农产品经纪人客户沟通与谈判技巧.ppt

农产品经纪人 客户沟通与谈判技巧 学院1 目录•第一章、沟通与谈判的一般知识第一章、沟通与谈判的一般知识•第二章、农产品经纪人谈判能力的提升途径第二章、农产品经纪人谈判能力的提升途径•第三章、农产品经纪人的签约与自身权益保护第三章、农产品经纪人的签约与自身权益保护2第一章 沟通与谈判的一般知识3为什么要学习沟通？•先看一张图片，回答一个问题…4 这个商标有问题吗？ 海尔 haier5谈判离我们很近：•商品买卖、个人事务（工作、爱情、婚姻）等等都是谈判6商品买卖就是谈判7 本章学习内容•一、谈判简介•二、谈判的特征•三、谈判的理论 四、谈判的原则 8一、谈判简介1、谈判的含义：•（1）谈判是建立在人们的实际需要基础上的9（2）谈判是双方或多方之间的交际活动3）谈判的目的是要获得某种利益，寻求建立或改善人们的社会关系4）谈判是一种协调行为的过程这个过程，是一个“给”与“取”兼而有之的过程102、谈判的要素（1）谈判的主体是指参与谈判活动的谈判者。

（2）谈判客体：是指谈判主体所共同关心的指向物3）谈判议题：是指谈判中双方共同关心并希望解决的问题 如付款方式、价格、数量等11•（4）谈判的时间：是指谈判主体选择并经参加各方协商一致的谈判日程 •（5）谈判的地点：是指谈判主体所选择的地址及其环境 12二、谈判的特征•1、谈判是人际关系的一种特殊表现 2、谈判产生的条件是双方观点、利益、行为方式等方面既相互联系又相互冲突 3、构成谈判关系的因素是双方在物质力量、人格、地位等方面都呈现相对独立或对等状况13特例：囚徒理论144、谈判的工具是思维－语言链•思维是语言的内核；•语言是思维的外壳•改变自己，从改变思想开始学习的三个层次：知识的学习技能的学习思想的学习为学日益，为道日损15•改变定向思维模式，学习发散思维、逆向思维等模式•思想境界的提升：心有多大，舞台就有多大16铅笔能干什么？17铅笔屑拼出的美丽图画1819逆向思维20语言的掌握•a.普通话：三级六等•b.外语：重在应用•c.方言：语言的活化石21塞班岛战役：纳瓦霍语言22•谈判中语言艺术的运用：•1、善于运用对方的专业语言•2、善于运用通俗语言。

•3、谈论对方感兴趣的话题•4、幽默的语言23符合听众需求：•熟悉对方的语言，了解对方的需求，不要说对方不懂的专业术语•例如：•药品说明书：顿服24三、谈判理论•1、对抗理论：•经济对抗：是指两个或两个以上具有一定经济实力的对立的个体或组织，为了各自的经济利益而进行的竞争它不同于其他对抗的基本标志是，是以对抗双方（或各方）达成协议，实现各自满意的经济利益为目的，而不是对抗双方以吃掉或消灭对手为目的•经济对抗，属商战型对抗25对抗思维模式•（1）赢得对抗思维模式（实力超过对手）•从全局考虑，争取主动实现目标的方略完胜！•1）从系统的角度考虑总目标，将其分解为一系列的战术攻击点•2）要以未来为主导远谋方有深韬略”每一步战略思维都应当联系到谈判全过程，合同执行和长期经济合作的全过程•3）要注意对手的真实意图•意图是既定的，它与目标相联系，行动则是多变的，与意图不是一一映照的关系•4）在既定关系中把握根本点26（2）缓解对抗思维模式（实力弱于对手）•1）把握利益均衡点•2）促成多极化格局的形成通过第三者平衡关系，缓解压力•3）注重在战略决策上胜过对方，尽量避免正面冲突•4）注重威慑力量的作用。

27田忌赛马：第一次28田忌赛马：第二次292、需要层次理论30尼尔伦伯格的谈判需要理论及应用 •在马斯洛的需要层次理论的基础上，尼尔伦伯格系统地提出了谈判需要理论该理论认为，人类的每一种有目的的行为都是为了满足某种需要谈判中应努力通过一定方式去发现和诱导个人的需要，进而影响其立场、观点和看法，以使谈判向有利于我方目的的方向发展尼尔伦伯格强调，依照人的需要层次的高低，谈判者能抓住的需要越是基本，在谈判中获得成功的可能性就越大 3132四、谈判的原则•1、信实原则：信用和诚实精诚所致，金石为开•（1）守信：一诺千金信则果，诺必成•（2）信任：守信的基础•（3）不轻诺：不要信口开河•（4）诚实：以诚相待真诚的态度332、互利原则：在平等基础上相互实现利益的原则•提出互利选择 方案34353、相容原则：忍耐性强，心胸宽广 36•4、守法原则：•坚持守法原则，是商务谈判公正、合理、健康进行的基本保证，也是协议与合同执行的保证 5、避免在立场上磋商问题•在谈判中应当着眼于利益，而不是立场•例如：“一国两制”中的“一国”就是立场，不容谈判37•6、区分人与问题；•（1）从对方立场出发考虑，提议可能性，理解、谅解对方观点，但理解不等于同意。

