：实用性强优点：实用性强优点：实用性强缺点：风险高、变现难缺点：风险高、变现难缺点：风险高、变现难缺点：风险高、变现难二、黄金交易二、黄金交易(1)珠宝商家珠宝商家(5)邮币卡二邮币卡二级市场级市场(2)黄金交易黄金交易营业厅营业厅(3)小型黄金小型黄金投资公司投资公司(4)网络平台网络平台或收藏协会或收藏协会1金币交易的渠道金币交易的渠道二、黄金交易二、黄金交易Au(T5) Au(TD) 现货实盘现货实盘 2上海黄金上海黄金交易所交易所 Au9999Au50Au9995 现货保证金现货保证金 Pt9995 (二二)银行纸黄金交易银行纸黄金交易v中行中行黄金宝黄金宝 v工行工行金行家金行家 v建行建行账户金账户金 三、黄金投资三、黄金投资（一）金价（一）金价影响因素影响因素美元汇美元汇率影响率影响 各国的货各国的货币政策币政策 通货膨通货膨胀胀 国际政局国际政局动荡动荡 股市行股市行情情 保值需保值需要要 投机性投机性需求需求 （二）黄金投资策略（二）黄金投资策略v1做好黄金投资的知识储备和心理准备做好黄金投资的知识储备和心理准备v2根据品种特点选择合适的黄金投资品种根据品种特点选择合适的黄金投资品种v3明确黄金投资目的明确黄金投资目的内容概要内容概要内容概要内容概要第二节第二节 黄金投资理财黄金投资理财 第一节第一节 房产投资房产投资 第三节第三节 邮票投资理财邮票投资理财 第四节第四节 其他实物理财其他实物理财 一、邮票的历史和种类一、邮票的历史和种类vv世界上第一枚邮票世界上第一枚邮票世界上第一枚邮票世界上第一枚邮票 黑便士黑便士（一）邮票历史（一）邮票历史一、邮票的历史和种类一、邮票的历史和种类v中国第一套邮票：大龙邮票中国第一套邮票：大龙邮票中国第一套邮票：大龙邮票中国第一套邮票：大龙邮票1.通用邮票通用邮票1.通用邮票通用邮票(3)特字邮票（7）T字邮票(5)编号邮票(1)普通邮票(8)编年邮票（6）J字邮票(2)纪字邮票（4）文字邮票2.专用邮票专用邮票v规定使用范围和特定用规定使用范围和特定用途的邮票途的邮票 3特殊的全张邮票特殊的全张邮票小版张小版张 小全张小全张 小型张小型张 小版张小版张 桂花桂花 小全张小全张 荷之韵小型张荷之韵小型张 2.专用邮票专用邮票4邮票的特殊形式邮票的特殊形式(5)小本票(4)无齿票(1)连票(2)过桥票(3)对倒票(三三)邮政用品的主要种类邮政用品的主要种类(一一)邮邮资资明信片明信片(二二)邮邮资资信封信封(三三)邮邮资资邮简邮简二、邮品投资决策二、邮品投资决策(一一)哪些是热门品种哪些是热门品种二、邮品投资决策二、邮品投资决策(二二)哪些是黑马品种哪些是黑马品种三、邮品的保护和鉴别三、邮品的保护和鉴别三、邮品的保护和鉴别三、邮品的保护和鉴别2.纸张5.齿孔1.版别6.背胶3.刷色4.票幅(二二) 邮品的鉴别邮品的鉴别内容概要内容概要内容概要内容概要第二节第二节 黄金投资理财黄金投资理财 第一节第一节 房产投资房产投资 第三节第三节 邮票投资理财邮票投资理财 第四节第四节 其他实物理财其他实物理财 一、珠宝投资理财一、珠宝投资理财1宝石非常宝石非常稀有稀有 3珠宝具有珠宝具有耐久性耐久性 (一一)宝石特征宝石特征2珠宝有瑰珠宝有瑰丽迷人的色彩丽迷人的色彩 4宝石小巧玲宝石小巧玲珑，便于携带珑，便于携带 一、珠宝投资理财一、珠宝投资理财1颜色颜色2光泽光泽3宝光效宝光效应应6抗磨损抗磨损性性5质地质地4透明度透明度注意清洁注意清洁 保持适宜温度保持适宜温度(三三)珠宝的收藏保养珠宝的收藏保养不用不用放妥放妥 避免避免碰撞碰撞碰撞碰撞灰尘灰尘接触接触阳光阳光(四四)珠宝投资理财珠宝投资理财小结小结 提问提问 讨论讨论 作业作业1、每一个成功者都有一个开始。

勇于开始，才能找到成功的路6月-226月-22Sunday, June 19, 20222、成功源于不懈的努力，人生最大的敌人是自己怯懦22:35:4122:35:4122:356/19/2022 10:35:41 PM3、每天只看目标，别老想障碍6月-2222:35:4122:35Jun-2219-Jun-224、宁愿辛苦一阵子，不要辛苦一辈子22:35:4122:35:4122:35Sunday, June 19, 20225、积极向上的心态，是成功者的最基本要素6月-226月-2222:35:4122:35:41June 19, 20226、生活总会给你另一个机会，这个机会叫明天19 六月 202210:35:41 下午22:35:416月-227、人生就像骑单车，想保持平衡就得往前走六月 2210:35 下午6月-2222:35June 19, 20228、业余生活要有意义，不要越轨2022/6/19 22:35:4122:35:4119 June 20229、我们必须在失败中寻找胜利，在绝望中寻求希望10:35:41 下午10:35 下午22:35:416月-2210、一个人的梦想也许不值钱，但一个人的努力很值钱。

6/19/2022 10:35:41 PM22:35:4119-6月-2211、在真实的生命里，每桩伟业都由信心开始，并由信心跨出第一步6/19/2022 10:35 PM6/19/2022 10:35 PM6月-226月-22谢谢大家谢谢大家。