{教育管理}密云县三幼儿园教学办公楼改造工程..doc

目录第一章、编制说明、编制依据 3第一节 、编制说明 3第二节、编制依据 3第二章 工程概况及目标 5第一节、工程简介 5第二节、工期要求 5第三节、质量要求 5第三章 施工平面布置及配合措施 6第一节 、施工平面布置 6第二节、施工总平面布置图（见附表1） 8第三节、与其它单位配合措施 8第四章 施工前准备阶段 9第一节 技术准备 9第二节、现场准备 9第三节、原材料的采购供货组织、计划使用、保管 10第五章 施工总体部署规划 12第一节 施工组织的特点 12第二节、现场条件的特点分析 13第三节、工程项目组织机构 13第四节、施工各部门职责 14第五节、施工协调管理 17第六节 施工总体安排 18第七节 施工方案的选择 19第六章 主要工程项目的施工程序和施工方法 21第一节、施工顺序 21第二节 装饰工程施工主要工艺流程 21第三节 墙面工程 21第四节 地面工程 22第五节 电路管线敷设 24第六节 卫生间给、排水管道安装 25第七章 施工进度计划及说明 35第一节 进度控制的任务 35第二节 进度控制的方法 35第三节、进度控制措施 35第四节 进度计划的实施 36第五节 施工进度 37第六节 工期保证优化措施及限期赶工措施 37第七节 主要材料采购要求及供应计划 41第八节 主要施工机械设备需用计划 42第九节 劳动力计划 44第十节 节约计划 44第十一节、施工项目造价控制的实施 45第八章 工程质量目标及保证措施 49第一节 工程质量标准 49第二节 施工质量管理 49第三节 施工技术管理工作的质量控制 65第九章 安全、文明施工以及环保保证措施 69第一节 保证安全措施 69第二节 文明施工管理措施 70第三节 环保与环卫管理 72第四节 雨季及夜间施工措施 73第十章 施工成本管理 75第一节 工程资金成本管理系统 75第二节 降低施工项目成本的途径 76第十一章 施工材料管理及成品保护 78第一节 材料现场堆放布置 78第二节 材料放置方法 78第三节 设专人管理材料 78第四节 成品保护 78第十二章 工程资料管理与工程验收 79第一节 工程资料的收集 79第二节 工程资料的整理、归档 79第三节 工程交付及质量保修 81第十三章 与分包方、业主、监理等的管理配合措施 82第一节、对分包商的管理和协调 82第二节、与业主的配合协调 82第三节、与监理的配合协调 83第四节、与供应商的协调配合 83第六节、防止民扰措施 84第一章、编制说明、编制依据第一节 、编制说明 《密云县第三幼儿园教学办公楼改造工程》是根据装饰设计图纸、招标文件．发标会以及现场考察结果和招标文件中确定的施工中采用的国家规范标准，结合我公司多年来的装饰改造工程施工经验，针对本装修项目的施工特点和重点，本着对工程质量和工程进度负责，对业主负责的原则，经我们多次研究讨论和方案比较，最终提出我们的理想和建议。

对施工方案的总体设计，重点阐述“项目范围以内的施工组织设计计划及项目范围以内的施工管理规划”，“为业主提供全方位，高品质的服务计划”等方面提出构想宗旨是能为业主更好地服务，如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项施工方案，以便业主现场代表更好的监督和指导实现该改造工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标目前，我公司已按《密云县第三幼儿园教学办公楼改造工程》要求，作好了相应的机制、技术、机具、资源等方面的准备，如我公司中标，即可开赴施工现场组织施工第二节、编制依据1、 建筑给排水设计规范 《GB50015-2003》2、 低压配电设计规范 《GB50054-95》3、 供配电系统设计规范 《GB50052-95》4、 混凝土结构设计规范 《GB50010-2002》5、 砌体工程施工质量验收标准《GB50203-2002》6、 室外排水设计规范 《GB50014-2006》7、 城市工程管线综合规划设计规范《GB50289-98》、8、 电力工程电缆设计规范《GB50217-2007》9、 民用建筑电气设计规范《JGJ16-2008》10、 建筑设计防火规范《GB50016-2006》11、 屋面工程施工质量验收规范《GB50207-2002》12、 建筑地面工程施工质量验收规范《GB50016-2006》13、 建筑装饰装修工程施工质量验收《GB50210-2001》14、 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋《GB13013-91》15、 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋《GB1499-98》16、 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥《GB175-1999》17、 矿渣、火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥《GB1344-1999》18、 混凝土外加剂《GB8076-1997》19、 混凝土质量控制标准《GB50164-92》20、 混凝土拌合用水标准《JGJ63-98》21、 建筑内外墙涂料应用技术规范《DBJ/T01-42-99》22、 建筑施工安全检查标准《JGJ59-99》23、 居住建筑节能设计标准《DBJ 11-602-2006》24、 建筑电气工程施工质量验收规范《GB50303-2002》25、 建筑安装分项工程施工工艺（电气部分） 第七、八分册26、 施工现场临时用电安全技术规范《JG46-2005》27、 北京市建设工程施工现场四项基本标准；北京市建设工程施工现场环境保护标准；北京市建设工程施工现场场容卫生标准；北京市建设工程施工现场保卫消防标准 京建施【2003】3号28、 《建筑施工高处作业安全技术规范》29、 《建筑机械使用安全技术规程》第二章 工程概况及目标第一节、工程简介一、 工程名称：密云县第三幼儿园教学办公楼改造工程二、 工程概况：1、 外墙干挂保温铝塑板，室内地面做石塑卷材地板，楼梯栏杆换不锈钢栏杆、所有木门新换，首层窗做不锈钢防护罩。

