哈尔滨中央大街历史与发展.ppt

历历史史与与发发展展目录n n一：老街介绍一：老街介绍一：老街介绍一：老街介绍n n二：老街历史二：老街历史二：老街历史二：老街历史n n三：街区中存在的问题三：街区中存在的问题三：街区中存在的问题三：街区中存在的问题n n四：街区的保护与利用四：街区的保护与利用四：街区的保护与利用四：街区的保护与利用n n五：老街印象五：老街印象五：老街印象五：老街印象中央大街简介n n哈尔滨是一座北国名城，哈尔滨是一座北国名城，哈尔滨是一座北国名城，哈尔滨是一座北国名城，1994199419941994年被确定为国家级历史文化年被确定为国家级历史文化年被确定为国家级历史文化年被确定为国家级历史文化名城中央大街，哈尔滨的显著代表和突出标志中央大街，哈尔滨的显著代表和突出标志中央大街，哈尔滨的显著代表和突出标志中央大街，哈尔滨的显著代表和突出标志自1997199719971997年年年年6 6 6 6月月月月1 1 1 1日建成全国第一条商业步行街以来，经多次改造建日建成全国第一条商业步行街以来，经多次改造建日建成全国第一条商业步行街以来，经多次改造建日建成全国第一条商业步行街以来，经多次改造建设，目前的中央大街已经成为享誉海外的，全国一流的，设，目前的中央大街已经成为享誉海外的，全国一流的，设，目前的中央大街已经成为享誉海外的，全国一流的，设，目前的中央大街已经成为享誉海外的，全国一流的，独具文化魅力的，集商业、旅游、休闲、娱乐为一体的步独具文化魅力的，集商业、旅游、休闲、娱乐为一体的步独具文化魅力的，集商业、旅游、休闲、娱乐为一体的步独具文化魅力的，集商业、旅游、休闲、娱乐为一体的步行街，为素有行街，为素有行街，为素有行街，为素有““““东方小巴黎东方小巴黎东方小巴黎东方小巴黎””””、、、、““““东方莫斯科东方莫斯科东方莫斯科东方莫斯科””””美誉的哈美誉的哈美誉的哈美誉的哈尔滨增添了一抹新的神韵。

尔滨增添了一抹新的神韵尔滨增添了一抹新的神韵尔滨增添了一抹新的神韵             n n中央大街全长中央大街全长中央大街全长中央大街全长1450145014501450米，宽米，宽米，宽米，宽21.3421.3421.3421.34米，其中马路方石路宽米，其中马路方石路宽米，其中马路方石路宽米，其中马路方石路宽10.810.810.810.8米中央大街步行街区总占地面积米中央大街步行街区总占地面积米中央大街步行街区总占地面积米中央大街步行街区总占地面积94.0594.0594.0594.05公顷，约公顷，约公顷，约公顷，约1 1 1 1平方公平方公平方公平方公里，东起友谊路至经纬街路段西侧建筑红线，西至通江街里，东起友谊路至经纬街路段西侧建筑红线，西至通江街里，东起友谊路至经纬街路段西侧建筑红线，西至通江街里，东起友谊路至经纬街路段西侧建筑红线，西至通江街友谊路至经纬街路段东侧建筑红线，南起尚志大街至通江友谊路至经纬街路段东侧建筑红线，南起尚志大街至通江友谊路至经纬街路段东侧建筑红线，南起尚志大街至通江友谊路至经纬街路段东侧建筑红线，南起尚志大街至通江街路段北侧建筑红线，北至尚志大街至通江街路段南侧建街路段北侧建筑红线，北至尚志大街至通江街路段南侧建街路段北侧建筑红线，北至尚志大街至通江街路段南侧建街路段北侧建筑红线，北至尚志大街至通江街路段南侧建筑红线的区域和防洪纪念塔广场区域。

筑红线的区域和防洪纪念塔广场区域筑红线的区域和防洪纪念塔广场区域筑红线的区域和防洪纪念塔广场区域                  面包石面包石n n中央大街最具特色的就是整条中央大街最具特色的就是整条中央大街最具特色的就是整条中央大街最具特色的就是整条街由方石铺成街由方石铺成街由方石铺成街由方石铺成1924192419241924年年年年5 5 5 5月，俄月，俄月，俄月，俄国工程师科姆特拉肖克设计并国工程师科姆特拉肖克设计并国工程师科姆特拉肖克设计并国工程师科姆特拉肖克设计并监工，为监工，为监工，为监工，为““““中国大街中国大街中国大街中国大街””””铺上了铺上了铺上了铺上了花岗岩石块，宽度为花岗岩石块，宽度为花岗岩石块，宽度为花岗岩石块，宽度为10101010沙绳沙绳沙绳沙绳（俄制度量单位：（俄制度量单位：（俄制度量单位：（俄制度量单位：1 1 1 1沙绳等于沙绳等于沙绳等于沙绳等于2.1342.1342.1342.134米）铺路用的方石块每米）铺路用的方石块每米）铺路用的方石块每米）铺路用的方石块每块长块长块长块长18181818厘米、宽厘米、宽厘米、宽厘米、宽10101010厘米，其形厘米，其形厘米，其形厘米，其形状大小就像俄式的小面包一样，状大小就像俄式的小面包一样，状大小就像俄式的小面包一样，状大小就像俄式的小面包一样，石面呈浑圆型，精巧、密实、石面呈浑圆型，精巧、密实、石面呈浑圆型，精巧、密实、石面呈浑圆型，精巧、密实、光亮、圆润，在中外道路史上光亮、圆润，在中外道路史上光亮、圆润，在中外道路史上光亮、圆润，在中外道路史上极为罕有。

