酒店机器人公司产品策略分析.docx

泓域/酒店机器人公司产品策略分析酒店机器人公司产品策略分析目录一、 产业环境分析 3二、 酒店机器人：代替人工，提高酒店运营效率，优化成本结构，在中高端酒店逐渐普及 3三、 必要性分析 4四、 项目基本情况 5五、 产品的分类 10六、 产品及产品整体概念 14七、 包装设计与要求 16八、 装潢 19九、 法人治理 21十、 SWOT分析说明 35发展规划 43（一）公司发展规划 43根据公司的发展规划，未来几年内公司的资产规模、业务规模、人员规模、资金运用规模都将有较大幅度的增长随着业务和规模的快速发展，公司的管理水平将面临较大的考验，尤其在公司迅速扩大经营规模后，公司的组织结构和管理体系将进一步复杂化，在战略规划、组织设计、资源配置、营销策略、资金管理和内部控制等问题上都将面对新的挑战另外，公司未来的迅速扩张将对高级管理人才、营销人才、服务人才的引进和培养提出更高要求，公司需进一步提高管理应对能力，才能保持持续发展，实现业务发展目标 43一、 产业环境分析福州，简称榕，别称榕城，是福建省省会，国务院批复确定的中国海峡西岸经济区中心城市之一、滨江滨海生态园林城市截至2018年，全市下辖6个区、6个县、和1个县级市，总面积11968平方千米，建成区面积357平方公里，2019年常住人口780万人，城镇化率70.5%。

福州地处中国华东地区、福建东部、闽江下游及沿海地区，中国东部战区陆军机关驻地，是中国东南沿海重要都市、首批对外开放的沿海开放城市、海洋经济发展示范区，海上丝绸之路门户以及中国（福建）自由贸易试验区组成部分；是近代中国最早开放的五个通商口岸之一福州是国家历史文化名城，最早在秦汉时期名为冶，而后因为境内一座福山而更名福州建城于公元前202年，历史上曾长期作为福建的政治中心福州马尾是中国近代海军的摇篮、中国船政文化的发祥地；曾获中国优秀旅游城市、国家卫生城市、滨江滨海生态园林城市、国家环保模范城、全国双拥模范城市、全国文明城市等称号2019年实现地区生产总值9392.30亿元，比上年增长7.9%二、 酒店机器人：代替人工，提高酒店运营效率，优化成本结构，在中高端酒店逐渐普及受成本优化驱动，酒店机器人在中高端酒店中逐渐普及我国中高端酒店经过十多年的快速扩张，已经进入存量市场竞争阶段而人工成本在酒店日常开支中占据不小的比例，行业平均约为30%，有的地区甚至更高，为酒店盈利带来巨大挑战而酒店机器人的市场平均售价约为3-5万元，除了日常充电费用，后期成本维护较小，部署酒店机器人代替人工可以提高酒店的运营效率，优化成本结构。

因此，酒店机器人在中高端酒店中逐渐普及目前，酒店机器人的服务内容相对常规和基础，主要提供信息问询，路径引导，物品配送等服务功能，在大堂接待、入住登记、客房服务、退房办理等多个流程发挥作用，通过及时快速响应和无人化操作来提高酒店的服务效率由于酒店机器人部署对酒店基础设施具有一定要求，除了Wi-Fi信号全覆盖，还有非阶梯路线的全区域打通等外部条件限制，现阶段并不是所有酒店都能够部署酒店机器人因此，酒店整体改造与系统性部署成为当前市场主流趋势三、 必要性分析1、提升公司核心竞争力项目的投资，引入资金的到位将改善公司的资产负债结构，补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力，降低公司财务费用水平，提升公司盈利能力，促进公司的进一步发展同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持，提高公司核心竞争力四、 项目基本情况（一）项目承办单位名称xx有限责任公司（二）项目联系人蒋xx（三）项目建设单位概况展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。

当前，国内外经济发展形势依然错综复杂从国际看，世界经济深度调整、复苏乏力，外部环境的不稳定不确定因素增加，中小企业外贸形势依然严峻，出口增长放缓从国内看，发展阶段的转变使经济发展进入新常态，经济增速从高速增长转向中高速增长，经济增长方式从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，经济增长动力从物质要素投入为主转向创新驱动为主新常态对经济发展带来新挑战，企业遇到的困难和问题尤为突出面对国际国内经济发展新环境，公司依然面临着较大的经营压力，资本、土地等要素成本持续维持高位公司发展面临挑战的同时，也面临着重大机遇随着改革的深化，新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化的推进，以及“大众创业、万众创新”、《中国制造2025》、“互联网+”、“一带一路”等重大战略举措的加速实施，企业发展基本面向好的势头更加巩固公司将把握国内外发展形势，利用好国际国内两个市场、两种资源，抓住发展机遇，转变发展方式，提高发展质量，依靠创业创新开辟发展新路径，赢得发展主动权，实现发展新突破公司不断建设和完善企业信息化服务平台，实施“互联网+”企业专项行动，推广适合企业需求的信息化产品和服务，促进互联网和信息技术在企业经营管理各个环节中的应用，业通过信息化提高效率和效益。