2、 卫生间改造：地面砖、墙面砖拆除重做，楼地面新做防水，天棚PVC吊顶新换，厕浴配件拆除换新，卫生洁具拆除换新，卫生间内隔墙拆除换塑钢隔墙3、 厨房改造接建：地面砖、墙面砖拆除重做，楼地面新做防水，天棚PVC吊顶换新4、 地下室：地面、墙面粘砖，做防水，天棚吊顶5、 北门台阶改为机刨石台阶6、 室外工程：南侧围墙及栏杆拆除换新第二节、工期要求本招标工程计划开工日期：2013年7月10日本招标工程计划竣工日期：2013年8月20日本招标工程的定额工期41日历天第三节、质量要求 工程质量要求： 合格第三章 施工平面布置及配合措施第一节 、施工平面布置施工现场的总平面布置及管理得当与否直接影响工程的施工质量及施工进度，同时也反映出一个企业的技术水平和管理水平，因此，规划一个比较合理的施工布局，为节约人力、物力和文明施工创造一个有利的条件也为确保施工进度是不可缺少的主要环节1、现场平面布置计划为了材料、机械、人力及管理的全方位调控，拟对该工程所需的机械设备及施工现场作如下布置1）施工道路施工期间，根据施工现场的具体情况，利用现有硬化道路同时将建筑物四周的消防环形道路开通，辅助各种材料的运入，施工现场采用全封闭管理。

2）材料堆放根据施工现场区域间的材料所需，在各区域间设立成品材料堆放间；半成品材料堆放间；制作材料堆放间；易燃品材料堆放间；各种五金配件堆放间；玻璃制品堆放间；卫生洁具堆放间等3）施工机械按施工现场的需要，各区域配备足够的施工机械及施工机械所需的配件，施工现场所需的机械有：空压机、电锯、冲击钻、电锤钻、切割机、手提刨、压刨、射钉枪、磨机、打钉枪等4）材料的垂直运输及水平运输根据施工现场划分的施工区域，配备足够的装饰材料，各区域之间必须做到材料控制平行，均衡调配，材料的水平运输主要运输车或小部分材料用杂工运输；材料的垂直运输主要由杂工进行搬运为保证施工进度，必须按施工的进度需要配备足够的搬运工5）施工现场外设置成品加工场为减少施工现场的交叉作业，我施工单位决定在室外（具体位置经业主批准）设立一现场加工成品作间，加快施工进度，缩短交叉施工的工时，保证施工进度，保证施工质量6）现场办公根据施工现场的需要，在施工现场设置办公室，主要负责各区域间的施工协调，解决施工中存在的问题，监督施工进度，施工质量，保持与甲方和监理现场管人员的协调现场办公必须为保证本工程达到“合格”，严密监控各施工工序，配合各分包单位的交接工程，坚持按施工计划、施工规范进行施工。

7）生活措施1、根据施工现场的实际情况，在本工程施工时参加装饰施工的人员，主要在工地未施工区域作为施工人员宿舍2、临时用水、电根据施工现场实际情况，由业主及监理指定安表接通现场临时施工用水电8）安全用电措施和电气防火措施①安全用电措施a保证正确可靠的接地与接零b电气设备设置必须符合JIGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》的要求2、施工总平面的管理为减少各种材料的运距避免无效劳动，有效地组现场的平面及立体交叉作业，最大限度地利用空间，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专人负责，划片包干管理，制定包干管理条例，实行包干责任制1）现场所有施工线路保证畅通，施工现场各排水设施要做好，保持场地无积水，整洁现场领导要监督施工现场的卫生，质量，进度，集中力量对施工工序的检查，及时准确地解决施工中存在的问题2）施工现场的危险区域，有明显的警示标志，任何人不得损坏3）所有各种装饰材料，成品，半成品应根据施工进度计划地安排，分批分期进场，场地要统一划分，严格控制，切实落实科学管理制度，严禁随心所欲，造成浪费和影响施工进度4）对整体施工场地布置要依计划进行，管理人员要经常督促检查并落到实处第二节、施工总平面布置图（见附表1）第三节、与其它单位配合措施1、我公司对其它单位的配合措施 （1）接受甲方代表的质量监督及现场管理，发现问题及时纠正。

（2）保护好自己的半成品和成品，同样也爱护别人的产品，损坏别人产品及时赔偿 （3）派出作风正、技术精、管理严、服务好的安装施工队伍，接受甲方和监理单位的统一管理2、与甲方商定可提供的配合条件： （1） 临时库房、办公场地 （2） 提供水、电源头我公司可以按照规定的定额支付水、电费用第四章 施工前准备阶段第一节 技术准备第一条 施工合同签订之日起，组织项目部人员参加由甲方、监理组织的图纸会审会议，认真听取设计师讲解本工程的设计意图、风格、特点及细部做法的推敲，对施工图纸进行深化熟悉第二条 项目部人员提前到现场，进行如下工作：1、确认主体结构的质量完全符合装饰要求2、深入装饰材料市场，了解材料是否能满足本项目的需要，特别是特殊材料能否供应，做好需提前订购的材料记录3、了解时段气候条件，做好在施工中受气候影响的分项工程，以便妥善工期4、与建设单位、监理公司及早沟通，与相关专业，如消防等商议施工的交叉工作，做到共同保障工期，保证质量5、对施工现场所处地理位置进行分析，方便工人的生活、材料的进出、垃圾的清运以及减少施工对当地居民的影响第二节、现场准备项目部人员与技术人员开工前五天到现场做好如下工作：1、做好施。