极为罕有极为罕有极为罕有中国大街中国大街中国大街中国大街””””足有足有足有足有1 1 1 1公里长，粗略算下来，整条街公里长，粗略算下来，整条街公里长，粗略算下来，整条街公里长，粗略算下来，整条街大约铺有石块大约铺有石块大约铺有石块大约铺有石块87878787万块，真可谓万块，真可谓万块，真可谓万块，真可谓是黄金铺路是黄金铺路是黄金铺路是黄金铺路n n 中央大街全街区现有欧式、仿欧式建筑中央大街全街区现有欧式、仿欧式建筑中央大街全街区现有欧式、仿欧式建筑中央大街全街区现有欧式、仿欧式建筑75757575栋，各类保护建筑栋，各类保护建筑栋，各类保护建筑栋，各类保护建筑36363636栋，其栋，其栋，其栋，其中主街中主街中主街中主街17171717栋在这些建筑中，汇集了欧洲栋在这些建筑中，汇集了欧洲栋在这些建筑中，汇集了欧洲栋在这些建筑中，汇集了欧洲15151515至至至至16161616世纪的文艺复兴风格，世纪的文艺复兴风格，世纪的文艺复兴风格，世纪的文艺复兴风格，17171717世纪的巴洛克风格，世纪的巴洛克风格，世纪的巴洛克风格，世纪的巴洛克风格，18181818世纪的折衷主义风格和世纪的折衷主义风格和世纪的折衷主义风格和世纪的折衷主义风格和19191919世纪的新艺术运动风格等世纪的新艺术运动风格等世纪的新艺术运动风格等世纪的新艺术运动风格等在西方建筑史上最具影响力的建筑流派。

这些流派集中涵盖了西方建筑艺在西方建筑史上最具影响力的建筑流派这些流派集中涵盖了西方建筑艺在西方建筑史上最具影响力的建筑流派这些流派集中涵盖了西方建筑艺在西方建筑史上最具影响力的建筑流派这些流派集中涵盖了西方建筑艺术的百年精华，从历史和发展的角度看，在西方也需要数百年才能形成的术的百年精华，从历史和发展的角度看，在西方也需要数百年才能形成的术的百年精华，从历史和发展的角度看，在西方也需要数百年才能形成的术的百年精华，从历史和发展的角度看，在西方也需要数百年才能形成的建筑风格，在中央大街却仅仅用了短短二、三十年的时间就形成了，堪称建筑风格，在中央大街却仅仅用了短短二、三十年的时间就形成了，堪称建筑风格，在中央大街却仅仅用了短短二、三十年的时间就形成了，堪称建筑风格，在中央大街却仅仅用了短短二、三十年的时间就形成了，堪称世界建筑史上的奇迹世界建筑史上的奇迹世界建筑史上的奇迹世界建筑史上的奇迹建建筑筑特特色色n n序号序号      建筑现名称建筑现名称      建筑特点建筑特点                            建筑建筑年代年代n n1 1KFCKFC                  仿文艺复兴建筑风格，砖木结构仿文艺复兴建筑风格，砖木结构19141914年年n n2 2塔道丝西餐厅塔道丝西餐厅折中主义建筑风格，砖木结构折中主义建筑风格，砖木结构19071907年年n n3 3百年老街酒店百年老街酒店折中主义建筑风格，砖木结构折中主义建筑风格，砖木结构2020世纪世纪2020、、3030年代年代n n4 4雪中彩影婚纱摄影雪中彩影婚纱摄影折中主义建筑风格，砖木结构折中主义建筑风格，砖木结构19191919年年n n5        5        大安商厦大安商厦折中主义建筑风格，砖混结构折中主义建筑风格，砖混结构2020世纪世纪3030年年代代n n6        6        教育书店教育书店砖混结构，仿巴洛克式建筑风格砖混结构，仿巴洛克式建筑风格      1916     1916年年n n7       7       双鱼座婚纱摄影影楼双鱼座婚纱摄影影楼            砖混结构，新艺术运动建筑风格砖混结构，新艺术运动建筑风格        19191919年年n n文艺复兴建筑风格文艺复兴建筑风格n n文艺复兴在欧洲文化发展史上文艺复兴在欧洲文化发展史上文艺复兴在欧洲文化发展史上文艺复兴在欧洲文化发展史上占有极其重要的地位。