•（2）尽量多阐述客观情况，避免责备对方•（3）使双方都参与提议与协商•（4）保全面子，不伤感情 387、坚持客观标准•客观标准是指独立于各方意志之外的合乎情理和切实可用的准则• 2000年12月15日，2000版的ISO9000族标准正式发布实施，2000版ISO9000族国际标准的核心标准共有四个： 1、ISO9000：2000 质量管理体系——基础和术语； 2、ISO9001：2000 质量管理体系——要求；3、ISO9004：2000 质量管理体系——业绩改进指南； 4、ISO19011：2000质量和环境管理体系审核指南39•ISO9001：2000《质量管理体系—要求》通常用于企业建立质量管理体系并申请认证之用它主要通过对申请认证组织的质量管理体系提出各项要求来规范组织的质量管理体系 •ISO14000系列标准是由国际标准化组织（ISO）组织制订的环境管理体系标准，其标准号从14001至14100，共100个标准号，统称为ISO14000系列标准，其中ISO14001是系列标准的核心标准，也是唯一可用于第三方认证的标准40第二章、农产品经纪人谈判能力 的提升途径•一、农产品经纪人谈判应该掌握的七种知识。

•二、培养三种谈判能力•三、谈判中把握农产品营销特点 与策略41一、农产品经纪人谈判应该掌握的七种知识421、农产品基础知识农产品的概念：农产品的概念：农产品是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业生产的各种植物、动物的初级产品及初级加工品43农产品标准：农产品标准：是对农产品的质量及其与质量有关是对农产品的质量及其与质量有关的其他方面所规定的典范和准则，是对农产品的其他方面所规定的典范和准则，是对农产品的品种、规格、技术要求、试验检验方法、包的品种、规格、技术要求、试验检验方法、包装、商品标志、储存保管和包装运输等方面所装、商品标志、储存保管和包装运输等方面所作的统一规定，是农产品生产的技术依据，也作的统一规定，是农产品生产的技术依据，也是评定农产品质量的准则是评定农产品质量的准则44标准分级：标准分级：分为国家标准(GB)、行业标准、地方标准、和企业标准(Q)四级标准的内容：标准的内容：包括适用范围、引用标准、名词术语、分类、质量指标、抽样方法和检验方法、包装和储运45农产品的鉴别：农产品的鉴别：包括对农产品质量鉴定和检验两部分，是农产品质量监督的基础，其任务是把关、预防和反馈。

农产品鉴别的程序：农产品鉴别的程序：一般为抽样、检验、等级确定等步骤46检验分级的标准4748特点：按直径大小分选，分选准确率达95%以上；此分选机配有六种分级滚筒，标准直径（φ）分别为：55、60、65、70、75、8049包装、储运的方法 农产品大多都有个保存期限问题，怎样去包装、储藏、运输才可以使农产品保持原样，也是个很关键的问题50内包装51外包装52运输方式53③2、会计基础知识 农产品经纪人在具体的经纪活动中，不仅要核定自己的经营成本、利润等问题，而且还要给交易双方做些涉及农产品成本、利润等相应的咨询服务，掌握财务会计知识是必要的而且，作为经纪人来说，学好会计知识，有助于自己理财能力的提高 54成本利润核算553、经济地理知识①主要农产品的地理分布②公路、铁路主要干线的分布56575859606162634、相关法律知识①合同法②消费者权益保护法③产品质量法④计量法⑤税收征收管理法⑥国家绿色食品标准的相关知识⑦食品卫生法相关知识645、信息技术应用知识①通过网络获取信息②通过网络开展营销656、安全卫生知识①农产品质量安全知识②运输工具和机械设备的安全使用知识667、其他辅助知识公关知识 谈判知识67二、培养三种谈判能力二、培养三种谈判能力681、良好的观察能力勤 于 观 察细 心 观 察及 时 观 察正 确 观 察692、获取和鉴别信息的能力①善于捕捉信息70紫罗兰（pansy）71②提高鉴别水平72信息从哪里来？ 1.进行实地市场调查 多留心身边发生的事情 多分析市场行情 2.注意从广播电视中获取信息 3.注意从报刊上去信息 4.积极参加各种聚会获取信息73 5.注意有关部门发布的信息 6.注意互联网上的信息如何预测市场？ 1.注意平时的经验积累 2.注意突发的情况变化 3.注意政府的引导 4.注意形势的发展、观念的更新743、良好的社交公关能力①真诚待人，利义并重；②随机应变，灵活把握；③知晓公关知识，掌握社交礼仪。