搭建信息化服务平台，培育产业链，打造创新链，提升价值链，促进带动产业链上下游企业协同发展未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国四）项目实施的可行性1、不断提升技术研发实力是巩固行业地位的必要措施公司长期积累已取得了较丰富的研发成果随着研究领域的不断扩大，公司产品不断往精密化、智能化方向发展，投资项目的建设，将支持公司在相关领域投入更多的人力、物力和财力，进一步提升公司研发实力，加快产品开发速度，持续优化产品结构，满足行业发展和市场竞争的需求，巩固并增强公司在行业内的优势竞争地位，为建设国际一流的研发平台提供充实保障2、公司行业地位突出，项目具备实施基础公司自成立之日起就专注于行业领域，已形成了包括自主研发、品牌、质量、管理等在内的一系列核心竞争优势，行业地位突出，为项目的实施提供了良好的条件在生产方面，公司拥有良好生产管理基础，并且拥有国际先进的生产、检测设备；在技术研发方面，公司系国家高新技术企业，拥有省级企业技术中心，并与科研院所、高校保持着长期的合作关系，已形成了完善的研发体系和创新机制，具备进一步升级改造的条件；在营销网络建设方面，公司通过多年发展已建立了良好的营销服务体系，营销网络拓展具备可复制性。

近年来，在市场需求牵引、技术突破带动和国家政策支持下，我国机器人产业稳步发展，市场规模不断扩大2021年我国机器人行业市场规模预计达到839亿元，比2017年增长一倍以上，年均复合增长率20.2%从市场结构来看，工业机器人占比53%，服务机器人占比47%在服务机器人市场中，个人/家庭服务机器人市场份额最大，约占23%，其次为公共服务机器人和特种服务机器人，分别占比13%和11%五）项目建设选址及建设规模项目选址位于xxx，占地面积约50.00亩项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设项目建筑面积57503.90㎡，其中：主体工程36323.37㎡，仓储工程10415.90㎡，行政办公及生活服务设施7168.66㎡，公共工程3595.97㎡六）项目总投资及资金构成1、项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金根据谨慎财务估算，项目总投资21354.58万元，其中：建设投资17769.01万元，占项目总投资的83.21%；建设期利息176.00万元，占项目总投资的0.82%；流动资金3409.57万元，占项目总投资的15.97%。

2、建设投资构成本期项目建设投资17769.01万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用15675.31万元，工程建设其他费用1649.12万元，预备费444.58万元七）资金筹措方案本期项目总投资21354.58万元，其中申请银行长期贷款7183.71万元，其余部分由企业自筹八）项目预期经济效益规划目标1、营业收入（SP）：40400.00万元2、综合总成本费用（TC）：33827.47万元3、净利润（NP）：4799.20万元4、全部投资回收期（Pt）：6.06年5、财务内部收益率：16.63%6、财务净现值：1352.36万元九）项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划12个月十）项目综合评价主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积㎡33333.00约50.00亩1.1总建筑面积㎡57503.90容积率1.731.2基底面积㎡20666.46建筑系数62.00%1.3投资强度万元/亩347.722总投资万元21354.582.1建设投资万元17769.012.1.1工程费用万元15675.312.1.2工程建设其他费用万元1649.122.1.3预备费万元444.582.2建设期利息万元176.002.3流动资金万元3409.573资金筹措万元21354.583.1自筹资金万元14170.873.2银行贷款万元7183.714营业收入万元40400.00正常运营年份5总成本费用万元33827.47""6利润总额万元6398.93""7净利润万元4799.20""8所得税万元1599.73""9增值税万元1446.68""10税金及附加万元173.60""11纳税总额万元3220.01""12工业增加值万元11364.44""13盈亏平衡点万元16139.43产值14回收期年6.06含建设期12个月15财务内部收益率16.63%所得税后16财务净现值万元1352.36所得税后五、 产品的分类在产品导向下，营销人员根据产品的不同特征对产品分类。

在现代营销观念下，产品分类的思维方式是每一个产品类型都有与之相适应的营销组合策略一）非耐用品、耐用品和服务产品可以根据其耐用性和是否有形，分为：1.非耐用品一般是有一种或多种消费用途的低值易耗品，例如汽车润滑油、食品、盐等售价中的加成要低，还应加强广告以吸引顾客试用并形成偏好2.耐用品一般指使用年限较长、价值较高的有形产品，通常有多种用途，例如冰箱、彩电、机械设备等耐用品倾向于较多的人员推销和服务等3.服务为出售而提供的活动、利益或满足，例如理发和修理服务的特点是无形、不可分、易变和不可储存一般来说，它需要更多的质量控制、供应商信用以及适用性二）消费品分类根据消费的购买者的习惯和特点，消费品一般区分为便利品、选购品、特殊品和非渴求物品四种1、便利品指顾客频繁购买或需要随时购买的产品，例如烟草制品、肥皂和报纸等便利品可以进一步分成常用品、冲动品及救急品常用品是顾客经常购买的产。