文艺复占有极其重要的地位文艺复占有极其重要的地位文艺复占有极其重要的地位文艺复兴建筑风格产生于兴建筑风格产生于兴建筑风格产生于兴建筑风格产生于15151515世纪意大世纪意大世纪意大世纪意大利，对世界建筑发展有着深刻利，对世界建筑发展有着深刻利，对世界建筑发展有着深刻利，对世界建筑发展有着深刻的影响19191919世纪末至世纪末至世纪末至世纪末至20202020世纪初，世纪初，世纪初，世纪初，大批欧洲移民进入哈尔滨，因大批欧洲移民进入哈尔滨，因大批欧洲移民进入哈尔滨，因大批欧洲移民进入哈尔滨，因而在哈尔滨的欧洲移民的建筑而在哈尔滨的欧洲移民的建筑而在哈尔滨的欧洲移民的建筑而在哈尔滨的欧洲移民的建筑物，大都反映了文艺复兴时期物，大都反映了文艺复兴时期物，大都反映了文艺复兴时期物，大都反映了文艺复兴时期的特点               n n        建筑的立面处理包含古典手法，建筑的立面处理包含古典手法，建筑的立面处理包含古典手法，建筑的立面处理包含古典手法，檐壁饰有生动的植物浮雕和托檐石檐壁饰有生动的植物浮雕和托檐石檐壁饰有生动的植物浮雕和托檐石檐壁饰有生动的植物浮雕和托檐石。

屋顶常见法国的孟莎式双折坡顶，屋顶常见法国的孟莎式双折坡顶，屋顶常见法国的孟莎式双折坡顶，屋顶常见法国的孟莎式双折坡顶，有的结合以造空的女儿墙，从而美有的结合以造空的女儿墙，从而美有的结合以造空的女儿墙，从而美有的结合以造空的女儿墙，从而美化了建筑物的整体轮廓，使雕塑风化了建筑物的整体轮廓，使雕塑风化了建筑物的整体轮廓，使雕塑风化了建筑物的整体轮廓，使雕塑风格更为鲜活格更为鲜活格更为鲜活格更为鲜活               巴洛克建筑风格巴洛克建筑风格n n巴洛克建筑是巴洛克建筑是巴洛克建筑是巴洛克建筑是17171717至至至至18181818世纪在意大利世纪在意大利世纪在意大利世纪在意大利文艺复兴建筑基础上发展起来的一文艺复兴建筑基础上发展起来的一文艺复兴建筑基础上发展起来的一文艺复兴建筑基础上发展起来的一种建筑和装饰风格其特点是外形种建筑和装饰风格其特点是外形种建筑和装饰风格其特点是外形种建筑和装饰风格其特点是外形自由，追求动感，喜好使用富丽的自由，追求动感，喜好使用富丽的自由，追求动感，喜好使用富丽的自由，追求动感，喜好使用富丽的装饰、雕刻和强烈的色彩，常用穿装饰、雕刻和强烈的色彩，常用穿装饰、雕刻和强烈的色彩，常用穿装饰、雕刻和强烈的色彩，常用穿插的曲面和椭圆形空间来表现自由插的曲面和椭圆形空间来表现自由插的曲面和椭圆形空间来表现自由插的曲面和椭圆形空间来表现自由的思想和营造神秘的气氛。

的思想和营造神秘的气氛的思想和营造神秘的气氛的思想和营造神秘的气氛               n n““““巴洛克巴洛克巴洛克巴洛克””””一词的原意是不圆的珍一词的原意是不圆的珍一词的原意是不圆的珍一词的原意是不圆的珍珠，转意为非常规的美，奇异古怪，珠，转意为非常规的美，奇异古怪，珠，转意为非常规的美，奇异古怪，珠，转意为非常规的美，奇异古怪，古典主义者用来称呼那种被认为是古典主义者用来称呼那种被认为是古典主义者用来称呼那种被认为是古典主义者用来称呼那种被认为是离经叛道的建筑风格建筑师们以离经叛道的建筑风格建筑师们以离经叛道的建筑风格建筑师们以离经叛道的建筑风格建筑师们以自由奔放的格调来表达世俗情趣，自由奔放的格调来表达世俗情趣，自由奔放的格调来表达世俗情趣，自由奔放的格调来表达世俗情趣，一反僵化的古典形式，于是形成巴一反僵化的古典形式，于是形成巴一反僵化的古典形式，于是形成巴一反僵化的古典形式，于是形成巴洛克建筑风格在哈尔滨的建筑中，洛克建筑风格在哈尔滨的建筑中，洛克建筑风格在哈尔滨的建筑中，洛克建筑风格在哈尔滨的建筑中，典型代表是教育书店典型代表是教育书店典型代表是教育书店。