75三、谈判中把握农产品营销特点与策略761、农产品的特点 生物学特性：生物学特性： 生命有机体，有生产周期，易腐烂，受自然生命有机体，有生产周期，易腐烂，受自然环境影响大环境影响大物理学特性：物理学特性： 体积大、质量大体积大、质量大市场特性：市场特性： 相对价值低，季节性明显，需求弹性小，产品相对价值低，季节性明显，需求弹性小，产品差异小，分散经营差异小，分散经营 772、农产品市场营销的特点 u营销产品的生物性、自然性营销产品的生物性、自然性u季节性强，但是短期总供给缺乏弹性季节性强，但是短期总供给缺乏弹性u农产品需求的大量性、连续性、多样性和需农产品需求的大量性、连续性、多样性和需求弹性较小求弹性较小u大宗农产品品种营销的相对稳定性大宗农产品品种营销的相对稳定性u政府宏观调控政策的特殊性政府宏观调控政策的特殊性 783、优质化策略、优质化策略——农产品市场营销的基础农产品市场营销的基础79玻璃西瓜804、多样化策略、多样化策略——适应消费需求的异质化适应消费需求的异质化815、错季化策略、错季化策略——克服农产品季节性生产与需求克服农产品季节性生产与需求的矛盾的矛盾826、净菜化策略、净菜化策略——适应了现代社会的快节适应了现代社会的快节奏奏837、乳（嫩）化策略、乳（嫩）化策略848、自然化策略、自然化策略859 9、绿色化策略、绿色化策略8610.专业化专业化策略策略——通往成功的捷径！通往成功的捷径！专注的做一个行业，做一个产品，把这个产专注的做一个行业，做一个产品，把这个产品做精，做透，做大！品做精，做透，做大！87老干妈：陶华碧• 2012年年产值为33.7亿人民币，纳税4.3亿人民币。

截至2012年底，“老干妈”公司在贵州先后建立起46万亩原材料基地，累计使用干辣椒18万吨、菜油43万吨、黄豆16万吨，仅以此三项原材料用料的统计，按贵州省人均耕地面积1.1亩计算，老干妈公司解决了550万农户的农产品销路问题• 88 第三章 农村经纪人的签约 与自身权益保护89一、 什么叫合同？二 、签合同遵循的原则三 、合同的形式四、合同的内容五 、 签订农产品经纪合同中应该注意的几个问题六 、农村经纪人应享有的权益七 、农村经纪人如何安全地获取佣金八 、规避风险90 一、 什么叫合同？ 合同在社会生活中起着重要作用尽管我们倡导在社会生活中，人与人之间要诚实守信，但不可避免的，总有一些人投机取巧、言而无信，客观上就需要一种行为来规范约束交易各方的交易行为，这种规范就叫做——合同91 二 、签合同遵循的原则 1.平等：不论社会地位、不论经济力量；不论是组织还是个人，主体是一样的； 2.自愿：什么时期、什么事情，与谁 签订合同不受胁迫，都是自己的决定； 3.公平：双方公平合理，不能一方超过约定的利益，另一方处于不利地位。