典型代表是教育书店教育书店教育书店巴洛克建筑代表巴洛克建筑代表折中主义建筑风格折中主义建筑风格n n   折衷主义建筑是折衷主义建筑是折衷主义建筑是折衷主义建筑是19191919世纪上半叶至世纪上半叶至世纪上半叶至世纪上半叶至20202020世纪初，在欧美一些国家流行的一世纪初，在欧美一些国家流行的一世纪初，在欧美一些国家流行的一世纪初，在欧美一些国家流行的一种建筑风格折衷主义建筑师任意种建筑风格折衷主义建筑师任意种建筑风格折衷主义建筑师任意种建筑风格折衷主义建筑师任意模仿历史上各种建筑风格，或自由模仿历史上各种建筑风格，或自由模仿历史上各种建筑风格，或自由模仿历史上各种建筑风格，或自由组合各种建筑形式，他们不讲求固组合各种建筑形式，他们不讲求固组合各种建筑形式，他们不讲求固组合各种建筑形式，他们不讲求固定的法式，只讲求比例均衡，注重定的法式，只讲求比例均衡，注重定的法式，只讲求比例均衡，注重定的法式，只讲求比例均衡，注重纯形式美折衷主义建筑在十九世纯形式美折衷主义建筑在十九世纯形式美折衷主义建筑在十九世纯形式美折衷主义建筑在十九世纪中叶以法国最为典型，巴黎高等纪中叶以法国最为典型，巴黎高等纪中叶以法国最为典型，巴黎高等纪中叶以法国最为典型，巴黎高等艺术学院是当时传播折衷主义艺术艺术学院是当时传播折衷主义艺术艺术学院是当时传播折衷主义艺术艺术学院是当时传播折衷主义艺术和建筑的中心。

而在十九世纪末和和建筑的中心而在十九世纪末和和建筑的中心而在十九世纪末和和建筑的中心而在十九世纪末和二十世纪初期，则以美国最为突出二十世纪初期，则以美国最为突出二十世纪初期，则以美国最为突出二十世纪初期，则以美国最为突出               n n折衷主义建筑的代表作有：巴黎歌折衷主义建筑的代表作有：巴黎歌折衷主义建筑的代表作有：巴黎歌折衷主义建筑的代表作有：巴黎歌剧院、罗马的伊曼纽尔二世纪念建剧院、罗马的伊曼纽尔二世纪念建剧院、罗马的伊曼纽尔二世纪念建剧院、罗马的伊曼纽尔二世纪念建筑、巴黎的圣心教堂筑、巴黎的圣心教堂筑、巴黎的圣心教堂筑、巴黎的圣心教堂折中主义代表折中主义代表中央大街药店中央大街药店( (中央大街中央大街9292号号) )建于建于19211921年年, ,原为原为伊格莱维纤商店砖木结伊格莱维纤商店砖木结构，折衷主义风格，是哈构，折衷主义风格，是哈市三类保护建筑市三类保护建筑新艺术运动建筑风格新艺术运动建筑风格n n   新艺术运动源于欧洲，是为突破新艺术运动源于欧洲，是为突破新艺术运动源于欧洲，是为突破新艺术运动源于欧洲，是为突破““““折折折折衷主义衷主义衷主义衷主义””””而出现的新的建筑艺术风格。

而出现的新的建筑艺术风格而出现的新的建筑艺术风格而出现的新的建筑艺术风格其特点为力图摆脱古典传统形式，创其特点为力图摆脱古典传统形式，创其特点为力图摆脱古典传统形式，创其特点为力图摆脱古典传统形式，创造一种适应工业化时代的凝练手法和造一种适应工业化时代的凝练手法和造一种适应工业化时代的凝练手法和造一种适应工业化时代的凝练手法和简化装饰建筑特色是外形简洁，常简化装饰建筑特色是外形简洁，常简化装饰建筑特色是外形简洁，常简化装饰建筑特色是外形简洁，常用简单的流畅的几何曲线门窗洞口用简单的流畅的几何曲线门窗洞口用简单的流畅的几何曲线门窗洞口用简单的流畅的几何曲线门窗洞口常采用圆角方额；突出曲文凹凸花饰常采用圆角方额；突出曲文凹凸花饰常采用圆角方额；突出曲文凹凸花饰常采用圆角方额；突出曲文凹凸花饰和流水曲线砖垛装饰；檐口部位与众和流水曲线砖垛装饰；檐口部位与众和流水曲线砖垛装饰；檐口部位与众和流水曲线砖垛装饰；檐口部位与众不同，富有雕塑性在１８９８年以不同，富有雕塑性在１８９８年以不同，富有雕塑性在１８９８年以不同，富有雕塑性在１８９８年以后，哈尔滨出现了新艺术运动建筑后，哈尔滨出现了新艺术运动建筑。

后，哈尔滨出现了新艺术运动建筑后，哈尔滨出现了新艺术运动建筑层数不高，各层门窗做有机的变化，层数不高，各层门窗做有机的变化，层数不高，各层门窗做有机的变化，层数不高，各层门窗做有机的变化，楼梯、栏杆、阳台的金属构件模仿植楼梯、栏杆、阳台的金属构件模仿植楼梯、栏杆、阳台的金属构件模仿植楼梯、栏杆、阳台的金属构件模仿植物形态，生动活泼富有浓郁的生活气物形态，生动活泼富有浓郁的生活气物形态，生动活泼富有浓郁的生活气物形态，生动活泼富有浓郁的生活气息新艺术运动建筑又译为摩登式建息新艺术运动建筑又译为摩登式建息新艺术运动建筑又译为摩登式建息新艺术运动建筑又译为摩登式建筑尤其值得一提的是，新艺术运动筑尤其值得一提的是，新艺术运动筑尤其值得一提的是，新艺术运动筑尤其值得一提的是，新艺术运动在欧洲的时间并不长，大约不到１０在欧洲的时间并不长，大约不到１０在欧洲的时间并不长，大约不到１０在欧洲的时间并不长，大约不到１０年，而在哈尔滨却持续３０年应该年，而在哈尔滨却持续３０年应该年，而在哈尔滨却持续３０年应该年，而在哈尔滨却持续３０年应该说，哈尔滨是新艺术运动的终结地说，哈尔滨是新艺术运动的终结地说，哈尔滨是新艺术运动的终结地说，哈尔滨是新艺术运动的终结地新艺术运动建筑新艺术运动建筑n n道里秋林商店道里秋林商店道里秋林商店道里秋林商店( ( ( (中央大街中央大街中央大街中央大街137137137137号号号号) ) ) )建于建于建于建于1919191919191919年，原为年，原为年，原为年，原为俄国商人伊雅俄国商人伊雅俄国商人伊雅俄国商人伊雅····秋林经营秋林经营秋林经营秋林经营的秋林商行道里分行，后的秋林商行道里分行，后的秋林商行道里分行，后的秋林商行道里分行，后改为秋林百货商店。

建筑改为秋林百货商店建筑改为秋林百货商店建筑改为秋林百货商店建筑物主体三层，各层间以腰物主体三层，各层间以腰物主体三层，各层间以腰物主体三层，各层间以腰线分割，自上而下窗口逐线分割，自上而下窗口逐线分割，自上而下窗口逐线分割，自上而下窗口逐渐缩小，显现出稳定感；渐缩小，显现出稳定感；渐缩小，显现出稳定感；渐缩小，显现出稳定感；画龙点睛式的一樘三心挟画龙点睛式的一樘三心挟画龙点睛式的一樘三心挟画龙点睛式的一樘三心挟券圆形扁窗为新艺术运动券圆形扁窗为新艺术运动券圆形扁窗为新艺术运动券圆形扁窗为新艺术运动建筑特色定了性，砖混结建筑特色定了性，砖混结建筑特色定了性，砖混结建筑特色定了性，砖混结构，属新艺术运动风格，构，属新艺术运动风格，构，属新艺术运动风格，构，属新艺术运动风格，是哈市是哈市是哈市是哈市ⅠⅠⅠⅠ类保护建筑类保护建筑类保护建筑类保护建筑   城市历史文化保护与城市更新面临的基本矛盾城市历史文化保护与城市更新面临的基本矛盾城市历史文化保护与城市更新面临的基本矛盾城市历史文化保护与城市更新面临的基本矛盾n n一是，工业化过程中的毁坏一是，工业化过程中的毁坏一是，工业化过程中的毁坏一是，工业化过程中的毁坏；二是，发生在１９７９年至今的；二是，发生在１９７９年至今的；二是，发生在１９７９年至今的；二是，发生在１９７９年至今的时段内，表现为时段内，表现为时段内，表现为时段内，表现为保护性毁坏，有的是建设性毁坏保护性毁坏，有的是建设性毁坏保护性毁坏，有的是建设性毁坏保护性毁坏，有的是建设性毁坏。

上世纪八十上世纪八十上世纪八十上世纪八十年代以来，改革开放和市场经济的快速发展，使中央大街重新焕发出年代以来，改革开放和市场经济的快速发展，使中央大街重新焕发出年代以来，改革开放和市场经济的快速发展，使中央大街重新焕发出年代以来，改革开放和市场经济的快速发展，使中央大街重新焕发出强劲的生机活力特别是进入九十年代后，中央大街再度呈现商家林强劲的生机活力特别是进入九十年代后，中央大街再度呈现商家林强劲的生机活力特别是进入九十年代后，中央大街再度呈现商家林强劲的生机活力特别是进入九十年代后，中央大街再度呈现商家林立、人气兴旺的繁华景象，综合区位条件及其商业价值迅速改善、攀立、人气兴旺的繁华景象，综合区位条件及其商业价值迅速改善、攀立、人气兴旺的繁华景象，综合区位条件及其商业价值迅速改善、攀立、人气兴旺的繁华景象，综合区位条件及其商业价值迅速改善、攀升随着经济因素和建筑自身的发展，那些代表一个城市历史和文化升随着经济因素和建筑自身的发展，那些代表一个城市历史和文化升随着经济因素和建筑自身的发展，那些代表一个城市历史和文化升随着经济因素和建筑自身的发展，那些代表一个城市历史和文化见证的传统环境正趋于淹没在现代化的海洋中。