92•三 、合同的形式•合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式•1、书面形式•书面形式是指以文字的方式表现当事人之间所订立合同内容的形式•采用书面形式订立合同最大的优点在于便于保存，有据可查，特别是在签订合同双方发生纠纷时方便举证，有利于保护自身的权益 932、口头形式口头合同是指当事人只以口头的意思表示达成协议的合同，例如当面交谈，联系等这种形式的合同特点是订立起来简便易行，迅速但是缺点就是没有文字依据，一旦发生纠纷，当事人举证比较困难，不容易分清责任3、其他形式其他形式是指除了书面形式、口头形式以外的方式来表现合同内容的形式从实践来看，主要指默示形式 94四、合同的内容1、一般合同的内容（1）当事人的名称或者名称和住所；（2）标的；（3）数量；（4）质量；（5）价款或者报酬；（6）履行期限；（7）履行的地点和方式；（8）违约责任；（9）解决争议的方法952、经纪合同的主要条款（1）经纪服务的标的在经纪合同中，标的指的是委托人委托经纪人完成什么事项2）对标的的具体要求若提供的是现货商品，则要具体说明商品名称、品种、规格、产地、数量、质量、商品的保管责任，交货期限等细节3）经纪人完成服务的期限在合同中要明确约定：佣金的数额，或者提取的比例以及给付的方式，结算的期限以及有关佣金等规（4）违约责任经纪合同承担违约责任一般采取支付违约金和赔偿金96委托合同 合同编号：甲方（委托方、被代理人）：（个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址）乙方（受托方、代理人）：（个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址）根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就代理 事项，双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方授权乙方在下列规定范围内以甲方的名义从事活动：（委托代理的权限范围、有效期限和具体活动内容第二条 乙方必须按照甲方授权委托的范围和内容，认真履行职责，维护甲方的合法权益约定授予的职责）第三条 乙方超越代理权实施的民事行为，由乙方自己承担法律责任如果是为了甲方的权益而实施的行为，事后经过甲方的追认，视为在代理权限内第四条 乙方不履行职责或者其它违法行为而给甲方造成损害的，应当赔偿甲方的实际损失写明违约责任）第五条 甲方按照（双方约定的条件），在 期限内，支付代理费 元第六条 争议的解决方式略）第六条 本协议自双方签字之日起生效本协议一式两份，当事人各执一份甲方 　　　　　　　　　　 　 乙方　单位（人）　　名称（章） 　　 单位（人）　　　名称（章）　　地址 　　　　　　　　　　　　 地址　法定代表人或委托代理人： 　　　法定代表人或委托代理人：联系 　　　　　　　　　　　联系　　电报挂号 　　　　　　　　　　 电报挂号　　邮政编码 　　　　　　　　　　 邮政编码　　开户银行 　　　　　　　　　　 开户银行　　帐号 　　　　　　　　　　　　 帐号　签订日期： 年 　月　 日97五 、 签订农产品经纪合同中应该注意的几个问题1、确保合同的合法性，避免签订无效合同在如下情况下签订的合同属于无效合同，在签订时要加以注意：•违反法律法规签定经纪合同；•采取欺诈、胁迫等手段签订的经纪合同；•代理人超越了代理权限签订的经纪合同，或以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的其他人签订的经纪合同。

•违反国家或社会公共利益的合同982、要注意经纪合同条款的规范性•各项交易条款要订的具体，完善 •表达各项交易条款的文字要明确严谨，不要使用模棱两可或含糊不清的语言 •保持各项交易条款的相互衔接，防止相互之间发生矛盾例如品质的规定要与检验方法的规定相一致 •约首和约尾要保证准确，完整企业名称不同，地点不祥等都是不符合要求的•重视仲裁条款在订立经纪合同时，要确立双方同意的仲裁机关名称，以便事后发生争议时，可以向双方确定的仲裁机构申请仲裁993、注意合同的公正性农村经纪合同的公正性，主要体现在合同对各方当事人权利，义务约定上的对等 4、注意合同的可行性农村经纪合同一旦签订，就要付诸实施，否则就要承担一定的法律责任因此，在签订经纪合同时，要做好调查，要保证经纪合同能够顺利实施 100六 、农村经纪人应享有的权益农村经纪人有依法开展经纪活动的权利，任何单位和个人不得非法干涉；有权通过合法途径了解核实委托方提供的资信资料的权利；有权因委托方人欺诈行为终止为其提供服务的权利；有权因委方欺诈行为受到损害时请求赔偿的权利101有权要求委托方或合同他方提供资信情况、履约能力、中介商品的质量等可靠资料的权利；经纪人完成了中介任务，有权得到一定的合理的佣金；农村经纪人有权要求委托方预付一定的经纪活动费用；经纪人有权因委托方或合同他方违约，不退还佣金。

102 七 、农村经纪人如何安全地获取佣金1、避免供求双方见面 特别是当协议没有达成之前，更要注意保守供求双方的信息秘密，不要随意透露对方信息，以免自己被他人甩掉2、运用法律手段保护自己的利益 就是通过签订经纪合同来保护自己的权益 只要签订了经纪合同，哪怕客户赖账，也可以按照经纪合同中的约定进行索要，若仍遭拒绝，经纪合同在法庭上就是最好的证据 1033、调查对方的信誉 特别是进行大宗交易时，调查对方信誉，确保安全4、控制交易进程 104 八 、规避风险 1、农村经纪人可能遇到的风险–市场竞争剧烈的风险 –突发事件造成的市场疲软（禽流感）–自有资金比较少，面临发展缺乏后劲的风险 –法律意识不强，没有履行合同而导致的法律风险 –缺乏对市场的预测，使得收购来的产品造成挤压、变质而导致的库存风险等等1052 、规避风险的主要手段第一种手段，就是依靠政府第二种手段，就是依靠法律 第三种手段，就是依靠组织 这里说的组织是农村经纪人组织，也就是经纪人协会、经纪人公司或者其他经济联合体，是经纪人自愿联合的组织有了组织，也就有了规模，有了更强的抗风险能力106推荐几个网站：•“中国农业信息网” •“中国农民经纪人” •“金农网” 107•谢谢收看！再见！108。