许多有价值的建筑被见证的传统环境正趋于淹没在现代化的海洋中许多有价值的建筑被见证的传统环境正趋于淹没在现代化的海洋中许多有价值的建筑被见证的传统环境正趋于淹没在现代化的海洋中许多有价值的建筑被拆除或披上现代的外衣翻建成假古董或现代建筑所置换中央大街的拆除或披上现代的外衣翻建成假古董或现代建筑所置换中央大街的拆除或披上现代的外衣翻建成假古董或现代建筑所置换中央大街的拆除或披上现代的外衣翻建成假古董或现代建筑所置换中央大街的建筑艺术精华在于欧式风格，和建筑本身不高于２４ｍ建筑艺术精华在于欧式风格，和建筑本身不高于２４ｍ建筑艺术精华在于欧式风格，和建筑本身不高于２４ｍ建筑艺术精华在于欧式风格，和建筑本身不高于２４ｍ 的宜人尺度的宜人尺度的宜人尺度的宜人尺度一些后期插建的建筑，就像几个不和谐音符，严重破坏了欧式建筑艺一些后期插建的建筑，就像几个不和谐音符，严重破坏了欧式建筑艺一些后期插建的建筑，就像几个不和谐音符，严重破坏了欧式建筑艺一些后期插建的建筑，就像几个不和谐音符，严重破坏了欧式建筑艺术格调，也影响了历史名街的风采甚至包括象中央商城那样对街道术格调，也影响了历史名街的风采甚至包括象中央商城那样对街道术格调，也影响了历史名街的风采。

甚至包括象中央商城那样对街道术格调，也影响了历史名街的风采甚至包括象中央商城那样对街道造成了的严重文化肌理损伤如下图所示：造成了的严重文化肌理损伤如下图所示：造成了的严重文化肌理损伤如下图所示：造成了的严重文化肌理损伤如下图所示：n n该建筑以硕大的体量加入该建筑以硕大的体量加入该建筑以硕大的体量加入该建筑以硕大的体量加入到中央大街上．其大面积到中央大街上．其大面积到中央大街上．其大面积到中央大街上．其大面积玻璃幕墙的采用和所谓欧玻璃幕墙的采用和所谓欧玻璃幕墙的采用和所谓欧玻璃幕墙的采用和所谓欧式风格的符号化处理，使式风格的符号化处理，使式风格的符号化处理，使式风格的符号化处理，使该建筑成为中央大街上被该建筑成为中央大街上被该建筑成为中央大街上被该建筑成为中央大街上被某些人称之为某些人称之为某些人称之为某些人称之为““““后现代后现代后现代后现代””””的怪物中央大街的空间的怪物中央大街的空间的怪物中央大街的空间的怪物中央大街的空间和历史气氛以及街道的立和历史气氛以及街道的立和历史气氛以及街道的立和历史气氛以及街道的立面连续性在这里被忽然打面连续性在这里被忽然打面连续性在这里被忽然打面连续性在这里被忽然打断，结果使其成为中央大断，结果使其成为中央大断，结果使其成为中央大断，结果使其成为中央大街上唯一的一座自我标榜街上唯一的一座自我标榜街上唯一的一座自我标榜街上唯一的一座自我标榜和趾高气扬的建筑。

中央和趾高气扬的建筑中央和趾高气扬的建筑中央和趾高气扬的建筑中央商城的建设严重破坏了中商城的建设严重破坏了中商城的建设严重破坏了中商城的建设严重破坏了中央大街的整体尺度关系央大街的整体尺度关系央大街的整体尺度关系央大街的整体尺度关系因此，保护与继承历史文因此，保护与继承历史文因此，保护与继承历史文因此，保护与继承历史文脉，维护传统环境的价值脉，维护传统环境的价值脉，维护传统环境的价值脉，维护传统环境的价值迫在眉睫迫在眉睫迫在眉睫迫在眉睫文化环境利益与其他利益的矛盾文化环境利益与其他利益的矛盾文化环境利益与其他利益的矛盾文化环境利益与其他利益的矛盾n n１１１１ 与居民群体利益的矛盾与居民群体利益的矛盾与居民群体利益的矛盾与居民群体利益的矛盾n n城市历史文化保护就是要保护构成城市特色的基本要素，尤其是历史城市历史文化保护就是要保护构成城市特色的基本要素，尤其是历史城市历史文化保护就是要保护构成城市特色的基本要素，尤其是历史城市历史文化保护就是要保护构成城市特色的基本要素，尤其是历史悠久的传统街区、包含文化信息的历史建筑然而，这些历史环境，悠久的传统街区、包含文化信息的历史建筑。

然而，这些历史环境，悠久的传统街区、包含文化信息的历史建筑然而，这些历史环境，悠久的传统街区、包含文化信息的历史建筑然而，这些历史环境，其功能衰退和建筑老化现象严重，与居民的现代生活需求存在着大的其功能衰退和建筑老化现象严重，与居民的现代生活需求存在着大的其功能衰退和建筑老化现象严重，与居民的现代生活需求存在着大的其功能衰退和建筑老化现象严重，与居民的现代生活需求存在着大的差距，特别是基础设施、环境卫生的严重滞后，使居民生活质量和水差距，特别是基础设施、环境卫生的严重滞后，使居民生活质量和水差距，特别是基础设施、环境卫生的严重滞后，使居民生活质量和水差距，特别是基础设施、环境卫生的严重滞后，使居民生活质量和水平受到严重制约，并由此导致居民的乱搭、乱建、乱堆等行为发生，平受到严重制约，并由此导致居民的乱搭、乱建、乱堆等行为发生，平受到严重制约，并由此导致居民的乱搭、乱建、乱堆等行为发生，平受到严重制约，并由此导致居民的乱搭、乱建、乱堆等行为发生，破坏了传统建筑的空间环境特色破坏了传统建筑的空间环境特色破坏了传统建筑的空间环境特色破坏了传统建筑的空间环境特色n n２　与开发商追求经济利益的矛盾２　与开发商追求经济利益的矛盾２　与开发商追求经济利益的矛盾２　与开发商追求经济利益的矛盾n n 由于市场经济的发展和房地产开发的兴起，旧城改造成为新兴的由于市场经济的发展和房地产开发的兴起，旧城改造成为新兴的由于市场经济的发展和房地产开发的兴起，旧城改造成为新兴的由于市场经济的发展和房地产开发的兴起，旧城改造成为新兴的投资热点。

中央大街直通松花江是全市最繁华的地段，存在着巨大的投资热点中央大街直通松花江是全市最繁华的地段，存在着巨大的投资热点中央大街直通松花江是全市最繁华的地段，存在着巨大的投资热点中央大街直通松花江是全市最繁华的地段，存在着巨大的开发效益，这种情况造成了街区开发中房地产开发商的一种急功近利开发效益，这种情况造成了街区开发中房地产开发商的一种急功近利开发效益，这种情况造成了街区开发中房地产开发商的一种急功近利开发效益，这种情况造成了街区开发中房地产开发商的一种急功近利的价值观，这种价值观应用在历史文化街区建设上，必然形成一种缺的价值观，这种价值观应用在历史文化街区建设上，必然形成一种缺的价值观，这种价值观应用在历史文化街区建设上，必然形成一种缺的价值观，这种价值观应用在历史文化街区建设上，必然形成一种缺乏整体联系的恶性发展模式乏整体联系的恶性发展模式乏整体联系的恶性发展模式乏整体联系的恶性发展模式城市历史文化保护与城市发展的协调解决办法城市历史文化保护与城市发展的协调解决办法城市历史文化保护与城市发展的协调解决办法城市历史文化保护与城市发展的协调解决办法n n建立历史文化名城保护与城市发展协调解建立历史文化名城保护与城市发展协调解建立历史文化名城保护与城市发展协调解建立历史文化名城保护与城市发展协调解决办法，就是以历史文脉为基础，历史环决办法，就是以历史文脉为基础，历史环决办法，就是以历史文脉为基础，历史环决办法，就是以历史文脉为基础，历史环境为背景，结合当代的城市发展与更新的境为背景，结合当代的城市发展与更新的境为背景，结合当代的城市发展与更新的境为背景，结合当代的城市发展与更新的机制，从保护措施的决策层、规划设计部机制，从保护措施的决策层、规划设计部机制，从保护措施的决策层、规划设计部机制，从保护措施的决策层、规划设计部门、管理实施等方面去研究保护的内在运门、管理实施等方面去研究保护的内在运门、管理实施等方面去研究保护的内在运门、管理实施等方面去研究保护的内在运行程序和办法，建立适应新型经济体制和行程序和办法，建立适应新型经济体制和行程序和办法，建立适应新型经济体制和行程序和办法，建立适应新型经济体制和城市发展的历史文化资源利益的最大化和城市发展的历史文化资源利益的最大化和城市发展的历史文化资源利益的最大化和城市发展的历史文化资源利益的最大化和最优化，提高城市的综合效益。

最优化，提高城市的综合效益最优化，提高城市的综合效益最优化，提高城市的综合效益n n中央大街的传统环境中央大街的传统环境中央大街的传统环境中央大街的传统环境的保护问题近年来得的保护问题近年来得的保护问题近年来得的保护问题近年来得到了一定的重视对到了一定的重视对到了一定的重视对到了一定的重视对于传统建筑的保护而于传统建筑的保护而于传统建筑的保护而于传统建筑的保护而言，言，言，言，““““旧瓶装旧酒旧瓶装旧酒旧瓶装旧酒旧瓶装旧酒””””固然值得提倡，为了固然值得提倡，为了固然值得提倡，为了固然值得提倡，为了从整体上改善中央大从整体上改善中央大从整体上改善中央大从整体上改善中央大街的空间环境质量，街的空间环境质量，街的空间环境质量，街的空间环境质量，哈尔滨市政府针对该哈尔滨市政府针对该哈尔滨市政府针对该哈尔滨市政府针对该街制定了一系列保护街制定了一系列保护街制定了一系列保护街制定了一系列保护策略，对历史建筑强策略，对历史建筑强策略，对历史建筑强策略，对历史建筑强调以修缮维护为重点，调以修缮维护为重点，调以修缮维护为重点，调以修缮维护为重点，能够保留原有外部造能够保留原有外部造能够保留原有外部造能够保留原有外部造型及内部空间的继续型及内部空间的继续型及内部空间的继续型及内部空间的继续其原功用，例如马迭其原功用，例如马迭其原功用，例如马迭其原功用，例如马迭尔宾馆尔宾馆尔宾馆尔宾馆n n对于许多年久失修的对于许多年久失修的对于许多年久失修的对于许多年久失修的建筑而言亦可采用建筑而言亦可采用建筑而言亦可采用建筑而言亦可采用““““旧瓶装新酒旧瓶装新酒旧瓶装新酒旧瓶装新酒””””的办法，的办法，的办法，的办法，即在保持建筑外观不即在保持建筑外观不即在保持建筑外观不即在保持建筑外观不变的前提下，改善内变的前提下，改善内变的前提下，改善内变的前提下，改善内部功能环境，转变职部功能环境，转变职部功能环境，转变职部功能环境，转变职能开发新的功用。

教能开发新的功用教能开发新的功用教能开发新的功用教育书店的改造和价值育书店的改造和价值育书店的改造和价值育书店的改造和价值维护即为其例维护即为其例维护即为其例维护即为其例. . . .n n选择一条街转变为步行街的重要条件是，选择一条街转变为步行街的重要条件是，在这条街上要集中足够数量的商业项目和在这条街上要集中足够数量的商业项目和建筑古迹正如莫斯科的阿尔巴特大街所建筑古迹正如莫斯科的阿尔巴特大街所表明的那样，传统空间比现代空间更具吸表明的那样，传统空间比现代空间更具吸引力n n步行街的建立使中央大街的交通环境得到了良好的改善，重步行街的建立使中央大街的交通环境得到了良好的改善，重步行街的建立使中央大街的交通环境得到了良好的改善，重步行街的建立使中央大街的交通环境得到了良好的改善，重要历史保护建筑焕发了新的活力为了满足步行者的使用要要历史保护建筑焕发了新的活力为了满足步行者的使用要要历史保护建筑焕发了新的活力为了满足步行者的使用要要历史保护建筑焕发了新的活力为了满足步行者的使用要求，步行街还开辟了５处休闲区，即中央商城休闲区（商业求，步行街还开辟了５处休闲区，即中央商城休闲区（商业求，步行街还开辟了５处休闲区，即中央商城休闲区（商业求，步行街还开辟了５处休闲区，即中央商城休闲区（商业功能，西六．西七道街休闲区功能，西六．西七道街休闲区功能，西六．西七道街休闲区功能，西六．西七道街休闲区 娱乐功能），金谷体闲区（休娱乐功能），金谷体闲区（休娱乐功能），金谷体闲区（休娱乐功能），金谷体闲区（休闲绿地功能），西十三道街休闲区（休闲功能）和紫丁香体闲绿地功能），西十三道街休闲区（休闲功能）和紫丁香体闲绿地功能），西十三道街休闲区（休闲功能）和紫丁香体闲绿地功能），西十三道街休闲区（休闲功能）和紫丁香体闲区。

闲区n n这些措施从保护历史建筑和空间的角这些措施从保护历史建筑和空间的角度讲是积极而适用的正因此，它吸度讲是积极而适用的正因此，它吸引了大量的市民和参现者在这里，引了大量的市民和参现者在这里，人们寻求的已不仅仅是城市历史空间人们寻求的已不仅仅是城市历史空间的再生，而是一种生活的再生中央的再生，而是一种生活的再生中央大街是历史与现实之间的一个转换场大街是历史与现实之间的一个转换场景，当你从中穿过，其中留下清晰的景，当你从中穿过，其中留下清晰的足迹这足迹是可记忆和可触摸的这足迹是可记忆和可触摸的老街印象老街印象银装素裹银装素裹夏夏季季同同样样迷迷人人浓郁的异域风情浓郁的异域风情浓郁的异域风情浓郁的异域风情行走在中央大街上，行走在中央大街上，行走在中央大街上，行走在中央大街上， 也走进了也走进了也走进了也走进了哈尔滨的灵魂深处哈尔滨的灵魂深处哈尔滨的灵魂深处哈尔滨的灵魂深处n n中央大街见证了太多的人和事，有许多事已不中央大街见证了太多的人和事，有许多事已不中央大街见证了太多的人和事，有许多事已不中央大街见证了太多的人和事，有许多事已不留任何痕迹，有的事永远留在人们的心中并已留任何痕迹，有的事永远留在人们的心中并已留任何痕迹，有的事永远留在人们的心中并已留任何痕迹，有的事永远留在人们的心中并已成为传奇。

哈尔滨因中央大街而出名，而中央成为传奇哈尔滨因中央大街而出名，而中央成为传奇哈尔滨因中央大街而出名，而中央成为传奇哈尔滨因中央大街而出名，而中央大街则以西方建筑群而闻名于世大街则以西方建筑群而闻名于世大街则以西方建筑群而闻名于世大街则以西方建筑群而闻名于世。